二零二四人才公寓租赁协议书（含户外运动场地使用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四人才公寓租赁协议书（含户外运动场地使用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序5.房屋使用及维修责任5.1乙方使用范围5.2乙方使用责任5.3甲方维修责任6.房屋损坏赔偿6.1损坏范围及鉴定6.2赔偿标准及程序7.户外运动场地使用7.1场地使用范围及规则7.2使用时间及预约7.3场地维护责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.人才公寓租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：________________________房屋设施：________________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：________________________元3.2支付时间及方式支付时间：每月______日支付方式：银行转账或现金支付4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准及程序验收标准：房屋及设施符合合同约定验收程序：乙方在房屋交付后______日内进行验收，如有问题及时通知甲方5.房屋使用及维修责任5.1乙方使用范围乙方有权在房屋范围内居住、使用房屋及设施5.2乙方使用责任乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋及设施5.3甲方维修责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内设施的维修6.房屋损坏赔偿6.1损坏范围及鉴定损坏范围：房屋主体结构、公共设施及室内设施鉴定机构：________________________6.2赔偿标准及程序赔偿标准：按实际损坏情况及市场价值进行赔偿赔偿程序：乙方在发现损坏后______日内通知甲方，甲方在接到通知后______日内进行鉴定，鉴定结果生效后，甲方在______日内支付赔偿金7.户外运动场地使用7.1场地使用范围及规则场地使用范围：________________________场地使用规则：________________________7.2使用时间及预约使用时间：每日______时______时预约方式：________________________7.3场地维护责任甲方负责户外运动场地的日常维护，乙方在使用过程中应保持场地清洁，不得乱丢垃圾8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1甲方单方解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁合同约定，造成房屋及设施损坏；（3）乙方擅自改变房屋用途；（4）发生不可抗力，导致房屋无法继续使用。8.1.2乙方单方解除条件（1）甲方未按约定提供房屋及设施；（2）房屋存在重大安全隐患；（3）发生不可抗力，导致乙方无法继续居住。8.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）支付乙方违约金，违约金为______元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）支付甲方违约金，违约金为______元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除及终止13.1解除条件同第八条8.1解除条件13.2解除程序同第八条8.2解除程序14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：户外运动场地使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲、乙双方履行合同，解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询和建议；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提供必要的维修和服务；（4）协助进行合同变更或解除。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲、乙双方与第三方之间的关系为合作关系，三方应本着诚实信用、公平合理、互惠互利的原则共同履行合同。16.2联系与沟通17.第三方的责任与权利17.1责任（1）按照合同约定或相关法律法规，提供专业、高效的服务；（2）对因自身原因造成的服务瑕疵或损失，承担相应的赔偿责任；（3）保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利（1）根据合同约定或相关法律法规，收取相应的服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币______元；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲、乙双方的损失，甲、乙双方可另行协商或依法向第三方追偿。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲方额外条款（1）甲方有权选择合适的第三方介入合同履行；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（3）甲方应对第三方的工作进行监督和评估。19.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分（1）甲方负责合同的整体履行，包括与第三方签订合同、支付费用等；（2）乙方负责合同的具体履行，包括房屋使用、设施维护等；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲、乙双方履行合同。20.2责任划分（1）第三方对因自身原因造成的损失承担责任；（2）甲、乙双方对因第三方介入而产生的损失承担责任；（3）甲、乙双方对第三方介入产生的合理费用承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括甲、乙双方的基本信息、房屋位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收、房屋使用及维修责任、房屋损坏赔偿、户外运动场地使用、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更、合同附件等内容。说明：此附件为合同的主体部分，是甲、乙双方履行合同的基础。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括设施名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此附件用于明确房屋内设施的具体情况，便于双方在房屋交付和验收时核对。3.附件三：户外运动场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、预约方式、使用规则、维护责任等。说明：此附件用于规范乙方在使用户外运动场地时的行为，确保场地使用的有序和安全。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确甲、乙双方与第三方之间的合作关系，确保各方权益。5.附件五：维修服务协议详细要求：包括维修服务的内容、费用、维修期限、维修质量保证等。说明：此附件用于明确甲方在房屋及设施维修方面的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确甲、乙双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为未按约定提供房屋及设施；未按约定支付租金；房屋存在安全隐患未及时整改；未经乙方同意擅自改变房屋用途。（2）乙方违约行为未按约定支付租金；损坏房屋及设施；违反房屋使用规定；未按约定使用户外运动场地。