二零二四年度影视制作场地合作租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影视制作场地合作租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.场地交付及验收6.1场地交付时间6.2场地验收标准6.3验收程序及责任7.保险7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1场地平面图12.2场地使用协议13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件效力13.3合同变更及解除14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：________2.2场地位置：________2.3场地面积：________平方米2.4.1__________2.4.2__________2.4.3__________3.租赁期限3.1租赁开始时间：____年____月____日3.2租赁结束时间：____年____月____日3.3租赁期限延长条件及程序：在租赁期满前____个月，若双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月____日。4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.场地使用规范5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行影视制作活动。5.2场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、分租或转借他人使用。5.3场地维护责任：乙方应负责场地日常维护，保持场地清洁，不得擅自改动场地结构及设施。6.场地交付及验收6.1场地交付时间：甲方应在租赁期限开始前____日，将场地交付给乙方。6.2场地验收标准：场地应满足乙方正常影视制作需求，无安全隐患。6.3验收程序及责任：乙方应在场地交付后____日内进行验收，如有不符，应在验收报告中明确指出，甲方应在____日内予以整改。7.保险7.1甲方责任保险：甲方应投保场地及设施相关责任保险，并保证保险有效。7.2乙方责任保险：乙方应投保影视制作相关责任保险，并保证保险有效。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。8.2.2若乙方擅自转租、分租或转借他人使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。9.2不可抗力发生后的处理程序：双方应立即通知对方，并在不可抗力发生后____日内提供相关证明，协商解决合同履行问题。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1合同一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。12.合同附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2场地使用协议：详见附件二。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及解除：本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面文件。14.合同签署及日期14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方，参与合同某些特定事项的评估、监督或执行。15.2范围：第三方介入可能包括但不限于场地评估、租赁费用结算、合同履行监督、争议解决等。16.第三方的选择与介入程序16.1选择：甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2介入程序：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应对其在本合同中的行为承担相应责任，包括但不限于因其专业判断错误或疏忽导致的损失。17.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，独立评估、监督或执行相关事项。17.2.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同项下因其行为导致的损失，应承担不超过____人民币的赔偿责任。18.2责任限额的调整：如第三方责任限额低于合同预期损失，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。19.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：20.1.1甲方：负责场地租赁、租金支付、影视制作活动管理等。20.1.2乙方：负责影视制作项目的实施、场地使用、费用结算等。20.1.3第三方：负责合同约定事项的评估、监督或执行。20.2责任划分：20.2.1甲方对乙方在租赁场地内的活动承担监管责任。20.2.2乙方对甲方承担合同约定的义务，包括租金支付、场地使用规范等。20.2.3第三方对甲乙双方均承担合同约定事项的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方无法履行合同约定的职责；22.1.2第三方违反合同约定；22.1.3第三方主动退出。22.2终止程序：甲乙双方应提前____日书面通知第三方，并采取合理措施防止损失扩大。23.第三方介入的记录与报告23.1记录：第三方在介入过程中应详细记录其工作内容、发现的问题及处理结果。23.2报告：第三方应定期向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括但不限于工作进展、发现的问题、建议措施等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示场地布局、尺寸、设施分布等信息。附件说明：用于乙方了解场地情况，确保场地满足影视制作需求。2.场地使用协议详细要求：明确乙方在使用场地时的行为规范、维护责任等。附件说明：作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：第三方介入的依据，确保第三方在合同中的地位和责任。4.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更内容、双方协商意见、变更生效日期等。附件说明：合同变更的正式文件，与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决的指导性文件，确保争议得到公正、及时解决。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额、赔偿范围、赔偿程序等。附件说明：第三方责任限额的依据，保障合同各方的合法权益。7.第三方介入记录详细要求：详细记录第三方介入过程中的工作内容、发现的问题、处理结果等。附件说明：第三方介入过程的见证，为后续争议解决提供依据。8.第三方介入报告详细要求：定期提交，包括工作进展、发现的问题、建议措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付场地或违反场地使用规范。责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的违约金；造成损失，赔偿乙方实际损失。