2025年度厂房租赁合同范本水电费管理及节能减排措施4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同范本水电费管理及节能减排措施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁标的物2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.水电费管理5.1.水电费计费标准5.2.水电费结算方式5.3.水电费承担方6.节能减排措施6.1.节能目标6.2.减排目标6.3.节能减排措施7.节能减排设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备维护7.3.设施设备更新8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效及变更11.1.合同生效日期11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.其他约定事项13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.承租方名称：YY工厂1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.厂房名称：厂房2.2.厂房地址：省市区路号2.3.厂房面积：1000平方米3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.支付时间：每月1日至5日内支付5.水电费管理5.1.水电费计费标准：按照当地政府规定的收费标准执行5.2.水电费结算方式：每月结算，每季度支付5.3.水电费承担方：水电费由承租方承担6.节能减排措施6.1.节能目标：降低能源消耗10%6.2.减排目标：减少二氧化碳排放5%6.3.节能减排措施：6.3.1.优化生产流程，提高能源利用效率6.3.2.更新节能设备，减少能源浪费6.3.3.定期进行能源审计，找出节能潜力6.3.4.加强员工节能意识培训，提高节能行为7.节能减排设施设备7.1.设施设备清单：7.1.1.节能照明设备7.1.2.节能空调设备7.1.3.节能电机设备7.2.设施设备维护：承租方负责设施设备的日常维护保养7.3.设施设备更新：根据节能减排需要，双方协商确定更新计划8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金或水电费8.1.2.承租方未按约定使用厂房，造成损坏或违反相关法律法规8.1.3.出租方未按约定提供租赁物或相关设施8.1.4.双方未按约定履行节能减排措施8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%按日计算8.2.2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失8.2.3.违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁10.合同解除10.1.合同解除情形10.1.1.租赁期限届满，双方未续签合同10.1.2.出租方或承租方违约，经协商无法解决10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议10.2.2.合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜11.合同生效及变更11.1.合同生效日期11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更应采用书面形式11.2.2.合同变更经双方签字盖章后生效12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.租赁物清单13.1.2.节能减排措施详细方案13.2.合同附件二13.2.1.银行账户信息13.2.2.争议解决机构仲裁规则14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同于2025年1月1日签署14.2.签署地点14.2.1.本合同在省市区路号签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。1.2.1.合同履行过程中的技术服务、咨询、监理等1.2.2.合同履行的监督、检查、评估等1.2.3.合同争议的调解、仲裁等2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3.第三方介入协议应在合同签订后，合同履行前达成。3.第三方介入的职责3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.3.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。4.第三方的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行必要的调查和检查。4.3.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进建议。5.第三方的义务5.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.2.第三方应确保工作质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。5.3.第三方应按照合同约定和实际情况，合理使用甲乙双方提供的资源。6.第三方的责任限额6.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2.1.第三方因自身原因造成的直接经济损失6.2.2.第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失6.2.3.第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。7.3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方报告，并协助甲乙双方解决。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。8.3.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1.第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2.1.第三方的服务费用9.2.2.第三方的差旅费用9.2.3.第三方的其他合理费用10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单1.1.详细列出租赁厂房的名称、位置、面积、结构、设施设备等信息。1.2.列出租赁物附属设施和设备的清单，包括但不限于水、电、气、暖通等。1.3.说明租赁物的使用年限和维护保养要求。2.合同附件二：节能减排措施详细方案2.1.列出厂房节能减排的具体措施，如节能照明、节能设备更新等。2.2.明确节能减排目标及实施计划。2.3.说明节能减排设施的维护和更新责任。3.合同附件三：第三方介入协议3.1.详细规定第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.2.明确第三方介入的程序和费用。3.3.规定第三方介入争议的解决方式。4.合同附件四：租金及水电费结算明细4.1.列出租金和水电费的计费标准、结算方式和支付时间。4.2.说明租金和水电费的支付账户信息。5.合同附件五：违约责任认定及处理细则5.1.详细列举违约行为及相应的责任认定标准。5.2.说明违约行为的处理程序和赔偿标准。6.合同附件六：争议解决机构仲裁规则6.1.列出争议解决机构的名称、地址、联系方式。6.2.说明仲裁程序和仲裁费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按约定支付租金或水电费。1.2.承租方未按约定使用厂房，造成损坏或违反相关法律法规。1.3.出租方未按约定提供租赁物或相关设施。1.4.双方未按约定履行节能减排措施。1.5.第三方介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准2.1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金按应付款项的1%按日计算。2.2.直接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3.诉讼费用：违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。3.示例说明3.1.示例一：承租方未按约定支付租金，逾期3天，应支付违约金，违约金计算为每月租金的3%。3.2.示例二：出租方未按约定提供合格的租赁物，导致承租方生产停工，出租方应赔偿承租方因停工造成的损失。3.3.示例三：第三方在介入过程中违反合同约定，未按期提交报告，应支付违约金，并承担相应的责任。