二零二五版绿城物业社区健身房设施租赁与维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿城物业社区健身房设施租赁与维护合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据1.5合同期限1.6合同生效条件第二章租赁设施2.1设施清单2.2设施使用范围2.3设施维护责任2.4设施损坏赔偿2.5设施更新与升级第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5违约金第四章设施维护4.1维护内容4.2维护责任4.3维护费用4.4维护时间4.5维护记录第五章使用规则5.1使用时间5.2使用人数5.3使用限制5.4使用安全5.5使用违规处理第六章人员管理6.1人员资质要求6.2人员培训6.3人员职责6.4人员考核6.5人员离职第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1设施清单附件11.2维护记录附件11.3人员资质证书附件11.4其他相关附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点第十四章其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版绿城物业社区健身房设施租赁与维护合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：绿城物业管理地址：____________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲方将社区健身房设施租赁给乙方使用，并约定双方的权利义务。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁设施2.1设施清单详见附件一：设施清单。2.2设施使用范围乙方仅限于在社区健身房内使用租赁设施，不得用于其他场所或用途。2.3设施维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。2.4设施损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏设施，乙方应负责修复或赔偿。2.5设施更新与升级第三章租赁费用3.1租金金额租赁费用为人民币_________元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制如遇物价上涨等因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。3.5违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。第四章设施维护4.1维护内容甲方负责设施的日常维护和保养，包括但不限于清洁、润滑、更换易损件等。4.2维护责任甲方应确保设施在租赁期间符合安全标准，乙方有义务配合甲方进行设施维护。4.3维护费用设施维护费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的维修费用除外。4.4维护时间甲方应在接到乙方通知后____小时内进行设施维护。4.5维护记录甲方应建立设施维护记录，并定期向乙方提供。第五章使用规则5.1使用时间健身房开放时间为每日____时____分至____时____分。5.2使用人数健身房内同时使用人数不得超过____人。5.3使用限制乙方不得在健身房内吸烟、饮酒或进行其他违反公共秩序的行为。5.4使用安全乙方在使用设施时应注意安全，遵守操作规程，防止意外伤害。5.5使用违规处理如乙方违反使用规则，甲方有权制止并要求乙方承担相应责任。第六章人员管理6.1人员资质要求乙方使用健身房时，应确保参与人员具备相应的健康和体能条件。6.2人员培训甲方可为乙方提供设施使用培训，乙方应积极参与。6.3人员职责乙方应指定专人负责健身房的管理和维护工作。6.4人员考核甲方对乙方人员进行定期考核，考核不合格者将被停止使用健身房。6.5人员离职乙方人员离职时，应提前向甲方提交离职报告，并办理相关手续。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规则、损坏设施等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。7.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成严重损失。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前____天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于返还设施、支付租金等。9.4合同解除通知详见附件二：合同解除通知。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序合同终止程序按照合同解除程序执行。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于返还设施、支付租金等。10.4合同终止通知详见附件三：合同终止通知。第十一章合同附件11.1设施清单附件详见附件一：设施清单。11.2维护记录附件详见附件四：维护记录。11.3人员资质证书附件详见附件五：人员资质证书。11.4其他相关附件详见附件六：其他相关附件。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。12.2签署地点本合同签署地点为绿城物业管理所在地。12.3签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________12.4签署单位甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点本合同生效地点为绿城物业管理所在地。第十四章其他14.1合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.3合同补充本合同如有补充，应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：设施清单附件二：合同解除通知附件三：合同终止通知附件四：维护记录附件五：人员资质证书附件六：其他相关附件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方联系人签字：________________乙方联系人签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施使用指导甲方应向乙方提供详细的设施使用指导，包括但不限于设备操作手册、安全须知等，确保乙方及使用者能够正确、安全地使用设施。1.2设施升级决策甲方有权根据市场趋势和技术发展，对设施进行升级改造，但升级改造不得影响乙方的正常使用，且应提前____个月通知乙方。1.3设施维护优先级在甲方主导下，设施维护应优先考虑乙方的使用需求，甲方应确保在乙方使用高峰期前完成必要的维护工作。1.4设施使用数据收集甲方有权收集设施使用数据，用于分析用户需求、优化设施配置和提升服务质量，但不得泄露用户个人信息。1.5设施使用反馈机制甲方应建立设施使用反馈机制，鼓励乙方及使用者提出意见和建议，甲方应及时处理并反馈处理结果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设施使用自主权乙方有权自主决定设施的使用方式，包括但不限于开放时间、活动安排等，但应遵守相关法律法规和合同约定。2.2设施使用收益分配乙方在设施使用过程中产生的收益，经双方协商一致后，可按约定比例进行分配。2.3设施使用推广责任乙方应负责设施使用的推广和宣传，提高设施的使用率和知名度。2.4设施使用培训责任乙方应负责对使用者进行设施使用培训，确保使用者了解设施的正确使用方法和安全注意事项。2.5设施使用风险控制乙方应制定设施使用风险控制措施，预防和减少设施使用过程中可能出现的意外事故。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲方、乙方及设施使用者的关系，确保合同条款的履行和争议的解决。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对获取的甲方、乙方及设施使用者的商业秘密和个人信息负有保密义务。3.4中介机构变更通知如中介机构需要变更，应提前____天书面通知甲方和乙方，并取得双方的同意。