示例：若甲方未按时交付场地，乙方有权要求甲方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变场地用途。责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的违约金；造成损失，赔偿甲方实际损失。示例：若乙方擅自将场地转租，甲方有权要求乙方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责或泄露商业秘密。责任认定：根据第三方责任限额协议，承担相应赔偿责任。示例：若第三方因专业判断错误导致损失，赔偿金额不超过____元。4.不可抗力导致违约责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：自然灾害导致场地无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度影视制作场地合作租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同履行1.6违约责任1.7争议解决1.8合同变更1.9合同解除1.10合同终止1.11合同生效1.12合同附件1.13合同语言1.14合同份数2.合同标的描述2.1场地基本信息2.2场地使用范围2.3场地设施2.4场地维护责任2.5场地使用限制3.合同费用及支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用3.5逾期付款责任4.合同履行4.1场地交付4.2场地使用4.3场地维护4.4场地使用期限4.5场地使用变更5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止生效10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：场地设施清单11.2附件二：场地使用协议11.3附件三：其他附件12.合同语言12.1合同语言选择12.2合同翻译13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同履行地14.4合同签订日期14.5合同签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：【甲方全称】（2）乙方（承租方）：【乙方全称】1.2合同标的（2）场地面积：【具体面积】平方米。（3）场地用途：影视拍摄、制作及相关活动。1.3合同期限（1）本合同自【合同签订日期】起至【合同终止日期】止。（2）合同期限为【具体年数】年。1.4合同费用（1）租金：每月【具体金额】元，共计【具体年数】年，总额为【具体金额】元。（2）租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。1.5合同履行（1）甲方应在合同签订后【具体日期】内将场地交付给乙方使用。（2）乙方应在使用场地期间，按照约定的用途合理使用场地，并保持场地完好。1.6违约责任（1）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付违约金，每日按租金的【具体百分比】计算。（3）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的【具体百分比】计算。1.7争议解决（1）双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。2.合同标的描述2.1场地基本信息（1）场地位于【具体地址】，交通便利，周边配套设施完善。（2）场地设施包括但不限于：【具体设施列表】。2.2场地使用范围（1）乙方仅限于在合同约定的期限内，在场地内进行影视拍摄、制作及相关活动。（2）乙方不得将场地用于其他用途或转租他人。2.3场地设施（1）甲方保证场地设施符合拍摄、制作及相关活动的要求。（2）乙方在使用过程中，如需对场地设施进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。2.4场地维护责任（1）甲方负责场地的日常维护和保养。（2）乙方在使用过程中，应爱护场地设施，避免损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。2.5场地使用限制（1）乙方不得在场地内进行任何违法活动。（2）乙方不得在场地内进行影响他人正常使用的行为。3.合同费用及支付3.1租金金额（1）租金为每月【具体金额】元，共计【具体年数】年，总额为【具体金额】元。3.2租金支付方式（1）乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。（2）乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以保存。3.3租金支付时间（1）每月租金支付时间为【具体日期】前。（2）如遇节假日，乙方应在节假日前的一个工作日支付租金。3.4其他费用（1）除租金外，乙方应承担使用场地期间产生的其他费用，如水电费、物业费等。（2）甲方有权根据实际情况调整其他费用的收费标准。4.合同履行4.1场地交付（1）甲方应在合同签订后【具体日期】内将场地交付给乙方使用。（2）场地交付时应确保场地设施完好，符合合同约定。4.2场地使用（1）乙方应在合同约定的期限内合理使用场地。（2）乙方不得擅自改变场地结构和设施。4.3场地维护（1）甲方负责场地的日常维护和保养。（2）乙方在使用过程中，应爱护场地设施，避免损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。4.4场地使用期限（1）本合同期限为【具体年数】年，自【合同签订日期】起至【合同终止日期】止。（2）合同期满后，双方可协商续签合同。4.5场地使用变更（1）如需变更场地使用范围或用途，双方应协商一致，并签订补充协议。5.违约责任5.1违约行为（1）任何一方违反本合同约定的，均构成违约行为。（2）违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。5.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体计算方法如下：每日按租金的【具体百分比】计算。5.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。（2）损失包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。5.4违约解除（1）任何一方违约，对方有权解除本合同。（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在【具体日期】内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。6.3争议解决机构（1）争议解决机构为【具体法院】。（2）争议解决机构应根据我国相关法律法规和本合同约定进行审理。8.合同变更8.1合同变更条件（1）任何一方要求变更本合同时，应提前【具体天数】日书面通知对方。（2）变更事项应包括但不限于：合同期限、租金金额、使用范围等。8.2合同变更程序（1）双方应就变更事项进行协商，并在达成一致意见后签订书面变更协议。（2）变更协议应作为本合同的组成部分。8.3合同变更生效（1）变更协议签订后，自双方签字之日起生效。（2）变更后的合同内容，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。