2025年车库产权交易合同（含车位租赁权及配套设施维护）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年车库产权交易合同（含车位租赁权及配套设施维护）合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库产权方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（车库产权购买方及车位租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如配套设施维护方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年车库产权交易事宜达成一致，现将有关事宜约定如下。2.2目的：甲方将其车库产权转让给乙方，乙方购买车库产权，并取得车位租赁权及配套设施维护权。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库产权：指甲方依法取得并拥有的车库所有权及使用权。（2）车位租赁权：指乙方在车库内租赁一个或多个车位的权利。（3）配套设施维护：指对车库内电梯、消防设施、照明设施等配套设施进行日常维护和保养。3.2关键词解释：（1）车库：指供车辆停放的建筑设施。（2）车位：指车库内划分的用于停放车辆的独立空间。（3）配套设施：指为满足车库使用需求而建设的附属设施，如电梯、消防设施、照明设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将车库产权转让给乙方。（2）甲方应确保车库产权的合法性、有效性。（3）甲方应配合乙方办理车库产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买车库产权，并取得车位租赁权及配套设施维护权。（2）乙方应按照合同约定支付车库产权转让费。（3）乙方应遵守车库管理规定，合理使用车位。（4）乙方应承担配套设施维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：车库所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后____日内将车库产权过户给乙方。（2）乙方应在合同生效后____日内支付车库产权转让费。（3）配套设施维护费用由乙方承担，具体事宜双方另行协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车库及配套设施完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应相互结算，无争议的款项应立即支付。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车库产权转让费：根据双方协商，车库产权转让费总额为人民币____元整。（2）车位租赁费：车位租赁费按年计算，每年人民币____元整，租赁期限为____年。（3）配套设施维护费：配套设施维护费按年计算，每年人民币____元整，租赁期限与车位租赁期限相同。7.2支付方式：（1）车库产权转让费：乙方应在合同生效后____个工作日内，通过银行转账方式支付甲方。（2）车位租赁费及配套设施维护费：乙方应在每年的____月____日前，通过银行转账方式支付甲方。7.3支付时间：（1）车库产权转让费：合同生效后的____个工作日内。（2）车位租赁费及配套设施维护费：每年____月____日前。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明款项用途，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未在合同约定的时间内办理车库产权过户手续，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方提供的车库产权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付车库产权转让费，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方未按合同约定支付车位租赁费及配套设施维护费，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。（2）违约金支付方式：乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付甲方。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理分担损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务；（2）与车库产权、车位租赁权及配套设施维护相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均视为甲方保留。（2）甲方保留对车库产权、车位租赁权及配套设施维护权的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对车库内公共区域的维护和管理权。（2）甲方保留对车库内停车规则的制定和修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）乙方应配合甲方进行车库产权、车位租赁权及配套设施维护的相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库产权交易、车位租赁权及配套设施维护的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（车库产权方）：_________（盖章）____年____月____日乙方（车库产权购买方及车位租赁方）：_________（盖章）____年____月____日见证人：_________（盖章）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车库产权证复印件4.车位租赁合同5.配套设施维护协议6.不可抗力事件证明7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内办理车库产权过户手续，认定为违约。提供的车库产权存在权属纠纷，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付车库产权转让费，认定为违约。未按合同约定支付车位租赁费及配套设施维护费，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止泄露给未授权的第三方。5.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库产权过户手续办理时间过长。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如遇特殊情况，应及时通知乙方并提供解决方案。2.问题：车位租赁费用支付不及时。解决办法：乙方应按合同约定的时间支付费用，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。3.问题：配套设施维护质量不达标。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后____个工作日内予以处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同附件缺失或内容不明确。解决办法：双方应尽快补充或明确相关附件内容，确保合同完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：_________第三方介绍：_________2.第三方责任：第三方负责对车库及配套设施进行日常维护和保养。第三方应确保维护工作的质量和安全。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取维护费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其进行维护工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量完成维护工作。第三方应定期向甲方和乙方报告维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车库产权的合法证明文件。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变车库的使用性质。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间享有车位租赁权的优先购买权。乙方在合同履行期间享有对配套设施的合理使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内办理车库产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自改变车库的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付车位租赁费及配套设施维护费。甲方可要求乙方遵守车库管理规定，合理使用车位。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的车位租赁费及配套设施维护费中获得收益。