二零二五年度自建房整体出租与装修一体化合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自建房整体出租与装修一体化合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋1：名称为______，面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，面积为______平方米。房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求（如装修风格、配套设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、水电设施、通风采光等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。2.租金标准租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年等）。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付金额为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应按照合同约定接收房屋，并确保房屋在交付时符合合同约定。2.交房地点乙方接收房屋的地点为______（详细地址）。四、装修描述1.装修内容乙方租赁房屋后，可以对房屋进行装修，装修内容为______。装修应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的装修要求（如环保材料、装修风格等）。2.装修费用乙方自行承担装修费用，甲方不承担任何装修费用。乙方应在装修前将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋装修进行监督，确保装修符合合同约定。有权在租赁期满后收回房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。义务：在租赁期内提供乙方必要的物业管理服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有房屋的使用权，并按照合同约定进行装修和使用。在租赁期满后，有权按照合同约定收回押金。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋交付与验收1.交付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定接收房屋。乙方在接收房屋时，应进行现场验收，确认房屋符合合同约定。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、装修标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合合同要求。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______（如银行转账、现金等）。3.尾款在租赁期满后，乙方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的物业管理服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。