2025版商业地产物业管理保密条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产物业管理保密条款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围2.1保密信息的定义2.2保密信息的类型3.保密义务3.1保密义务的适用范围3.2保密义务的具体要求4.保密信息的获取与使用4.1获取保密信息的途径4.2使用保密信息的规定5.保密信息的保护措施5.1物理保护措施5.2信息技术保护措施6.保密信息的披露限制6.1披露保密信息的条件6.2披露保密信息的审批程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.违约金11.1违约金的计算方式11.2违约金的支付方式12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：保密信息清单13.2附件二：保密信息使用审批表14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“保密义务”是指保密方和接收方在合同期间及合同终止后一定期限内，对保密信息的保密责任。1.1.3“保密方”是指在合同中负有保密义务的一方。1.1.4“接收方”是指在合同中接受保密信息的一方。2.保密信息的范围2.1保密信息的定义（1）商业计划、技术方案、财务报表、市场分析报告等；（2）客户名单、供应商名单、合作伙伴名单等；（3）研发成果、专利、商标、著作权等知识产权；（4）其他可能对一方或双方产生经济或商业利益的信息。2.2保密信息的类型（1）一般保密信息；（2）高级保密信息；（3）绝密保密信息。3.保密义务3.1保密义务的适用范围3.1.1保密义务适用于本合同项下所有保密信息。3.1.2保密义务适用于合同期间及合同终止后一定期限内。3.2保密义务的具体要求3.2.1接收方不得泄露、复制、传播、使用或以任何形式披露保密信息。3.2.2接收方不得将保密信息用于与本合同无关的目的。3.2.3接收方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、泄露或使用。4.保密信息的获取与使用4.1获取保密信息的途径4.1.1接收方通过合法途径获取保密信息。4.1.2接收方应仅限于履行本合同义务所需的范围内使用保密信息。4.2使用保密信息的规定（1）不得将保密信息用于与保密方竞争或损害保密方利益的活动；（2）不得将保密信息用于违反法律法规或社会公德的活动；（3）不得将保密信息用于未经保密方同意的其他目的。5.保密信息的保护措施5.1物理保护措施5.1.1接收方应将保密信息存储在安全的地方，防止未经授权的访问。5.1.2接收方应采取必要措施，防止保密信息在物理传输过程中的泄露。5.2信息技术保护措施5.2.1接收方应使用加密技术、防火墙、访问控制等信息技术手段，确保保密信息的安全。5.2.2接收方应定期更新和升级信息安全防护措施，以应对新的安全威胁。6.保密信息的披露限制6.1披露保密信息的条件（1）法律法规要求披露；（2）法院或仲裁机构要求披露；（3）保密方书面同意披露。6.2披露保密信息的审批程序6.2.1在披露保密信息前，接收方应取得保密方的书面同意。6.2.2接收方应将披露保密信息的情况及时通知保密方。第一部分：合同如下：8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2在履行本合同过程中产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。8.2争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，任何一方违反保密义务的行为均构成违约。9.2合同的变更9.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的解除（1）一方违反保密义务，且在收到另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同的终止10.1合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止后的处理（1）保密方应立即停止使用保密信息；（2）接收方应立即销毁或返回所有保密信息及副本；（3）双方应相互确认合同终止后的债权债务关系。11.违约金11.1违约金的计算方式11.1.1违约金的计算方式如下：（1）违反保密义务的，应支付相当于保密信息价值的一定比例的违约金；（2）违反合同其他条款的，应根据违约情况支付相应的违约金。11.2违约金的支付方式11.2.1违约金应在违约行为发生之日起15日内支付。12.通知与送达12.1通知的方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址如下：（1）保密方：[保密方地址]（2）接收方：[接收方地址]13.合同附件13.1附件一：保密信息清单13.1.1保密信息清单应详细列明保密信息的类型、内容、获取时间等信息。13.2附件二：保密信息使用审批表13.2.1保密信息使用审批表应包括使用目的、使用人员、使用时间等信息。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同条款的解释权归保密方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术支持、法律服务或其他服务而介入合同关系的独立第三方实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司。15.2第三方介入范围（1）提供合同履行所需的中介服务；（2）提供合同履行所需的技术支持、咨询服务；（3）提供合同履行所需的法律服务；（4）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的审批与授权16.1第三方介入的审批16.1.1任何第三方介入合同关系前，需经合同双方书面同意。16.1.2双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、职责和权限。