2025年度立体车库租赁及维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立体车库租赁及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1立体车库的基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用3.租赁范围及服务内容3.1租赁范围3.2维护服务内容3.3服务标准4.租赁费用支付方式4.1支付方式4.2付款时间4.3逾期付款处理5.维护费用的承担5.1维护费用标准5.2费用支付方式5.3逾期支付处理6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同附件10.1附件一：立体车库租赁协议10.2附件二：立体车库维护服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1资产移交11.2费用结算11.3违约责任承担12.合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止后的其他事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1立体车库的基本情况车库编号：[车库编号]车库位置：[车库具体位置]车库容量：[车库总车位数量]车库结构：[车库结构类型]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租赁费用租赁月租金：[每月租金金额]支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.租赁范围及服务内容3.1租赁范围甲方将车库编号为[车库编号]的立体车库及其附属设施租赁给乙方使用。3.2维护服务内容a)定期清洁车库；b)维修车库内设施；c)确保车库安全设施完好；d)定期检查车库消防设备；e)处理车库内的突发事件。4.租赁费用支付方式4.1支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金汇入甲方指定账户。4.2付款时间如乙方未在规定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款金额]的违约金。4.3逾期付款处理若乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同终止后的清理费用。5.维护费用的承担5.1维护费用标准车库维护费用按照甲方提供的《车库维护费用标准》执行。5.2费用支付方式乙方应在收到甲方开具的维护费用发票后[具体天数]内支付相关费用。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付维护费用，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款金额]的违约金。6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任若甲方未能按照合同约定提供车库或服务，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。若乙方违反合同约定，如擅自改变车库用途、逾期支付租金等，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件a)一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理资产移交手续，并结算双方的权利义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁机构的规定进行，双方应积极配合仲裁程序的进行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更部分即生效。9.3合同变更后的效力合同变更后，原有条款与新变更条款具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：立体车库租赁协议附件一详细列明了车库的租赁条款、费用标准、支付方式等内容。10.2附件二：立体车库维护服务协议附件二详细列明了维护服务的具体内容、维护费用标准、支付方式等内容。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于车库图纸、维护保养手册、紧急联系方式等。11.合同解除及终止后的处理11.1资产移交合同解除或终止后，乙方应立即将车库及相关设施完好无损地移交给甲方。11.2费用结算双方应进行最终的费用结算，包括但不限于租金、维护费用、违约金等。11.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式合同解除或终止后，如发生争议，应按照本合同第8条规定的争议解决方式进行解决。12.2争议解决机构同第8.2条。12.3争议解决程序同第8.3条。13.合同解除及终止后的其他事项13.1保密条款双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达任何通知或通讯应通过书面形式，以挂号信、快递或专人送达的方式送至对方指定地址。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应立即停止一切合同项下的权利义务，并按照法律法规和合同约定妥善处理剩余事宜。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入的范围a)协助甲乙双方进行合同谈判和签订；b)提供专业咨询和服务；c)监督合同执行和项目进展；d)进行项目评估和验收；e)解决合同履行中的争议。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后[具体时间]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的权利和义务3.1第三方的权利a)根据《第三方介入协议》的规定，享有相应的权利；b)在合同执行过程中，有权向甲乙双方提出意见和建议；c)在争议解决过程中，有权参与仲裁或调解。3.2第三方的义务a)遵守国家法律法规和本合同的相关规定；b)按照合同约定和《第三方介入协议》的规定履行职责；c)对甲乙双方的信息保密。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的设定双方应在《第三方介入协议》中约定第三方的责任限额，该限额不得低于[具体金额]。4.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于《第三方介入协议》的约定，甲方应独立承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于《第三方介入协议》的约定，乙方应独立承担合同约定的权利和义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的终止6.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方不再符合《第三方介入协议》的要求；c)双方协商一致。6.2终止程序终止第三方介入时，双方应书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定办理相关手续。7.第三方介入的后续处理7.1后续处理原则第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。7.2后续处理流程双方应根据合同约定和实际情况，处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：立体车库租赁协议详细要求：协议应详细列明租赁双方的基本信息、车库的基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等。协议中应包含租赁费用的具体金额、支付方式和时间节点。协议中应明确租赁范围和租赁期间内甲乙双方的责任。2.