二零二五年度租赁房屋租赁期限及续租协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁期限及续租协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利实施，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方提供的可用于居住或办公的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。3.续租：指在租赁期限届满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁房屋。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.租赁房屋：指本合同中甲方提供的房屋。4.租赁期限：指本合同中乙方租赁房屋的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。3.甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方退还租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。4.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。2.乙方应按照合同约定缴纳物业管理费，甲方收到物业管理费后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋损坏等原因无法继续出租，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。2.乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方退还租赁房屋。3.甲方因房屋损坏等原因无法继续出租，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方退还租赁房屋。6.4终止后果：1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方因房屋损坏等原因无法继续出租，甲方有权要求乙方退还房屋，并要求乙方承担相应的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金金额：人民币____元/月。租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。物业管理费金额：人民币____元/月。3.其他费用：如水电费、燃气费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和物业管理费。2.银行转账支付时，乙方应在转账备注中注明“租赁房屋租金/物业管理费”。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.物业管理费支付时间：乙方应在物业管理方规定的缴费时间内，将物业管理费支付至物业管理方指定的账户。7.4支付章件：1.甲方收到乙方支付的租金和物业管理费后，应及时向乙方出具收据。2.乙方应在支付租金和物业管理费后，保留相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供符合约定的租赁房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定支付租金和物业管理费，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的租赁房屋的地理位置、结构、设施等信息，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密等，均属保密内容。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起，至租赁期限届满后____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。10.4不可抗力实例：1.地震导致租赁房屋损坏，无法居住。2.政府发布禁令，禁止租赁房屋的使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将租赁房屋转租给第三方。2.甲方不得将房屋出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内，对租赁房屋进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在租赁期限内，合理使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁房屋租赁期限及续租事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.物业管理协议5.乙方身份证复印件6.银行转账记录或其他支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的租赁房屋，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或物业管理费，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就某些特定信息达成保密协议，约定在一定期限内不得泄露或使用。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，提醒乙方支付租金；若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复损坏部分；若乙方未修复，甲方有权自行修复并要求乙方承担修复费用。3.问题：租赁房屋发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供不可抗力事件的证明材料，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其应尽的义务，并对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行其应尽的义务，并有权获得其应得的利益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益，并应配合甲方和乙方履行合同。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式加入本合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租房屋。乙方有权在房屋出现损坏时，要求甲方及时修复或提供合理的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，维护房屋的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋的收益权，包括租金收入等。甲方可根据房屋状况和市场行情，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违反物业管理规定，损坏租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁期限及续租协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同目的1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同变更条件第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件3.4租赁期限缩短条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修限制5.5房屋转租限制第六章附属设施及服务6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维修责任6.4附属设施费用承担6.5附属设施服务标准第七章不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任7.4违约金计算7.5违约金减免条件第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除/终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3房屋租赁合同附件三第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同份数11.4合同保管11.5合同生效第十二章合同签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二14.3房屋租赁合同附件三合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：______（出租人）乙方：______（承租人）1.2合同签订日期______年______月______日1.3合同签订地点______市______区______路______号1.4合同目的甲方将位于______市______区______路的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1乙方严重违约；1.6.2甲方严重违约；1.6.3房屋因不可抗力导致无法居住；1.6.4房屋权属纠纷导致无法继续租赁。1.7合同变更条件任何一方提出合同变更，需经另一方书面同意，并签订书面变更协议。第二章房屋基本情况2.1房屋地址______市______区______路______号______单元______室2.2房屋面积______平方米2.3房屋结构______2.4房屋设施1.电器设备：______2.家具：______3.卫生设施：______4.其他设施：______2.5房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明文件复印件。2.6房屋租赁用途乙方租赁房屋仅用于______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期______年______月______日至______年______月______日3.2租赁终止日期______年______月______日3.3租赁期限延长条件1.双方协商一致；2.房屋权属无争议；3.无违反合同约定。3.4租赁期限缩短条件1.双方协商一致；2.房屋权属无争议；3.无违反合同约定。第四章租金及支付方式4.1租金金额______元/月4.2租金支付方式1.按月支付；2.预付一个月租金作为保证金；3.按季度支付租金。4.3租金支付时间每月______日前支付下一个月租金。4.4租金调整机制1.租赁期间，租金调整需双方协商一致；2.根据市场价格或国家相关政策进行调整。4.5违约金及滞纳金1.逾期支付租金，每逾期一日，按应付款项的______%支付违约金；2.