16.2第三方介入的授权16.2.1授权第三方介入合同关系后，合同双方应向第三方提供必要的授权文件。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何保密信息。17.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并应在第三方介入的授权文件中明确。18.1.2若合同未约定责任限额，第三方对合同双方的责任限额应不超过其注册资本的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与保密方的划分19.1.1第三方不得泄露保密信息，保密方有权要求第三方停止泄露行为。19.1.2第三方违反保密义务的，保密方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与接收方的划分19.2.1第三方应按照合同约定向接收方提供服务，接收方有权要求第三方履行其职责。19.2.2第三方未履行职责或履行职责不当的，接收方有权要求第三方承担违约责任。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。19.3.2第三方违反合同约定的，合同双方均有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方同意终止第三方介入；（4）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，合同双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定或双方协商一致的方式，妥善处理其职责范围内的事宜。20.2.3第三方介入终止后，合同双方应相互确认终止后的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单详细要求和说明：列明所有保密信息的类别、内容摘要、获取时间、保密期限等。清单应由保密方编制，并经接收方确认。2.附件二：保密信息使用审批表详细要求和说明：记录每次使用保密信息的情况，包括使用目的、使用人员、使用时间、审批流程等。表格应由使用保密信息的人员填写，并由审批人签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、责任限额等。协议应由合同双方和第三方共同签署。4.附件四：违约金计算标准详细要求和说明：规定违约金的计算方法，包括违约金的基数、计算公式等。标准应由合同双方在合同中约定。5.附件五：争议解决程序详细要求和说明：规定争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等步骤。程序应由合同双方在合同中约定。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：规定合同变更的流程，包括变更的提出、协商、签署等步骤。协议应由合同双方在合同变更时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按约定提供保密信息泄露保密信息未按约定履行合同义务故意或过失造成对方损失2.责任认定标准：未按时支付款项：根据逾期天数和逾期金额计算违约金。未按约定提供保密信息：根据保密信息的价值计算违约金。泄露保密信息：根据泄露信息的范围和影响程度，以及对方遭受的损失计算违约金。未按约定履行合同义务：根据未履行义务的性质和影响程度，以及对方遭受的损失计算违约金。故意或过失造成对方损失：根据损失金额计算赔偿金。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付甲方款项，逾期30天，根据合同约定，乙方应支付每日千分之二的违约金。示例二：若第三方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受了100万元的损失，第三方应赔偿甲方100万元。全文完。2024版商业地产物业管理保密条款合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.保密信息2.1保密信息的定义2.2保密信息的范围2.3保密信息的性质3.保密义务3.1保密义务的一般规定3.2对第三方披露的限制3.3保密义务的持续期限4.保密信息的处理4.1保密信息的存储4.2保密信息的访问控制4.3保密信息的销毁5.保密信息的例外5.1法律要求披露5.2事先披露同意5.3保密信息的合理使用6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算7.合同的变更和终止7.1合同变更的程序7.2合同终止的条件7.3合同终止后的保密义务8.通知8.1通知的形式8.2通知的送达地址8.3通知的生效时间9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的程序10.适用法律和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1合同的完整性和解释11.2不可抗力11.3合同的转让11.4合同的生效12.合同附件12.1保密信息清单12.2保密义务的补充说明13.合同签署13.1签署日期13.2签署方代表14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.2“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。1.1.3“技术秘密”是指涉及产品、工艺、技术方案、技术参数等非公开的技术信息。1.1.4“客户信息”是指涉及客户身份、联系方式、交易记录等非公开的信息。1.1.5“财务信息”是指涉及公司财务状况、经营成果、财务报表等非公开的信息。1.1.6“经营策略”是指涉及公司市场定位、发展战略、营销计划等非公开的信息。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。第二条保密信息2.1保密信息的定义2.1.1保密信息是指根据本合同披露方提供的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息、经营策略等。