柜台租赁合同示范文本

柜台租赁合同示范文本

柜台租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是拥有合法所有权或使用权的柜台出租方，乙方是具有合法资格的柜台承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________（具体地址）的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：开户行：__________________；账号：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好和清洁。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物返还确认书。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

8.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力因素导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物情况说明

1.位置：租赁物位于____________________（具体地址）。

2.面积：租赁物的建筑面积为____平方米。

3.结构：租赁物为____层结构，乙方租赁的为第____层。

4.设施：租赁物内部设施包括____________________（具体设施）。

5.其他：租赁物的其他情况说明_______