2025年度个人房产买卖合同（含车位使用权转让）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同（含车位使用权转让）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.车位使用权转让3.1车位位置3.2车位面积3.3车位用途4.交易价格4.1房产交易价格4.2车位使用权转让价格5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点6.房产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.车位使用权交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.过户手续8.1过户时间8.2过户地点8.3过户费用9.产权过户9.1产权过户时间9.2产权过户地点9.3产权过户费用10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金支付时间10.3保证金退还条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市/区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房产用途2.4.1用途：_______3.车位使用权转让3.1车位位置3.1.1所在市/区：_______3.1.2小区名称：_______3.1.3车位号：_______3.2车位面积3.2.1面积：_______平方米3.3车位用途3.3.1用途：_______4.交易价格4.1房产交易价格4.1.1总价：_______元4.2车位使用权转让价格4.2.1总价：_______元5.付款方式及时间5.1付款方式5.1.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。5.1.2尾款：_______元，于房产交付前支付。5.2付款时间5.2.1首付款支付时间：_______5.2.2尾款支付时间：_______5.3付款地点5.3.1首付款支付地点：_______5.3.2尾款支付地点：_______6.房产交付6.1交付时间6.1.1房产交付时间：_______6.2交付地点6.2.1房产交付地点：_______6.3交付条件6.3.1房产交付时，买方应支付全部房款，并完成房产过户手续。6.3.2房产交付时，卖方应确保房产无任何债权债务纠纷。7.车位使用权交付7.1交付时间7.1.1车位使用权交付时间：_______7.2交付地点7.2.1车位使用权交付地点：_______7.3交付条件7.3.1车位使用权交付时，买方应支付全部车位使用权转让费用，并完成车位使用权过户手续。7.3.2车位使用权交付时，卖方应确保车位使用权无任何债权债务纠纷。8.过户手续8.1过户时间8.1.1房产过户时间：自合同签订之日起_______个工作日内。8.1.2车位使用权过户时间：自合同签订之日起_______个工作日内。8.2过户地点8.2.1房产过户地点：_______8.2.2车位使用权过户地点：_______8.3过户费用8.3.1房产过户费用：_______元，由买方承担。8.3.2车位使用权过户费用：_______元，由买方承担。9.产权过户9.1产权过户时间9.1.1房产产权过户时间：_______9.2产权过户地点9.2.1房产产权过户地点：_______9.3产权过户费用9.3.1房产产权过户费用：_______元，由买方承担。10.履约保证金10.1保证金金额10.1.1履约保证金金额：_______元。10.2保证金支付时间10.2.1履约保证金支付时间：合同签订之日。10.3保证金退还条件10.3.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，买方在合同终止后_______个工作日内，无息退还履约保证金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1卖方未按约定时间交付房产或车位使用权；11.1.2买方未按约定时间支付房款或车位使用权转让费用；11.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；11.2违约责任11.2.1卖方未按约定时间交付房产或车位使用权的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；11.2.2买方未按约定时间支付房款或车位使用权转让费用的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；11.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点：_______12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款；13.2合同终止条件13.2.1房产或车位使用权交付完毕，且合同约定的各项义务履行完毕；13.2.2双方协商一致，终止合同。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入应基于甲乙双方共同同意的条款，并在合同中明确第三方的责任和义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。18.第三方介入的责任18.1第三方应按照服务协议履行职责，保证其提供的服务符合合同约定。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。19.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。19.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或追究第三方的其他责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系由服务协议约定，与合同主体无关。20.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担，但第三方故意或重大过失造成的损失除外。20.3第三方在履行职责过程中，如需与合同外的其他第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方可随时书面通知第三方，要求其终止介入。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。22.2如服务协议未约定费用，甲乙双方应根据实际情况协商确定。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的合规性24.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。24.2如第三方违反法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究其法律责任。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。25.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。26.第三方介入的终止26.1第三方介入的终止，应按照服务协议约定执行。26.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1要求：提供房产产权证的清晰复印件，证明卖方对该房产拥有合法的产权。1.2说明：该附件用于核实房产产权的真实性和合法性。2.房产测绘报告2.1要求：提供房产测绘报告，明确房产的面积、结构等信息。2.2说明：该附件用于核实房产的实际面积和结构，确保买卖双方权益。3.房产买卖合同3.1要求：提供双方签订的房产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。3.2说明：该附件用于证明双方已就房产买卖达成一致，并明确了合同内容。4.车位使用权转让协议4.1要求：提供车位使用权转让协议，明确车位使用权的转让内容和双方的权利义务。4.2说明：该附件用于证明车位使用权的合法转让，确保买方权益。5.付款凭证5.1要求：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付房款。5.2说明：该附件用于核实买方已履行付款义务，确保卖方权益。6.房产过户手续6.1要求：提供房产过户手续，证明房产已过户至买方名下。6.2说明：该附件用于证明房产产权的变更，确保买方权益。7.第三方服务协议7.1要求：提供第三方服务协议，明确第三方在合同履行中的职责和义务。7.2说明：该附件用于证明第三方介入的合法性和职责范围。