（1）在披露前已为接收方所知悉的信息；（2）从公开渠道合法获取的信息；（3）在披露后，非因接收方违反保密义务而公开的信息。2.2保密信息的范围（1）披露方提供的书面、口头或电子形式的信息；（2）披露方在履行合同过程中产生的信息；（3）披露方提供的样品、图纸、技术资料等。2.3保密信息的性质2.3.1保密信息具有非公开性、价值性和实用性。第三条保密义务3.1保密义务的一般规定3.1.1接收方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经披露方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或泄露。3.1.2接收方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用或泄露。3.2对第三方披露的限制3.2.1接收方在未经披露方书面同意的情况下，不得将保密信息提供给任何第三方。3.2.2接收方在披露保密信息给第三方时，应确保该第三方同样承担保密义务。3.3保密义务的持续期限3.3.1接收方对本合同项下的保密义务持续至保密信息公开或本合同终止后五年。第四条保密信息的处理4.1保密信息的存储4.1.1接收方应将保密信息存储在安全可靠的存储介质上，并采取必要的安全措施，防止信息泄露。4.1.2接收方不得将保密信息存储在未经授权的设备或场所。4.2保密信息的访问控制4.2.1接收方应严格控制对保密信息的访问，仅限于履行本合同职责的人员。4.2.2接收方应对访问保密信息的人员进行保密培训，确保其知晓保密义务。4.3保密信息的销毁4.3.1本合同终止或保密信息不再具有保密价值时，接收方应按照披露方的要求，及时、彻底地销毁保密信息。第五条保密信息的例外5.1法律要求披露5.1.1如法律法规要求披露保密信息，接收方应提前通知披露方，并采取一切可能措施以保护披露方的合法权益。5.2事先披露同意5.2.1在披露前，接收方应获得披露方的书面同意，方可披露保密信息。5.3保密信息的合理使用5.3.1接收方在履行本合同职责的过程中，可合理使用保密信息，但不得违反保密义务。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1接收方违反本合同约定的保密义务，属于违约行为。6.2违约责任的承担6.2.1接收方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿披露方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。6.3违约赔偿的计算6.3.1违约赔偿的计算方式如下：（1）实际损失赔偿：按照披露方遭受的实际损失计算；（2）违约金：按照合同金额的一定比例计算；（3）其他违约责任：根据法律法规和合同约定承担。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的程序7.1.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件7.2.1合同终止的条件包括但不限于：（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。7.3合同终止后的保密义务7.3.1合同终止后，接收方仍应承担保密义务，直至保密信息公开或保密义务的持续期限届满。第八条通知8.1通知的形式8.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于电子邮件、传真、信函等。8.1.2通知应当清晰、准确，并包含足够的细节以便接收方能够理解通知的内容。8.2通知的送达地址披露方：[披露方全称]，[披露方地址]，[披露方联系方式]。接收方：[接收方全称]，[接收方地址]，[接收方联系方式]。8.3通知的生效时间8.3.1通知自发出之日起生效，但以接收方实际收到通知为准。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决所有因本合同产生的争议。9.1.2如协商无果，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1除非本合同另有约定，所有争议解决程序应在[合同签订地]进行。9.3争议解决的程序9.3.1双方应在本合同签订之日起[协商期限]内进行协商。9.3.2如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条适用法律和管辖10.1适用法律10.1.1本合同受[合同签订地]法律管辖。10.2管辖法院10.2.1双方同意将因本合同产生的任何争议提交至[合同签订地]有管辖权的人民法院。第十一条其他条款11.1合同的完整性和解释11.1.1本合同构成双方就合同标的达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。11.1.2本合同的任何条款的解释应按照其字面意思进行。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻影响。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。11.3合同的转让11.3.1本合同未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。11.4合同的生效11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1保密信息清单12.1.1本合同附件一为保密信息清单，列明了所有保密信息的详细内容。12.2保密义务的补充说明12.2.1本合同附件二为保密义务的补充说明，详细说明了保密义务的具体内容和要求。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署方代表披露方代表：[姓名]，[职务]。接收方代表：[姓名]，[职务]。