二零二四年免租金创业园区租赁合同范本发布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年免租金创业园区租赁合同范本发布本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途2.6租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金减免5.1免租金政策5.2免租金期限5.3免租金条件6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维修责任6.3租赁物损坏赔偿7.装修与改造7.1装修与改造申请7.2装修与改造审批7.3装修与改造费用7.4装修与改造验收8.转租与转借8.1转租申请8.2转租审批8.3转租条件8.4转借申请8.5转借审批8.6转借条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（出租方全称）乙方：______（承租方全称）1.2法定代表人或负责人甲方负责人：______（甲方负责人姓名）乙方负责人：______（乙方负责人姓名）1.3联系方式甲方联系电话：______（甲方联系电话）乙方联系电话：______（乙方联系电话）1.4注册地址甲方注册地址：______（甲方注册地址）乙方注册地址：______（乙方注册地址）1.5合同签订日期______年______月______日2.租赁物基本情况2.1租赁物名称______（具体租赁物名称，如：创业园区）2.2租赁物地址______（具体租赁物地址）2.3租赁物面积______（租赁物面积，单位：平方米）2.4租赁物结构______（租赁物结构，如：多层、单层等）2.5租赁物用途______（租赁物用途，如：创业办公、研发等）2.6租赁物权属证明______（租赁物权属证明文件，如：产权证复印件）3.租赁期限3.1租赁起始日期______年______月______日3.2租赁终止日期______年______月______日3.3租赁期限届满后的处理______（租赁期限届满后的处理方式，如：续租、退租等）4.租金及支付方式4.1租金金额______（租金金额，单位：元）4.2租金支付方式______（租金支付方式，如：银行转账、现金等）4.3租金支付时间______（租金支付时间，如：每月______日前支付）4.4逾期支付租金的处理______（逾期支付租金的处理方式，如：滞纳金等）5.租金减免5.1免租金政策______（免租金政策，如：前三个月免租金）5.2免租金期限______（免租金期限，如：三个月）5.3免租金条件______（免租金条件，如：乙方需在合同签订后一个月内完成装修）6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定______（租赁物使用规定，如：不得改变租赁物结构等）6.2租赁物维修责任______（租赁物维修责任，如：租赁期间内乙方负责租赁物的日常维护）6.3租赁物损坏赔偿______（租赁物损坏赔偿，如：乙方造成的租赁物损坏需赔偿）7.装修与改造7.1装修与改造申请______（装修与改造申请流程）7.2装修与改造审批______（装修与改造审批流程）7.3装修与改造费用______（装修与改造费用承担，如：乙方承担）7.4装修与改造验收______（装修与改造验收流程）8.转租与转借8.1转租申请8.1.1乙方如需转租，应提前______个月向甲方提出书面转租申请。8.2转租审批8.2.1甲方收到乙方转租申请后，应在______个工作日内给予答复。8.2.2甲方同意转租的，乙方应与转租对象签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。8.2.3甲方不同意转租的，应书面通知乙方，并说明理由。8.3转租条件8.3.1转租对象应具备合法的营业执照和相应的资质。8.3.2转租对象应承诺遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。8.4转借申请8.4.1乙方如需转借，应提前______个月向甲方提出书面转借申请。8.5转借审批8.5.1甲方收到乙方转借申请后，应在______个工作日内给予答复。8.5.2甲方同意转借的，乙方应与转借对象签订书面转借协议，并将协议副本交甲方备案。8.5.3甲方不同意转借的，应书面通知乙方，并说明理由。8.6转借条件8.6.1转借对象应具备合法的身份证明。8.6.2转借对象应承诺遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物。9.3.2甲方应在合同解除或终止后______个工作日内退还乙方已支付的租金。9.3.3合同解除或终止后，双方应就剩余事宜进行结算。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方损坏租赁物。10.1.3乙方违反租赁物使用规定。10.1.4甲方未按约定履行维修义务。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。10.2.2乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失。10.2.3乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应法律责任。10.2.4甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应赔偿责任。10.3违约责任赔偿10.3.1乙方应按照违约责任承担的规定，向甲方支付违约金或赔偿损失。10.3.2甲方应按照违约责任承担的规定，向乙方支付赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可共同选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为。11.3.2双方应在______个工作日内提交争议解决申请。11.3.3争议解决机构应在______个工作日内作出裁决。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在______小时内向对方发出书面通知。12.3不可抗力处理12.3.1不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。12.3.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单______（列出合同附件名称）13.2合同附件内容______（附件内容，如：租赁物照片、权属证明复印件等）14.其他约定事项14.1其他约定事项一______（其他约定事项内容）14.2其他约定事项二______（其他约定事项内容）14.3其他约定事项三______（其他约定事项内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方的介入原因15.2.1第三方的介入可能基于合同约定或法律规定，或因甲、乙双方的共同需求。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任应根据其介入的具体情况确定。16.第三方介入的附加条款16.1介入条件16.1.1第三方的介入需符合法律法规和本合同的相关规定。