8.其他相关文件8.1要求：提供其他可能涉及合同履行和权益保障的相关文件。8.2说明：该附件用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担房产交付的延期责任。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，应支付买方_______元违约金。1.2卖方未按约定时间交付车位使用权责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担车位使用权交付的延期责任。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付车位使用权，如未按时交付，应支付买方_______元违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担房款支付的延期责任。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，应支付卖方_______元违约金。2.2买方未按约定时间支付车位使用权转让费用责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担车位使用权转让费用支付的延期责任。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付车位使用权转让费用，如未按时支付，应支付卖方_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损害方支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向受损害方支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲乙双方的经济损失。全文完。2025年度个人房产买卖合同（含车位使用权转让）1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人房产买卖及车位使用权转让的相关事宜，确保交易双方权益得到保障，维护交易秩序，实现公平、公正、公开的交易。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施。2.车位使用权：指甲方将车位使用权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有对该车位的占有、使用和收益的权利。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。2.房产买卖：指甲方将房产及其附属设施转让给乙方的行为。3.车位使用权转让：指甲方将车位使用权转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款及车位使用权转让费。2.甲方应确保房产及车位使用权不存在任何权利瑕疵，并在合同签订前向乙方提供房产及车位权属证明。3.甲方应按合同约定时间将房产及车位使用权交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房产及车位使用权转让义务。2.乙方应在合同签订后按照约定支付房款及车位使用权转让费。3.乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得将房产及车位使用权用于非法用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为房产所在地及车位所在地的物业管理处。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，将房产及车位使用权按照约定时间、地点、方式交付给乙方。2.乙方应在合同生效后，按照约定时间、地点支付房款及车位使用权转让费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同因乙方违约而终止。2.本合同因不可抗力导致无法履行而终止。3.本合同经双方协商一致解除。6.3终止程序1.因乙方违约导致合同终止的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.因不可抗力导致合同终止的，双方应根据实际情况协商处理。3.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房产及车位使用权返还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖总价款：_______元，其中房产价值_______元，税费_______元。2.车位使用权转让费：_______元。7.2支付方式1.甲方开具正规发票，乙方应按照发票金额支付相应费用。2.乙方支付房款及车位使用权转让费可通过银行转账、现金支付等方式。7.3支付时间1.房款支付时间：合同生效之日起_______个工作日内。2.车位使用权转让费支付时间：合同生效之日起_______个工作日内。7.4支付章件1.乙方支付房款及车位使用权转让费时，应向甲方提供支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。2.甲方收到支付凭证后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点交付房产及车位使用权，应向乙方支付_______元违约金。2.若甲方提供的房产及车位使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间、地点支付房款及车位使用权转让费，应向甲方支付_______元违约金。2.若乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自转让房产或车位使用权，应向甲方支付_______元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计价，乙方应按照约定的违约金数额向甲方支付。2.若违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.房产及车位使用权的相关信息。2.交易过程中的商业秘密。3.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起_______年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：税收政策调整、土地使用政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可提交相关仲裁机构或法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请相关调解机构进行调解。2.调解不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意转让的，受让人应遵守本合同的约定。12.2不得转让的情形1.房产及车位使用权存在权利瑕疵。2.合同履行过程中存在争议尚未解决。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产及车位使用权的所有权，直至乙方支付完毕全部房款及车位使用权转让费。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租房产及车位使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产及车位使用权进行必要维修、保养的权利。2.乙方在合同履行期间，应配合甲方进行必要的维修、保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产及车位权属证明文件。2.房产买卖合同。3.车位使用权转让协议。4.付款凭证。5.修改和补充协议。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付房产及车位使用权，认定为违约。提供的房产及车位使用权存在权利瑕疵，认定为违约。未按时收取房款及车位使用权转让费，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点支付房款及车位使用权转让费，认定为违约。在合同履行期间擅自转让、抵押、出租房产及车位使用权，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施。2.车位使用权：指甲方将车位使用权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有对该车位的占有、使用和收益的权利。