2025年度厂房租赁附带技术培训服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁附带技术培训服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同签订日期1.4.合同有效期2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.厂房位置及面积2.3.厂房结构及设施3.租赁费用3.1.租金金额及支付方式3.2.租金调整机制3.3.预付租金及押金4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁终止日期4.3.合同期满续租条件5.技术培训服务5.1.培训内容5.2.培训方式5.3.培训时间及地点5.4.培训师资及费用6.租赁条件及义务6.1.出租方义务6.2.承租方义务6.3.违约责任7.租赁用途7.1.厂房用途限制7.2.技术培训用途限制8.租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付及退还9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任10.租赁变更及终止10.1.租赁变更条件10.2.租赁终止条件10.3.租赁终止后的处理11.违约责任及赔偿11.1.违约行为定义11.2.违约责任承担11.3.赔偿方式12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.2.承租方1.2.1.名称：YY制造有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.3.合同签订日期：2025年1月1日1.4.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.1.1.厂房名称：厂房2.1.2.厂房位置：省市区路号2.1.3.厂房面积：5000平方米2.1.4.厂房结构：钢筋混凝土结构2.2.厂房位置及面积2.2.1.厂房位于省市区路号2.2.2.厂房总面积为5000平方米，包括生产区、办公区、仓储区等2.3.厂房结构及设施2.3.1.厂房结构为钢筋混凝土结构，抗震等级为7度2.3.2.厂房内设施包括：中央空调、消防设施、电梯、停车位等3.租赁费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.1.2.支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付3.2.租金调整机制3.2.1.租金调整周期：每年调整一次3.2.2.调整幅度：根据市场行情及双方协商确定3.3.预付租金及押金3.3.1.预付租金：合同签订后5个工作日内支付第一个月租金3.3.2.押金：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为押金，租赁期满无违约行为后无息退还4.租赁期限4.1.租赁起始日期：2025年1月1日4.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.3.合同期满续租条件4.3.1.租赁期满前3个月，双方可书面提出续租意向4.3.2.续租条件：租金按调整后的价格执行，其他条款不变5.技术培训服务5.1.培训内容5.1.1.基础操作培训5.1.2.维护保养培训5.1.3.故障排除培训5.2.培训方式5.2.1.理论培训5.2.2.实操培训5.3.培训时间及地点5.3.1.培训时间：每月至少举办一次，每次不少于2天5.3.2.培训地点：科技有限公司培训中心或市区路号厂房内5.4.培训师资及费用5.4.1.师资：由科技有限公司指定具备相关资质的工程师或技术人员5.4.2.费用：培训费用由承租方承担，具体金额另行协商确定6.租赁条件及义务6.1.出租方义务6.1.1.按合同约定提供符合要求的厂房及设施6.1.2.负责厂房及设施的维修保养6.1.3.保障承租方正常生产经营6.2.承租方义务6.2.1.按合同约定支付租金及押金6.2.2.不得擅自改变厂房结构及用途6.2.3.保障厂房及设施的安全使用6.3.违约责任6.3.1.出租方违约责任：未按合同约定提供厂房及设施，承担违约责任，赔偿承租方损失6.3.2.承租方违约责任：未按合同约定支付租金及押金，承担违约责任，赔偿出租方损失8.租赁保证金8.1.保证金金额8.1.1.保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）8.2.保证金支付及退还8.2.1.保证金支付：合同签订后5个工作日内，承租方应向出租方支付保证金8.2.2.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后5个工作日内无息退还保证金9.保险责任9.1.出租方保险责任9.1.1.出租方应为其拥有的厂房及其附属设施投保财产保险9.1.2.保险金额应不低于厂房及设施的实际价值9.2.承租方保险责任9.2.1.承租方应为其生产经营活动投保相应的责任保险9.2.2.保险范围应包括但不限于产品责任险、公众责任险等10.租赁变更及终止10.1.租赁变更条件10.1.1.租赁期间，如需变更租赁期限、租金或其他条款，双方应书面协商一致10.1.2.变更后的合同条款应作为原合同的一部分10.2.租赁终止条件10.2.1.租赁期满10.2.2.合同一方违约10.2.3.国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行10.3.租赁终止后的处理10.3.1.承租方应将租赁厂房及设施恢复原状10.3.2.出租方有权收回租赁厂房及设施11.违约责任及赔偿11.1.违约行为定义11.1.1.违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3.赔偿方式11.3.1.赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、违约金等12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构：合同签订地人民法院12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.保证金支付完毕13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满13.2.2.合同双方协商一致解除合同13.2.3.出现合同约定的终止条件13.3.合同解除条件13.3.1.一方违约13.3.2.不可抗力导致合同无法履行13.3.3.双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁厂房及设施的清单、租金支付凭证等14.3.合同解释权14.3.1.本合同的解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方责任15.3.1.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同中的责任。15.3.1.2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.1.3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.第三方权利15.3.2.1.第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.2.2.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相应的费用。15.3.3.第三方义务15.3.3.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务质量。15.3.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的划分15.4.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。15.4.1.2.甲方对第三方的违约行为有权要求其承担相应的法律责任。15.4.2.第三方与乙方的划分15.4.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。15.4.2.2.乙方对第三方的违约行为有权要求其承担相应的法律责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的10%。15.5.2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。16.增加的额外条款及说明16.1.第三方变更16.1.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。16.1.2.更换第三方不影响原合作协议的效力。16.2.第三方退出16.2.1.第三方退出合同，需提前30日书面通知甲乙双方。16.2.2.第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3.第三方服务费用16.3.1.第三方服务费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于咨询费、技术服务费、监理费等。16.3.2.