个人整栋房屋买卖法律合同 2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人整栋房屋买卖法律合同2024年版版本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义及适用范围1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的适用范围2.房屋买卖双方的基本信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的性质3.4房屋的现状4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式及支付时间5.房屋过户及产权转移5.1房屋过户流程5.2产权转移流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.房屋买卖合同的履行期限7.1合同履行期限的定义7.2合同履行期限的规定8.房屋买卖合同的违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.房屋买卖合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.房屋买卖合同的终止和失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件12.房屋买卖合同的附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力13.房屋买卖合同的签署、生效和终止13.1合同签署的条件13.2合同生效的条件13.3合同终止的条件14.房屋买卖合同的份数及保管14.1合同份数的规定14.2合同保管的责任和方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义及适用范围1.1房屋买卖合同的定义本合同是指卖方将其合法拥有的房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的协议。1.2房屋买卖合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内个人之间的整栋房屋买卖活动。第二条房屋买卖双方的基本信息2.1卖方基本信息身份证号码：________联系电话：________住址：________2.2买方基本信息身份证号码：________联系电话：________住址：________第三条房屋基本信息3.1房屋的位置房屋位于________，具体地址为________。3.2房屋的面积房屋建筑面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米。3.3房屋的性质房屋性质为________，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.4房屋的现状房屋现状为________，包括但不限于新房、二手房、毛坯房、精装修等。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格本合同约定的房屋买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2支付方式及支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋买卖价款。具体付款方式为________，付款时间为________。第五条房屋过户及产权转移5.1房屋过户流程双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。具体流程为________。5.2产权转移流程房屋所有权自过户手续办理完毕之日起转移至乙方名下。具体流程为________。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为________。6.2房屋验收标准双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同确定房屋验收标准。具体标准为________。第八条房屋买卖合同的违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任为________。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。具体违约责任为________。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条房屋买卖合同的变更和解除10.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条房屋买卖合同的终止和失效11.1合同终止的条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）房屋所有权转移完毕；（2）合同约定的其他终止条件。11.2合同失效的条件本合同在下列条件之一满足时失效：（1）双方同意解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）合同约定的其他失效条件。第十二条房屋买卖合同的附加条款12.1附加条款的内容本合同的附加条款包括但不限于：房屋交付时间、房屋验收标准、违约责任等。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条房屋买卖合同的签署、生效和终止13.1合同签署的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同生效的条件本合同经双方签字或者盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。13.3合同终止的条件本合同在履行期限届满或者合同约定的其他终止条件满足时终止。第十四条房屋买卖合同的份数及保管14.1合同份数的规定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管的责任和方式甲乙双方均有义务妥善保管本合同，并确保合同内容的保密。如发生合同遗失、损毁等情况，双方应共同承担相应的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：房屋买卖合同补充协议附件四：房屋现状照片附件五：房屋过户申请书附件六：房屋过户登记证明附件七：房屋所有权转移证明附件八：付款凭证附件九：房屋交付确认书附件十：房屋验收报告附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应核实房屋所有权证的真实性和有效性，确保甲方为房屋的合法所有权人。附件二：房屋土地使用权证详细要求和说明：房屋土地使用权证是证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件。乙方应核实房屋土地使用权证的真实性和有效性。附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：房屋买卖合同补充协议是对本合同的补充和细化，包括房屋交付时间、房屋验收标准、违约责任等内容。双方应认真阅读并遵守补充协议的约定。附件四：房屋现状照片详细要求和说明：房屋现状照片是记录房屋现状的重要证据。甲方应提供真实的房屋现状照片，乙方应核实照片与实际情况的一致性。附件五：房屋过户申请书详细要求和说明：房屋过户申请书是用于向相关部门申请办理房屋过户手续的文件。甲方和乙方应共同填写并提交房屋过户申请书。附件六：房屋过户登记证明详细要求和说明：房屋过户登记证明是证明房屋过户手续已办理完毕的法律文件。乙方应核实房屋过户登记证明的真实性和有效性。附件七：房屋所有权转移证明详细要求和说明：房屋所有权转移证明是证明房屋所有权已转移至乙方的法律文件。乙方应妥善保管房屋所有权转移证明。附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋买卖价款的证据。甲方应核实付款凭证的真实性和有效性。附件九：房屋交付确认书详细要求和说明：房屋交付确认书是证明甲方已将房屋交付给乙方的文件。乙方应核实房屋交付确认书的真实性和有效性。附件十：房屋验收报告详细要求和说明：房屋验收报告是记录房屋验收结果的文件。乙方应根据房屋验收报告的内容对房屋进行验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房屋；2.甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续；3.甲方提供的房屋现状与实际情况不符；4.乙方未按照本合同约定支付房屋买卖价款；5.乙方未按照本合同约定接受房屋交付；6.乙方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等；2.乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；3.双方违约导致合同无法履行，双方应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因延迟交付导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。2.所有权：指对房屋拥有使用、收益和处分的权利。3.卖方：指本合同中出售房屋的