二零二五年度出租房屋消防安全检查及整改服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全检查及整改服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同系为加强出租房屋的消防安全管理，确保出租房屋使用安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关政策规定，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国消防法》2.《中华人民共和国合同法》3.相关消防安全管理规定4.当地消防安全检查及整改相关要求三、定义与解释3.1专业术语1.消防安全检查：指乙方对甲方出租房屋进行消防设施设备、疏散通道、用电用气安全等方面的全面检查。2.整改服务：指乙方对甲方出租房屋消防安全检查中存在的问题进行整改的服务。3.2关键词解释1.出租房屋：指甲方合法拥有产权或使用权的房屋，已出租给第三方使用的房屋。2.消防安全：指在房屋使用过程中，通过采取各种技术手段和管理措施，预防火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.提供符合消防安全要求的出租房屋，并配合乙方进行消防安全检查及整改工作。2.在乙方进行检查及整改期间，提供必要的便利条件，确保检查及整改工作顺利进行。3.严格遵守国家及地方消防安全法规，落实消防安全责任制。4.对乙方进行检查及整改过程中所发生的合理费用承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.依法对甲方出租房屋进行消防安全检查及整改，确保检查及整改工作符合国家及地方消防安全法规要求。2.在检查及整改过程中，确保自身工作人员的人身安全，防止事故发生。3.检查及整改过程中，如发现重大安全隐患，应立即向甲方报告，并提出整改意见。4.在检查及整改过程中，如因甲方原因造成乙方工作人员的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。5.按照约定向甲方提供检查及整改报告，并及时完成整改工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[填写期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]止。5.2合同履行地点甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，对甲方出租房屋进行不少于[填写次数]次消防安全检查。2.乙方对检查中发现的问题，应在[填写期限]内完成整改。3.甲方应在乙方进行检查及整改期间，提供必要的便利条件，确保检查及整改工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同期限届满，双方未续签合同，本合同自行终止。2.甲乙双方协商一致，可以终止本合同。3.出现本合同约定的终止条件时，本合同终止。6.3终止程序1.任何一方终止本合同时，应提前[填写期限]天通知对方。2.双方应在收到终止通知之日起[填写期限]天内办理合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定，将各自的权利、义务和财产关系清理完毕。2.本合同终止后，甲乙双方不得就本合同约定的权利义务及合同履行过程中发生的问题，提出新的争议。七、费用与支付7.1费用构成1.检查费用：乙方对甲方出租房屋进行消防安全检查的费用。2.整改费用：乙方对检查中发现的消防安全问题进行整改的费用。3.报告费用：乙方提供消防安全检查及整改报告的费用。4.人员费用：乙方工作人员在履行合同过程中产生的合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[填写百分比]%作为预付款。2.进度款：乙方完成每项服务后，甲方应按照实际完成情况支付相应比例的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在[填写期限]内支付剩余的结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后[填写期限]内支付。2.进度款：每项服务完成后[填写期限]内支付。3.结算款：合同履行完毕后[填写期限]内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供合法有效的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后的[填写期限]内完成相应服务的交付。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付[填写金额]元的违约金。2.如甲方提供的出租房屋不符合消防安全要求，导致安全事故，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成检查及整改工作，应向甲方支付[填写金额]元的违约金。2.如乙方在检查及整改过程中出现重大失误，导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2.赔偿金额：如一方违约导致对方遭受损失，违约方应按照实际损失赔偿。3.赔偿方式：违约方应按照受害方的选择，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方出租房屋的消防安全信息、乙方检查及整改方案等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的消防安全管理权。2.乙方保留对消防安全检查及整改服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同项下的保密信息，乙方有权在合同终止后继续保密。2.甲方保留在合同履行期间对出租房屋进行不定期的消防安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何一方提出修改或补充要求，应提前[填写期限]天通知对方。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就消防安全检查及整改工作，相互提供必要的协助。2.甲方应配合乙方进行消防安全检查及整改工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方同意，不得增减。2.本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出租房屋消防安全检查及整改方案2.消防安全检查报告3.整改措施及完成情况记录4.支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付预付款、进度款或结算款。提供的出租房屋不符合消防安全要求：甲方提供的出租房屋存在重大消防安全隐患，经检查认定。2.乙方违约：未按时完成检查及整改工作：乙方未在约定的时间内完成消防安全检查或整改工作。检查中重大失误：乙方在检查过程中出现重大失误，导致安全事故或严重后果。三、法律名词及解释：1.消防安全：指在房屋使用过程中，通过采取各种技术手段和管理措施，预防火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.