二零二五年度企业总部基地场地租赁合同修订协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业总部基地场地租赁合同修订协议本合同目录一览1.修订背景及目的2.修订合同主要内容2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3场地使用范围2.4合同双方的权利与义务2.5违约责任2.6争议解决方式2.7合同生效及终止3.修订合同附件4.修订合同签署4.1签署日期4.2签署地点4.3签署双方代表4.4签署文件5.修订合同生效条件6.修订合同变更通知7.修订合同解除条件8.修订合同终止条件9.修订合同续签条件10.修订合同保密条款11.修订合同知识产权条款12.修订合同不可抗力条款13.修订合同其他条款14.修订合同附件清单第一部分：合同如下：1.修订背景及目的1.2本修订协议的目的是为了明确双方在原合同基础上对场地租赁关系的调整，确保双方权益得到充分保障，并促进双方合作关系的持续稳定发展。2.修订合同主要内容2.1租赁期限2.1.1原合同约定的租赁期限自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。2.1.2本修订协议将租赁期限延长至二零三五年十二月三十一日。2.2租金及支付方式2.2.1原合同约定的租金为每月人民币拾万元整。2.2.2本修订协议将租金调整为每月人民币拾贰万元整，支付方式维持不变，即每月五日前支付。2.3场地使用范围2.3.1原合同约定的场地使用范围包括企业总部基地内A栋楼一层及二层。2.3.2本修订协议明确场地使用范围包括A栋楼一层、二层及新增的B栋楼三层。2.4合同双方的权利与义务2.4.1租赁方有权在租赁期内使用场地，并按约定支付租金。2.4.2承租方有义务保持场地的完好，不得擅自改变场地结构。2.5违约责任2.5.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付当月租金的百分之一作为违约金。2.5.2如承租方未履行场地使用义务，导致场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.6争议解决方式2.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.7合同生效及终止2.7.1本修订协议自双方代表签字之日起生效。2.7.2合同终止条件按照原合同及本修订协议约定执行。3.修订合同附件3.1附件一：原合同3.2附件二：场地平面图3.3附件三：租金支付凭证4.修订合同签署4.1签署日期：二零二五年七月一日4.2签署地点：市区大厦4.3签署双方代表：4.3.1租赁方代表：4.3.2承租方代表：5.修订合同生效条件5.1本修订协议经双方代表签字并加盖公章后生效。6.修订合同变更通知6.1任何一方对本修订协议的任何变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。7.修订合同解除条件7.1任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可提前三十日书面通知对方解除合同。8.修订合同终止条件8.1如租赁方或承租方在合同履行期间，违反合同约定，造成对方重大损失，对方有权解除合同。8.2如租赁方或承租方因故需要终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。8.3如因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决终止事宜。9.修订合同续签条件9.1本修订协议到期前，如双方同意继续租赁场地，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同及本修订协议的约定重新签订租赁合同。10.修订合同保密条款10.1双方对本修订协议内容及场地使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.修订合同知识产权条款11.1在租赁期内，场地内的知识产权归承租方所有，租赁方不得侵犯。11.2承租方在使用场地过程中，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人知识产权。12.修订合同不可抗力条款12.1不可抗力是指双方在签订本修订协议后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。13.修订合同其他条款13.1本修订协议未尽事宜，按原合同及国家有关法律法规执行。13.2本修订协议的补充条款，经双方协商一致，可作为本修订协议的附件。14.修订合同附件清单14.1附件一：原合同14.2附件二：场地平面图14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：双方代表身份证复印件14.5附件五：不可抗力事件证明材料（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本条款所称“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或提供专业服务，而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、保险公司等。2.第三方介入的条件及程序2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。2.2通知应包括第三方的基本信息、介入的具体事项、预期目标及费用预算等。2.3双方应共同与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要资料，并对其保密。3.3第三方应按约定完成工作，并对工作成果负责。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议或服务合同约定承担。4.2如合同未明确费用承担，则由提出介入的甲乙双方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额按照合作协议或服务合同约定执行，如未约定，则以合同标的额的百分之十为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，双方应按照合作协议或服务合同履行各自的义务。6.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与合同履行无关的协议。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。7.2合同变更应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法按约定完成工作；8.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；8.1.3第三方存在重大过失，影响合同履行；8.1.4双方协商一致决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协议约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方存在严重违约行为；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或协议约定处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同详细要求：提供原合同的完整副本，包括所有附件和补充协议。说明：原合同是本修订协议的基础，必须完整无误。2.场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明租赁场地的具体位置、面积和边界。说明：平面图是确定租赁场地范围的重要依据。3.租金支付凭证详细要求：提供过去一年内租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据。4.双方代表身份证复印件详细要求：提供双方代表的身份证复印件，确保身份真实有效。说明：身份证复印件是确认双方代表身份的必要文件。5.不可抗力事件证明材料（如有）详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料是认定不可抗力事件发生的重要依据。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：提供第三方合作协议或服务合同的副本，明确各方的权利义务。说明：第三方合同是第三方介入合同关系的重要文件。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的副本，记录双方对合同进行的任何变更。说明：变更协议是合同变更的法律文件。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：支付凭证是证明已履行违约金支付义务的合法证据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付当月租金的百分之一作为违约金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的百分之一作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付当月租金的百分之一作为违约金。