第十四条合同份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式[正本份数]份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本[副本份数]份，供双方留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、公司或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或直接或间接控股的实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、项目管理、法律服务等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供服务或协助。16.1.2任何第三方介入本合同关系前，必须获得甲乙双方的书面同意。17.第三方责任和权利17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任，均不得超过[具体金额]。18.1.2责任限额的计算方式为：[具体计算方法]。18.2责任免除18.2.1如第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致违约或损失，第三方不承担超出责任限额的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方与甲乙双方之间的责任划分应按照本合同约定和各自的责任范围进行。19.1.2第三方与甲乙双方之间因第三方原因导致的损失，由第三方负责赔偿。19.2保密义务19.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。19.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方变更和终止20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。20.2第三方终止20.2.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合同关系。20.2.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。21.第三方合同21.1第三方合同21.1.1第三方与甲乙双方之间的合同，应与本合同同时签订，作为本合同的附件。21.1.2第三方合同的内容应与本合同相一致，并不得与本合同相冲突。22.第三方介入的合规性22.1合规性22.1.1第三方介入本合同关系时，应确保其行为符合相关法律法规的要求。22.1.2第三方应提供必要的资质证明，证明其具备履行合同义务的能力。23.第三方介入的记录23.1记录23.1.1甲乙双方应记录所有第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、合同内容、服务内容等。23.1.2记录应妥善保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列明所有保密信息的类别、具体内容、涉及部门及人员。附件说明：保密信息清单是合同执行过程中保密信息管理的依据，应详细、准确。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的法律文件，应详细规定各方的权利和义务。3.保密义务补充说明详细要求：对保密义务的具体内容、保密期限、保密措施等进行详细说明。附件说明：保密义务补充说明是对合同保密条款的细化，有助于双方更好地履行保密义务。4.争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点、期限等。附件说明：争议解决程序是合同执行过程中解决争议的指南，有助于双方快速、有效地解决争议。5.不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型及应对措施。附件说明：不可抗力事件清单有助于双方在不可抗力事件发生时，迅速采取应对措施，减轻损失。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备履行合同义务的资质证明文件。附件说明：第三方资质证明是第三方介入合同执行的前提，有助于保障合同履行的质量和安全。7.第三方变更协议详细要求：明确第三方变更的条件、程序、责任等。附件说明：第三方变更协议是合同执行过程中第三方更换的法律文件，应详细规定各方的权利和义务。8.第三方终止协议详细要求：明确第三方终止的条件、程序、责任等。附件说明：第三方终止协议是合同执行过程中第三方退出合同的法律文件，应详细规定各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时提供保密信息责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若披露方未按时提供保密信息，导致接收方无法正常履行合同，披露方应赔偿接收方因此遭受的损失。违约行为二：泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若接收方泄露保密信息，导致披露方遭受损失，接收方应赔偿披露方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。违约行为三：未按时履行合同义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时提供所需服务，导致甲乙双方无法正常履行合同，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为四：未遵守保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024版商业地产物业管理保密条款合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.物业管理范围3.1物业管理区域3.2物业管理内容3.3物业管理服务标准4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密信息的保护4.4保密期限5.