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产及车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房产及车位使用权。2.问题：乙方未按时支付房款及车位使用权转让费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付房款及车位使用权转让费。3.问题：房产及车位使用权存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，包括返还房款及车位使用权转让费，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，如延长履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请相关调解机构进行调解，或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任第三方应协助甲方和乙方完成房产及车位使用权的过户手续。第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及合同约定。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点完成过户手续。第三方应保守双方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供房产及车位的详细信息，包括但不限于产权证明、维修记录等。乙方有权要求甲方在交付房产及车位前进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，享有房产及车位的使用权。乙方在合同履行完毕后，享有房产及车位的所有权。3.甲方违约及限制条款若甲方未按约定时间、地点交付房产及车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自对房产及车位进行任何形式的处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方的房产及车位在合同履行期间，享有优先购买权。甲方的房产及车位在合同履行完毕后，享有所有权。2.甲方的利益条款甲方的房产及车位在合同履行期间，甲方享有收益权。甲方的房产及车位在合同履行完毕后，甲方享有所有权及处置权。3.乙方违约及限制条款若乙方未按约定时间、地点支付房款及车位使用权转让费，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房产及车位。全文完。2025年度个人房产买卖合同（含车位使用权转让）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权2.6房产证号2.7房产配套设施第三章车位使用权转让3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位使用权年限3.5车位使用权费用第四章合同价格4.1房产总价4.2车位使用权转让价格4.3付款方式4.4付款时间节点第五章付款方式及期限5.1首付款5.2尾款5.3付款违约责任第六章履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3履约保证金的扣除第七章房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间节点第八章车位使用权过户手续8.1车位使用权过户手续办理8.2车位使用权过户费用承担8.3车位使用权过户时间节点第九章交付及验收9.1房产交付9.2车位使用权交付9.3验收标准9.4验收时间节点第十章违约责任10.1付款违约责任10.2履约违约责任10.3违约金计算方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人房产买卖合同（含车位使用权转让）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____乙方（买方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____第二章房产基本信息2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号。2.2房产面积房产面积为____平方米。2.3房产结构房产为____层____室____厅____卫。2.4房产用途房产用途为____。2.5房产产权房产产权为甲方独立所有。2.6房产证号房产证号为____。2.7房产配套设施房产配套设施包括____。第三章车位使用权转让3.1车位位置车位位于____市____区____街道____号。3.2车位面积车位面积为____平方米。3.3车位结构车位为____。3.4车位使用权年限车位使用权年限为____。3.5车位使用权费用车位使用权费用为____元/年。第四章合同价格4.1房产总价房产总价为____元。4.2车位使用权转让价格车位使用权转让价格为____元。4.3付款方式付款方式为____。4.4付款时间节点首付款支付时间：____尾款支付时间：____第五章付款方式及期限5.1首付款首付款金额为____元，支付时间为____。5.2尾款尾款金额为____元，支付时间为____。5.3付款违约责任若买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金。第六章履约保证6.1履约保证金双方约定，买方需向卖方支付____元作为履约保证金。6.2保证金退还条件买方按时支付全部款项并完成过户手续后，卖方应将履约保证金无息退还买方。6.3履约保证金的扣除若买方违约，卖方有权扣除履约保证金作为违约赔偿。第七章房产过户手续7.1过户手续办理买方应在合同签订后____个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。7.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由____方承担。7.3过户时间节点房产过户手续应在____年____月____日前完成。第八章车位使用权过户手续8.1车位使用权过户手续办理买方应在合同签订后____个工作日内，协助卖方办理车位使用权过户手续。8.2车位使用权过户费用承担车位使用权过户费用包括但不限于车位使用证工本费等，由____方承担。8.3车位使用权过户时间节点车位使用权过户手续应在____年____月____日前完成。第九章交付及验收9.1房产交付卖方应在合同约定的过户手续完成后____个工作日内，将房产交付给买方。9.2车位使用权交付卖方应在合同约定的过户手续完成后____个工作日内，将车位使用权交付给买方。9.3验收标准房产及车位使用权的交付应符合合同约定的条件，买方有权对交付的房产及车位使用权进行验收。9.4验收时间节点买方应在交付后____个工作日内完成验收。第十章违约责任10.1付款违约责任若买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。10.2履约违约责任若卖方未按时交付房产及车位使用权，应向买方支付____%的违约金。10.3违约金计算方式违约金按逾期天数计算，每日按未付款项或未交付部分金额的____%计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、车位使用证明文件等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商一致的原则处理。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：（签名）日期：____年____月____日乙方（买方）签字：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房产质量保证甲方承诺，所售房产在合同签订之日起____年内，如因房屋主体结构、承重构件存在质量问题，由甲方承担维修责任。1.2房产交易税费在房产交易过程中，因税费政策调整导致税费增加的部分，由甲方承担。1.3产权转移保证甲方保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，由甲方承担全部责任。1.4房产交付条件甲方应在合同约定的过户手续完成后____个工作日内，将房产及车位使用权交付给买方，并确保房产及车位使用权符合合同约定。1.5交付后问题处理交付后，如买方发现房产及车位存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。1.6甲方违约责任如甲方违反上述条款，除承担相应的违约金外，还应承担买方的合理损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房产购买意向金在签订本合同时，乙方需支付____