逾期支付保证金，每逾期一日，按应付款项的______%支付违约金。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定1.乙方应合理使用房屋及其附属设施；2.乙方不得擅自改变房屋结构；3.乙方不得擅自改变房屋用途；4.乙方不得在房屋内进行违法活动。5.2房屋维护责任1.房屋及其附属设施的日常维护责任由乙方承担；2.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担；3.乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿1.乙方造成的房屋损坏，应按照实际修复费用进行赔偿；2.乙方不得擅自拆改房屋设施，否则造成的损失自行承担。5.4房屋装修限制1.乙方不得擅自对房屋进行装修；2.如需装修，应提前告知甲方并征得甲方书面同意。5.5房屋转租限制1.乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋；2.甲方有权随时解除因转租而产生的合同。第六章附属设施及服务6.1附属设施清单1.供水：______2.供电：______3.供气：______4.热水：______5.网络宽带：______6.其他附属设施：______6.2附属设施使用规定1.乙方应合理使用附属设施；2.附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3附属设施维修责任1.供水、供电、供气等公共设施维修责任由相关单位承担；2.房屋内部设施维修责任由甲方承担。6.4附属设施费用承担1.公共设施费用由乙方按实际使用情况承担；2.房屋内部设施费用由甲方承担。6.5附属设施服务标准1.供水、供电、供气等公共设施服务标准应符合国家规定；2.房屋内部设施服务标准由双方协商确定。第七章不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等；2.不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、自然灾害等。7.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件，双方应立即协商处理；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力事件持续期间，合同期限可相应顺延。7.3违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任；2.违约金及赔偿金的计算方式按合同约定执行。7.4违约金计算1.逾期支付租金，每逾期一日，按应付款项的______%支付违约金；2.逾期支付保证金，每逾期一日，按应付款项的______%支付违约金。7.5违约金减免条件1.因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力事件的影响程度，经双方协商后减免违约金；2.因双方协商一致减免违约金的，应签订书面协议。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.2甲方因房屋权属纠纷无法继续出租；8.1.3房屋因不可抗力导致无法居住；8.1.4房屋被依法查封、扣押、没收或征收；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3乙方单方面解除合同，需提前______个月书面通知甲方；8.2.4甲方单方面解除合同，需提前______个月书面通知乙方；8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；8.3.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并保留相关证据；8.4合同终止程序8.4.1租赁期限届满，双方应办理合同终止手续；8.4.2双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；8.5合同解除/终止后的处理8.5.1乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方；8.5.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；8.5.3双方应结清所有费用。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序；9.3.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.4.2双方另有约定的，从其约定。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限自争议发生之日起______个月内。9.5.2争议解决期限届满，双方仍未解决争议的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.1.1房屋租赁合同附件一为房屋租赁合同的具体条款；10.1.2附件一应与主合同具有同等法律效力。10.2房屋租赁合同附件二10.2.1房屋租赁合同附件二为房屋租赁合同的补充条款；10.2.2附件二应与主合同具有同等法律效力。10.3房屋租赁合同附件三10.3.1房屋租赁合同附件三为房屋租赁合同的附加条款；10.3.2附件三应与主合同具有同等法律效力。第十一章其他约定11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知送达地址为合同约定的地址；11.1.3通知自送达之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更需双方书面同意；11.2.2合同变更应签订书面协议；11.3合同份数11.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；11.3.2合同份数不足时，可由双方另行补齐。11.4合同保管11.4.1双方应妥善保管合同原件；11.4.2合同保管期间，如合同原件遗失，双方应承担相应的责任。11.5合同生效11.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签署12.1签署代表12.1.1甲方代表：______（签字/盖章）12.1.2乙方代表：______（签字/盖章）12.2签署日期______年______月______日12.3签署地点______市______区______路______号第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.1.1房屋租赁合同附件一为房屋租赁合同的具体条款；13.1.2附件一应与主合同具有同等法律效力。13.2房屋租赁合同附件二13.2.1房屋租赁合同附件二为房屋租赁合同的补充条款；13.2.2附件二应与主合同具有同等法律效力。13.3房屋租赁合同附件三13.3.1房屋租赁合同附件三为房屋租赁合同的附加条款；13.3.2附件三应与主合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.1.1房屋租赁合同附件一为房屋租赁合同的具体条款；14.1.2附件一应与主合同具有同等法律效力。14.2房屋租赁合同附件二14.2.1房屋租赁合同附件二为房屋租赁合同的补充条款；14.2.2附件二应与主合同具有同等法律效力。14.3房屋租赁合同附件三14.3.1房屋租赁合同附件三为房屋租赁合同的附加条款；14.3.2附件三应与主合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款说明：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于：a)限制乙方在房屋内进行经营活动；b)限制乙方在房屋内饲养宠物；c)限制乙方对房屋进行结构性的改变。1.2房屋维护保养责任条款说明：甲方负责房屋的日常维护保养，包括但不限于：a)定期检查房屋设施，确保其正常运行；b)在乙方租赁期间，因房屋本身原因导致的损坏，甲方负责修复；c)房屋维修期间，甲方应提供必要的生活便利。1.3租金调整优先权条款说明：在租赁期间，如遇租金上涨，甲方享有优先调整租金的权利，调整方案需提前通知乙方。1.4租赁期限续租优先权条款说明：租赁期限届满前，甲方享有优先续租的权利，续租条件应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋装修条款说明：乙方在租赁期间，经甲方书面同意，有权对房屋进行合理装修，但需在租赁期限届满前恢复原状。2.2租金支付灵活性条款说明：乙方有权与甲方协商，调整租金支付方式和时间，如按季度支付或提前支付部分租金作为保证金。2.3房屋用途变更条款说明：乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.4租赁期满后优先购买权条款说明：租赁期满后，乙方享有优先购买房屋的权利，购买条件应在合同中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，如合同中另有约定，从其约定。3.2中介责任条款说明：中介机构应如实向双方提供房屋信息，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或双方损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务期限条款说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至租赁期满止，如因双方原因导致合同提前解除，中介机构的服务期限相应缩短。3.5中介佣金退还条款说明：如因中介机构原因导致合同无效或解除，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同的具体条款2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同的补充条款3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同的附加条款4.房屋权属证明文件复印件5.房屋租赁合同签订双方的身份证明文件复印件6.房屋租赁合同签订双方的联系方式7.中介服务合同（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自约定的支付日期起，超过______天未支付租金的行为。2.违约行为：甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定。认定：甲方未在约定的交付日期前提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，改变房屋的约定用途。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维护。认定：甲方未在约定的维修期限内修复房屋损坏或设施故障。5.