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方或设施使用者遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构终止中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.合同解除通知3.合同终止通知4.维护记录5.人员资质证书6.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：甲方有权根据合同约定，向乙方收取滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方违反使用规则，造成设施损坏。认定：乙方应承担修复或赔偿费用。3.违约行为：甲方未按约定进行设施维护。认定：甲方应立即进行维护，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方在争议解决过程中故意拖延或拒绝协商。认定：违约方应承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失。5.违约行为：中介机构在履行职责过程中出现重大过失。认定：中介机构应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，应向对方支付的一定数额的金钱。4.保密义务：指当事人对获取的商业秘密和个人信息负有保守秘密的义务。5.法律责任：指当事人违反法律规定，应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时。解决办法：甲方应建立完善的维护记录，确保设施维护及时进行。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可要求中介机构改进服务，如仍不满意，可更换中介机构。4.问题：设施使用过程中发生意外事故。解决办法：及时处理事故，查明原因，采取预防措施，避免类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.社区健身房设施租赁。2.设施维护与管理。3.争议解决与合同解除。4.合同履行过程中的监督与执行。5.第三方中介机构的服务。全文完。二零二五版绿城物业社区健身房设施租赁与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.设施租赁基本信息2.1设施名称及数量2.2设施租赁期限2.3设施租赁费用3.设施使用规则3.1使用时间3.2使用人数限制3.3使用注意事项4.设施维护责任4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任5.设施维修与保养5.1维修费用承担5.2保养费用承担6.设施租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.设施租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：绿城物业管理甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）信息乙方名称：健身俱乐部乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.设施租赁基本信息2.1设施名称及数量设施名称：健身器材设施数量：共计20件2.2设施租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3设施租赁费用租赁费用：人民币元/月3.设施使用规则3.1使用时间每日使用时间：上午6:00至晚上22:003.2使用人数限制同时使用人数限制：不超过30人3.3使用注意事项（1）使用前请仔细阅读设备使用说明；（2）保持健身房整洁，不得在健身房内饮食；（3）使用过程中注意安全，如有不适，请立即停止使用并告知工作人员；（4）爱护公共设施，损坏设备需赔偿。4.设施维护责任4.1甲方维护责任（1）负责设施的日常维护和保养；（2）确保设施安全、可靠、整洁；（3）定期对设施进行检查，发现问题及时修复。4.2乙方维护责任（1）使用过程中发现设施故障，应及时通知甲方；（2）爱护公共设施，不得私自拆卸、改装；（3）使用完毕后，将设施归位，保持健身房整洁。5.设施维修与保养5.1维修费用承担（1）因甲方责任造成的设施损坏，维修费用由甲方承担；（2）因乙方责任造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；5.2保养费用承担设施保养费用由甲方承担，乙方无需支付。6.设施租赁合同变更6.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，需对合同内容进行修改。6.2合同变更程序（1）双方书面提出变更请求；（2）经双方协商一致，签订变更协议；（3）变更协议自双方签字之日起生效。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按时提供设施或提供设施不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的20%；（2）若甲方未履行设施维护责任，导致设施损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失；（3）若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租赁费用总额的违约金。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金；（2）若乙方违反使用规则，造成设施损坏或他人人身伤害，乙方应承担全部责任；（3）若乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租赁费用总额的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知；（2）收到通知后，双方应在15日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件（1）设施清单；（2）设施使用说明；（3）设施维护保养记录；（4）双方签字盖章的合同副本。12.合同签署日期本合同于2025年X月X日签署。13.合同签署地点本合同在市区路号签署。14.合同附件清单（1）设施清单；（2）设施使用说明；（3）设施维护保养记录；（4）双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业服务，包括但不限于设施评估、维修监理、保险服务等，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项及所需服务；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）负责与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（2）监督第三方履行职责，确保其服务质量；（3）承担因第三方服务不当导致的损失。16.2乙方责任（1）配合甲方与第三方签订服务协议；（2）按照服务协议支付第三方服务费用；（3）监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的10%。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息错误或不足导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担责任。18.争议解决18.1争议解决途径如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决程序（1）提出争议方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知；（2）收到通知后，甲乙双方与第三方应在15日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.保密条款19.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应对所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密事项予以保密。