2025年度城市公寓房租赁与物业管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公寓房租赁与物业管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物业描述1.物业名称与位置物业名称为______，位于______（详细地址）。2.物业用途物业用途为城市公寓房租赁，用于居住。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。三、物业管理服务1.服务内容日常保洁、绿化维护；设施设备维修；安全保卫；客户服务。2.服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。四、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______天将物业交付给乙方，乙方应在接收物业后______天内进行验收。2.退房甲方应在租赁期限到期前______天通知乙方退房，乙方应在接到通知后______天内进行物业验收。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。有权在租赁期限内按照约定使用物业，并享有物业的居住权益。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。不得擅自改变物业的结构和使用性质，不得损害物业的安全和公共利益。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方支付的租金及物业管理费。有权对甲方使用物业的行为进行管理，确保物业的安全和整洁。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和舒适。六、物业管理服务1.服务内容日常保洁、绿化维护；设施设备维修；安全保卫；客户服务；举办社区活动。2.服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。七、租赁费用与支付1.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。2.支付方式甲方应在每月的______日前支付当月的租金，如遇节假日顺延至下一个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成物业损坏或他人人身财产损失，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致物业损坏或他人人身财产损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__