二零二五年度高科技园区承包经营权担保协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高科技园区承包经营权担保协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.承包经营权基本情况2.1承包经营权标的2.2承包经营权范围2.3承包经营权期限2.4承包经营权条件3.担保方式及担保物3.1担保方式3.2担保物3.3担保物价值评估4.担保责任4.1担保责任范围4.2担保责任期限4.3担保责任承担方式5.担保费用及支付5.1担保费用5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同附件12.1附件一：承包经营权基本情况12.2附件二：担保方式及担保物12.3附件三：担保费用及支付12.4附件四：保密条款12.5附件五：争议解决12.6附件六：合同生效及终止12.7附件七：违约责任12.8附件八：合同解除12.9附件九：合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：高科技园区管理委员会乙方：科技1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.承包经营权基本情况2.1承包经营权标的乙方承包甲方位于市区高科技园区的土地及地上建筑物，用于高新技术研发、生产及办公。2.2承包经营权范围乙方在承包经营权范围内，享有土地使用、地上建筑物使用权、配套设施使用权及经营权。2.3承包经营权期限承包经营权期限为20年，自2005年1月1日起至2025年1月1日止。2.4承包经营权条件乙方需按照国家有关法律法规及甲方规定，依法纳税，保证土地及建筑物的合理利用，不得擅自改变土地用途。3.担保方式及担保物3.1担保方式乙方同意以不动产抵押方式为承包经营权提供担保。3.2担保物乙方将其位于市区路号的房产作为担保物。3.3担保物价值评估担保物价值经资产评估事务所评估，抵押价值为人民币万元。4.担保责任4.1担保责任范围乙方在承包经营权期限内，如因违约导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.2担保责任期限担保责任期限与承包经营权期限一致，自2005年1月1日起至2025年1月1日止。4.3担保责任承担方式乙方应按照合同约定，在发生违约行为后，立即承担相应的担保责任。5.担保费用及支付5.1担保费用乙方需向甲方支付担保费用人民币万元，作为担保保证金。5.2担保费用支付方式担保费用一次性支付，支付至甲方指定账户。5.3担保费用支付时间乙方应在签订本协议之日起15个工作日内支付担保费用。6.保密条款6.1保密内容本协议及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等内容，均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后3年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商，协商不成则可依法向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件（1）承包经营权期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，经对方催告后仍不履行。9.4合同终止时间合同终止时间为上述终止条件成就之日起。10.违约责任10.1违约责任范围双方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、合理费用等。10.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际损失确定，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并送达对方。12.合同附件12.1附件一：承包经营权基本情况12.2附件二：担保方式及担保物12.3附件三：担保费用及支付12.4附件四：保密条款12.5附件五：争议解决12.6附件六：合同生效及终止12.7附件七：违约责任12.8附件八：合同解除12.9附件九：合同变更13.合同签署13.1签署时间本协议于200X年X月X日签署。13.2签署地点本协议在市区路号签署。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围1.提供专业意见或服务，如法律咨询、风险评估、技术评估等；2.协助甲乙双方进行合同谈判、签订或履行；3.监督合同的履行情况；4.处理合同履行中的争议或纠纷。15.3第三方介入程序1.双方同意引入第三方；2.明确第三方介入的具体事项和职责；3.签订第三方服务协议；4.第三方根据服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本协议过程中因疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在本协议中予以确认。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不适应实际情况，甲乙双方可协商调整。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.在其职责范围内，独立行使职权；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务；4.根据合同约定获得相应的报酬。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，且在履行职责过程中，第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方义务18.1第三方义务概述1.按照服务协议约定，尽职尽责地履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业规范；4.对其履行职责过程中产生的后果承担相应的责任。18.2第三方义务限制第三方的义务限制如下：1.第三方不得利用其在合同履行过程中的职务便利谋取不正当利益；2.第三方不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方在履行职责过程中，不得违反国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则甲乙双方在合同履行过程中，应明确第三方与其他各方的划分，具体如下：1.第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不涉及与其他第三方的责任关系；2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方与其他第三方之间的关系，由其自行处理。19.2划分具体事项1.第三方在提供专业意见或服务时，仅对甲乙双方负责，不涉及其他第三方；2.第三方在协助甲乙双方进行合同谈判、签订或履行时，仅作为中介方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系；3.第三方在监督合同的履行情况时，仅对合同履行情况进行监督，不参与甲乙双方的合同权利义务关系；4.