（2）一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。（2）协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。9.3合同解除生效（1）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满，且无续签协议的。（2）合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。10.3合同终止生效（1）合同终止的通知送达对方后，合同自通知到达之日起终止。（2）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，甲方应在【具体日期】内将场地交付给乙方。11.2合同生效程序（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利义务。11.3合同生效日期（1）本合同生效日期为【合同签订日期】。12.合同附件12.1附件一：场地设施清单（1）场地设施清单应详细列出场地的各项设施及使用状况。12.2附件二：场地使用协议（1）场地使用协议应详细规定乙方在使用场地过程中的权利和义务。12.3附件三：其他附件（1）其他附件应根据实际情况予以确定。13.合同语言13.1合同语言选择（1）本合同使用中文作为正式语言。13.2合同翻译（1）本合同如有翻译文本，应以中文文本为准。14.其他约定14.1合同解释（1）本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3合同履行地（1）本合同履行地为场地所在地。14.4合同签订日期（1）本合同签订日期为【合同签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。（2）第三方介入合同是指甲乙双方同意引入第三方参与合同履行或提供相关服务的行为。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应不违反法律法规及本合同约定。（3）第三方介入应有利于合同履行，提高合同效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议。（2）第三方协议应明确第三方的权利义务，并作为本合同的补充协议。（3）第三方协议签订后，甲方应将第三方协议作为合同附件。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相关费用。（3）第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供相应的服务或履行相关职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。（3）第三方责任赔偿的具体金额，由双方在第三方协议中约定。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的【具体百分比】。（2）如第三方责任赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为合同关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务或履行职责。（2）甲方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方违约行为追究责任。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为合同关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务或履行职责。（2）乙方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方违约行为追究责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方均为合同关系，第三方应同时向甲乙双方提供服务或履行职责。（2）甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行合同义务。（3）甲乙双方对第三方违约行为的追究，应协商一致，共同采取措施。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意。（2）第三方变更应不违反法律法规及本合同约定。（3）第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出（1）第三方退出需提前【具体天数】日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，其权利义务由甲乙双方按照合同约定自行承担。20.本条款的生效与解释20.1本条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本条款作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。20.3本条款的解释以中文为准，如存在歧义，按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求：清单应包括场地内所有设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单为场地交付和使用的重要依据，双方应在场地交付时共同确认并签字。2.附件二：场地使用协议详细要求：协议应详细规定乙方在使用场地过程中的具体权利和义务，包括但不限于使用时间、范围、安全规定等。说明：此协议为双方使用场地的具体指导文件，双方应在签订本合同前达成一致。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用标准、责任划分等。说明：此协议为第三方介入合同的详细约定，双方应在第三方介入前达成一致。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此协议为合同变更的正式文件，双方应在合同变更后签字确认。5.附件五：违约金计算标准详细要求：标准应明确违约金的计算方式、计算基数、支付时间等。说明：此标准为违约金计算的依据，双方应在合同中约定。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议为争议解决的具体安排，双方应在合同中约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定交付场地；b.未经乙方同意擅自改变场地用途；c.未能按照约定提供场地设施；d.违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变场地用途；c.损坏场地设施；d.违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：a.未按约定提供或完成服务；b.提供的服务不符合合同要求；c.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准甲方违约责任：a.甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。b.甲方未经乙方同意擅自改变场地用途的，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。c.