个人车库出租协议：2024年规范文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人车库出租协议：2024年规范文本版本合同目录一览1.租用方信息1.1租用方姓名1.2租用方联系方式1.3租用方身份证号码2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.车库信息3.1车库地址3.2车库面积3.3车库使用性质4.租用期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式6.租金调整6.1租金调整时间6.2租金调整幅度7.租用方的权利和义务7.1租用方的权利7.2租用方的义务8.出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约方的责任10.2违约方的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租用方信息1.1租用方姓名：1.2租用方联系方式：13856781.3租用方身份证号码：110102199003072.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方联系方式：139876543212.3出租方身份证号码：11010219850101001X3.车库信息3.1车库地址：北京市海淀区某小区地下车库A区10号车位3.2车库面积：15平方米3.3车库使用性质：个人专用车库4.租用期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限总计：1年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币500元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付日期：每月的10日前5.4支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户6.租金调整6.1租金调整时间：租赁期满后续约时6.2租金调整幅度：根据市场行情及物业管理费的变动进行合理调整8.租用方的权利和义务8.1租用方的权利按照约定的时间和方式使用车库。按照约定获得车库的钥匙，并在合同期内保持车库门的正常开启。对车库内的物品享有保护权，如有物品丢失或损坏，有权要求赔偿。8.2租用方的义务按时支付租金，否则出租方有权终止合同，并要求租用方支付违约金。遵守车库的使用规定，不得擅自转租、转让或转借车库。负责车库内的清洁卫生，不得在车库内堆放杂物或进行其他影响车库使用和环境的活动。承担因使用车库而产生的其他费用，如停车费、维修费等。9.出租方的权利和义务9.1出租方的权利按照合同约定收取租金。有权检查车库的使用情况，确保租用方遵守合同约定。在合同期满前，有权决定是否续约。9.2出租方的义务保证车库的安全和正常使用，如有故障，应及时维修。在合同期内，如车库所有权发生转移，应提前通知租用方。承担因出租方原因导致车库无法使用的责任。10.合同的变更和终止10.1合同变更条件合同期满前，双方同意续约，并签订新的合同。双方协商一致，并书面确认合同的变更内容。10.2合同终止条件租用方按照约定时间、方式使用车库，合同期满，双方未提出终止合同。双方协商一致，并书面确认终止合同。10.3合同终止后的处理租用方应将车库交还给出租方，并办理相关手续。出租方应在合同终止后10日内退还租用方剩余的租金。11.违约责任11.1违约方的责任违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约方应支付合同金额10%的违约金，作为赔偿。11.2违约方的赔偿责任因违约方的原因，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同签订地人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动。14.2合同的签署日期和地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市海淀区某小区第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库钥匙交付记录记录钥匙的交付时间、数量和接收人等信息。附件2：租金支付记录记录每次租金的支付时间、金额和支付方式等信息。附件3：车库使用状况报告定期提供车库的使用状况，包括维修记录、损坏情况等。附件4：合同续约协议若双方同意续约，需签署此协议并明确续约期限和租金等条款。附件5：车库所有权转移证明如出租方在合同期内将车库所有权转移给第三方，需提供此证明。附件6：车库维修费用结算单记录车库维修的费用和支付情况。附件7：合同终止证明双方协商一致终止合同时，需提供此证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租用方未按时支付租金责任认定：租用方应在每月的10日前支付租金，如未按时支付，需支付合同金额10%的违约金。示例说明：如果租用方在2024年1月10日后仍未支付租金，则需支付50元的违约金。违约行为2：出租方未保证车库的正常使用责任认定：出租方应保证车库的正常使用，如因故障等原因导致无法使用，应及时维修。如未能及时维修，导致租用方无法使用车库，需支付合同金额10%的违约金。示例说明：如果出租方未能在2024年1月15日前修复车库内的照明设施，导致租用方无法正常使用车库，则需支付50元的违约金。违约行为3：租用方未遵守车库使用规定责任认定：租用方不得擅自转租、转让或转借车库，如有违反，需支付合同金额10%的违约金。示例说明：如果租用方在未经出租方同意的情况下，将车库转租给第三方使用，则需支付50元的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租用方指本合同中签订合同并使用车库的一