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的百分之一作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成工作。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合作协议或服务合同约定执行。示例：第三方未能按约定完成评估工作，应按照合同约定赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力事件导致合同无法履行违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。示例：因地震导致场地无法使用，双方协商终止合同。全文完。二零二五年度企业总部基地场地租赁合同修订协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4双方当事人1.5协议签订地点二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称2.1.2地址2.1.3法定代表人2.2承租方2.2.1名称2.2.2地址2.2.3法定代表人三、租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途3.5场地设施四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整六、物业管理费用6.1物业管理费用总额6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用支付时间七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件八、租赁场地使用规范8.1使用范围8.2使用要求8.3使用限制九、租赁双方权利义务9.1租赁方权利9.1.1租赁场地使用权9.1.2物业管理权9.2租赁方义务9.2.1维护场地设施9.2.2交纳相关费用9.3承租方权利9.3.1租赁场地使用权9.3.2使用场地设施9.4承租方义务9.4.1遵守使用规范9.4.2维护场地设施十、违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方违约10.1.2承租方违约10.2违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件十四、合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度企业总部基地场地租赁合同修订协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4双方当事人：1.4.1租赁方：[租赁方全称]1.4.2承租方：[承租方全称]1.5协议签订地点：[签订地点]二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]三、租赁场地基本情况3.1场地名称：[场地名称]3.2场地位置：[场地位置]3.3场地面积：[场地面积]3.4场地用途：[场地用途]3.5场地设施：[场地设施列表]四、租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更：[如有变更，详细说明变更内容]五、租金及支付方式5.1租金总额：[租金总额]5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：[支付时间，如每月几日]5.4租金调整：[如有调整，说明调整条件和方式]六、物业管理费用6.1物业管理费用总额：[费用总额]6.2物业管理费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3物业管理费用支付时间：[支付时间，如每月几日]七、租赁保证金7.1保证金金额：[保证金金额]7.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满且场地无损坏、无欠费情况7.3.2租赁方书面通知承租方退还保证金7.3.3承租方在收到通知后____个工作日内退还保证金八、租赁场地使用规范8.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行_______用途的活动。8.2使用要求：8.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及租赁场地的相关规定。8.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。8.2.3承租方应合理使用租赁场地内的设施，不得损坏。8.3使用限制：8.3.1不得从事违法活动。8.3.2不得影响租赁场地的正常使用和相邻方的权益。九、租赁双方权利义务9.1租赁方权利9.1.1租赁场地使用权。9.1.2物业管理权。9.2租赁方义务9.2.1维护场地设施。9.2.2交纳相关费用。9.3承租方权利9.3.1租赁场地使用权。9.3.2使用场地设施。9.4承租方义务9.4.1遵守使用规范。9.4.2维护场地设施。十、违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方违约：未按时交纳租金、物业管理费用等。10.1.2承租方违约：未按时交纳租金、物业管理费用等，或违反使用规范。10.2违约责任：10.2.1租赁方违约：应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2.2承租方违约：应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。十一、争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：[指定仲裁机构或法院名称]。十二、合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力情况。12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序：[详细说明解除程序]。十三、其他约定事项13.1不可抗力：[详细说明不可抗力的定义和应对措施]。13.2通知与送达：[详细说明通知和送达的方式和地址]。13.3合同附件：[列出所有合同附件的名称和内容]。十四、合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________租赁方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁场地的使用进行监督管理，确保承租方遵守合同约定。甲方有权对租赁场地进行必要的修缮和维护，费用由甲方承担。1.2甲方提供设施甲方应保证租赁场地内的基础设施和公共设施完好，并按照约定进行更新和维护。甲方应在合同签订前向承租方提供场地平面图和相关设施清单。1.3甲方审批权承租方在租赁场地内进行的任何改造或装修，必须事先获得甲方的书面批准。甲方应在收到改造或装修申请后____个工作日内给予答复。1.4甲方优先购买权如承租方打算出售租赁场地内的部分或全部权益，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在收到出售通知后____个工作日内行使优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权承租方有权自主经营租赁场地，不受甲方非正当干预。乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前____个工作日通知甲方。2.2乙方使用限制乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。乙方不得从事与租赁场地用途不符的经营活动。2.3乙方维修义务承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保设施完好。乙方应定期对租赁场地进行清洁，保持环境整洁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体比例由双方另行协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务导致的任何损失承担相应责任。中介方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利执行。3.3中介保密义务中介方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介方不得利用所掌握的商业秘密为自己或第三方谋取利益。3.4中介解除合同权如中介方认为甲乙双方违反合同约定，中介方有权解除合同，并要求甲乙双方承担相应责任。中介方解除合同应提前____个工作日通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.物业管理费明细表4.租金支付计划表5.改造或装修申请表6.中介服务协议7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中的任何书面通知和函件二、违约行为及认定：2.1违约行为：未按时支付租金或物业管理费用。未遵守租赁场地使用规范。损坏租赁场地设施。未获得甲方批准擅自改变场地用途或进行改造装修。将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。未履行合同约定的其他义务。2.2违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。