附件二：立体车库维护服务协议详细要求：协议应详细列明维护服务的内容、维护费用标准、支付方式、服务标准和双方的责任等。协议中应包含维护费用的具体金额、支付方式和时间节点。协议中应明确维护服务的范围和甲乙双方在维护服务期间的责任。3.附件三：车库使用规则详细要求：规则应详细列明车库的使用规则、停车规定、禁止事项、紧急情况处理流程等。规则中应包含用户在车库内的行为规范和责任。4.附件四：车库维护保养手册详细要求：手册应详细列明车库的维护保养方法、周期、所需材料和工具等。手册中应包含车库日常维护和紧急维修的步骤。5.附件五：紧急联系方式详细要求：列明车库管理方、消防、警察等紧急联系人的电话号码和联系方式。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方的身份、介入目的、职责范围、权利义务和责任限额等。7.附件七：争议解决规则详细要求：规则应详细列明争议解决的方式、程序、机构和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付租金；b)擅自改变车库用途；c)未按照合同约定提供维护服务；d)未按时提交维护费用。乙方违约行为：a)未按时支付维护费用；b)未按时提供维护服务；c)维护服务不符合合同约定的标准；d)未按时完成车库的清洁工作。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付租金，应支付逾期付款的违约金；b)擅自改变车库用途，应赔偿由此造成的损失；c)未按时提供维护服务，应赔偿乙方因此遭受的损失；d)未按时提交维护费用，应支付逾期付款的违约金。乙方违约责任：a)未按时支付维护费用，应支付逾期付款的违约金；b)未按时提供维护服务，应赔偿甲方因此遭受的损失；c)维护服务不符合合同约定的标准，应重新提供或赔偿甲方损失；d)未按时完成车库的清洁工作，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付每天租金的[百分比]作为违约金。乙方未按时提供维护服务，导致甲方车辆受损，乙方应赔偿甲方车辆维修费用。全文完。2025年度立体车库租赁及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的立体车库设施，为满足甲方停车需求，乙方愿意提供立体车库租赁及维护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在立体车库租赁及维护服务过程中的权利、义务及责任，确保立体车库的正常运行和使用。三、定义与解释3.1专业术语：1.立体车库：指采用多层结构，通过垂直或斜向移动的方式实现停车、取车的停车设施。2.租赁：指甲方将立体车库使用权转移给乙方，乙方支付相应租金的行为。3.维护服务：指乙方对立体车库进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释：1.本合同：指2025年度立体车库租赁及维护服务合同。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁立体车库的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供立体车库租赁及维护服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出改进意见。3.甲方应按时支付租金，并承担因使用立体车库产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定提供立体车库租赁及维护服务，确保服务质量和效果。2.乙方应定期对立体车库进行检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.乙方应配合甲方对服务进行检查，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：立体车库租赁及维护服务地点为：（具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定，向甲方提供立体车库租赁及维护服务。2.甲方按照本合同约定，支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将立体车库设施交还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同约定的租赁期限，乙方应向甲方支付租金，具体金额为（金额）元/月。2.维护费用：乙方负责立体车库的日常维护和保养，包括但不限于清洁、保养、更换损坏零件等，维护费用包含在租金中。3.其他费用：因甲方使用立体车库而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由甲方承担。7.2支付方式：1.乙方应于每月的（具体日期）前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.维护费用及其他费用，乙方应根据甲方的通知在规定的时间内支付。7.3支付时间：1.租金支付时间为每月的（具体日期）。2.维护费用及其他费用支付时间为收到甲方通知后的（具体天数）内。7.4支付条款：1.乙方支付的款项应明确标注为“立体车库租赁及维护服务费用”。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付（金额）元的违约金。2.甲方擅自改变立体车库用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供维护服务，应向甲方支付（金额）元的违约金。2.乙方提供的维护服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。2.赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的立体车库相关资料和文件。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（具体年数）。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致立体车库损坏，无法使用。2.因战争导致交通运输中断，影响乙方提供服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格变更。2.合同权利义务的转让可能导致合同目的无法实现。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对立体车库的所有权和使用权。2.乙方保留在合同履行期间对立体车库维护服务的改进权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对立体车库结构和使用方式的最终决定权。2.乙方保留在合同履行期间对维护服务方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行。2.双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过正式渠道进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度立体车库租赁及维护服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库租赁及维护服务详细说明2.立体车库设施清单3.维护服务标准及流程4.保密协议5.支付凭证6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.不可抗力事件证明材料9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变立体车库用途或损坏设施，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按时提供维护服务，认定违约。