甲方可根据市场需求调整车位租赁费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付车位租赁费及配套设施维护费，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反车库管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年车库产权交易合同（含车位租赁权及配套设施维护）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同目的二、车库产权交易1.车库产权归属2.车库产权转移手续3.车库产权交易价格4.付款方式及期限5.产权过户税费承担6.产权过户期限三、车位租赁权1.车位租赁权范围2.车位租赁期限3.车位租赁费用4.付款方式及期限5.车位使用规则6.车位租赁合同解除条件四、配套设施维护1.配套设施范围2.维护责任主体3.维护费用承担4.维护期限5.维护标准6.维护计划五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行违约责任5.履行争议解决六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更或解除合同程序4.变更或解除合同通知5.变更或解除合同效力七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约争议解决八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止效力十一、合同附件1.车库产权证明文件2.车位租赁合同3.配套设施清单4.付款凭证5.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同份数4.合同生效日期5.合同解释十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、附件清单1.车库产权证明文件2.车位租赁合同3.配套设施清单4.付款凭证5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年车库产权交易合同（含车位租赁权及配套设施维护）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出卖方（甲方）：____________________买受方（乙方）：____________________5.合同签订地点：____________________6.合同目的：甲方将其车库产权及车位租赁权及配套设施维护权转让给乙方。二、车库产权交易1.车库产权归属：甲方将车库产权及相应的土地使用权转让给乙方。2.车库产权转移手续：甲方负责办理车库产权及土地使用权过户手续，乙方配合提供相关资料。3.车库产权交易价格：人民币______元整。4.付款方式及期限：乙方应在合同签订之日起____日内支付全部交易价款。5.产权过户税费承担：双方按国家相关规定各自承担相应的税费。6.产权过户期限：甲方应在乙方支付全部交易价款后____日内完成产权过户手续。三、车位租赁权1.车位租赁权范围：乙方取得甲方车库内____号车位的租赁权。2.车位租赁期限：车位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.车位租赁费用：车位租赁费用为人民币______元/年。4.付款方式及期限：乙方应在每年____月____日前支付当年车位租赁费用。5.车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途。6.车位租赁合同解除条件：根据车位租赁合同约定，双方可协商解除租赁合同。四、配套设施维护1.配套设施范围：包括车库内的照明、消防、监控等设施。2.维护责任主体：甲方负责配套设施的日常维护和管理。3.维护费用承担：配套设施的维护费用由甲方承担。4.维护期限：甲方应确保配套设施在合同有效期内正常运行。5.维护标准：甲方应按照国家相关标准和规定进行配套设施的维护。6.维护计划：甲方应制定年度维护计划，并及时通知乙方。五、合同履行1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。2.履行地点：车库所在地。3.履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.履行违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.履行争议解决：双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件：根据本合同约定，双方可协商解除合同。3.变更或解除合同程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。4.变更或解除合同通知：变更或解除合同的通知应在____日内送达对方。5.变更或解除合同效力：变更或解除合同自通知送达对方之日起生效。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时履行维护责任、违反使用规则等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算。4.违约争议解决：违约争议解决方式同第六章。八、不可抗力1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的情况。2.不可抗力事件认定：不可抗力事件的具体认定以国家法律、法规及双方协商为准。3.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.不可抗力事件解除合同：在不可抗力事件持续期间，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼应按照我国法律规定的程序进行。4.争议解决期限：争议解决应在收到争议通知之日起____日内完成。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。4.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。十一、合同附件1.车库产权证明文件2.车位租赁合同3.配套设施清单4.付款凭证5.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。2.争议管辖：本合同的争议管辖地为合同签订地。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解释：本合同的解释以中文为准。十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.双方盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.签署日期：____年____月____日十四、附件清单1.车库产权证明文件2.车位租赁合同3.配套设施清单4.付款凭证5.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对车库的用途进行规划和管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。甲方有权对车库进行必要的修缮和改造，乙方应予以配合。甲方有权对车库内的公共设施进行维护和更新，乙方应承担相应的费用。2.甲方主导条款说明：甲方作为车库产权人，对车库的规划和管理具有决定权，以确保车库的安全和合理使用。甲方对车库的修缮和改造是为了提高车库的使用质量和安全性，乙方应予以配合。甲方对公共设施的维护和更新是为了保障所有用户的权益，乙方应承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权要求甲方提供车库的详细资料，包括产权证明、配套设施清单等。乙方有权对车库的使用提出合理建议，甲方应予以考虑。乙方有权要求甲方对车库的维护和修缮进行监督，确保工程质量。2.乙方主导条款说明：乙方作为车库的最终使用者，有权了解车库的详细情况，以确保自身权益。乙方对车库的使用有实际需求，其建议有助于提高车库的使用效率和用户体验。乙方有权监督甲方的维护和修缮工作，确保工程质量和自身利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：合同签订前，双方应通过第三方中介机构进行车库产权的评估和鉴定。第三方中介机构应提供独立的评估报告，双方应予以认可。第三方中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决争议。2.第三方中介条款说明：第三方中介机构的评估和鉴定有助于确保车库产权的真实性和合法性，减少交易风险。第三方中介机构的独立报告有助于双方对车库的价值和状况有更清晰的认识。第三方中介机构在合同履行过程中的协助，有助于提高合同履行的效率和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库产权证明文件2.车位租赁合同3.配套设施清单4.付款凭证5.第三方中介机构的评估报告6.争议解决过程中的相关文件7.合同签订前的谈判记录8.合同履行过程中的变更文件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的产权过户期限内完成过户手续。2.违约行为：乙方未按时支付交易价款或租赁费用。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付款项。