16.1.2第三方的介入需经甲、乙双方书面同意。16.2介入程序16.2.1第三方的介入需向甲、乙双方提交书面申请。16.2.2甲、乙双方在收到第三方申请后，应在______个工作日内作出答复。16.3介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用由甲、乙双方与第三方协商确定。17.甲乙双方的额外条款17.1.1第三方在本合同中的权利和义务。17.1.2第三方介入的具体事项和责任范围。17.2第三方介入时，甲乙双方应确保：17.2.1第三方具备相应的资质和能力。17.2.2第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。18.第三方的责任限额18.1.1合同约定：合同中如有约定，则以合同约定为准。18.1.2法律规定：如合同未约定，则以相关法律法规规定为准。18.1.3实际损失：第三方责任限额不得低于因第三方行为导致的实际损失。18.2第三方的责任限额如下：18.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方的责任限额不得超过______万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其在合同中的义务。19.1.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其在合同中的义务。19.2.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方介入导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按照各自的责任比例承担损失。20.第三方的变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______个月向甲、乙双方发出书面通知。20.2第三方的变更或退出不得影响本合同的继续履行。20.3第三方的变更或退出后，甲、乙双方应根据变更或退出后的情况调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件1.1要求：提供租赁物产权证的复印件，证明甲方对租赁物享有合法的产权。1.2说明：该文件用于证明甲方有权出租租赁物。2.租赁物现状描述2.1要求：提供租赁物现状的详细描述，包括租赁物的结构、面积、设施等。2.2说明：该描述用于明确租赁物的现状，作为租赁双方确认租赁物状况的依据。3.装修与改造方案3.1要求：提供乙方装修与改造方案的详细说明，包括改造范围、预算、时间等。3.2说明：该方案用于明确乙方的装修与改造计划，确保改造符合双方约定。4.转租或转借协议4.1要求：提供乙方转租或转借协议的复印件，明确转租或转借的条款。4.2说明：该协议用于明确转租或转借的具体内容和双方的权利义务。5.争议解决协议5.1要求：提供双方争议解决协议的复印件，明确争议解决的方式和程序。5.2说明：该协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.不可抗力证明文件6.1要求：提供不可抗力事件发生的证明文件，如自然灾害、战争等。6.2说明：该文件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。7.第三方介入协议7.1要求：提供第三方介入协议的复印件，明确第三方的权利义务。7.2说明：该协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.其他附件8.1要求：根据合同具体情况，可能需要提供其他相关附件。8.2说明：其他附件应根据实际需要提供，以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金1.1责任认定：乙方应支付逾期支付的租金及______%的违约金。1.2示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的______%作为违约金。2.乙方损坏租赁物2.1责任认定：乙方应负责修复损坏的租赁物或赔偿相应的损失。2.2示例：若乙方损坏租赁物，则应赔偿修复费用或按市场价值赔偿。3.乙方违反租赁物使用规定3.1责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.2示例：若乙方擅自改变租赁物用途，则应承担相应的法律责任。4.甲方未按约定履行维修义务4.1责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。4.2示例：若甲方未按约定时间完成维修，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方违约5.1责任认定：第三方应根据其在合同中的责任承担相应的违约责任。5.2示例：若第三方未能履行其在合同中的义务，则应承担相应的违约责任。6.不可抗力导致的违约6.1责任认定：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可部分或全部免除责任。6.2示例：若发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年免租金创业园区租赁合同范本发布1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁用途4.1允许用途4.2限制用途4.3违反用途处理5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.3维修费用承担6.租赁物损坏赔偿6.1损坏原因认定6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿方式7.装修与改造7.1装修审批7.2装修费用承担7.3装修验收8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3公共区域维护9.知识产权与商业秘密9.1知识产权保护9.2商业秘密保护9.3违反知识产权与商业秘密处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任承担13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任承担14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于二零二四年[月]月[日]日签订。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.4合同标的物本合同标的物为甲方所有位于[具体地址]的创业园区，面积共计[面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起算。2.2租赁终止日期本合同的租赁期限至[终止日期]止。2.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应支付甲方租金人民币[租金金额]元整。3.2支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证作为付款凭证。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额千分之五的违约金。