2025年附期限赠与合同的法律风险

2025年附期限赠与合同的法律风险合同/协议编号：____________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将自身拥有的财产权无偿转让给乙方，乙方亦愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年附期限赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就2025年附期限赠与事宜的权利义务，确保赠与行为的合法、合规进行，降低法律风险。

二、合同签订背景

甲乙双方在长期友好交往的基础上，甲方愿意将自身拥有的财产权无偿转让给乙方，为保障双方权益，特订立本合同。

三、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲方承担起赠与义务，乙方享有受赠权利。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将下列财产权无偿转让给乙方：

（1）房屋所有权；

（2）汽车所有权；

（3）存款账户及账户内资金。

1.2甲方保证上述财产权不存在任何权利瑕疵，且甲方有权将上述财产权转让给乙方。

第二条质量标准

2.1甲方保证所提供的财产权真实、合法，且不存在任何债权债务纠纷。

2.2乙方有权对甲方提供的财产权进行查验，如有不符，甲方应承担相应的法律责任。

第三条价格支付

3.1本合同中所述的财产权无偿转让，乙方无需向甲方支付任何费用。

3.2乙方在接受赠与之日起，享有上述财产权的全部权益。

第四条交付时间

4.1甲方应在本合同生效之日起十五个工作日内完成财产权的交付。

4.2乙方应在甲方交付财产权后，依法办理相关产权过户手续。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至财产权过户手续办理完毕之日止。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时完成财产权交付的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

8.2合同变更应当以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接受赠与。

1.2甲方有义务确保赠与的财产权真实、合法，并承担因财产权瑕疵而产生的法律责任。

1.3甲方有义务在合同约定的交付时间内完成财产权的交付。

1.4甲方有义务遵守保密条款，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

1.5甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付赠与的财产权。

2.2乙方有权对甲方交付的财产权进行查验，如有不符，有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.3乙方有权在甲方交付财产权后，依法办理相关产权过户手续。

2.4乙方有义务遵守保密条款，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

2.5乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应在合同生效后，保持密切沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应按照合同约定的时间、地点和方式交付和接受赠与的财产权。

3.3双方应积极配合对方办理产权过户手续，确保合同顺利履行。

3.4双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

3.5双方应共同遵守合同约定的保密条款，确保合同内容的安全。

四、合同履行中的权利与义务

4.1甲方在合同履行过程中，应按照合同约定的时间和方式交付赠与的财产权，确保财产权无瑕疵。

4.2乙方在合同履行过程中，应按照合同约定的时间、地点和方式接受赠与的财产权，并依法办理产权过户手续。

4.3双方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决。

4.4双方在合同履行过程中，如发现对方违约行为，有权要求对方承担违约责任。

4.5双方在合同履行过程中，如需终止合同，应书面通知对方，并协商解决。

五、合同终止后的权利与义务

5.1合同终止后，双方应按照合同约定，办理财产权的返还手续。

5.2双方应按照合同约定，共同承担因合同终止而产生的相关费用。

5.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容。

5.4合同终止后，双方应友好协商解决因合同终止而产生的其他争议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成财产权交付并办理产权过户手续之日止，合同期限为____年。

1.2若合同期限内因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同期限可相应顺延，直至合同目的实现或合同无法履行。

二、合同的变更

2.1合同签订后，如因客观情况变化，双方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

3.1在合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或继续违约；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

3.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理财产权的返还手续，并承担相应的法律责任。

四、合同终止条件

4.1合同期限届满，且合同目的已实现，合同自动终止。

4.2合同解除后，合同终止。

4.3双方协商一致解除合同，合同终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，不影响合同的履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.赠与合同：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

3.产权过户：产权过户是指将不动产或动产的产权从一个所有者转移到另一个所有者的法律行为。

4.违约责任：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

5.保密义务：保密义务是指合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.补充协议：补充协议是指在原有合同基础上，就某些事项进行补充或修改的书面协议。

7.解除合同：解除合同是指合同当事人根据合同约定或法律规定，使合同关系终止的法律行为。

8.合同终止：合同终止是指合同关系因合同目的实现、合同解除或其他原因而结束。

9.争议解决：争议解决是指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.法律适用：法律适用是指确定合同争议应当适用的法律。

