专业码头租赁合同全书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业码头租赁合同全书版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护和管理责任第五条维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条解除合同8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附件第十二条签署日期第十三条签署人13.1出租人签署人13.2承租人签署人第十四条合同的副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地理位置）的专业码头，码头编号为____，码头面积为____平方米，码头设施包括____（具体设施列表）。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括码头地面及附属设施，以及码头____米范围内的水域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金为每月____元，按月支付。租金根据市场行情及双方协商，每____年进行一次调整。3.2租金的支付方式承租人应在每个付款周期结束后的__个工作日内，通过银行转账的方式支付租金。3.3租金支付的期限承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围承租人可在租赁期限内使用码头进行____（业务范围），包括但不限于货物装卸、仓储、物流等。4.2租赁物的维护和管理责任承租人应负责码头的日常维护和管理，确保码头设施的正常运行和安全。第五条维修及保养5.1租赁物的维修责任承租人应承担码头设施的维修责任，包括但不限于____（具体维修项目）。5.2租赁物的保养责任承租人应定期进行码头设施的保养，确保设施的正常运行。第六条保险6.1租赁物的保险责任承租人应购买并维持在整个租赁期限内有效的保险，包括但不限于____（保险类型）。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担，并应在每个月的租金中支付。第七条违约责任7.1出租人的违约责任如出租人未能履行合同的任何义务，导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任如承租人未能履行合同的任何义务，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任。第八条解除合同8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租人严重违约，出租人依法解除合同；(3)出租人根据合同约定，有权单方面解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：(1)提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知；(2)双方应协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、损害赔偿等；(3)双方签订解除合同的书面文件，并按约定办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。11.2附件附件包括：(1)租赁物现状说明；(2)租赁物使用和管理规定；(3)租赁物维修和保养计划。第十二条签署日期本合同于____年____月____日签署。第十三条签署人13.1出租人签署人出租人：____（名称）签署人：____（姓名）职务：____签字：____日期：____年____月____日13.2承租人签署人承租人：____（名称）签署人：____（姓名）职务：____签字：____日期：____年____月____日第十四条合同的副本14.1合同正本份数本合同正本一式____份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式____份，送相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括设施的种类、数量、状况等。附件二：租赁物使用和管理规定规定租赁物的使用范围、操作规程、安全要求等，以及承租人应遵守的规定。附件三：租赁物维修和保养计划列出租赁物的定期维修和保养计划，包括维修和保养的项目、周期、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.承租人未按时进行租赁物的维修和保养；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未按时履行维修和保养责任。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.根据合同条款，确定违约责任的具体形式，如赔偿金额、损害赔偿等；3.根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任的责任主体。示例说明：如果承租人未按时支付租金，那么承租人应按照逾期付款的金额支付违约金，并且出租人有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者，支付租金并按照约定使用租赁物的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.违约金：指违约行为造成的损失的赔偿金额。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保护，确保其正常运行和使用寿命。7.保险：指为租赁物和租赁过程中的相关利益进行保险保障。8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。出租人是指拥有专业码头并将其出租给承租人的一方。承租人应支付租金并按照约定使用专业码头。租金是根据市场行情及双方协商确定的，租赁期限为具体的起止日期。如果承租人未按时支付租金，将按照逾期付款的金额支付违约金，并且出