企业土地出租协议书

企业土地出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁土地”）的土地所有者，乙方因业务需要，希望租赁该土地进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁土地事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于_____________________，土地面积为_____________________平方米。

1.2租赁土地的用途为_____________________。

1.3租赁土地的权属证明文件为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对租赁土地拥有合法的所有权，并保证租赁土地在租赁期限内不会被第三方主张权利。

4.2甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

4.3甲方应保证租赁土地的基础设施符合乙方使用要求。

4.4甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.5甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的行政审批手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，并享有租赁土地的使用权。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，并按时支付。

5.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

5.4乙方应爱护租赁土地及其附属设施，不得擅自拆除、改建或扩建。

5.5乙方应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律法规，不得污染环境或破坏土地。

5.6乙方如需对租赁土地进行转租或转让，应征得甲方书面同意。

第六条租赁土地的维修与保养

6.1甲方负责租赁土地的基础设施维修与保养工作。

6.2乙方负责租赁土地的日常维护和保养工作，确保租赁土地的正常使用。

6.3因乙方使用不当造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁土地的返还

7.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁土地返还给甲方。

7.2乙方返还租赁土地时，应保证租赁土地及其附属设施的完好无损。

7.3乙方逾期返还租赁土地的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

8.3因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________