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。20.服务协议终止20.1服务协议终止条件（1）服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方单方解除服务协议；（3）服务协议约定的其他终止条件。20.2服务协议终止程序（1）甲乙双方或第三方单方解除服务协议，应提前30日书面通知对方；（2）服务协议自解除通知送达对方之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：列出所有租赁设施的具体名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况。2.设施使用说明详细要求：提供每件设施的正确使用方法、安全注意事项、维护保养知识等。附件说明：作为合同附件，指导承租方正确使用和保养设施。3.设施维护保养记录详细要求：记录设施的定期检查、维修、更换等维护保养情况。附件说明：作为合同附件，证明设施的维护保养工作已完成。4.甲乙双方签字盖章的合同副本详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本，确保合同真实性。附件说明：作为合同附件，用于证明合同签订的合法性和有效性。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：与争议解决相关的协议，包括协商、调解、仲裁等。附件说明：作为合同附件，为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的20%。（2）提供设施不符合约定：甲方应修复设施或赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租赁费用：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的1%。（2）违反使用规则：乙方应承担因违规使用设施造成的损失及他人人身伤害。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未履行服务职责：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）第三方违反保密条款：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约：若甲方在租赁期限内的第一个月未提供设施，应向乙方支付违约金人民币X元。2.乙方违约：若乙方在支付租赁费用的第二天未按时支付，应向甲方支付滞纳金人民币X元。3.第三方违约：若第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致设施损坏，应赔偿甲方人民币X元。全文完。二零二五版绿城物业社区健身房设施租赁与维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有绿城物业社区健身房设施，乙方有意租赁该设施用于开展健身业务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿城物业社区健身房设施租赁与维护过程中的权利义务，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.健身房设施：指甲方提供的用于健身活动的各类设备，包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等。2.租赁期限：指乙方租赁健身房设施的时间范围。3.维护：指甲方对健身房设施进行日常保养、维修和更换零部件等。3.2关键词解释1.绿城物业社区：指甲方所属的绿城物业管理的社区。2.健身房：指甲方提供的用于健身活动的场所。3.租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方提供的健身房设施。4.维护：指甲方对健身房设施进行保养、维修和更换零部件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用健身房设施的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。3.甲方负责健身房设施的日常维护，确保设施正常运行。4.甲方有权在合同到期或终止时，收回健身房设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用健身房设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护健身房设施，不得损坏或擅自改动设施。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保设施安全使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点健身房设施位于绿城物业社区内，具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照甲方要求，使用健身房设施。3.甲方负责健身房设施的日常维护，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需要收回健身房设施，经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将健身房设施完好无损地交还甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金金额为每月人民币____元。2.维护费：乙方在使用健身房设施期间，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应支付相应的维修费用。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.维护费：乙方应在设施损坏后____日内支付维修费用。3.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水、电费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供健身房设施或提供不符合约定的设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若甲方未履行维护义务，导致设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用设施，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若乙方损坏设施或违反物业管理规定，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、维修设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同履行过程中涉及的个人隐私、客户信息等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对健身房设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得将健身房设施进行转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对健身房设施的维修、保养和更新权利。2.乙方应允许甲方在必要时进入健身房设施进行检查、维修或保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的内容均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体之间的完整协议，任何附件均为本合同的有效组成部分。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房设施清单2.租金支付凭证3.维护费用清单4.水电费支付凭证5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.合同修改和补充协议9.协作与配合记录10.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供健身房设施或提供不符合约定的设施。未履行维护义务，导致设施无法正常使用。未按照合同约定收取租金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或违反合同约定使用设施。