二零二四年度租赁房屋申请合同范本及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋申请合同范本及维修责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3房屋租赁基本信息2.房屋租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途3.房屋维修责任3.1维修范围及责任划分3.2维修申请及处理流程3.3维修费用承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋使用规定5.1使用范围及限制5.2使用安全及注意事项5.3违规使用的处理6.合同变更及解除6.1合同变更条件及流程6.2合同解除条件及流程6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用承担9.附件及补充条款9.1附件一：房屋租赁清单9.2附件二：房屋维修清单9.3补充条款一：租赁保证金9.4补充条款二：其他约定事项10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同履行过程中的未尽事宜11.2合同的修改及补充11.3合同的附件及补充条款12.合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期13.合同份数13.1合同份数及效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3房屋租赁基本信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋用途：[房屋使用性质]房屋面积：[房屋面积（平方米）]房屋结构：[房屋结构类型]第二条房屋租赁条款2.1租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限（年）]2.2租金及支付方式租金金额：[租金金额（元/月）]租金支付方式：[支付方式，如：每月一付、每季度一付等]租金支付时间：[具体支付日期]2.3房屋用途乙方在租赁期间内仅限用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋结构及用途。第三条房屋维修责任3.1维修范围及责任划分维修范围：[具体维修范围，如：水电维修、门窗维修等]责任划分：[甲方负责维修的项目，乙方负责维修的项目]3.2维修申请及处理流程维修申请：乙方发现房屋需要维修时，应及时向甲方提出书面维修申请。处理流程：甲方收到维修申请后，应在[具体时间]内进行维修。3.3维修费用承担维修费用：[具体费用承担方式，如：甲方承担、乙方承担、共同承担等]第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准及流程验收标准：[具体验收标准，如：房屋无结构性损坏、设施功能正常等]验收流程：[具体验收流程，如：乙方在交付后[具体时间]内进行验收]4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[具体时间]内向甲方提出整改要求，甲方应在[具体时间]内完成整改。第五条房屋使用规定5.1使用范围及限制使用范围：[具体使用范围，如：居住、办公等]限制：[具体使用限制，如：禁止堆放杂物、禁止噪音扰民等]5.2使用安全及注意事项安全规定：[具体安全规定，如：用电安全、用火安全等]注意事项：[具体注意事项，如：保持房屋整洁、爱护公共设施等]5.3违规使用的处理违规使用：[具体违规行为，如：擅自改变房屋结构、擅自转租等]处理：[具体处理措施，如：要求恢复原状、解除合同等]第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及流程变更条件：[具体变更条件，如：房屋用途变更、租金调整等]变更流程：[具体变更流程，如：双方协商一致、签订变更协议等]6.2合同解除条件及流程解除条件：[具体解除条件，如：甲方违约、乙方违约等]解除流程：[具体解除流程，如：提前通知对方、办理合同解除手续等]6.3合同解除后的处理解除后的处理：[具体处理措施，如：退还租金、恢复房屋原状等]第七条违约责任7.1违约情形及责任违约情形：[具体违约情形，如：逾期支付租金、房屋损坏等]责任：[具体违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等]7.2违约金的计算及支付违约金：[违约金计算方式及金额]支付：[违约金支付方式及时间]7.3违约责任承担违约责任承担：[具体责任承担方式，如：双方协商解决、诉讼解决等]第八条争议解决8.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构及程序机构：[具体争议解决机构名称，如：仲裁委员会]程序：[具体争议解决程序，如：仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁裁决等]8.3争议解决费用承担费用承担：[争议解决费用由哪一方承担，或双方各自承担的比例]第九条附件及补充条款9.1附件一：房屋租赁清单清单内容：[房屋租赁清单的具体内容，如：房屋设施清单、房屋损坏情况等]9.2附件二：房屋维修清单清单内容：[房屋维修清单的具体内容，如：维修项目、维修时间、维修费用等]9.3补充条款一：租赁保证金保证金金额：[租赁保证金的具体金额]支付及退还：[保证金支付时间、退还条件及流程]9.4补充条款二：其他约定事项其他约定：[其他双方协商一致需要约定的内容，如：房屋租赁期间的节假日安排等]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、满足法定条件等]10.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]终止流程：[合同终止的具体流程，如：通知对方、办理合同终止手续等]10.3合同终止后的处理处理措施：[合同终止后的处理措施，如：退还押金、恢复房屋原状等]第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中的未尽事宜未尽事宜：[合同履行过程中可能出现的未尽事宜，如：房屋租赁期间的意外情况等]11.2合同的修改及补充修改补充：[合同修改及补充的具体规定，如：修改方式、生效时间等]11.3合同的附件及补充条款附件内容：[合同附件及补充条款的具体内容，如：房屋租赁协议、维修责任协议等]第十二条合同签署12.1双方代表签字签字：[双方代表签字确认]12.2签署日期日期：[合同签署的具体日期]第十三条合同份数13.1合同份数及效力份数：[合同的具体份数]效力：[合同各份的效力，如：具有同等法律效力]第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单内容：[房屋租赁清单的具体内容，如：房屋设施清单、房屋损坏情况等]14.2附件二：房屋维修清单内容：[房屋维修清单的具体内容，如：维修项目、维修时间、维修费用等]14.3附件三：其他相关文件文件：[其他相关文件的具体内容，如：房屋产权证明、租赁登记证明等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）物业管理公司；（3）维修服务公司；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入条件及程序2.1介入条件（1）需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同规定的各自义务。第三条第三方的职责及权利3.1第三方的职责（1）提供专业服务或协助；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方的责任及责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲方的责任仅限于合同约定的范围；（2）甲方对第三方的行为负责，包括第三方在履行职责过程中造成甲方损失的行为。