3.违约行为：甲方未按约定进行配套设施的维护。认定：甲方未按合同约定的维护标准和期限进行配套设施的维护。4.违约行为：乙方违反车位使用规则。认定：乙方使用车位的方式违反了合同约定的使用规则。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将车库产权从甲方转移至乙方的法律程序。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧和争议的处理方式。4.合同解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延产权过户手续。解决办法：要求甲方提供书面解释，如无正当理由，可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可要求乙方支付违约金。3.问题：配套设施维护不到位。解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，可要求甲方承担违约责任。4.问题：车位使用违规。解决办法：发出警告通知，如再次违规，可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人。2.甲方为公司，乙方为个人。3.甲方为公司，乙方为公司。4.存在第三方中介机构参与交易。5.合同涉及车位租赁权的长期或短期交易。6.合同涉及配套设施的维护责任。7.合同涉及不可抗力事件的处理。全文完。2025年车库产权交易合同（含车位租赁权及配套设施维护）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将车库产权及其车位租赁权及配套设施维护等相关权益转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据：1.中华人民共和国《合同法》2.中华人民共和国《物权法》3.中华人民共和国《城市房地产管理法》4.其他相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指用于停放机动车的封闭式建筑物或构筑物。2.车位租赁权：指乙方在车库内租赁停放机动车的权利。3.配套设施维护：指对车库内相关设施进行定期检查、维修、保养等管理工作。3.2关键词解释：1.车库产权：指车库的所有权，包括对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.车位租赁权及配套设施维护：指乙方在租赁期间，对车库内车位的使用权以及对相关配套设施的维护责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库产权转让费用。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理车库产权过户手续。3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，妥善使用车库及相关配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定取得车库产权及其车位租赁权。2.乙方有权在租赁期间使用车库及相关配套设施。3.乙方有义务按照合同约定支付车库产权转让费用及车位租赁费用。4.乙方有义务在租赁期间妥善使用车库及相关配套设施，并承担配套设施维护责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：车库所在地：_________5.3合同履行方式：1.甲方应将车库产权及相关权益完整、无保留地转让给乙方。2.乙方应按照合同约定支付车库产权转让费用及车位租赁费用。3.双方应按照合同约定，办理车库产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照法律法规和政策办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用车库及相关配套设施。2.双方应按照法律法规和政策，办理车库产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库产权转让费用：_________元，包括车库所有权及车位租赁权。2.车位租赁费用：_________元/月，根据车位大小和租赁期限确定。3.配套设施维护费用：_________元/年，用于车库内设施的日常维护和保养。4.其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.车库产权转让费用：乙方应在本合同生效后____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。2.车位租赁费用：乙方应于每月____日前，以银行转账方式支付给甲方。3.配套设施维护费用：乙方应于每年____日前，以银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间：1.车库产权转让费用支付时间：合同生效后____个工作日内。2.车位租赁费用支付时间：每月____日前。3.配套设施维护费用支付时间：每年____日前。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付费用时，保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供车库产权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按合同约定提供配套设施维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.若乙方未按合同约定使用车库，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：根据违约情况，赔偿金额为应付款项的____%。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.车库产权、车位租赁权及配套设施维护的相关信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震导致车库损坏，无法使用。2.战争导致交通中断，影响车库产权过户。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在使用车库及配套设施时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库产权的最终决定权。2.甲方保留对车库及配套设施的维修、保养和改造权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方签署的修改和补充内容，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护车库及配套设施的正常使用。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时处理相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均应以书面形式签署，作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________乙方（买受方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________见证人：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.修改和补充协议（如有）3.车库产权证明文件4.车位租赁协议5.配套设施维护方案6.双方身份证复印件7.其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供车库产权；甲方未按合同约定提供配套设施维护服务；乙方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定使用车库；双方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定提供车库产权，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按合同约定提供配套设施维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按合同约定使用车库，甲方有权要求乙方承担违约责任；双方未按合同约定解决争议，可根据合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.物权法：规定物的所有权及相关权利的法律。2.物权变动：指物的所有权及其他物权的设立、变更、转让和消灭。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷和争议的方法。5.仲裁：指由仲裁机构进行的非诉讼纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车库产权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提供车库产权。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定支付费用。3.问题：车库及配套设施维护不达标。