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文档简介

联合房屋协议

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本联合房屋协议，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为120平方米，具体结构及设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币5000元（大写：伍仟元整）。

2.租金按季度支付，乙方应于每季度首月的5日前支付给甲方。

3.乙方支付租金的同时，需支付押金人民币10000元（大写：壹万元整），押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后无息退还。

四、房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅作居住用途，不得用于任何非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

五、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络等生活费用。

2.甲方负责支付房屋的物业管理费。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致房屋无法继续租赁，本协议自动解除，双方互不承担责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

2.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本协议约定，需向对方支付违约金，违约金数额为月租金的两倍。

十、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：房屋结构及设施设备清单

1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视一台、电视柜一个。

2.卧室：床两张、衣柜两个、书桌两张、椅子两把。

3.厨房：燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱一台、微波炉一台。

4.卫生间：热水器一台、马

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