第三方在处理合同履行中的争议或纠纷时，仅作为调解方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包经营权基本情况详细要求：包括承包经营权的具体范围、期限、条件、费用等详细信息。附件说明：此附件为协议的核心内容之一，详细列明了甲乙双方的权利义务。2.附件二：担保方式及担保物详细要求：包括担保方式的具体类型、担保物的名称、价值、权利义务等。附件说明：此附件明确了乙方提供的担保措施，保障甲方权益。3.附件三：担保费用及支付详细要求：包括担保费用的金额、支付方式、支付时间等。附件说明：此附件规定了担保费用的相关事宜，确保担保的顺利进行。4.附件四：保密条款详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件保护了甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：争议解决详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件规定了争议解决的途径和程序，确保争议得到妥善解决。6.附件六：合同生效及终止详细要求：包括合同生效条件、生效时间、终止条件、终止时间等。附件说明：此附件明确了合同的生效和终止条件，保障合同的合法性。7.附件七：违约责任详细要求：包括违约责任范围、承担方式、赔偿标准等。附件说明：此附件规定了违约责任的相关事宜，保障合同的严肃性。8.附件八：合同解除详细要求：包括合同解除条件、程序、通知等。附件说明：此附件规定了合同解除的相关事宜，保障合同的灵活性。9.附件九：合同变更详细要求：包括合同变更条件、程序、通知等。附件说明：此附件规定了合同变更的相关事宜，保障合同的适应性。10.附件十：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入范围、责任限额、权利义务等。附件说明：此附件规定了第三方介入的相关事宜，保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付承包经营权费用；乙方未按合同约定履行土地及建筑物的合理利用义务；乙方未按合同约定缴纳相关税费；双方未按合同约定解决争议；第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；违约责任的赔偿标准根据实际损失确定，双方可协商解决；第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付承包经营权费用，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担相应的违约金。示例二：乙方未按合同约定合理利用土地及建筑物，造成环境污染，甲方有权要求乙方承担治理费用，并追究其法律责任。示例三：第三方在提供风险评估服务时，因故意或重大过失导致风险评估结果错误，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度高科技园区承包经营权担保协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（被担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国高科技园区的发展，为促进园区内企业的发展，甲方作为担保方，愿意为乙方在2025年度内的承包经营权提供担保。2.2目的：本协议旨在明确甲方为乙方提供担保的条款，保障乙方在2025年度内的承包经营权，促进园区内企业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高科技园区：指以高新技术产业为支撑，以科技创新为核心，以产业集聚为特征的特定区域。（2）承包经营权：指乙方在2025年度内，按照国家有关法律法规和政策，对高科技园区内的土地、房屋、设备等资产进行经营管理，实现经济效益和社会效益的统一。3.2关键词解释：（1）担保：指甲方为乙方在2025年度内的承包经营权提供担保，确保乙方在履行合同过程中，按照约定履行义务，实现合同目的。（2）合同履行：指乙方在2025年度内，按照合同约定，对高科技园区内的土地、房屋、设备等资产进行经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行承包经营义务，实现合同目的。（2）甲方有权监督乙方在承包经营过程中的经营活动，确保其符合国家法律法规和政策。（3）甲方在乙方违约时，有权按照合同约定，行使担保权利，保障其合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，行使承包经营权，对高科技园区内的土地、房屋、设备等资产进行经营管理。（2）乙方应按照国家法律法规和政策，合法合规地进行经营活动。（3）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方进行监督，确保其经营活动符合约定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：高科技园区内。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对高科技园区内的土地、房屋、设备等资产进行经营管理，实现经济效益和社会效益的统一。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满，经双方协商一致，可终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，明确终止合同的具体事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将高科技园区内的土地、房屋、设备等资产交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保费用：甲方根据乙方在高科技园区的承包经营权，按照双方协商的费率收取担保费用。（2）其他费用：包括但不限于合同签订费用、履约保证金、合同终止时的清算费用等。7.2支付方式：（1）担保费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。（2）其他费用：根据具体费用项目，乙方应按照合同约定的方式和时间支付给甲方。7.3支付时间：（1）担保费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）其他费用：根据合同约定的时间和费用项目支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用，均需注明合同编号和用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未在合同约定的期限内提供担保，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方在担保期间，违反合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定履行承包经营权，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方在承包经营过程中，违反国家法律法规和政策，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约赔偿金额：根据违约情节和损失程度，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应以现金、银行转账或合同约定的其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震导致高科技园区设施损坏，影响乙方正常经营。