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施进行维修和保养，并要求甲方承担相关费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应负责车库的日常维护和管理，确保车库及配套设施的正常运行。第三方应按照合同约定，对车库及配套设施进行定期检查、维修和保养。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取车库及配套设施的维护费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保车库及配套设施的正常使用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定的标准。第三方应按时向甲方和乙方提供车库及配套设施的维护报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成车库产权过户手续。乙方有权要求甲方保证车库及配套设施的质量和安全性。乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施维护服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，按月支付车位租赁费用。乙方有权在合同约定的租赁期满后，优先购买车库产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定完成车库产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未保证车库及配套设施的质量和安全性，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。若甲方未提供合同约定的配套设施维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付车库产权转让费用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用车库及配套设施。甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的租赁期满后，优先购买车库产权。甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，按月支付车位租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付车库产权转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按合同约定使用车库及配套设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年车库产权交易合同（含车位租赁权及配套设施维护）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易车库及车位租赁权概述2.1车库及车位租赁权位置2.2车库及车位租赁权面积2.3车库及车位租赁权性质3.交易车库及车位租赁权价格3.1交易车库及车位租赁权总价3.2交易车库及车位租赁权单价3.3交易车库及车位租赁权支付方式4.交易车库及车位租赁权交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.配套设施维护5.1配套设施范围5.2配套设施维护责任5.3配套设施维护费用6.交易车库及车位租赁权使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用期限7.交易车库及车位租赁权变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.交易车库及车位租赁权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止生效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：车库及车位租赁权清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.交易车库及车位租赁权概述2.1车库及车位租赁权位置2.1.1车库所在小区名称：_________________2.1.2车库所在栋号及单元：_________________2.1.3车库所在楼层及房号：_________________2.2车库及车位租赁权面积2.2.1车库面积：_________________平方米2.2.2车位租赁权面积：_________________平方米2.3车库及车位租赁权性质2.3.1车库性质：_________________2.3.2车位租赁权性质：_________________3.交易车库及车位租赁权价格3.1交易车库及车位租赁权总价3.1.1总价：_________________元3.2交易车库及车位租赁权单价3.2.1单价：_________________元/平方米3.3交易车库及车位租赁权支付方式3.3.1付款方式：一次性支付3.3.2付款期限：合同签订之日起____个工作日内4.交易车库及车位租赁权交付4.1交付时间4.1.1交付时间：合同签订之日起____个工作日内4.2交付地点4.2.1交付地点：_________________4.3交付条件4.3.1甲方应保证车库及车位租赁权权属清晰，无任何权利瑕疵4.3.2交付时车库及车位应保持现状，不得有损坏5.配套设施维护5.1配套设施范围5.1.1配套设施包括：_________________5.2配套设施维护责任5.2.1甲方负责配套设施的日常维护和管理5.2.2乙方在使用过程中对配套设施造成损坏的，应负责修复或赔偿5.3配套设施维护费用5.3.1配套设施维护费用由甲方承担6.交易车库及车位租赁权使用6.1使用范围6.1.1乙方可在车库及车位租赁权范围内进行合法使用6.2使用限制6.2.1乙方不得将车库及车位租赁权转租、抵押或用于非法用途6.2.2乙方不得改变车库及车位的结构或用途6.3使用期限6.3.1使用期限：_________________年7.交易车库及车位租赁权变更7.1变更条件7.1.1任何一方提出变更，应提前____个工作日书面通知对方7.1.2变更内容应符合法律法规及本合同约定7.2变更程序7.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议7.2.2变更协议经双方签字盖章后生效7.3变更生效7.3.1变更协议生效后，双方应按照变更协议履行各自的权利和义务8.交易车库及车位租赁权终止8.1终止条件8.1.1使用期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因国家政策、城市规划等原因导致车库及车位无法继续使用；8.2终止程序8.2.1任一方终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；8.2.2双方应在收到终止通知后____个工作日内签订终止协议；8.2.3终止协议经双方签字盖章后生效；8.3终止生效8.3.1终止协议生效后，甲方应协助乙方办理车库及车位租赁权的交接手续；8.3.2乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内将车库及车位恢复原状；8.3.3双方应按照终止协议约定处理合同终止后的相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行支付义务；9.1.2任何一方未按约定履行交付或接受交付车库及车位租赁权的义务；9.1.3任何一方违反使用范围、使用限制或变更约定的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定；9.3.2双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并加盖公章；11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1合同约定的使用期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因国家政策、城市规划等原因导致车库及车位无法继续使用；11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间根据合同约定的终止条件确定。12.合同附件12.1附件一：车库及车位租赁权清单12.1.1列明车库及车位的具体位置、面积、权属等信息；12.2附件二：配套设施清单12.2.1列明配套设施的种类、数量、使用状况等信息；12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于产权证明文件、配套设施维护责任书等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为____年____月____日；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为_________________；13.3签署方式13.3.1合同签署采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有变更，应书面通知对方并达成书面协议；14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成车库产权交易；15.2.1.2提供法律、财务、评估等专业咨询服务；15.2.1.3提供配套设施维护服