二零二五年度安置房建设项目设计施工一体化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房建设项目设计施工一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计施工一体化范围3.1设计范围3.2施工范围4.项目进度安排4.1设计阶段进度4.2施工阶段进度5.设计要求5.1设计规范5.2设计标准5.3设计成果要求6.施工要求6.1施工规范6.2施工标准6.3施工过程控制7.质量保证7.1设计质量保证7.2施工质量保证8.工程造价8.1设计费用8.2施工费用9.付款方式9.1设计阶段付款9.2施工阶段付款10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区人民政府乙方：建筑设计有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称市区安置房建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，配套设施约万平方米。2.4项目类型保障性住房3.设计施工一体化范围3.1设计范围包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计、景观设计等。3.2施工范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。4.项目进度安排4.1设计阶段进度设计方案：自合同签订之日起2个月内完成。施工图设计：自设计方案批准之日起3个月内完成。设计交底：自施工图设计完成之日起1周内完成。4.2施工阶段进度施工准备：自设计交底完成之日起2周内完成。土建施工：自施工准备完成之日起6个月内完成。安装施工：自土建施工完成之日起2个月内完成。装饰装修施工：自安装施工完成之日起3个月内完成。5.设计要求5.1设计规范按照国家现行相关设计规范、标准执行。5.2设计标准设计标准应符合《住宅设计规范》（GB500962011）等相关标准。5.3设计成果要求设计方案：包括建筑效果图、平面图、立面图、剖面图等。施工图设计：包括图纸目录、设计说明书、建筑、结构、设备、电气、暖通等图纸。6.施工要求6.1施工规范按照国家现行相关施工规范、标准执行。6.2施工标准施工标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等相关标准。6.3施工过程控制施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量。施工过程中，乙方应按设计要求进行施工，并接受甲方监督检查。施工单位应按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务。7.质量保证7.1设计质量保证乙方保证设计质量符合合同约定的标准和规范，对设计成果承担法律责任。7.2施工质量保证乙方保证施工质量符合合同约定的标准和规范，对施工成果承担法律责任。施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。施工单位应定期对施工质量进行自检，并及时整改不合格项。甲方有权对施工过程进行监督检查，对不符合质量要求的部分有权要求返工。8.工程造价8.1设计费用设计费用总额为人民币万元，分阶段支付。设计方案阶段：支付设计费用的30%。施工图设计阶段：支付设计费用的50%。设计交底阶段：支付设计费用的20%。8.2施工费用施工费用总额为人民币万元，分阶段支付。施工准备阶段：支付施工费用的10%。土建施工阶段：每月支付施工费用的10%，共支付6个月。安装施工阶段：每月支付施工费用的10%，共支付2个月。装饰装修施工阶段：每月支付施工费用的10%，共支付3个月。9.付款方式9.1设计阶段付款甲方应在每个阶段完成后，收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后，30日内支付相应款项。9.2施工阶段付款甲方应在每个阶段完成后，收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后，30日内支付相应款项。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1设计方违约责任设计方未按时完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。设计质量不符合约定，设计方应负责无偿返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.2施工方违约责任施工方未按时完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。施工质量不符合约定，施工方应负责无偿返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同履行完毕。合同因解除而终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同履行事宜。14.3合同附件设计方案施工图设计付款计划争议解决协议任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保项目按计划实施，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式监理：由监理单位对设计施工过程进行监督和检查。检测：由检测机构对施工质量进行检测和验收。咨询：由咨询公司提供专业意见和解决方案。金融服务：由金融机构提供资金支持和服务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与第三方签订相应的合作协议。甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款乙方应接受第三方的监督和检查，并配合第三方的工作。乙方应确保第三方提供的检测数据和意见准确无误。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总价的%。第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失。17.3责任认定第三方责任的认定依据第三方提供的服务记录、检测报告、监理日志等证据。甲乙双方应共同参与第三方责任的认定过程。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责和权限，并与甲乙双方进行确认。甲乙双方应尊重第三方的职责和权限，不得无故干涉第三方的工作。18.2权利划分第三方有权根据合同约定获取相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3义务划分第三方有义务按照合同约定提供高质量的服务。第三方有义务保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。如合同因第三方介入原因无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。协商和争议解决机构均无法解决争议的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构双方同意将第三方介入产生的争议提交至市区仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括建筑效果图、平面图、立面图、剖面图等，需符合国家现行设计规范和标准。说明：设计方案是项目设计阶段的初步成果，需经甲方审核批准。2.施工图设计详细要求：包括图纸目录、设计说明书、建筑、结构、设备、电气、暖通等图纸，需详细标注尺寸、材料和技术要求。说明：施工图设计是施工阶段的依据，需确保设计准确无误。3.付款计划详细要求：明确设计阶段和施工阶段的付款节点、金额和支付方式。说明：付款计划是合同履行的关键，确保双方按照约定支付款项。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础。6.质量检测报告详细要求：包括材料检测、施工质量检测等报告，需符合国家相关标准。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。