提供的维护服务质量不符合约定，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密、技术秘密等保密内容承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立催款机制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付则按照违约金条款处理。2.问题：维护服务质量不达标。解决办法：设立质量监督机制，定期对乙方提供的维护服务进行评估，发现问题及时反馈并要求乙方整改。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，定期审查保密措施的执行情况，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：设立合同解释机制，由双方共同解释合同条款，确保双方对合同的理解一致。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，根据事件影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同的第三方服务提供者，如专业维修团队、保险机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。第三方对其提供的服务承担相应责任，如因服务质量问题导致损失，应由第三方负责赔偿。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的支持和便利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或提高费用。第三方应配合甲方和乙方对服务进行监督和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地支持和设施维护。乙方有权要求甲方在合同期限内不得无故解除合同。2.增加乙方利益条款：乙方在合同履行期间，有权获得甲方提供的培训和技术支持。乙方有权参与甲方关于立体车库的改进和创新项目。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督和评估。甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的服务。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的优惠租金政策。甲方有权要求乙方在合同期内不得向第三方泄露商业秘密。3.增加乙方违约及限制条款：乙方不得擅自降低服务质量或提高费用，否则甲方有权解除合同。乙方不得利用甲方的场地和设施从事与合同无关的活动。全文完。2025年度立体车库租赁及维护服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同标的8.合同金额二、租赁标的物1.车库位置2.车库面积3.车库结构4.车库配套设施5.车库使用年限三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任四、维护服务1.维护范围2.维护标准3.维护责任4.维护费用5.维护时间五、车辆停放规定1.停车区域2.停车时间3.停车费用4.车辆管理5.违规停放处理六、合同履行1.履行方式2.履行地点3.履行期限4.履行责任5.履行变更七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密例外十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力处理5.不可抗力责任十一、合同附件1.地图2.车库照片3.维护计划4.其他相关文件5.附件效力十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知5.合同终止后果十三、其他约定1.合同变更2.合同转让3.合同解除4.合同续签5.合同争议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度立体车库租赁及维护服务合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：为满足承租方停车需求，出租方同意将立体车库租赁给承租方使用，并提供相应的维护服务。7.合同标的：位于[具体地址]的立体车库。8.合同金额：人民币____元整。二、租赁标的物1.车库位置：[具体地址]2.车库面积：[具体面积]3.车库结构：[车库结构描述]4.车库配套设施：[配套设施描述]5.车库使用年限：[车库使用年限]三、租赁费用1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.租金支付时间：每月__日前支付4.租金调整机制：[租金调整条件及方式]5.违约责任：[未按时支付租金的违约责任]四、维护服务1.维护范围：[维护服务内容，如清洁、维修等]2.维护标准：[维护服务标准]3.维护责任：[维护责任分配]4.维护费用：[维护费用承担方式]5.维护时间：[维护服务时间安排]五、车辆停放规定1.停车区域：[指定停车区域]2.停车时间：[允许停车时间]3.停车费用：[停车费用及计算方式]4.车辆管理：[车辆管理措施]5.违规停放处理：[违规停放的处理措施]六、合同履行1.履行方式：[租赁物交付及使用方式]2.履行地点：[合同履行地点]3.履行期限：[合同履行期限]4.履行责任：[双方履行合同的责任]5.履行变更：[合同履行过程中的变更程序]七、合同解除1.解除条件：[合同解除的具体条件]2.解除程序：[合同解除的程序]3.解除通知：[解除合同的通知要求]4.解除后果：[合同解除后的后果]5.解除违约责任：[解除合同时的违约责任]八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序描述]4.争议解决费用：[仲裁费用承担方式]5.争议解决期限：[争议解决期限]九、保密条款1.保密内容：[保密信息内容]2.保密期限：[保密期限]3.保密责任：[保密责任描述]4.违约责任：[违反保密条款的违约责任]5.保密例外：[保密例外情况]十、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力的定义]2.不可抗力事件：[不可抗力事件的列举]3.不可抗力通知：[不可抗力事件发生时的通知要求]4.不可抗力处理：[不可抗力事件发生后的处理措施]5.不可抗力责任：[不可抗力事件发生的责任免除]十一、合同附件1.地图：[车库位置图]2.车库照片：[车库照片]3.维护计划：[维护服务计划]4.其他相关文件：[其他相关文件列表]5.附件效力：[附件与合同具有同等法律效力]十二、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的程序]4.合同终止通知：[合同终止的通知要求]5.合同终止后果：[合同终止后的后果]十三、其他约定1.合同变更：[合同变更的程序和条件]2.合同转让：[合同转让的限制和程序]3.合同解除：[合同解除的其他情况]4.合同续签：[合同续签的条件和程序]5.合同争议：[合同争议的其他处理方式]十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：[签署地点]3.签署人：[出租方代表签名][承租方代表签名]4.签署单位：[出租方单位盖章][承租方单位盖章]5.签署效力：[合同签署的法律效力]出租方代表（签字）：____________________出租方单位（盖章）：____________________日期：____________________承租方代表（签字）：____________________承租方单位（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对车库进行日常管理和运营，包括但不限于制定车库使用规则、调整停车费用等。甲方应确保车库的设施设备符合安全标准，并及时进行维护和更新。2.甲方维修责任甲方负责车库的定期检查和维护，确保车库设施的正常运行。甲方应在车库设施出现故障时，及时进行维修，并通知承租方。3.甲方信息披露甲方应向承租方提供车库的详细信息和相关服务内容，包括车库的地理位置、停车容量、收费标准等。