损坏设施或违反物业管理规定。未按照合同约定支付维护费、水电费等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.诚实信用原则：指在合同履行过程中，双方应遵循诚实、信用原则，履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：设施损坏维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方设施损坏情况，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现的新问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决新问题，必要时可修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、安全性及合法性承担相应责任。第三方应确保其服务不侵犯甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行其合同义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务。第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性。4.第三方参与合同履行的程序：第三方参与合同履行前，需经甲方和乙方同意。第三方参与合同履行过程中，应遵循甲乙双方的规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施，并保证设施的安全性。乙方有权要求甲方提供必要的维护服务，确保设施的正常使用。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合理的租金优惠。乙方有权获得甲方提供的设施升级、维护等方面的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设施或提供不符合约定的设施，应向乙方支付违约金。甲方未履行维护义务，导致设施无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守健身房设施的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金收益。甲方有权在合同期满后收回健身房设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变设施用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版绿城物业社区健身房设施租赁与维护合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁物概述3.1健身房设施3.2设施清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3逾期付款5.4其他费用6.设施维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.使用规则与限制7.1使用时间7.2使用人数7.3使用规则7.4禁止事项8.安全责任8.1出租方安全责任8.2承租方安全责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“健身房设施”指本合同中出租方提供的所有健身器材、设备、空间等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的开始日期至终止日期的期间。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“其他费用”指除租金外，承租方根据本合同约定应支付的其他费用，如水电费、清洁费等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同全文的上下文进行理解。1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交约定的仲裁机构仲裁。2.双方当事人2.1出租方2.1.1名称：绿城物业管理2.1.2地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]3.租赁物概述3.1健身房设施3.1.1健身房设施包括但不限于跑步机、椭圆机、哑铃、杠铃、多功能训练器等。3.1.2出租方应保证所提供的健身房设施符合国家相关安全标准。3.2设施清单3.2.1出租方应向承租方提供详细的健身房设施清单，包括设施名称、型号、数量等信息。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为[租赁终止日期]。4.3续租条款4.3.1如双方同意续租，应在租赁期限届满前[提前通知天数]书面通知对方。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金金额为每月[租金金额]元。5.2付款方式5.2.1承租方应于每月[付款日]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期付款5.3.1如承租方逾期付款，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。5.4其他费用5.4.1承租方应承担使用健身房设施产生的其他费用，包括但不限于水电费、清洁费等。6.设施维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责健身房设施的日常维护和保养。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用健身房设施，避免损坏。6.2.2承租方应配合出租方进行设施维护和保养。7.使用规则与限制7.1使用时间7.1.1健身房设施的使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。7.2使用人数7.2.1健身房设施的使用人数不得超过[最大使用人数]人。7.3使用规则7.3.1承租方应遵守健身房设施的使用规则，包括但不限于使用前后的清洁、使用安全等。7.4禁止事项7.4.1禁止在健身房内吸烟、饮酒、食用食物等。7.4.2禁止在健身房内进行任何可能损坏设施或危害他人安全的行为。8.安全责任8.1出租方安全责任8.1.1出租方应确保健身房设施符合国家安全标准，并在租赁期间保持设施的安全性。8.1.2出租方应对因设施缺陷或维护不当导致的任何安全事故承担责任。8.2承租方安全责任8.2.1承租方应确保在使用健身房设施时遵守安全规则，防止发生安全事故。8.2.2承租方应对因个人不当使用设施导致的任何安全事故承担责任。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其提供的健身房设施投保相应的财产保险，保险金额不低于[保险金额]元。9.2承租方保险9.2.1承租方应自行投保个人意外伤害保险，保险金额不低于[保险金额]元。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。10.1.2若承租方违反使用规则，造成设施损坏或他人伤害，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供符合约定的健身房设施，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。10.2.2若出租方未履行维护保养义务，导致设施损坏，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。11.2争议解决程序11.2.1仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。13.合同的终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于设施的归还、租金的结算等。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于健身房设施清单、使用规则等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.2第三方介入的必要性a)需要第三方提供专业服务，如设施维修、安全评估等；b)需要第三方进行合同履行的监督和协调；c)需要第三方提供资金、保险或其他支持。15.3第三方职责15.3