保密信息的处理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存储5.3保密信息的传输6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.通知与送达9.1通知形式9.2通知送达9.3送达地址10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1术语定义“物业管理”指乙方根据本合同约定，对甲方拥有的商业地产进行的管理和维护活动。“保密信息”指甲方提供的、涉及商业秘密、技术秘密或其他不应对外公开的信息。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、上下文解释、目的解释和习惯解释的原则。3.物业管理范围3.1物业管理区域本合同约定的物业管理区域为甲方拥有的位于市区的商业地产，具体范围以甲方提供的物业清单为准。3.2物业管理内容物业设施的日常维护和保养；物业环境的清洁和绿化；物业安全的监控和防范；业主投诉的处理；物业相关费用的收取和管理；物业租赁和物业管理服务的协调。3.3物业管理服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。4.保密条款4.1保密信息定义甲方公司的商业秘密；甲方公司的技术秘密；甲方公司的财务信息；甲方公司的客户信息；甲方公司的合作伙伴信息。4.2保密义务乙方在合同期间及合同终止后，对甲方提供的保密信息负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3保密信息的保护乙方应采取合理的措施，确保保密信息的安全，包括但不限于：建立保密制度；对员工进行保密教育；对保密信息进行物理和电子保护。5.保密信息的处理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息时，应确保信息的合法性和合规性。5.2保密信息的存储乙方应将保密信息存储在安全的地方，并采取必要的措施防止信息泄露。5.3保密信息的传输乙方在传输保密信息时，应采用加密或其他安全措施，确保信息在传输过程中的安全。6.违约责任6.1违约情形乙方未按照合同约定提供物业管理服务；乙方泄露或未妥善保管保密信息；乙方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复、赔偿因违约造成的损失；承担相应的法律责任。7.解除合同7.1合同解除条件甲方或乙方违约，且违约方未能在接到解除通知后30日内纠正违约行为；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除合同的程序任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院进行诉讼程序，包括但不限于提供证据、出庭应诉等。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.通知与送达9.1通知形式本合同中的通知应以书面形式发出，包括但不限于电子邮件、信函、传真或双方约定的其他形式。9.2通知送达通知自送达对方之日起生效。送达方式如下：电子邮件：以发送成功并收到对方确认收悉的日期为准；信函：以邮戳日期为准；传真：以发送方传真确认发送成功并收到对方确认收悉的日期为准。9.3送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应提前通知对方。10.合同变更10.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容变更内容应包括但不限于变更事项、变更后的条款、变更生效日期等。10.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。11.合同解除11.1解除条件甲方或乙方丧失履行合同的能力；甲方或乙方破产、解散或被吊销营业执照；双方约定的其他解除条件。11.2解除程序合同解除应按照第七条规定的程序进行。11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2终止程序合同终止应按照合同约定或法律规定进行。12.3终止后果13.合同续签13.1续签条件合同期限届满前，双方均可提出续签意向，并协商确定续签条款。13.2续签程序续签合同应按照合同变更的程序进行。13.3续签内容续签内容应包括但不限于续签期限、续签后的条款等。14.其他14.1不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形物业管理服务招标过程中；物业管理服务评估或审计；物业保险理赔；物业维修或改造项目；法律诉讼或其他争议解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额如下：中介方：中介方因提供错误信息或未履行中介职责导致甲方或乙方损失，赔偿总额不超过中介服务费用的50%。咨询机构：咨询机构因提供错误咨询意见或未履行咨询职责导致甲方或乙方损失，赔偿总额不超过咨询服务费用的30%。评估机构：评估机构因提供错误评估结果或未履行评估职责导致甲方或乙方损失，赔偿总额不超过评估服务费用的20%。保险公司：保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任。15.3.3责任承担第三方责任限额以外的损失，由甲方或乙方自行承担。16.第三方责任划分16.1第三方权利获取合同约定的报酬；要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；对甲方或乙方提供的信息保密。16.2第三方义务严格遵守国家法律法规和行业标准；按照合同约定履行职责；对甲方或乙方提供的信息保密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.3第三方与其他各方的划分第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供物业管理服务或相关支持，甲方应支付合同约定的报酬。第三方与乙方