房屋转租合同协议书

房屋转租合同协议书

本房屋转租合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年4月1日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为房屋的合法出租人，乙方为房屋的合法承租人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

1.3该房屋的所有权人为[所有权人名称]，甲方已获得所有权人的授权，有权将该房屋转租给乙方。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2转租期限届满，乙方需将该房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[具体天数]天协商，并另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为[具体金额]元（人民币），乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的[具体比例]%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元（人民币）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责该房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证该房屋在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

6.2在转租期间，甲方负责对该房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋安全和正常使用。

6.3若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。

7.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元（人民币）。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定交付房屋或履行修缮义务，应向乙方支付违约金[具体金额]元（人民币）。

9.2若乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付违约金[具体金额]元（人民币）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：202