公租房租赁合同书范本

公租房租赁合同书范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公租房事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的公租房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物状况说明》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满，经甲方检查租赁物无损坏且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公租房管理规定的行为。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1未按约定支付租金达____个月以上；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途；

8.2.3利用租赁物进行违法活动；

8.2.4其他严重违约行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1未按约定提供租赁物；

8.3.2租赁物主体结构存在严重安全隐患；

8.3.3其他严重违约行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_______________________

联系地址：_______________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

联系地址：____________________