第三方服务费用支付方式及时间由合作协议约定。16.4.第三方资料保密16.4.1.第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方资料，应予以保密。16.4.2.未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用上述资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房及设施清单1.1.详细列出租赁厂房及设施的种类、数量、规格、使用状况等。1.2.附件中应包含厂房平面图、设备清单等。2.租金支付凭证2.1.包含每月租金支付记录、付款凭证等。2.2.凭证需加盖双方财务章。3.技术培训服务计划3.1.详细列出培训内容、时间、地点、师资等。3.2.计划中应包含培训日程安排、考核标准等。4.第三方合作协议4.1.包含第三方介入的详细条款、责任划分、费用支付等。4.2.协议需加盖双方及第三方公章。5.保险单据5.1.包含出租方和承租方的保险单据，证明已投保。5.2.单据需加盖保险公司公章。6.违约通知6.1.详细列出违约行为的描述、违约方、违约日期等。6.2.通知需加盖双方公章。7.争议解决协议7.1.包含争议解决方式、机构、费用等。7.2.协议需加盖双方公章。8.合同终止协议8.1.包含合同终止的原因、日期、处理方式等。8.2.协议需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1.违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2.示例：若租金为每月人民币伍拾万元整，未按时支付一个月租金，则应支付人民币伍万元整的违约金。2.擅自改变厂房用途2.1.违约责任认定：承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。2.2.示例：若承租方未经出租方同意，将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因厂房被查封、拆除等造成的损失。3.损坏厂房设施3.1.违约责任认定：承租方损坏厂房设施，应负责修复或赔偿损失。3.2.示例：若承租方损坏厂房内的中央空调，应负责购买同型号空调进行更换或赔偿损失。4.违反技术培训规定4.1.违约责任认定：承租方违反技术培训规定，如迟到、早退、旷课等，培训方有权扣除相应费用。4.2.示例：若承租方违反培训规定，迟到两次，培训方有权扣除培训费用的10%。5.未能履行保密义务5.1.违约责任认定：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。5.2.示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于调查费用、诉讼费用等。全文完。2025年度厂房租赁附带技术培训服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同生效条件第二章厂房租赁条款2.1厂房基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁物使用范围2.6租赁物维护保养责任2.7租赁物损坏赔偿第三章技术培训服务条款3.1培训内容3.2培训时间3.3培训地点3.4培训师资3.5培训费用及支付方式3.6培训效果评估3.7培训资料提供第四章合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同解除条件4.4合同解除程序第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约损害赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序第八章合同附件8.1厂房租赁合同附件8.2技术培训服务合同附件8.3其他附件第九章合同生效及终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期第十章合同解释10.1合同条款解释原则10.2合同解释顺序第十一章合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3技术培训费用结算第十三章其他约定13.1合同签订地13.2合同份数13.3合同附件13.4合同生效条件第十四章合同附件清单14.1厂房租赁合同附件清单14.2技术培训服务合同附件清单14.3其他附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，并附带提供技术培训服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。1.3合同当事人甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章厂房租赁条款2.1厂房基本情况厂房位于_________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。2.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变。2.5租赁物使用范围乙方仅限于在厂房内进行生产、加工等活动。2.6租赁物维护保养责任乙方负责租赁期间的厂房维护保养工作。2.7租赁物损坏赔偿若乙方因使用不当导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三章技术培训服务条款3.1培训内容培训内容包括但不限于生产技术、设备操作、安全管理等。3.2培训时间培训时间为____天，具体时间安排由双方协商确定。3.3培训地点培训地点为_________。3.4培训师资培训师资由甲方提供，具备相关资质和经验。3.5培训费用及支付方式培训费用为____元，乙方应于培训开始前支付甲方。3.6培训效果评估培训结束后，甲方将对乙方进行考核，评估培训效果。3.7培训资料提供甲方提供必要的培训资料，乙方应妥善保管。第四章合同履行与变更4.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）法律法规规定的其他情形。4.4合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第五章违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定提供厂房或培训服务；（2）乙方未按约定支付租金或培训费用；（3）一方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。7.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物返还、租金结算等。第八章合同附件8.1厂房租赁合同附件（1）厂房租赁合同副本（2）厂房平面图（3）厂房设施清单8.2技术培训服务合同附件（1）技术培训服务合同副本（2）培训课程大纲（3）培训师资简历8.3其他附件（1）双方身份证复印件（2）相关资质证明文件第九章合同生效及终止日期9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。第十章合同解释10.1合同条款解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释和习惯解释等原则。10.2合同解释顺序第十一章合同保密11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息，双方应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任若一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2租金结算合同终止后，双方应结清剩余租金及费用。12.3技术培训费用结算合同终止后，双方应结清剩余的技术培训费用。第十三章其他约定13.1合同签订地本合同签订地为_________。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件清单14.1厂房租赁合同附件清单（1）厂房租赁合同副本（2）厂房平面图（3）厂房设施清单14.2技术培训服务合同附件清单（1）技术培训服务合同副本（2）培训课程大纲（3）培训师资简历14.3其他附件清单（1）双方身份证复印件（2）相关资质证明文件甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方对厂房租赁和技术培训服务拥有主导权，包括但不限于决定厂房使用方式、技术培训内容、培训时间等。1.2甲方决定权条款说明：甲方有权决定厂房的租赁期限、租金标准、技术培训服务的具体安排等，乙方应予以配合。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的生产、经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，并保证厂房的安全使用。1.4甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方享有优先权，包括但不限于调整租金、提前解除合同等。1.5甲方赔偿条款说明：若甲方未按合同约定提供厂房或技术培训服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方对厂房租赁和技术培训服务拥有主导权，包括但不限于决定厂房的使用方式、技术培训内容、培训时间等。