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对乙方的责任仅限于合同约定的范围；（2）乙方对第三方的行为负责，包括第三方在履行职责过程中造成乙方损失的行为。5.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错承担相应的责任；（2）甲乙双方共同确定第三方责任时，应充分考虑第三方在履行职责过程中的实际贡献。第六条本合同的修改及补充6.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致，可对第三方介入后的相关条款进行修改或补充。6.2修改或补充后的条款，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。6.3本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。第七条争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条的规定。7.2如第三方介入后的争议涉及第三方责任，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体地址、面积、结构、设施清单、现有损坏情况等。说明：本清单应详细列明房屋的初始状态，作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：房屋维修清单详细要求：包括维修项目的描述、维修时间、维修费用、维修前后对比照片等。说明：本清单用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，作为维修费用结算的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本协议明确第三方的角色和职责，确保第三方在合同履行中的行为符合约定。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字盖章、变更生效日期等。说明：本协议用于记录合同在履行过程中发生的任何变更，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、收款人信息等。说明：本凭证作为违约金支付的证据，确保违约金按照合同约定得到支付。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本协议用于明确争议解决的途径和流程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：如乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至每月10日仍未支付，则乙方构成违约。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，需承担赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间因不当使用造成房屋墙壁损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：如乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁的住宅用于商业活动，未经甲方同意，则乙方构成违约。4.违约行为：未按时缴纳物业管理费责任认定标准：如乙方未在约定的时间内缴纳物业管理费，视为违约。示例说明：若乙方应于每月10日缴纳物业管理费，但至每月15日仍未缴纳，则乙方构成违约。5.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：如甲方未在约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月5日仍未交付，则甲方构成违约。全文完。二零二四年度租赁房屋申请合同范本及维修责任1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2逾期支付及滞纳金2.3预付款项及退还3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施及设备维护4.租赁期间房屋维修责任4.1租赁期间房屋维修范围4.2维修责任及费用承担4.3维修申请及处理流程5.租赁期满及续租5.1租赁期满处理5.2续租条件及流程6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更流程12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2租金退还12.3其他相关事宜处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________地址：________________联系方式：________________名称：________________地址：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋现状：________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：________________至________________3.2租赁期限为：________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元4.2支付方式：每月支付，于每月的________________日支付4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之________________的滞纳金第五条房屋使用及维护5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施5.2乙方负责房屋内部设施的维护保养，不得擅自改变房屋结构及用途5.3甲方负责房屋主体结构及公共区域的维护保养第六条租赁期间房屋维修责任6.1在租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应立即通知甲方6.26.1.1乙方自行维修的，应保证维修质量，维修费用由乙方承担6.2.2乙方不能自行维修的，甲方应在接到通知后________________日内进行维修6.2.3甲方维修房屋时，乙方应予以配合，不得无故阻挠6.3维修费用承担：6.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担6.3.2因房屋本身质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决7.3诉讼时效：自争议发生之日起________________日内提出诉讼请求第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方因房屋本身原因无法继续出租，可提前通知乙方解除合同，并退还乙方已支付的全部租金8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任8.1.3乙方未按时支付租金超过________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失8.2合同解除流程：8.2.1甲方或乙方解除合同，应提前________________日书面通知对方8.2.2接到解除合同通知的一方，应在________________日内书面回复8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续第九条合同附件9.1房屋租赁合同附件：9.1.1房屋租赁登记备案证明9.1.2房屋产权证明9.1.3房屋装修情况说明9.2其他相关附件：9.2.1甲方提供的房屋设施清单9.2.2乙方提供的个人及财务信息第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章10.1.2甲方提供房屋所有权证明10.1.3合同附件齐全10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成立10.2.2双方协商一致解除合同第十一条合同变更11.1合同变更情形：11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改11.