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定甲方未按约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住，甲方应支付违约金；甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；甲方未及时整改房屋安全隐患，导致乙方或第三方人身、财产受损，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任认定乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；乙方损坏房屋及设施，应承担赔偿责任；乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；乙方未按约定使用户外运动场地，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。示例说明：甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金人民币______元；乙方损坏房屋内空调，价值人民币______元，乙方应赔偿甲方相应损失；甲方未经乙方同意，将房屋出租给第三方，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币______元。全文完。二零二四人才公寓租赁协议书（含户外运动场地使用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3每期租金支付日期4.4逾期支付租金的违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还期限6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用规定6.4房屋设施设备损坏赔偿7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2房屋维修费用承担7.3房屋维修申请及流程8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租或转借的审批程序9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的房屋退还及费用结算10.房屋租赁合同违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金计算标准10.3违约金支付及追偿11.房屋租赁合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.房屋租赁合同其他约定12.1房屋租赁合同附件12.2房屋租赁合同补充条款12.3房屋租赁合同附件及补充条款的效力13.房屋租赁合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.房屋租赁合同解除及终止14.1合同解除及终止条件14.2合同解除及终止程序14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息甲方（房屋租赁方）名称：公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：1.2房屋承租方信息乙方（房屋承租方）名称：X身份证号码：住所地：省市区路号联系电话：2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址房屋位于省市区路号，具体房屋编号为。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，乙方承租的房屋位于层。2.4房屋装修情况房屋内部装修为精装修，包括家具、电器等设施，具体清单详见附件一。3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，具体事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币千元整。4.2租金支付方式乙方应于每月X号前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3每期租金支付日期每月租金支付日期为每月X号。4.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.房屋押金5.1押金金额房屋押金为人民币万元整。5.2押金支付方式乙方应在签订合同当日一次性支付房屋押金至甲方指定账户。5.3押金退还条件在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还房屋押金。5.4押金退还期限押金退还期限为租赁期满后X个工作日内。6.房屋使用及维护6.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋及室内设施的日常维护，保持房屋整洁。6.3房屋设施设备使用规定乙方应按照房屋设施设备的操作说明使用，不得擅自改动或破坏。6.4房屋设施设备损坏赔偿因乙方使用不当造成房屋设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件乙方如需转租房屋，应提前X个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2房屋转借条件乙方如需将房屋转借给他人使用，应提前X个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.3转租或转借的审批程序（1）转租或转借申请书；（2）转租人或转借人的身份证明；（3）租赁合同复印件；（4）甲方要求的其他材料。甲方应在收到上述材料后X个工作日内给予答复。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方有正当理由且经乙方同意；（3）乙方有违反合同约定行为；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的房屋退还及费用结算合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方，并结算剩余租金、押金及其他费用。10.房屋租赁合同违约责任10.1违约情形及违约责任（1）逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金；（2）擅自改变房屋用途的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）擅自转租或转借房屋的，乙方应承担相应的法律责任；（4）未按时支付物业费、水电费等费用的，乙方应承担相应的责任。10.2违约金计算标准违约金的计算标准按实际损失计算，但最高不超过合同租金总额的%。10.3违约金支付及追偿违约金应在违约事实发生后X个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。11.房屋租赁合同争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会应依法进行仲裁。12.房屋租赁合同其他约定12.1房屋租赁合同附件本合同附件包括房屋清单、押金收据等。12.2房屋租赁合同补充条款本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。12.3房屋租赁合同附件及补充条款的效力附件及补充条款的效力与本合同相同。13.房屋租赁合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应于X个工作日内办理房屋租赁合同备案手续。13.3合同备案机构合同备案机构为市区房屋租赁管理部门。14.房屋租赁合同解除及终止14.1合同解除及终止条件合同解除及终止的条件详见第九条。14.2合同解除及终止程序合同解除及终止的程序详见第九条。14.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照本合同的约定处理房屋退还、费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他单位或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入方式3.1第三方可以以承包、分包、委托等方式介入合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.第三方责任界定5.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任。6.第三方权利义务6.1第三方应按照合作协议履行合同约定的义务，享有相应的权利。7.第三方变更7.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.