2.2乙方决定权条款说明：乙方有权决定厂房的租赁期限、租金标准、技术培训服务的具体安排等，甲方应予以配合。2.3乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的生产、经营活动进行监督，确保甲方遵守合同约定，并保证厂房的安全使用。2.4乙方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方享有优先权，包括但不限于调整租金、提前解除合同等。2.5乙方赔偿条款说明：若乙方未按合同约定支付租金或完成技术培训，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，中介方作为合同中介，负责协助甲乙双方签订合同、履行合同等事宜，并收取中介服务费用。3.2中介责任条款说明：中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应的责任。3.3中介费用条款说明：中介服务费用为合同金额的____%，由甲乙双方共同承担。3.4中介保密条款说明：中介方应对合同内容、双方信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除条款说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除中介协议，中介方应退还已收取的中介服务费用。3.6中介争议解决条款说明：中介方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。3.7中介终止条款说明：中介方在合同履行完毕后，应终止中介服务，并协助甲乙双方办理合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同副本2.厂房平面图3.厂房设施清单4.技术培训服务合同副本5.培训课程大纲6.培训师资简历7.双方身份证复印件8.相关资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供厂房或技术培训服务。乙方未按约定支付租金或培训费用。一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供厂房或技术培训服务，经乙方催告后____日内仍未履行，视为违约。乙方未按约定支付租金或培训费用，经甲方催告后____日内仍未支付，视为违约。一方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.违约：一方当事人未履行合同约定的义务。4.仲裁：当事人之间发生争议，提交仲裁机构进行裁决。5.保密：对涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供厂房或技术培训服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金或培训费用。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，并可要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.厂房租赁市场。2.技术培训服务市场。3.企业与个人之间的合作。4.法规要求厂房租赁和技术培训服务。全文完。2025年度厂房租赁附带技术培训服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于厂房租赁及技术培训服务的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国租赁法》3.《中华人民共和国职业教育法》4.相关行业规定及政策三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的、用于乙方生产经营活动的建筑物及其附属设施。2.技术培训：指乙方为甲方提供的技术知识、技能、操作规程等方面的培训。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将厂房租赁给乙方使用的期限。2.租金：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。3.技术培训费用：指乙方为甲方提供技术培训所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁厂房和技术培训义务。2.甲方有权对乙方在租赁厂房和技术培训过程中的行为进行监督。3.甲方应确保租赁厂房符合乙方生产经营需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁厂房和技术培训服务。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成技术培训任务。3.乙方应按照合同约定，合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点租赁厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定提供租赁厂房。2.乙方按照合同约定提供技术培训服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自行终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应书面通知对方。2.因不可抗力终止合同的，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁厂房退还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算租金和技术培训费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁厂房的面积、位置、设施等因素，双方协商确定租金金额。2.技术培训费用：包括但不限于师资费用、教材费用、场地费用等。3.其他费用：如维修费用、水电费用等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的____日。2.技术培训费用支付：乙方应按照培训计划分期支付，具体支付日期为每个培训阶段的____日。3.其他费用支付：按照双方协商确定的方式进行支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月租金应在约定的支付时间内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.技术培训费用支付时间：每个培训阶段的费用应在约定的支付时间内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.其他费用支付时间：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付所有费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁厂房的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供技术培训服务的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定支付技术培训费用的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方擅自改变厂房用途的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（此处列举具体不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。2.如未约定仲裁，争议可提交有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务不得转让。2.合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在租赁厂房期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁厂房的维修、保养和更新改造的权利。2.甲方保留对乙方在技术培训过程中所提供的信息和资料的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得损害第三方的合法权益。2.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同的履行事项进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁及技术培训服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房租赁合同4.技术培训计划5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供租赁厂房。b.未按约定提供技术培训服务。乙方违约行为：a.未按约定支付租金。b.未按约定支付技术培训费用。c.擅自改变厂房用途。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面催告后仍未履行。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面催告后仍未履