2025年度电子商务门市房租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电子商务门市房租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如面积、结构、设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全标准等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方经营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的门市房。四、房屋维护与使用1.维护要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施设备。乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。甲方负责房屋的大修和更换房屋内设施设备，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.使用责任乙方在租赁期间内，因自身原因造成房屋损坏或设施设备故障，应承担相应的维修责任和费用。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得影响他人正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同要求。有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于房屋的使用和维护。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋的安全和可使用性。对乙方在租赁期间内合法经营的行为给予必要的支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内合法使用房屋，享受房屋的租赁权利。有权在租赁期满后要求续租或终止租赁。义务：按照合同约定的租金和付款方式支付租金。保持房屋的清洁和良好状态，合理使用房屋设施设备。六、房屋维护与保养1.维护责任乙方负责日常房屋的维护和保养，包括但不限于清洁、修理小故障等。甲方负责房屋的大修和结构性维修。2.保养责任乙方应按照正常使用标准保养房屋，不得损坏房屋结构或设施。七、租金支付与结算1.租金支付乙方应在每个租金支付周期开始前支付当期的租金。2.租金结算租金结算以实际占用时间为准，若乙方提前退租，剩余租金将根据实际使用天数按比例结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未提供符合合同约定的房屋或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或解除合同。如乙方提前终止租赁，除按实际使用天数结算租金外，还应支付甲方合理的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签