保密：指对合同内容、相关信息及技术秘密等采取保密措施，防止泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止合同服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成检查及整改工作。解决办法：乙方应及时向甲方报告进度，如未按时完成，乙方应支付违约金，并尽快完成剩余工作。3.问题：出租房屋存在重大消防安全隐患。解决办法：甲方应及时整改，如整改不力，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取必要措施保障安全。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应协助乙方进行出租房屋的消防安全检查及整改工作。第三方应遵守国家及地方的消防安全法规，确保检查及整改工作的合规性。3.第三方权利：第三方有权获取出租房屋的消防安全相关信息。第三方有权参与出租房屋的消防安全检查及整改方案的讨论。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。第三方应保证其工作质量，对因自身原因造成的损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便进行消防安全检查及整改工作。乙方有权对检查中发现的问题提出整改意见，并要求甲方在规定时间内整改。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获取合理的报酬。乙方有权在合同终止后继续享有其检查及整改服务的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖延支付费用，否则应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常工作，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成消防安全检查及整改工作。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中获取乙方的专业服务。甲方有权在合同终止后继续享有出租房屋的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改检查及整改方案，否则应承担违约责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全检查及整改服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同期限6.合同目的二、服务内容1.消防安全检查范围2.检查项目及标准3.整改措施及要求4.服务流程5.服务人员资质三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.争议解决四、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.服务方权利与义务3.双方保密义务4.合同解除条件五、消防安全检查1.检查时间安排2.检查人员安排3.检查结果通知4.检查报告六、整改服务1.整改方案制定2.整改时间安排3.整改进度监控4.整改验收七、安全责任1.出租方安全责任2.服务方安全责任3.事故处理及责任划分4.保险条款八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除通知4.变更与解除后果九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后果十二、附件1.消防安全检查清单2.整改措施清单3.费用明细表4.人员资质证明十三、其他约定1.合同附件2.相关法律法规3.通知与送达4.合同未尽事宜十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同副本份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度出租房屋消防安全检查及整改服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：出租方名称：_________________出租方地址：_________________服务方名称：_________________服务方地址：_________________5.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.合同目的：为保障出租房屋的消防安全，确保居住安全，特订立本合同。二、服务内容1.消防安全检查范围：包括但不限于房屋的消防设施、消防通道、电气线路、易燃物品存储等。2.检查项目及标准：按照国家消防技术标准和相关法律法规执行。3.整改措施及要求：针对检查中发现的问题，提出整改方案，并确保整改措施符合消防安全要求。4.服务流程：a.出租方提供房屋相关信息及配合检查。b.服务方安排专业人员进行检查。c.检查结束后，服务方出具检查报告。d.出租方根据检查报告进行整改。5.服务人员资质：服务方应派遣具有相关专业资质的人员进行服务。三、服务费用1.服务费用总额：_______元。2.费用支付方式：现金支付或银行转账。3.费用支付时间：合同签订后_______个工作日内支付。4.争议解决：如对费用有异议，双方协商解决；协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。四、双方权利与义务1.出租方权利与义务：a.拥有房屋的消防安全所有权。b.配合服务方进行消防安全检查。c.在整改期限内完成整改工作。2.服务方权利与义务：a.负责房屋的消防安全检查及整改服务。b.保证服务质量，按时完成服务。c.对检查中发现的问题提出整改建议。3.双方保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方商业秘密。4.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。五、消防安全检查1.检查时间安排：在合同签订后_______个工作日内进行。2.检查人员安排：由服务方指派具有相应资质的专业人员进行。3.检查结果通知：检查结束后_______个工作日内，服务方将检查结果通知出租方。4.检查报告：服务方出具详细的检查报告，包括检查项目、检查结果、整改建议等。六、整改服务1.整改方案制定：服务方根据检查报告，提出整改方案，出租方进行确认。2.整改时间安排：整改工作应在收到整改方案后_______个工作日内完成。3.整改进度监控：服务方对整改工作进行跟踪，确保整改措施落实到位。4.整改验收：整改完成后，服务方进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。七、安全责任1.出租方安全责任：确保房屋在使用过程中消防安全，及时整改安全隐患。2.服务方安全责任：在提供服务过程中，确保人员安全，防止安全事故发生。3.事故处理及责任划分：如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规承担责任。4.保险条款：双方可根据实际情况，协商是否购买相关保险，以保障双方权益。八、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方如需变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.