甲方未能按照约定提供场地设施的，应向乙方支付违约金，每日按设施价值的1%计算。d.甲方违反合同约定的其他行为的，应按照双方约定的标准承担相应责任。乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。b.乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。c.乙方损坏场地设施的，应按设施价值赔偿。d.乙方违反合同约定的其他行为的，应按照双方约定的标准承担相应责任。第三方违约责任：a.第三方未按约定提供或完成服务的，应向甲乙双方支付违约金，每日按服务费用的1%计算。b.第三方提供的服务不符合合同要求的，应向甲乙双方支付违约金，每日按服务费用的1%计算。c.第三方违反合同约定的其他行为的，应按照双方约定的标准承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定交付场地，导致乙方无法按时开始拍摄，甲方应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算，直至场地交付完毕。若乙方擅自改变场地用途，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度影视制作场地合作租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1场地名称及位置2.2场地面积及结构2.3场地设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间及方式6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.场地维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.保险8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________________法定代表人：____________________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________________法定代表人：____________________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________第二条合同标的物2.1场地名称及位置场地名称：____________________________场地位置：____________________________具体地址：____________________________2.2场地面积及结构场地面积：____________________________场地结构：____________________________2.3场地设施及配置设施清单：照明设备：____________________________声音设备：____________________________空调设备：____________________________电力设备：____________________________其他设施：____________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________________4.2支付方式租金支付方式：__________（月付/季付/年付）4.3付款日期租金付款日期为每月/每季/每年的__________日，如遇节假日顺延至下一个工作日。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：____________________________5.2押金退还条件押金退还条件：1.乙方按照合同约定使用场地，无违约行为；2.乙方在合同期满或提前解除合同时，将场地及设施恢复原状，无损坏或遗失；3.乙方结清所有应付费用。5.3押金退还时间及方式押金退还时间为合同期满或解除合同时的__________个工作日内，退还方式为__________（现金/转账）。第六条场地使用规则6.1使用范围乙方仅限于在合同约定的场地内进行影视制作活动。6.2使用时间乙方使用场地的时间为每日__________时至__________时，如需延长使用时间，需提前__________小时向甲方申请。6.3使用限制1.乙方不得在场地内进行违法活动；2.乙方不得擅自改变场地结构及设施；3.乙方不得占用场地公共区域。第七条场地维护及保养7.1甲方责任甲方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用。7.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护场地设施，不得故意损坏或丢弃物品。如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保险8.1甲方责任甲方应为其所有设施购买相应的财产保险，并确保在合同有效期内保持保险的有效性。8.2乙方责任乙方应为其在场地内进行的活动购买相应的责任保险，包括但不限于公众责任险和意外伤害险，并确保在合同有效期内保持保险的有效性。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.如甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付每日相当于租金百分之__________的违约金。2.如甲方未按约定进行场地维护，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日相当于租金百分之__________的滞纳金。2.如乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前__________天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于场地使用规则、设施清单等。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起__________个工作日后视为送达。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________________。14.3签署人甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的个人或单位。中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的机构或个人；监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同各方履行义务的机构或个人；设计方：提供场地设计或影视制作相关设计服务的机构或个人；供应商：提供场地设施、影视制作设备等所需物资的供应商；其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意参与合同履行的其他个人或单位。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入需经双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；第三方介入的具体内容，如提供的服务、监督的内容等；第三方介入的期限；第三方的责任和义务；第三方的权利和收益；第三方与合同双方的权利义务关系；