全文完。2025年度厂房租赁合同范本水电费管理及节能减排措施1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度厂房租赁事宜达成如下协议。2.2目的：为明确双方在厂房租赁期间的水电费管理及节能减排措施，降低能源消耗，提高资源利用效率，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的生产、办公场所。2.水电费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的水、电资源所应支付的费用。3.节能减排：指在保证生产、办公需求的前提下，通过技术、管理等方面的措施，降低能源消耗，减少污染物排放。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方厂房的有效期限。2.租金：指乙方在租赁期限内按照约定支付给甲方的报酬。3.水电费结算：指乙方在租赁期间使用水电资源后，按照约定方式结算的费用。4.节能减排措施：指乙方在租赁期间采取的各种降低能源消耗、减少污染物排放的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及水电费。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的水电使用情况，确保节能减排措施得到有效实施。3.甲方应保证厂房设施齐全，满足乙方生产、办公需求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用甲方提供的厂房及水电资源。2.乙方应按照约定支付租金及水电费。3.乙方应遵守国家及地方有关节能减排的政策法规，采取有效措施降低能源消耗，减少污染物排放。4.乙方应合理使用厂房及水电资源，避免浪费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金及水电费。2.乙方应按照甲方要求采取节能减排措施，降低能源消耗。3.甲方应定期对乙方进行监督检查，确保合同履行情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不纠正。3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离厂房，甲方有权收回厂房使用权。乙方未按约定支付租金及水电费的，应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于厂房使用费、物业管理费等。2.水电费：乙方在租赁期间使用甲方提供的水、电资源，应按照国家规定和实际使用量支付水电费。3.维修费：厂房租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。4.节能减排措施实施费用：乙方为实施节能减排措施所发生的合理费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式：1.租金及水电费支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及水电费。2.其他费用支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。2.水电费：乙方应在每月的约定日期前支付上月的水电费。3.其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间支付其他费用。7.4支付章件：1.乙方支付租金及水电费时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据或相应的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及水电费，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反节能减排措施，造成能源浪费或环境污染，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应向守约方支付一定比例的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国家之间的战争、地区冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金及水电费。2.乙方违反节能减排措施，造成能源浪费或环境污染。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对厂房结构、设施及用途的调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离厂房的权利。2.甲方保留在乙方违反节能减排措施时，要求乙方采取措施改正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，对本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改和补充内容与原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同履行。2.乙方应配合甲方进行节能减排措施的监督检查。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家及地方有关节能减排的政策法规，共同推进节能减排工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房租赁合同附件一：厂房设施清单2.厂房租赁合同附件二：节能减排措施细则3.厂房租赁合同附件三：水电费结算标准附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同附件一：厂房设施清单2.厂房租赁合同附件二：节能减排措施细则3.厂房租赁合同附件三：水电费结算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁条件的厂房。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金及水电费。b.违反节能减排措施，造成能源浪费或环境污染。c.擅自改变厂房结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不纠正，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.节能减排：指在保证生产、办公需求的前提下，通过技术、管理等方面的措施，降低能源消耗，减少污染物排放。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：违约方应向守约方支付一定比例的违约金。5.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及水电费。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方违反节能减排措施，造成能源浪费或环境污染。解决办法：甲方应立即通知乙方采取措施改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方拒不改正，甲方可依法要求解除合同。3.问题：厂房设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换损坏的设施。若甲方未及时修复，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为节能技术服务提供商，负责为乙方提供节能减排的技术支持和咨询服务。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的节能减排技术服务，包括但不限于节能设备安装、能源审计、节能方案设计等。第三方应保证提供的技术服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，包括提供必要的资料和条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家有关节能减排的政策法规，确保技术服务符合相关要求。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及设施。乙方有权要求甲方提供节能减排的相关政策和技术支持。乙方有权要求甲方对违反节能减排要求的第三方进行监督和纠正。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享受合理的租金优惠。甲方应保证乙方在使用厂房期间，享受稳定的能源供应。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金。若甲方未提供节能减排政策和技术支持，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及水电费。甲方可要求乙方遵守节能减排措施，降低能源消耗。甲方可要求乙方合理使用厂房及水电资源，避免浪费。