合同解除条件：a.出租方有违反消防法规、危及消防安全的行为；b.服务方未按时、按质完成服务内容；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。3.变更与解除通知：解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方，并说明理由。4.变更与解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结清剩余费用，并退还相关款项。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务、未按标准提供服务、泄露商业秘密等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：根据双方协商或仲裁机构的判决执行。4.违约赔偿标准：参照国家相关法律法规和行业标准确定。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序执行。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内解决。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止通知：合同终止前_______个工作日，双方应书面通知对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方应结清剩余费用，并退还相关款项。十二、附件1.消防安全检查清单2.整改措施清单3.费用明细表4.人员资质证明十三、其他约定1.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.相关法律法规：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。4.合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。十四、合同签署1.合同签署日期：_______年_______月_______日2.合同签署地点：_________________3.合同签署人签字：出租方签字：_________________（盖章）服务方签字：_________________（盖章）4.合同副本份数：一式_______份，出租方和服多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定检查时间：甲方有权指定消防安全检查的具体时间，服务方应按照甲方指定的时间进行服务。说明：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用和安全进行管理，包括指定检查时间。2.甲方提供相关资料：甲方应向服务方提供房屋的产权证明、消防设施清单等相关资料，以便服务方进行有效检查。说明：甲方提供的资料对于服务方进行专业检查至关重要，确保检查的准确性和有效性。3.甲方配合整改：甲方应积极配合服务方提出的整改要求，确保整改措施得以实施。说明：甲方的配合对于整改工作的顺利进行至关重要，甲方有责任确保整改措施的实施。4.甲方负责验收：整改完成后，甲方应负责组织验收，确认整改措施符合要求。说明：甲方作为房屋的所有者，对整改工作的最终效果负责，验收环节确保整改质量。5.甲方承担额外费用：如因甲方原因导致检查或整改工作延误，甲方应承担由此产生的额外费用。说明：甲方作为主导方，应对因自身原因导致的延误负责，承担相应的经济责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定服务范围：乙方有权决定消防安全检查和整改服务的具体范围和内容。说明：乙方作为服务提供方，有权根据自身专业能力和客户需求，确定服务范围。2.乙方提供整改方案：乙方应向甲方提供详细的整改方案，包括整改措施、预计费用和时间安排。说明：乙方负责制定整改方案，确保整改措施的科学性和可行性。3.乙方负责整改实施：乙方应按照整改方案，负责实施整改工作，确保整改效果。说明：乙方作为服务提供方，负责整改工作的实施，保证整改质量。4.乙方承担整改风险：如因乙方原因导致整改效果不达标，乙方应承担相应的责任。说明：乙方负责整改效果，如有问题，乙方应承担相应的责任。5.乙方提供验收报告：整改完成后，乙方应向甲方提供验收报告，详细记录整改过程和结果。说明：乙方提供的验收报告有助于甲方了解整改工作的全貌，确保整改效果。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责：第三方中介负责协调双方关系，确保合同条款的履行。说明：第三方中介作为中介方，负责沟通协调，保障合同双方的权益。2.中介费用：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介费用是中介服务的报酬，应在合同中明确约定。3.中介监督：第三方中介有权对服务方的服务质量进行监督，确保服务符合合同要求。说明：第三方中介的监督有助于提高服务质量，保障甲方的权益。4.中介争议解决：如双方发生争议，第三方中介应协助协调，必要时可提出解决方案。说明：第三方中介在争议解决中发挥重要作用，有助于维护合同的公正性。5.中介保密义务：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。说明：保密义务是中介的基本职责，确保合同双方的商业信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防安全检查清单2.整改措施清单3.费用明细表4.人员资质证明5.合同签订双方的身份证明文件6.乙方提供的整改方案及相关技术文件7.验收报告8.中介方提供的协调记录和监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按时、按质完成消防安全检查和整改服务。b.甲方未按合同约定提供相关资料和配合整改。c.中介方未履行中介职责，导致合同履行受阻。d.任何一方泄露商业秘密或未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定。b.服务方未按合同约定提供服务的，应视为违约。c.甲方未提供必要资料或未配合整改的，应视为违约。d.中介方未履行中介职责的，应视为违约。三、法律名词及解释：1.消防安全：指防止火灾发生和减少火灾损失的技术措施和管理措施。2.整改：指对存在安全隐患的设施或行为进行修复、改善或消除。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对商业秘密的保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未按时提供服务。解决办法：甲方有权要求服务方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：甲方未按合同约定提供资料。解决办法：服务方有权拒绝提供服务，并要求甲方按照合同约定提供资料。3.问题：整改过程中出现新的安全隐患。解决办法：服务方应及时通知甲方，并共同研究解决方案。4.问题：中介方未履行中介职责。解决办法：合同双方有权要求中介方承担违约责任，并采取措施更换中介方。五、所有应用场景：1.出租房屋消防安全检查及整改服务。2.住宅小区消防安全检查及整改服务。3.公共建筑消防安全检查及整改服务。4.企业消防安全检查及整改服务。5.