第三方退出8.1第三方退出合同履行应经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。9.第三方争议解决9.1第三方在介入合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方保密义务10.1第三方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。11.第三方变更通知11.1第三方在变更协议签订后，应及时通知甲乙双方。12.第三方权利义务履行12.1第三方应按照合作协议及本合同约定履行权利义务。13.第三方违约责任13.1第三方在介入合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定及合作协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋内部设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量、新旧程度等。2.押金收据押金收据应注明押金金额、支付日期、甲方接收人签名等。3.房屋租赁合同补充条款详细列明合同中未涉及的其他约定事项。4.第三方合作协议详细列明第三方介入合同履行的事宜，包括权利义务、责任限额等。5.第三方变更协议详细列明第三方变更的事宜，包括变更内容、生效日期等。6.第三方退出协议详细列明第三方退出合同履行的事宜，包括退出日期、费用结算等。7.争议解决协议详细列明争议解决的方式、机构、程序等。8.房屋租赁合同备案证明证明房屋租赁合同已备案。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定日期支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.擅自改变房屋用途违约行为：乙方未按合同约定用途使用房屋。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复房屋原状、赔偿损失等。3.擅自转租或转借房屋违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失、支付违约金等。4.擅自改动房屋结构或设施违约行为：乙方擅自改动房屋结构或设施。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。5.逾期退还房屋违约行为：租赁期满后，乙方未按合同约定日期退还房屋。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括支付逾期使用费、赔偿损失等。6.逾期支付物业费、水电费等费用违约行为：乙方未按合同约定日期支付物业费、水电费等费用。责任认定：乙方应承担相应的责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。7.保密违约违约行为：第三方泄露本合同内容及其履行情况。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。8.第三方违约违约行为：第三方在介入合同履行过程中违约。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四人才公寓租赁协议书（含户外运动场地使用）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.人才公寓概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋转租、转借、转租规定7.户外运动场地使用7.1场地概况7.2场地使用规定7.3场地使用费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2户外运动场地使用协议13.3其他相关文件14.合同备案与生效日期14.1合同备案机构14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.人才公寓概况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络、家具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币8000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且扣除正常损耗后，承租方应向出租方退还押金5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需在一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十五个工作日内退还押金6.房屋使用规范6.1房屋用途限制：仅限居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应提前通知出租方6.3房屋转租、转借、转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋7.户外运动场地使用7.1场地概况：位于市区路号，总面积500平方米7.2场地使用规定：仅限于健身、休闲活动，不得用于商业活动或其他非法活动7.3场地使用费用：免费使用，但需遵守场地管理规定8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月8.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经通知后仍不进行整改8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方无续约意愿8.2.2出租方因房屋需要自用或进行改造，提前一个月通知承租方8.2.3承租方因个人原因需提前终止租赁合同，需提前一个月通知出租方8.3合同解除/终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理房屋，恢复原状8.3.2出租方应退还承租方剩余租金及押金8.3.3双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额1%的滞纳金9.1.2损坏房屋或设施，应照价赔偿9.1.3违反房屋使用规范，造成损失，应承担相应责任9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，应支付相当于租金金额1%的违约金9.2.2房屋存在安全隐患，未及时整改，造成损失，应承担相应责任9.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、户外运动场地使用协议12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2户外运动场地使用协议13.3其他相关文件：如房屋产权证、房屋维修保养记录等14.合同备案与生效日期14.1合同备案机构：市区房地产管理局14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同主体，但因其专业能力、服务内容或合同履行需要而参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同中约定或法律规定需要第三方介入的情形。16.第三方的选择与委托16.1第三方的选择16.1.1合同双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方的委托16.2.1合同双方应签署委托协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权限。17.第三方的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照合同双方的要求，履行其委托的专业服务或协助。17.2第三方的权限17.2.1第三方在合同范围内的权限由合同双方在委托协议中约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定18.2.1合同双方应在委托协议中约定第三方的责任限额，该限额应合理且符合市场惯例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分19.1.1第三方作为出租方的代理人，其行为后果由出租方承担。19.2第三方与承租方的划分19.2.1第三方作为承租方的代理人，其行为后果由承租方承担。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的程序a.双方协商确定第三方；b.签