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用厂房及水电资源，降低甲方运营成本。乙方应遵守节能减排措施，提高甲方资源利用效率。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及水电费，应向甲方支付违约金。若乙方违反节能减排措施，造成能源浪费或环境污染，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变厂房结构或用途，否则应承担违约责任。全文完。2025年度厂房租赁合同范本水电费管理及节能减排措施2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁期限6.合同租赁面积7.合同租赁用途二、租赁物描述1.厂房基本情况2.厂房配套设施3.厂房使用条件三、租赁费用及支付方式1.租金计算标准2.租金支付方式3.租金调整机制四、水电费管理1.水电费计费标准2.水电费结算方式3.水电费缴纳责任4.水电费争议解决五、节能减排措施1.节能减排目标2.节能减排措施3.节能减排效果评估4.节能减排责任追究六、租赁物维护保养1.租赁物维护保养责任2.维护保养内容3.维护保养费用4.维护保养期限七、租赁物使用规定1.使用范围2.使用限制3.使用安全责任4.使用行为规范八、租赁物移交及验收1.租赁物移交程序2.租赁物验收标准3.租赁物验收时间4.租赁物验收责任九、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决十一、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、合同附件1.租赁物清单2.节能减排措施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十四、其他约定事项1.通知方式及送达地址2.合同生效及终止日期3.合同份数及保管4.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁合同2.合同编号：_________________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出租方：名称：_____________________法定代表人：_____________地址：_____________________联系方式：_________________b.承租方：名称：_____________________法定代表人：_____________地址：_____________________联系方式：_________________5.合同租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同租赁面积：________________平方米7.合同租赁用途：________________二、租赁物描述1.厂房基本情况：建筑面积：________________平方米结构类型：________________建筑年代：________________建筑等级：________________2.厂房配套设施：水电供应：________________燃气供应：________________空调系统：________________消防设施：________________3.厂房使用条件：使用性质：________________使用限制：________________维修保养：________________三、租赁费用及支付方式1.租金计算标准：租金总额：________________元/年计算方式：________________2.租金支付方式：每月/季度/年度支付首付款：________________元付款时间：________________3.租金调整机制：调整条件：________________调整频率：________________调整公式：________________四、水电费管理1.水电费计费标准：水费计费标准：________________电费计费标准：________________2.水电费结算方式：结算周期：________________结算方式：________________3.水电费缴纳责任：承租方负责缴纳水电费出租方协助水电费结算4.水电费争议解决：争议解决途径：________________争议解决机构：________________五、节能减排措施1.节能减排目标：能耗降低目标：________________废气排放减少目标：________________2.节能减排措施：节能设备更换：________________能源管理优化：________________3.节能减排效果评估：评估周期：________________评估方法：________________4.节能减排责任追究：违规责任：________________责任追究程序：________________六、租赁物维护保养1.租赁物维护保养责任：承租方负责租赁物日常维护保养出租方负责租赁物大修及更新2.维护保养内容：水电系统维护：________________通风系统维护：________________结构安全检查：________________3.维护保养费用：维护保养费用由承租方承担特殊情况费用分担：________________4.维护保养期限：日常维护保养：________________大修及更新：________________七、租赁物使用规定1.使用范围：租赁物仅用于________________不得擅自改变租赁物结构2.使用限制：不得用于危害公共安全的活动不得存放易燃易爆物品3.使用安全责任：承租方负责租赁物使用安全出租方提供必要的安全设施4.使用行为规范：遵守国家法律法规不得损害租赁物及他人利益八、租赁物移交及验收1.租赁物移交程序：租赁物移交前，出租方应将租赁物现状告知承租方租赁物移交时，双方应进行现场确认2.租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的条件配套设施齐全，功能正常3.租赁物验收时间：租赁物移交后__日内进行验收4.租赁物验收责任：出租方负责提供符合要求的租赁物承租方负责验收并确认租赁物状况九、租赁合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力情况2.合同解除条件：一方违约出现不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方经双方签字盖章后生效4.合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按约定处理相关事宜十、违约责任1.违约情形：未按约定支付租金损坏租赁物违反使用规定2.违约责任承担：承担违约金恢复租赁物原状赔偿损失3.违约赔偿标准：违约金按未支付租金的百分比计算损失赔偿按实际损失计算4.违约纠纷解决：通过协商解决协商不成，向人民法院提起诉讼十一、争议解决方式1.争议解决途径：双方协商仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：书面提交争议争议解决期限4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按法律规定承担十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除2.合同终止程序：双方协商终止书面通知对方3.合同终止后果：租赁物归还费用结算4.合同终止通知：至少提前__日通知对方十三、合同附件1.租赁物清单2.节能减排措施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十四、其他约定事项1.通知方式及送达地址：书面通知送达地址：________________2.合同生效及终止日期：合同自双方签字盖章之日起生效合同终止日期：________________3.合同份数及保管：合同一式__份，双方各执__份合同保管：________________4.合同解释及适用法律：合同解释以本合同为准合同适用中华人民共和国法律出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。说明：甲方有权定期对租赁物进行检查，以保证租赁物的安全性和使用性能。b.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。说明：甲方承担租赁物的日常维护和保养责任，包括但不限于设施的维修和清洁。c.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守合同约定的使用规定。说明：甲方有权监督租赁物的使用情况，确保承租方按照合同约定使用租赁物。d.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知承租方。说明：甲方在调整租金时，应遵循公平、合理的原则，并提前通知承租方。e.甲方有权在合同终止时，要求承租方对租赁物进行清理和恢复原状。说明：合同终止时，承租方需按照甲方的要求对租赁物进行清理和恢复原状。2.甲方责任条款：a.