（2）政策调整导致乙方承包经营权受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解：如协商不成，双方可申请调解，由第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。（2）经双方协商一致，甲方可以将其担保权利转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本合同条款的最终解释权。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。（2）双方应积极履行合同义务，共同推动合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、口头或其他有效方式，进行沟通和协调。（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就高科技园区承包经营权担保的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何一方未经对方同意，不得擅自增减合同条款。（2）任何增减条款，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被担保方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.高科技园区规划及承包经营权相关文件。4.乙方承包经营项目的相关资料。5.双方协商达成的补充协议。6.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内提供担保，认定为甲方违约。在担保期间，违反合同约定，损害乙方利益，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按照合同约定履行承包经营权，认定为乙方违约。在承包经营过程中，违反国家法律法规和政策，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为被担保人履行债务提供保证的行为。2.承包经营权：指承包人依法对土地、房屋、设备等资产进行经营管理，实现经济效益和社会效益的统一。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供担保。解决办法：甲方应立即采取措施，确保在合同约定的时间内提供担保。2.问题：乙方未按合同约定履行承包经营权。解决办法：甲方应督促乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方可要求其承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，尽力减轻损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应及时补办或更换丢失或损坏的附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方角色：作为技术顾问或咨询服务提供方，协助甲方进行承包经营活动的监督和评估。3.第三方权利：收取约定的咨询服务费用。参与承包经营活动的监督和评估。获取甲方提供的与承包经营活动相关的必要信息。4.第三方义务：按照合同约定提供专业技术服务。对提供的服务负责，确保服务质量。保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任：因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的赔偿责任。因违反保密义务导致甲方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和协助。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整经营策略。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还履约保证金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利益分配。乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的培训和技术支持。乙方有权在合同终止后，享受甲方提供的后续服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的支持义务，乙方有权要求赔偿损失。若甲方违反合同约定，限制乙方的经营自由，乙方有权要求解除合同。甲方不得擅自修改合同条款，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行承包经营权。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方在合同终止后，退还承包经营期间的资产。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方承包经营带来的经济效益。甲方可根据市场变化，调整对乙方的支持力度。甲方可获得乙方提供的承包经营项目的相关数据和信息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求其承担违约责任。若乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权解除合同。乙方不得擅自转让承包经营权，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度高科技园区承包经营权担保协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议目的和依据二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期三、承包经营权内容3.1承包经营权范围3.2承包经营权期限3.3承包经营权使用条件3.4承包经营权变更与终止四、担保内容4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任五、权利义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3担保方权利5.4担保方义务六、费用及支付方式6.1担保费用6.2费用支付方式6.3费用变更及调整七、违约责任7.1承包方违约责任7.2担保方违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效与解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件9.3协议解除程序十、其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3协议附件10.4协议解释十一、协议附件11.1项目可行性研究报告11.2项目合同11.3担保合同11.4其他相关文件十二、协议签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3签署日期十三、协议附件清单13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目合同13.3附件三：担保合同13.4附件四：其他相关文件十四、协议备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度高科技园区承包经营权担保协议1.2协议签订日期：2025年3月1日1.3协议签订地点：北京市朝阳区1.4协议双方基本信息：1.4.1承包方：北京高科技园区开发1.4.2担保方：中国建设银行股份1.5协议目的和依据：1.5.1目的：为保障承包方在高科技园区项目的投资权益，确保项目顺利实施，双方签订本协议。