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行11.2合同变更流程：11.2.1双方协商一致后，以书面形式签订变更协议11.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力第十二条合同解除后的处理12.1房屋退还：12.1.1乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状后退还甲方12.1.2甲方应在收到房屋退还后，退还乙方已支付的租金12.2租金退还：12.2.1乙方提前解除合同，甲方应在收到书面通知后________________日内退还乙方已支付的全部租金12.2.2甲方提前解除合同，应在合同解除后________________日内退还乙方已支付的全部租金12.3其他相关事宜处理：12.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的其他相关事宜第十三条其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失13.2法律变更：13.2.1如国家法律法规发生变化，导致合同部分条款无效，双方应协商解决13.3合同份数及效力：13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2双方签字（或盖章）后的第一个工作日为合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的维修、物业服务、法律咨询、纠纷调解等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律规定执行。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任限于其专业范围内的服务内容，对于超出其专业范围的损失，第三方不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方的损失，不承担责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并收取相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保服务的质量和安全。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应尊重乙方的使用需求，并协助乙方解决房屋租赁过程中的问题。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同签署相关协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、税费、差旅费等。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交至第三方介入协议中约定的争议解决机构或法院诉讼解决。第十条第三方介入终止10.1第三方介入协议期满或终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并结清相关费用。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其权利义务。第十一条第三方介入合同变更11.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同签署变更协议。11.2第三方介入协议的变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第十二条第三方介入保密条款12.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入合同解除13.1第三方介入协议在履行过程中，如出现违约情形，甲乙双方有权解除协议。13.2第三方介入协议解除后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁合同的合法性。房屋产权证明：证明甲方对出租房屋的产权。房屋装修情况说明：详细说明房屋装修情况，包括装修时间、费用等。2.甲方提供房屋设施清单列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。3.乙方提供的个人及财务信息包括但不限于身份证复印件、收入证明、信用报告等。4.房屋租赁合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签署变更协议。5.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。6.第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任、费用等。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、期限等。8.其他附件根据实际情况可能涉及的其他文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时进行房屋维修。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未提供合同约定的房屋或设施。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。甲方未按时进行房屋维修，应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给乙方造成的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此造成的损失。甲方未提供合同约定的房屋或设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付每日万分之二的滞纳金。示例二：甲方未在约定的时间内进行房屋维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因维修不及时造成的损失，如临时住宿费等。示例三：乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时赔偿因乙方违约造成的损失。全文完。二零二四年度租赁房屋申请合同范本及维修责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同签订时间及地点2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及用途2.2房屋面积及结构2.3租赁期限及起止时间2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及方式3.2房屋验收标准及程序3.3验收合格后的房屋使用4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制4.2房屋设施设备使用规范4.3房屋维修及保养责任5.房屋维修费用承担5.1维修费用承担原则5.2小修费用承担5.3大修费用承担6.房屋损坏赔偿6.1损坏认定标准6.2赔偿责任及金额6.3赔偿程序及时限7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及缴纳时间7.2保证金退还条件及程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿及追偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1房屋租赁双方权利义务11.2房屋租赁合同附件11.3合同生效及变更12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同签署及生效13.1合同签署程序13.2合同生效条件13.3合同备案及公示14.