第四条租赁用途4.1允许用途乙方租赁的创业园区仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。4.2限制用途（1）生产、储存或使用易燃、易爆、有毒有害等危险物品；（2）制造、加工或销售假冒伪劣商品；（3）从事赌博、色情等违法活动。4.3违反用途处理如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明进行保养，确保租赁物的使用寿命。5.3维修费用承担租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁物损坏赔偿6.1损坏原因认定租赁物的损坏原因经双方协商一致后认定。6.2损坏赔偿标准乙方应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、更换部件费用等。6.3损坏赔偿方式乙方应在收到甲方书面通知后[具体期限]内支付赔偿款。第七条装修与改造7.1装修审批乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。7.2装修费用承担装修费用由乙方自行承担，未经甲方同意，不得向甲方转嫁费用。7.3装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。第八部分：附属设施及公共区域8.1附属设施使用租赁园区内附属设施如电梯、停车场、会议室等，乙方有权按照园区管理规定使用，并遵守相关规定。8.2公共区域使用乙方应合理使用园区公共区域，不得擅自改变公共区域的用途或结构。8.3公共区域维护公共区域的日常维护由甲方负责，乙方应配合甲方进行必要的清洁和保养工作。第九部分：知识产权与商业秘密9.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。9.2商业秘密保护乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密，乙方应予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反知识产权与商业秘密处理如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十部分：违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁物；（3）乙方损坏租赁物未及时修复；（4）乙方泄露甲方商业秘密。10.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约赔偿标准违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十二部分：合同解除12.1解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方违反租赁用途使用租赁物，经警告后仍未改正；（3）乙方造成租赁物重大损坏，未按约定修复；（4）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失。12.2解除程序甲方解除合同，应提前[具体期限]书面通知乙方。12.3解除后的责任承担合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。第十三部分：合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止，双方应进行清算，处理相关事宜。13.3终止后的责任承担合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十四部分：其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可部分或全部免除合同义务。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方类型（1）中介方：在甲方和乙方之间提供信息沟通、撮合交易等服务的机构或个人；（2）咨询顾问：为甲方或乙方提供专业咨询意见的专家或机构；（3）评估机构：对租赁物的价值进行评估的机构；（4）监理单位：对租赁物的施工过程进行监督和管理的单位。第二条第三方介入的适用范围（1）租赁物的评估；（2）租赁物的装修监理；（3）合同履行过程中的纠纷调解；（4）租赁物的转让或抵押；（5）其他经双方同意需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行事。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行事。5.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应确保合同双方的合法权益不受侵害。第六条第三方介入的合同条款（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的方式和期限；（4）第三方的权利和义务；（5）第三方责任限额；（6）违约责任。6.2第三方介入的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的合同条款，应经双方协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入的合同，应经双方协商一致，并签订解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章，有效期内。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖乙方公章，有效期内。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物现状，包括设施、设备、结构等，并附上照片。说明：作为租赁物现状的记录，为后续维修和损坏责任认定提供依据。4.装修方案及图纸要求：装修方案应包括装修目的、设计理念、材料选用等，图纸应清晰、完整。说明：装修方案及图纸作为装修过程的指导和验收依据。5.装修验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告作为装修完成后的质量保证。6.租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的证明。7.违约金支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为违约金支付的证明。8.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据。9.第三方介入协议要求：协议应包括第三方基本信息、介入事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据。10.合同补充协议要求：补充协议应包括补充内容、签订时间、双方签字（或盖章）等。说明：补充协议作为合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额千分之五的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10000元，则每日违约金为50元。2.