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在租赁期间造成的房屋或设施损坏，未按约定进行修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。3.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：房屋用途变更。解决办法：提前通知对方，并经对方书面同意。4.问题：合同解除。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于居住。2.租赁房屋用于商业用途。5.房屋租赁涉及第三方中介服务。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁期限及续租协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中租赁房屋的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。3.甲方有权对租赁房屋进行合理修缮和维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。4.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁房屋地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金支付方式支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定提供必要的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致续签本合同。2.因房屋所有权转移、房屋损坏等原因，甲方有权解除本合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。2.因房屋所有权转移、房屋损坏等原因，甲方解除本合同时，应提前____日通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用和遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。押金在合同终止且乙方无违约行为时，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和其他费用。2.乙方应在每月的____日前将租金和其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.其他费用支付时间：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方开具正式的收款凭证。2.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方如提前终止合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任，并修复或赔偿原状。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约造成的损失，应根据实际损失计算赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币支付，双方应协商确定赔偿的具体方式和时间。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其附件。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力实例：1.疫情爆发。2.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方搬离租赁房屋的权利。2.甲方保留在租赁期满后，有权优先续租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调有关事宜。2.双方应共同遵守租赁房屋的物业管理规定。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由，主张整个合同无效。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本。2.房屋租赁合同附件，包括房屋现状描述、附属设施清单等。3.银行账户信息，用于租金和其他费用的支付。4.物业管理规定和社区规章制度。5.任何甲乙双方共同签署的其他协议或补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。b.提前终止合同未按规定提前通知乙方。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或未按约定时间支付。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿。认定：违约行为的认定以合同条款和实际情况为依据。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间。3.押金：为保证租赁关系正常履行，由承租方支付给出租方的一定金额。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指在合同履行过程中，解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。如维修费用较高，双方可协商分担。3.问题：房屋损坏或遗失物品。解决办法：损坏或遗失物品应由责任方负责赔偿。如责任难以界定，双方可协商解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方应协商决定合同延期履行、部分履行或解除合同。5.问题：合同终止后的房屋交还问题。解决办法：双方应按照合同约定，在合同终止后及时完成房屋及其附属设施的交还。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其参与的业务部分承担相应的责任，包括但不限于房屋维护、物业管理等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，享受相应的权益，如物业管理收益分成等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求续租。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安静、安全、舒适，不得影响乙方的正常生活。甲方应提供必要的维修和服务，确保房屋设施的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如提前终止合同，应提前____日通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，在租赁期满后要求乙方续租。甲方可对乙方使用房屋的情况进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金，并确保租金的及时足额收取。甲方有权要求乙方爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付相当于____个月租金的违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任，并修复或赔偿原状。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁期限及续租协议3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间6.3租金调整通知7.房屋押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还流程8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.房屋维修及保养9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用承担9.4维修通知及流程10.房屋租赁合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.房屋租赁合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：个人2.2乙方地址：省市区路号3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、热水器等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日6.租金调整6.1租金调整方式：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金6.2租金调整时间：每年1月1日起调整6.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方7.房屋押金7.1押金金额：人民币元整7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户7.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后10个工作日内退还押金7.4押金退还流程：乙方需提交房屋退还清单及押金退还申请，甲方核实无误后退还押金8.使用范围及限制8.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得进行商业活动或从事非法经营活动8.2使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得私自拆改、增建、改建房屋设施，不得影响公共安全和邻居安宁8.3违约责任：如乙方违反使用范围及限制条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任9.房屋维修及保养9.1甲方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责，日常维护保养由乙方负责9.2乙方维修责任：因乙方使用不当或损坏造成的维修，乙方应负责修理或赔偿9.3维修费用承担：双方应按照维修责任的归属来承担相应的维修费用9.4维修通知及流程：任何一方发现房屋需要维修时，应立即通知对方，并尽快安排维修，维修过程中应保持沟通10.房屋租赁合同变更10.1变更条件：合同内容如需变更，双方应书面协商一致10.2变更程序：变更内容应通过书面形式明确约定，并由双方签字盖章10.3变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用范围、维修责任等11.房屋租赁合同解除1.双方协商一致2.甲方有合理理由终止租赁3.乙方违约4.不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：任何一方需解除合同时，应提前一个月书面通知对方11.3解除通知：解除通知应明确合同解除的原因及生效日期12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