11.管辖法院：管辖法院是指对合同争议具有管辖权的法院。

12.法律约束力：法律约束力是指合同对合同当事人的行为具有强制性的约束作用。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：赠与财产权存在瑕疵或权利纠纷。

注意事项：在合同签订前，应确保赠与财产权无瑕疵，无权利纠纷。

解决办法：甲方应在合同中明确财产权的状况，并在交付前进行核实。如发现财产权存在瑕疵或权利纠纷，应及时解决，或解除合同。

2.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。

注意事项：合同中应明确不可抗力的范围和应对措施。

解决办法：根据合同约定，双方应协商处理不可抗力事件带来的影响，包括合同期限的顺延或合同的解除。

3.问题：合同变更时，双方意见不一致。

注意事项：合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。

解决办法：通过友好协商，寻求双方都能接受的变更方案，并签订书面补充协议。

4.问题：合同解除后，财产权返还出现争议。

注意事项：合同解除时，应明确财产权的返还方式和时间。

解决办法：在合同中约定明确的返还流程和期限，确保双方在合同解除后能够顺利返还财产权。

5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行仲裁或诉讼裁决。

注意事项：合同中应明确争议解决的最终途径和执行方式。

解决办法：通过法律途径强制执行仲裁或诉讼裁决，如对方仍拒绝履行，可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.问题：合同履行过程中，一方泄露合同内容。

注意事项：合同中应明确保密条款，并采取必要措施保护合同内容。

解决办法：加强保密意识，对违反保密义务的行为，依法追究法律责任。

7.问题：合同履行过程中，一方未按时交付或接受财产权。

注意事项：合同中应明确交付时间、地点和方式。

解决办法：按照合同约定的时间、地点和方式进行交付，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.问题：合同履行过程中，一方财务状况恶化，可能无法履行合同。

注意事项：合同中可设定财务状况恶化时的应对措施。

解决办法：在合同中设定财务状况恶化的预警机制，如一方财务状况恶化，另一方有权要求对方提供担保或采取其他措施。

9.问题：合同履行过程中，法律法规发生变化。

注意事项：合同中应考虑法律法规变化对合同履行的影响。

解决办法：在法律法规发生变化时，双方应重新评估合同条款，必要时进行合同变更或解除。

本合同/协议适用场景：

1.个人间的财产权无偿转让，如房产、车辆、存款等。

2.企业间的非经营性财产权无偿转让，如闲置设备、非核心资产等。

3.婚姻、家庭、继承等民事法律关系中，财产权的无偿转让。

4.企业重组、资产剥离、债务重组等商业活动中，财产权的无偿转让。

5.社会公益捐赠，如慈善机构向受赠人无偿捐赠财产。

6.企业内部员工激励，如以财产权作为奖励发放给员工。

7.合伙关系解除后，合伙人间的财产权无偿转让。

8.产权纠纷解决后，产权的归还或转让。

9.国际贸易中，根据双方约定进行的财产权无偿转让。

10.知识产权的授权或转让，虽可能涉及金钱对价，但如无金钱对价，可适用本合同/协议。

11.特殊项目合作，如科研合作、文化艺术交流等，涉及财产权的无偿转让。

12.政府部门与民间组织、个人之间的财产权无偿转让。

13.其他涉及财产权无偿转让，且双方同意适用本合同/协议的场合。

所需附件列表：

1.财产权权属证明文件，如房产证、车辆登记证、存款证明等。

2.财产权评估报告，如需要评估财产价值时。

3.甲方身份证明文件，如身份证、护照等。

4.乙方身份证明文件，如身份证、护照等。

5.产权过户相关文件，如产权转移登记申请书、契税完税证明等。

6.不可抗力事件证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等的相关证明。

7.合同变更或解除的书面文件，如补充协议、解除合同通知书等。

8.争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、诉讼判决书等。

9.保密协议，如双方另有保密协议，则作为附件。

10.任何其他与合同履行相关的文件或证明，如财务报告、担保文件等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方授权代表签字：____________________

-甲方单位盖章：____________