二零二五年度厂房租赁合同解除及原有租户权益保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同解除及原有租户权益保障协议甲方（解除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.合同解除原因甲方因______原因（具体原因），决定解除与乙方签订的厂房租赁合同。乙方同意解除双方签订的厂房租赁合同。2.合同解除生效时间本合同解除自______年______月______日起生效。二、原有租户权益保障1.租赁期限乙方在合同解除后，仍享有原租赁期限内的权益，直至______年______月______日止。2.租金支付乙方应按照原合同约定继续支付租金，直至租赁期限届满。3.返还租赁物乙方应在租赁期限届满后，将租赁物完好无损地返还给甲方。4.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，按原厂房租赁合同约定执行。四、协议解除1.本协议自合同解除生效之日起解除。2.本协议解除后，双方应立即停止履行原厂房租赁合同约定的权利义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期满或合同解除后收回厂房，并要求乙方按照合同约定进行清理和归还。有权要求乙方在租赁期间保持厂房的完好状态，并遵守相关法律法规。义务：在合同约定的租赁期间内，保证乙方正常使用厂房。为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有使用厂房的权利，并有权对厂房进行合理改造和装修。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如维修厂房、提供必要的设施等。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持厂房的完好状态，并在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至原状。六、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本租赁合同的租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。七、押金与违约责任1.押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。2.违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元（大写：______）的滞纳金。若甲方未按约定履行义务，每逾期一日，应向乙方支付______元（大写：______）的赔偿金。八、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：