违约行为：乙方违反租赁用途使用租赁物责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，导致甲方遭受损失100000元，则乙方应赔偿甲方100000元。3.违约行为：乙方损坏租赁物未及时修复责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和维修费用。示例说明：若乙方损坏租赁物，经维修费用为5000元，则乙方应赔偿甲方5000元。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100000元，则乙方应赔偿甲方100000元。5.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方损失5000元，则甲方应赔偿乙方5000元。全文完。二零二四年免租金创业园区租赁合同范本发布2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点1.4合同签署双方2.租赁物描述2.1租赁园区基本情况2.2租赁物具体设施清单2.3租赁物产权及使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1免租金政策说明4.2租金计算方式4.3租金支付时间及方式4.4逾期支付处理5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担5.2物业管理费5.3维修费用5.4其他相关费用6.租赁物使用6.1使用范围及限制6.2使用规范6.3违规使用责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2定期保养义务7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁园区平面图12.2附件二：租赁物设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更生效14.其他14.1合同份数14.2合同文本效力14.3法律适用14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日双方协商一致，正式订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地为双方约定的地点。1.4合同签署双方：甲方（出租方）为___________，乙方（承租方）为___________。2.租赁物描述2.1租赁园区基本情况：甲方出租的园区位于___________，占地面积___________平方米，房屋结构为___________，建设年代为___________。2.3租赁物产权及使用权：甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同的租赁期限自二零二四年二月一日开始。3.2租赁终止日期：本合同的租赁期限至二零二七年一月三十一日结束。3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并书面确认。4.租金及支付方式4.1免租金政策说明：本合同约定乙方在租赁期限内无需支付租金。4.2租金计算方式：根据双方约定，租金计算方式为___________。4.3租金支付时间及方式：乙方应在每个租赁年度的一个自然月内，将下一年度的租金一次性支付给甲方。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按___________计算。5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担：乙方应按实际使用情况支付水电费，费用结算方式为___________。5.2物业管理费：乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，费用结算方式为___________。5.3维修费用：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.4其他相关费用：除上述费用外，双方约定的其他相关费用由相应责任方承担。6.租赁物使用6.1使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得用于其他用途。6.2使用规范：乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的租赁园区管理规定。6.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的法律责任。7.维修与保养7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2定期保养义务：乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期保养，确保其处于良好状态。7.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。8.违约责任8.1.1乙方未按约定时间支付租金或相关费用；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；8.1.3乙方违反合同约定使用租赁物；8.1.4甲方未履行合同约定的维修义务；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2.1支付违约金，违约金按未履行部分金额的___________%计算；8.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.3双方约定的其他违约责任。9.保险9.1保险种类：乙方应在租赁期限内自行投保财产保险，确保租赁物的安全。9.2保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。9.3保险费用：保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同之日起___________日内完成投保手续。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1附件一：租赁园区平面图12.2附件二：租赁物设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更生效：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同文本效力：本合同以中文文本为准，其他文本均为翻译件，不具有法律效力。14.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同签署日期：本合同于二零二四年一月一日由甲乙双方在___________地点签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方在本合同项下的责任限额为___________元。15.2.2超出责任限额的赔偿：若第三方责任造成甲乙双方损失，超过责任限额部分，由第三方承担无限责任。16.第三方权利16.1.1获取合同履行过程中的相关信息；16.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；16.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和建议。17.第