任何需要消防安全检查及整改服务的场所。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全检查及整改服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为加强出租房屋的消防安全管理，保障租户的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方委托乙方对出租房屋进行消防安全检查及整改服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保出租房屋消防安全检查及整改工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“消防安全检查”指乙方根据国家消防法规和标准，对甲方出租房屋的消防设施、器材、安全疏散通道等进行全面检查。“整改服务”指乙方对检查中发现的问题进行整改，确保出租房屋消防安全符合国家相关标准。3.2关键词解释：（1）出租房屋：指甲方拥有的，用于出租给他人使用的房屋。（2）消防安全检查：指乙方对出租房屋进行的消防安全设施、器材、安全疏散通道等方面的检查。（3）整改服务：指乙方对检查中发现的问题进行整改，确保出租房屋消防安全符合国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，对出租房屋进行消防安全检查及整改服务。（2）有权要求乙方在检查过程中，确保租户的生命财产安全。（3）配合乙方进行现场检查，提供必要的资料和协助。（4）按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，对甲方出租房屋进行消防安全检查及整改服务。（2）确保检查过程中，租户的生命财产安全。（3）在检查过程中，发现的问题及时通知甲方，并提出整改建议。（4）按照合同约定，完成整改服务，确保出租房屋消防安全符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：出租房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，定期对甲方出租房屋进行消防安全检查及整改服务，并将检查结果和整改情况及时告知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，需书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，需签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将检查结果和整改情况汇总报告甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用；（3）双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全检查费用：根据检查项目及工作量，按实际发生计算；（2）整改服务费用：根据整改项目及所需材料、人工等成本计算；（3）差旅费：乙方因履行合同而产生的交通、住宿等费用；（4）其他费用：根据合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在合同履行过程中，如需现金支付，甲方应按乙方要求支付。7.3支付时间（1）消防安全检查费用：在乙方完成检查工作后，甲方应在五个工作日内支付；（2）整改服务费用：在乙方完成整改工作后，甲方应在五个工作日内支付；（3）差旅费：在乙方提交差旅费用清单后，甲方应在五个工作日内支付；（4）其他费用：在乙方提出费用申请后，甲方应在五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，注明合同编号和款项用途；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止合同服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付相当于未支付部分金额的_____%作为违约金；（2）如甲方未提供必要的配合，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间完成检查或整改工作，应向甲方支付相当于合同金额_____%的违约金；（2）如乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）甲方出租房屋的消防安全状况；（3）乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止之日起______年。9.3保密履行方式（1）不得泄露保密内容；（2）不得将保密内容用于合同约定以外的目的；（3）不得将保密内容提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等政府行为；（3）政府政策、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，双方可提交调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下出租房屋的消防安全管理权，乙方在提供服务过程中，不得干涉甲方对出租房屋的消防安全管理。13.2特殊权力保留本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保出租房屋的消防安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和协助，确保乙方能够顺利开展工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈检查结果和整改情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租房屋消防安全检查及整改服务的完整协议，取代了以前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。任何增减条款，均应以书面形式经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（服务方）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________附件：（此处附上合同附件，如检查清单、整改方案等）附件及其他说明解释一、附件列表：1.检查清单：详细列出消防安全检查的项目和标准。2.整改方案：针对检查中发现的问题，提出具体的整改措施和方案。3.差旅费用清单：记录乙方因履行合同而产生的交通、住宿等费用。4.保密协议：明确保密内容和保密期限。5.补充协议：如有修改和补充，需附上书面补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用。未提供必要的配合，导致乙方无法履行合同。2.乙方违约：未按约定时间完成检查或整改工作。因自身原因造成甲方或第三方损失。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定保密内容和保密期限。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停或终止合同服务。2.问题：乙方未按约定时间完成检查或整改工作。