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。说明：甲方需确保租赁物的建设、使用和维护符合国家相关法律法规。b.甲方应提供必要的租赁物资料，包括产权证明、验收报告等。说明：甲方应提供完整的租赁物资料，以证明其合法性。c.甲方应承担租赁物在租赁期间的税费。说明：甲方需承担租赁物在租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权要求甲方对租赁物进行维修和保养。说明：乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。b.乙方有权对租赁物的使用提出合理建议，甲方应予以考虑。说明：乙方有权对租赁物的使用提出合理建议，甲方应充分考虑乙方的意见。c.乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料，以便乙方进行业务经营。说明：乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料，以支持乙方的业务经营。d.乙方有权在合同终止时，要求甲方退还已支付的租金和押金。说明：合同终止时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方责任条款：a.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。说明：乙方需遵守国家相关法律法规，确保其业务经营合法。b.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。说明：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。c.乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。说明：乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：a.中介方有权收取中介服务费用，费用由双方协商确定。说明：中介方提供中介服务，有权收取合理的中介服务费用。b.中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：中介方需保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失承担责任。c.中介方有权监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。说明：中介方有权监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。2.中介责任条款：a.中介方应妥善保管合同及相关文件，确保其安全。说明：中介方需妥善保管合同及相关文件，防止遗失或损坏。b.中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。说明：中介方应积极协助双方解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。c.中介方应遵守国家相关法律法规，规范自身行为。说明：中介方需遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.节能减排措施清单3.合同签订证明4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方产权证明文件7.水电费计费标准文件8.节能减排相关政策文件9.中介服务合同（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金b.损坏租赁物c.违反使用规定d.未按约定缴纳水电费e.未按约定进行节能减排措施的实施2.违约行为的认定：a.通过书面通知或现场检查确认b.根据合同约定及法律法规进行判断三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定支付给另一方的金钱赔偿。4.约定解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。5.仲裁：指合同双方将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费计算错误。解决办法：双方应定期核对水电费账单，发现问题及时沟通解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。3.问题：节能减排措施执行不力。解决办法：双方应定期评估节能减排措施的实施效果，发现问题及时改进。4.问题：合同履行中的沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决合同履行中的问题。五、所有应用场景：1.适用于厂房租赁合同，包括生产、仓储、办公等用途。2.适用于水电费管理及节能减排措施的执行。3.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.适用于不同规模和性质的厂房租赁业务。全文完。2025年度厂房租赁合同范本水电费管理及节能减排措施3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的厂房租赁给乙方使用，并就水电费管理及节能减排措施达成一致，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方所有或使用的位于____________________的房屋，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。2.水电费：指乙方在使用厂房过程中产生的自来水费、电费等费用。3.节能减排：指乙方在厂房使用过程中，采取各种措施降低能源消耗和污染物排放。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。3.水电费结算：指乙方按照实际使用量支付水电费的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、水电费等费用。2.甲方有权监督乙方在厂房使用过程中的节能减排措施。3.甲方应保证厂房的合法权益，不得擅自改变厂房用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用厂房，并享有相应的使用权。2.乙方应按照合同约定支付租金、水电费等费用。3.乙方应采取节能减排措施，降低能源消耗和污染物排放。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于____________________的厂房。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金、水电费等费用。2.乙方应按照合同约定采取节能减排措施，降低能源消耗和污染物排放。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并归还甲方提供的设施设备。2.双方应按照本合同约定，结算剩余租金、水电费等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付给甲方租金。2.水电费：乙方在使用厂房过程中产生的自来水费、电费等，按实际使用量结算。3.维修费：厂房及附属设施的日常维修费用，由乙方承担。4.节能减排设施维护费：乙方安装的节能减排设施维护费用，由乙方承担。5.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，由双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在每月的____日前支付上个月的水电费。3.维修费及其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供厂房或提供的厂房不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若甲方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.若乙方违反节能减排措施，导致能源消耗或污染物排放超标，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。2.赔偿方式可以包括现金支付、财产赔偿或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.厂房的具体位置、面积、结构等信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对节能减排设施的管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自拆除、损坏或改变节能减排设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护厂房的安全和正常使用。2.双方应共同遵守节能减排的相关规定。15.2协作与配合方式1.双方应定