二零二五年度租赁合同-企业家公寓租赁

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同——企业家公寓租赁甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为企业家公寓，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。租赁物的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方企业家公寓的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续租______年。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。本合同租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以实际租赁期限和租金标准结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将企业家公寓交付给乙方。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成入住手续。2.交付地点甲方将企业家公寓交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。四、押金与保证金1.押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、维修费用等。乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。2.保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元，用于保证租赁期间遵守合同约定，维护租赁物的完好。乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的企业家公寓进行检查和维护，确保其符合租赁要求。有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回企业家公寓的使用权。义务：在租赁期内，保证企业家公寓的居住安全和使用便利。按照合同约定，及时维修因自然损耗或合理使用造成的损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，享有企业家公寓的居住权，并有权按照合同约定进行合理使用。如因甲方原因导致居住不便，有权要求甲方进行整改或提供替代方案。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。不得擅自改变企业家公寓的结构和用途，保持其原状。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对企业家公寓进行检查，确认其符合合同约定。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，确认无异议。2.验收标准验收标准以本合同约定的企业家公寓的设施、设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。3.尾款在租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的首付款和剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合要求的企业家公寓，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏企业家公寓或违反租赁合同的其他条款，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、居住习惯等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行