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。4.甲方违约责任若甲方未履行合同约定的维修义务，导致车库设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按约定提供车库服务，导致承租方权益受损，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限乙方有权按照合同约定使用车库，包括停车、存放车辆等。乙方应遵守车库的使用规则，不得擅自改变车库结构或设施。2.乙方维护责任乙方负责其车辆在车库内的安全，并承担车辆损坏或丢失的责任。乙方应配合甲方进行车库的定期检查和维护。3.乙方支付义务乙方应按时支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。乙方不得以任何理由拒绝支付租金，否则甲方有权解除合同。4.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。若乙方违反车库使用规则，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额由三方协商确定。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任中介方应如实提供车库信息，不得隐瞒或误导甲方和乙方。中介方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决合同争议。3.中介保密中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。4.中介解除若中介方违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。5.中介终止合同履行完毕或终止时，中介方的服务也随之终止，中介方应将合同履行情况向甲方和乙方报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地图：车库位置图2.车库照片：车库及配套设施照片3.维护计划：车库维护服务计划4.中介服务协议（如有）5.甲方单位营业执照副本6.乙方单位营业执照副本7.甲方授权委托书（如有）8.乙方授权委托书（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供维护服务或未达到维护标准。甲方未按照合同约定调整租金。乙方未按时支付租金。乙方违反车库使用规则，造成他人损失。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致或仲裁机构根据事实和证据作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的义务。4.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。2.问题：车库设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方应配合并提供必要的协助。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究责任方。五、所有应用场景：1.个人停车需求。2.企业停车需求。3.临时停车需求。4.长期停车需求。5.公共停车场管理。全文完。2025年度立体车库租赁及维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，立体车库作为一种高效的停车设施，得到了广泛的应用。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的立体车库租赁给乙方使用，并为其提供维护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度立体车库租赁及维护服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）立体车库：指采用垂直或斜向停车技术，多层或多列设置停车位，实现车辆垂直或斜向停放的建筑设施。（2）租赁：指甲方将立体车库使用权在一定期限内出租给乙方使用。（3）维护服务：指甲方为乙方提供的立体车库日常保养、维修、清洁等全方位服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用立体车库的时间范围。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，包括租金及维护服务费用。（3）违约责任：指因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租赁费用。（2）甲方应保证立体车库的完好、安全，并按照约定提供维护服务。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用立体车库，并享受甲方提供的维护服务。（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应爱护立体车库，不得擅自改变其结构、功能，不得将立体车库转租、转借给他人。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护立体车库的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的立体车库位于甲方所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。（2）维护服务：甲方应在乙方使用立体车库期间，按照约定提供维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）本合同终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见；（2）一方终止本合同时，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应将立体车库交还甲方，并承担由此产生的费用；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付使用立体车库的费用。（2）维护服务费：乙方需支付甲方提供的日常维护、保养、维修等服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、因乙方使用立体车库而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）维护服务费：根据实际发生的服务情况，每月____日前支付当月维护服务费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的相应费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的解释权，并对本合同条款的变更或解除享有最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对立体车库的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对立体车库的维修、改造、拆除等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保立体车库的正常运行和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报立体车库的运行情况。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关检查、验收等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于立体车库租赁及维护服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：______________乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：______________甲方（出租