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成工作，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方并说明原因。3.问题：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。4.问题：合同附件缺失或内容不完整。解决办法：及时补充完整合同附件，确保合同的有效性和完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应确保其提供的消防设备和器材符合国家相关标准。第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方进行消防安全检查及整改服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的场地和条件。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的消防设备和器材费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供合格的消防设备和器材。第三方应配合甲方和乙方进行消防安全检查及整改服务，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供准确的出租房屋信息，包括房屋结构、消防设施等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或消防设施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按约定支付费用。乙方有权要求甲方支付额外的服务费用，如因甲方原因导致服务时间延长。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付相当于未支付部分金额的_____%作为违约金。如甲方擅自改变房屋结构或消防设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成消防安全检查及整改服务。甲方可要求乙方提供详细的检查报告和整改方案。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露其商业秘密。甲方可要求乙方在合同履行结束后，提供售后服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间完成检查或整改工作，应向甲方支付相当于合同金额_____%的违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全检查及整改服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.服务内容3.1检查项目3.2整改措施3.3服务标准4.服务时间及期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务流程6.1检查流程6.2整改流程6.3服务验收7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2其他约定事项13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人14.合同份数14.1合同份数14.2合同生效份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY房地产开发1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅3.服务内容3.1检查项目3.1.1消防设施设备完好性3.1.2电气线路安全3.1.3消防通道畅通3.1.4消防标识完好3.2整改措施3.2.1对损坏的消防设施设备进行更换3.2.2对不符合安全标准的电气线路进行整改3.2.3确保消防通道畅通无阻3.2.4更换或修复损坏的消防标识3.3服务标准3.3.1检查全面，无遗漏3.3.2整改及时，确保安全4.服务时间及期限4.1服务开始时间：2025年1月1日4.2服务结束时间：2025年3月31日4.3服务期限：90天5.服务费用5.1服务费用总额：人民币10万元整5.2付款方式：分两次支付，首期支付50%，尾期支付50%5.3付款时间：首次付款时间为合同签订后10个工作日内，尾期付款时间为服务结束验收合格后10个工作日内6.服务流程6.1检查流程6.1.1出租方提供房屋相关资料6.1.2承租方安排检查人员现场检查6.1.3检查人员出具检查报告6.2整改流程6.2.1承租方根据检查报告进行整改6.2.2检查人员对整改情况进行验收6.3服务验收6.3.1验收标准：符合国家消防标准6.3.2验收程序：双方共同验收，出具验收报告7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按时提供房屋相关资料，导致检查工作延误，出租方承担相应责任7.1.2出租方提供的房屋资料不符合实际，导致检查结果不准确，出租方承担相应责任7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时支付服务费用，导致服务中断，承租方承担相应责任7.2.2承租方未按时完成整改，导致检查不合格，承租方承担相应责任7.3违约责任承担7.3.1双方违约责任按照本合同约定承担7.3.2若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1省市区人民法院8.2.2争议解决机构地址：省市区路号8.3争议解决程序8.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何可能损害对方权益的行为9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方9.2.2解除合同的通知应当明确解除原因和解除日期9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余服务费用9.3.2双方应妥善处理合同解除后的房屋及设施设备10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为出租方住所地11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋消防安全检查报告11.1.2房屋消防安全整改方案11.1.3付款凭证11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1双方应本着诚实信用原则，对合同未尽事宜进行协商解决12.2其他约定事项12.2.1双方同意，如遇国家法律法规政策调整，本合同条款相应调整13.合同签订13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为2025年1月1日13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为出租方住所地13.3合同签订人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同生效份数14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，生效份数为双方各执两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、范围和职责。15.3.