二零二五年度商铺转租租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租租赁管理协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺类型：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与支付方式1.租金月租金为______元，每月______日前支付。保证金为______元，于签订合同当日支付。2.支付方式租金及保证金以人民币现金或银行转账方式支付。三、租赁用途与限制1.租赁用途乙方承租商铺用于______。乙方不得将商铺用于其他用途或进行违法活动。2.使用限制乙方在使用过程中，不得改变商铺的结构、外貌或进行任何影响商铺安全及美观的改造。四、交房与退房1.交房甲方应在租赁起始日期前______日内将商铺交付乙方使用，并确保商铺符合租赁合同约定条件。2.退房乙方应在租赁终止日期前______日内将商铺交还甲方，并确保商铺及其附属设施处于良好状态。甲方有权在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方立即腾退商铺。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，包括但不限于对商铺的装修、维护和清洁等进行监督。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：向乙方提供必要的转租管理支持，包括但不限于提供相关法律法规咨询、协调解决转租过程中的问题等。按照合同约定，向乙方支付租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺的收益。有权在租赁期限到期后，根据合同约定继续租赁商铺或终止租赁关系。义务：按照合同约定，按时支付租金。保持商铺的良好状态，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、租赁费用与支付方式1.租金租金为______元/月，支付方式为______。乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。2.支付方式租金以人民币现金或银行转账方式支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商铺的使用性质或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：