个人向房地产企业借款的2024年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人向房地产企业借款的2024年合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保人信息第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的签订与履行地点11.1合同签订地点11.2合同履行地点第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借款项用于____________________，并承诺不将借款用于违法用途或任何不符合约定的用途。第二条借款期限第三条借款利率3.2利息计算方式：利息按日计收，按年支付。每年支付一次利息，到期还款时一次性支付当年利息。利息计算公式为：利息=借款本金×借款利率×借款天数/365天。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。4.2还款账户：甲方应将还款存入乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。第五条担保方式5.2担保人信息：担保人姓名：____________________，与甲方的关系：____________________，担保人身份证号码：____________________，担保人联系方式：____________________。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，视为甲方违约。6.2违约责任：甲方违约的，应按照本合同约定的借款利率支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的一切损失和费用。第七条争议解决7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除：甲乙双方同意，在符合法律规定和本合同约定的事由下，可以解除本合同。解除合同的事由包括但不限于：8.3.1甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权解除合同；8.3.2甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款，乙方有权解除合同；8.3.3甲方提供的担保无效或者担保人丧失担保能力，乙方有权解除合同；8.3.4法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行，甲乙双方同意解除合同；8.3.5其他甲乙双方约定的解除事由。第九条保密条款9.2保密期限：甲乙双方对保密信息的保密期限为合同终止后____年。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订与履行地点11.1合同签订地点：本合同签订地点为____________________。11.2合同履行地点：本合同的履行地点为____________________。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定内容：甲乙双方就本合同未涉及的事项达成其他约定的，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件名称：借款用途证明14.2附件内容：甲方提供的借款用途证明文件，包括但不限于合同、发票、许可证等。本合同的签订，代表甲乙双方对合同内容的确认，并对合同的履行承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入本合同项下借款业务的其他个人或实体。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1甲乙双方同意，借款业务需要第三方的专业服务，如评估、咨询、审计等；1.2.2甲方因特殊情况无法直接履行合同义务，需要第三方协助履行；1.2.3乙方根据合同约定或经甲乙双方同意，需要第三方提供担保、保证或其他服务。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保证提供的服务或协助符合甲乙双方的要求。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费金额的____倍。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应向甲乙双方承担其应尽的义务和责任，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，依照第三方服务协议或合同的约定执行。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：除本合同和第三方服务协议或合同有明确规定外，第三方对其提供服务或协助过程中产生的损失或责任，向甲乙双方承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同或第三方服务协议或合同的约定履行义务的，视为第三方违约。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方因特殊情况需退出本合同项下借款业务的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，其应继续履行本合同和第三方服务协议或合同项下的义务，并承担因此产生的损失。第八条第三方变更8.1第三方变更：第三方因合并、分立、解散等原因发生变更的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方变更的后果：第三方变更后，变更后的第三方应继续履行本合同和第三方服务协议或合同项下的义务。第九条保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对在履行本合同和第三方服务协议或合同时获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。9.2第三方保密期限：第三方的保密期限为合同终止后____年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同、第三方服务协议或合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：凡因本合同、第三方服务协议或合同引起的或与本合同、第三方服务协议或合同有关的一切争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的份数与生效11.1合同份数：本合同、第三方服务协议或合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2合同生效：本合同、第三方服务协议或合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。本修正条款的签订，代表甲乙双方及第三方对修正内容的确认，并对修正后的合同内容的履行承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款用途证明附件内容：甲方提供的借款用途证明文件，包括但不限于合同、发票、许可证等。附件2：第三方服务协议或合同附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确双方的权利义务。附件3：担保文件附件内容：如第三方提供担保，需提供相关担保文件，包括但不限于担保合同、担保人身份证明等。附件4：评估报告附件内容：如借款业务涉及评估，需提供相关评估报告，包括但不限于财务评估、信用评估等。附件5：审计报告附件内容：如借款业务涉及审计，需提供相关审计报告，包括但不限于财务审计、合规审计等。附件6：还款计划附件内容：甲乙双方约定的还款计划，包括但不限于还款金额、还款时间等。附件7：合同履行凭证附件内容：甲乙双方在履行合同过程中产生的相关凭证，包括但不限于支付凭证、收款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定的用途使用借款；2.甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款；3.甲方提供的担保无效或者担保人丧失担保能力；4.第三方未按照本合同或第三方服务协议或合同的约定履行义务；5.甲乙双方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方违约的，应按照本合同约定的借款利率支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的一切损失和费用；2.第三方违约的，应按照第三方服务协议或合同的约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等；3.甲乙双方违约的，应根据本合同的约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即改正，并按照借款利率支付滞纳金。如甲方未按约定还款期限还款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并按照借款利率支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人或实体。2.房地产企业：指乙方，提供借款给