土地建筑物无偿赠赠与合同

土地建筑物无偿赠赠与合同

本合同由以下双方于2023年12月20日签订：

赠与人（甲方）：[赠与人全称]

地址：[赠与人地址]

法定代表人：[赠与人法定代表人姓名]

职务：[赠与人法定代表人职务]

电话：[赠与人电话]

传真：[赠与人传真]

受赠人（乙方）：[受赠人全称]

地址：[受赠人地址]

法定代表人：[受赠人法定代表人姓名]

职务：[受赠人法定代表人职务]

电话：[受赠人电话]

传真：[受赠人传真]

鉴于甲方愿意将其拥有的土地及建筑物无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条赠与标的物

1.1甲方同意无偿赠与乙方位于[具体地址]的土地及建筑物（以下简称“标的物”），该标的物的具体信息如下：

1.1.1土地使用权证号：[土地使用权证号]；

1.1.2土地面积：[土地面积]平方米；

1.1.3建筑物面积：[建筑物面积]平方米；

1.1.4建筑物结构：[建筑物结构]；

1.1.5建筑物用途：[建筑物用途]；

1.1.6其他相关信息：[其他相关信息]。

第二条赠与条件

2.1甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，且该所有权未受到任何限制。

2.2甲方保证标的物不存在任何权属争议，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证标的物未被设定任何抵押、质押或其他担保物权。

2.4甲方保证标的物未被任何司法机关查封、扣押或冻结。

2.5甲方保证在赠与过程中，将配合乙方完成所有必要的法律手续。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将标的物的所有权转移给乙方，并完成所有必要的法律手续。

3.2甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将标的物交付给乙方，并确保标的物处于完好无损的状态。

3.3乙方应在接收标的物后[具体时间]内，向甲方出具书面确认书，确认标的物已按照合同约定交付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与。

4.1.2甲方有义务按照合同约定无偿赠与乙方标的物，并确保标的物的权属清晰、无争议。

4.1.3甲方有义务在赠与过程中，提供必要的协助和配合，以确保赠与行为的顺利完成。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定接受甲方的赠与。

4.2.2乙方有义务按照合同约定接收标的物，并承担因接收赠与而产生的一切费用和责任。

4.2.3乙方有义务在接收标的物后，妥善保管和使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定无偿赠与乙方标的物，或赠与的标的物存在权属争议、被第三方主张权利、被设定抵押、质押或其他担保物权、被司法机关查封、扣押或冻结等情形，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未能按照合同约定接收甲方的赠与，或未在约定时间内出具书面确认书，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2如一方要求解除合同，必须提前[具体时间]通知对方，并说明理由。经双方协商一致，可以解除合同。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：[赠与人全称]

法定代表人