合同解除及终止通知14.1合同解除及终止通知方式14.2通知送达及确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________联系电话：__________1.2房屋承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________联系电话：__________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：__________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及用途房屋地址：__________房屋用途：__________2.2房屋面积及结构房屋面积：__________平方米房屋结构：__________2.3租赁期限及起止时间租赁期限：____年__月起止时间：____年__月__日至____年__月__日2.4租金及支付方式租金：__________元/月支付方式：__________支付时间：__________2.5押金及退还条件押金：__________元退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏且保持原状，押金无欠款的情况下，退还给承租方。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及方式交付时间：____年__月__日交付方式：__________3.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋及附属设施设备应完好、干净、无损坏。验收程序：双方共同验收，验收合格后，承租方签字确认。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。使用限制：禁止在房屋内进行噪音较大的活动，禁止破坏房屋结构。4.2房屋设施设备使用规范使用规范：承租方应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。5.房屋维修及保养责任5.1维修费用承担原则小修：由承租方负责，维修费用由承租方承担。大修：因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担。5.2小修费用承担小修费用：__________元/次，由承租方承担。5.3大修费用承担大修费用：__________元，由出租方承担。6.房屋损坏赔偿6.1损坏认定标准损坏认定：房屋及附属设施设备损坏程度达到一定程度，影响正常使用。6.2赔偿责任及金额赔偿责任：因承租方原因造成房屋及附属设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。赔偿金额：根据损坏程度及修复费用确定。6.3赔偿程序及时限赔偿程序：承租方应向出租方报告损坏情况，出租方应在收到报告后____日内进行修复或赔偿。赔偿时限：赔偿金额应在赔偿程序完成后____日内支付。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出租方因房屋本身原因无法继续出租，提前通知承租方解除合同。3.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期满，合同终止。2.双方协商一致终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。2.出租方应在合同解除或终止后____日内退还承租方押金。3.双方应就合同解除或终止后的费用结算达成一致。9.违约责任9.1违约情形及认定1.承租方未按约定支付租金。2.承租方损坏房屋或设施设备。3.出租方未按约定交付房屋或提供相关服务。9.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额：__________元/次，根据违约程度确定。9.3违约赔偿及追偿1.违约赔偿：违约方应按照合同约定支付赔偿金。2.追偿：出租方有权要求承租方承担因违约行为造成的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构及管辖争议解决机构：__________仲裁委员会管辖范围：合同履行过程中产生的争议。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内协商解决。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.其他约定事项11.1房屋租赁双方权利义务1.出租方保证房屋权属清晰，无权属争议。2.承租方应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。11.2房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。11.3合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一房屋设施设备清单：1.家具：__________2.空调：__________3.洗浴设备：__________4.烹饪设备：__________12.2房屋租赁合同附件二房屋租赁押金收据押金金额：__________元支付日期：____年__月__日收款人：__________13.合同签署及生效13.1合同签署程序1.双方签署合同前，应仔细阅读合同内容。2.双方签字（或盖章）后，合同生效。13.2合同生效条件1.双方签字（或盖章）。2.合同内容完整、合法。14.合同解除及终止通知14.1合同解除及终止通知方式1.通知方式：__________2.通知时限：__________14.2通知送达及确认1.通知送达：以__________方式送达，送达时间为__________。2.通知确认：送达后，双方应在____日内确认收到通知。第二部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2出租方或承租方有违反合同约定行为的，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用，合同解除。8.2合同终止条件8.2.1房屋被依法收回或征收，合同终止。8.2.2承租方死亡或丧失租赁能力，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即搬离房屋，并恢复原状。8.3.2租金结算按实际使用天数计算，扣除押金后退还承租方。8.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的费用。9.违约责任9.1违约情形及认定9.1.1承租方未按时支付租金，构成违约。9.1.2承租方损坏房屋或设施设备，构成违约。9.1.3出租方未按时交付房屋或提供相关设施，构成违约。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金金额为____元/天。9.3违约赔偿及追偿9.3.1违约方应按合同约定承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。9.3.2若违约方不履行赔偿义务，守约方有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构及管辖10.2.1仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.2争议解决过程中，双方应保持正常租赁关系，继续履行合同义务。11.其他约定事项11.1房屋租赁双方权利义务11.1.1出租方保证房屋合法出租，不得有侵犯他人合法权益的情形。11.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。11.2房屋租赁合同附件11.2.1房屋租赁合同附件