7.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事件、问题和解决方案。说明：施工日志是施工过程的重要记录，有助于后续的质量追溯和问题分析。8.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明是合同解除或变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为违约行为：未按时完成设计方案。责任认定标准：设计方应按照合同约定的时间完成设计方案，如未按时完成，每日应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。示例说明：设计方应在合同约定的2个月内完成设计方案，如实际完成时间为3个月，则设计方应支付每日违约金，累计违约金为合同总价的%。2.施工方违约行为违约行为：未按时完成施工任务。责任认定标准：施工方应按照合同约定的时间完成施工任务，如未按时完成，每日应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。示例说明：施工方应在合同约定的6个月内完成土建施工，如实际完成时间为7个月，则施工方应支付每日违约金，累计违约金为合同总价的%。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未按约定履行，每日应向甲乙双方支付违约金，违约金按合作协议约定的比例计算。示例说明：第三方应在合同约定的检测时间内完成检测工作，如实际完成时间为约定时间的120%，则第三方应支付每日违约金，累计违约金为合作协议约定的比例。4.甲方违约行为违约行为：未按时支付款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未按时支付，每日应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。示例说明：甲方应在合同约定的付款节点支付设计费用，如实际支付时间为约定时间的10天，则甲方应支付每日违约金，累计违约金为未支付款项的%。全文完。二零二五年度安置房建设项目设计施工一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景根据我国住房保障政策，为解决城市中低收入家庭的住房问题，甲方决定在2025年度实施安置房建设项目。为确保项目顺利进行，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在安置房建设项目中的权利、义务和责任，确保项目设计、施工一体化工作的顺利进行，为城市中低收入家庭提供安全、舒适的住房。三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指由政府出资建设，用于解决城市中低收入家庭住房问题的住房。（2）设计施工一体化：指将建筑设计、施工、监理等工作由同一单位或同一团队承担。（3）工程进度：指项目从开工至竣工的时间安排。3.2关键词解释（1）设计：指对安置房项目进行总体规划和建筑设计。（2）施工：指按照设计要求，进行安置房项目的施工建设。（3）监理：指对安置房项目的施工过程进行监督管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成设计、施工等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方设计、施工等相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时完成设计、施工等工作。（2）乙方应保证设计、施工质量，确保安置房安全、舒适。（3）乙方应配合甲方进行工程进度、质量等方面的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至安置房项目竣工之日止。5.2合同履行地点安置房项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行设计、施工等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）安置房项目竣工。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。（2）合同终止后，乙方应将安置房项目交付甲方。（3）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）支付方式应便于双方办理费用结算。7.3支付时间（1）设计费用：在乙方提交设计成果后，甲方应在15个工作日内支付。（2）施工费用：根据工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。（3）监理费用：在监理服务开始后，甲方应在每月底前支付当月监理费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票后，及时进行费用支付。（2）甲方支付的款项应专用于安置房建设项目。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。（2）甲方未按时提供设计资料或变更通知的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按约定进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务费总额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致施工中断。（2）战争：如战争导致材料供应中断。（3）政府行为：如政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更合同内容。（2）甲方保留对安置房项目的最终审批权。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权要求甲方进行修改。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的设计资料存在错误，有权要求甲方承担相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决项目实施过程中遇到的问题。（2）双方应按照国家相关法律法规，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本。2.甲方提供的安置房项目相关资料，包括但不限于用地规划、建筑设计要求等。3.乙方提交的设计方案、施工图及变更通知。4.乙方提交的工程进度报告、质量检测报告等。5.乙方提交的工程结算报告。6.甲方支付费用的凭证。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.协商解决或争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按时支付乙方费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未按时提供设计资料或变更通知：甲方未在规定时间内提供设计资料或变更通知，影响乙方工作进度的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定进行监理：乙方未按约定进行监理，影响工程质量或进度，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致施工进度延误。解决办法：建立设计变更审批制度，明确变更流程和责任，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：建立材料供应保障机制，提前备货，确保材料供应的及时性。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强工程质量监管，严格执行质量标准，对质量问题及时整改。4.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷，维护双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三