甲方或承租方可向对方发出书面违约通知，要求其纠正违约行为。如对方在接到违约通知后____个工作日内未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：3.1法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.3仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。3.4诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：租赁场地设施出现故障，影响承租方正常经营。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。4.2问题：租金调整争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.3问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应向中介方提出书面投诉，中介方应在____个工作日内答复。五、所有应用场景：5.1适用于企业总部基地场地租赁合同修订。5.2适用于租赁双方因合同修订产生的争议解决。5.3适用于租赁场地的使用、维护和管理。5.4适用于租赁双方的权利义务关系。5.5适用于租赁期限、租金、物业管理费用等合同条款的修订。全文完。二零二五年度企业总部基地场地租赁合同修订协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有企业总部基地场地，乙方有意租赁该场地用于企业运营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本修订协议。2.2目的：本修订协议旨在明确双方在租赁企业总部基地场地过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）企业总部基地：指甲方拥有的、位于________________________的场地，包括土地、建筑物及其附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁企业总部基地场地的起止时间。（3）租金：指乙方按照本修订协议约定，向甲方支付的场地租赁费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本修订协议中的出租方，即拥有企业总部基地场地的主体。（2）乙方：指本修订协议中的承租方，即租赁企业总部基地场地的主体。（3）合同履行：指本修订协议约定的权利、义务和责任在租赁期限内的实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本修订协议约定，收取乙方支付的租金。（2）甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规要求，确保乙方正常使用。（3）甲方应按照本修订协议约定，为乙方提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本修订协议约定，租赁和使用企业总部基地场地。（2）乙方应按照本修订协议约定，按时支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁场地。五、履行条款5.1合同履行时间：本修订协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：企业总部基地场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内，按照本修订协议约定，按时支付租金。（2）乙方应按照本修订协议约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本修订协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本修订协议。（3）因不可抗力导致本修订协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本修订协议约定，办理场地移交手续。（2）双方协商一致解除本修订协议的，应签订解除协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）因不可抗力导致本修订协议无法履行的，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本修订协议约定，将租赁场地交还甲方。（2）双方协商一致解除本修订协议的，应按照解除协议约定处理。（3）因不可抗力导致本修订协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本修订协议约定的租金标准，支付租赁企业总部基地场地的租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付场地物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水、电、暖、气等公用设施费用，以及乙方在使用场地过程中产生的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费。（2）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定的时间内将款项划入该账户。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付租金及物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方未按约定时间支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为实际租金的10%。（2）甲方未按约定退还乙方租金的，应双倍退还租金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的10%。（2）乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为实际租金的20%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本修订协议的内容。（2）双方在履行本修订协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本修订协议生效之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本修订协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政府禁令、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本修订协议的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，允许乙方将本修订协议的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。（2）本修订协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对企业总部基地场地及其附属设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途或结构。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对场地进行合理改造和维护的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本修订协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本修订协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本修订协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护企业总部基地场地的良好秩序。（2）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，解决租赁期间出现的各类问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本修订协议适用中华人民共和国法律。（2）如本修订协议与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。16.2合同的完整性和独立性：（1）本修订协议为本合同的组成部分，具有独立性。（2）本修订协议的签订不影响原合同的效力。16.3增减条款：（1）本修订协议的增减条款，应经双方协商一致。（2）增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业总部基地场地平面图及附属设施清单。2.甲乙双方签订的原租赁合同。3.本修订协议的修改和补充文件。4.甲方收款账户信息。5.甲方制定的场地管理制度。6.争议解决相关文件（如协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书）。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合约定的。未按约定退还乙方租金的。（2）乙方违约：未按约定支付租金的。擅自改变场地用途或结构的。（3）双方违约：未按约定时间支付费用的。未按约定履行保密义务的。2.违约行为认定：违