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。二、项目基本情况2.1项目名称：北京高科技园区一期建设项目2.2项目地点：北京市朝阳区2.3项目规模：占地面积100万平方米，建筑面积80万平方米2.4项目投资：预计总投资50亿元人民币2.5项目建设周期：2025年3月至2028年3月三、承包经营权内容3.1承包经营权范围：包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等全过程的承包经营权。3.2承包经营权期限：自协议签订之日起至项目竣工交付之日止。3.3承包经营权使用条件：3.3.1承包方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设。3.3.2承包方应确保项目质量和安全，不得损害国家利益和社会公共利益。3.4承包经营权变更与终止：3.4.1在协议有效期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致项目无法继续实施，双方可协商变更或终止协议。3.4.2承包方违反协议约定或发生重大违约行为，担保方有权要求终止协议。四、担保内容4.1担保方式：担保方提供连带责任保证担保。4.2担保范围：担保方对承包方在项目实施过程中因违约行为导致的债务承担连带责任。4.3担保期限：自协议签订之日起至项目竣工交付之日止。4.4担保责任：4.4.1担保方应按照国家相关法律法规和担保合同约定，履行担保责任。4.4.2担保方不得免除或减轻其对承包方的担保责任。五、权利义务5.1承包方权利：5.1.1在项目实施过程中，承包方享有项目的使用权、管理权和收益权。5.1.2承包方有权要求担保方在约定的担保范围内履行担保责任。5.2承包方义务：5.2.1承包方应按照协议约定，全面履行项目建设和运营的义务。5.2.2承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量和安全。5.3担保方权利：5.3.1担保方有权要求承包方履行协议约定的义务。5.3.2担保方有权要求承包方提供必要的担保资料。5.4担保方义务：5.4.1担保方应按照协议约定，履行担保责任。5.4.2担保方应配合承包方在项目实施过程中，提供必要的协助和支持。六、费用及支付方式6.1担保费用：担保方应向承包方支付担保费用，具体金额由双方另行协商确定。6.2费用支付方式：担保费用可分期支付，具体支付方式由双方另行协商确定。6.3费用变更及调整：如因国家政策调整或项目实际情况变化，费用可经双方协商后进行变更或调整。七、违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1承包方未按协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.2承包方发生重大违约行为，担保方有权解除协议，并要求承包方承担全部违约责任。7.2担保方违约责任：7.2.1担保方未按协议约定履行担保责任，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2担保方发生重大违约行为，承包方有权解除协议，并要求担保方承担全部违约责任。7.3违约责任承担方式：7.3.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除协议等。7.3.2违约责任的具体承担方式由双方根据实际情况协商确定。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定进行。九、协议生效与解除9.1协议生效条件：本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。9.2协议解除条件：协议签订后，如发生不可抗力或其他法律规定的事由，经双方协商一致，可解除本协议。9.3协议解除程序：任何一方提出解除协议，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后正式解除。十、其他约定10.1不可抗力条款：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达：除法律另有规定外，本协议项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。10.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.4协议解释：本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、协议附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目合同11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件十二、协议签署12.1双方代表签字：承包方代表：（签字）担保方代表：（签字）12.2双方盖章：承包方盖章：担保方盖章：12.3签署日期：2025年3月1日十三、协议附件清单13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目合同13.3附件三：担保合同13.4附件四：其他相关文件十四、协议备案14.1备案机关：北京市朝阳区市场监督管理局14.2备案时间：自协议生效之日起30日内14.3备案手续：双方应按照备案机关的要求，办理协议备案手续。承包方签字：（盖章）担保方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权条款内容：甲方作为主导方，拥有对项目全过程的管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等环节。详细说明：甲方有权对项目实施过程中的各项工作进行监督和指导，确保项目按照约定的时间节点和质量标准进行。甲方应设立专门的项目管理团队，负责日常项目管理。1.2甲方决策权条款内容：在项目实施过程中，甲方对重大决策拥有最终决定权。详细说明：对于项目投资、设计变更、合同签订等重大事项，甲方应有权作出最终决策。乙方需积极配合甲方的决策，并在决策作出后履行相应义务。1.3甲方优先权条款内容：甲方在项目收益分配、项目资产处置等方面享有优先权。详细说明：在项目运营期间，甲方有权优先获得项目收益分配。在项目终止或合同解除时，甲方有权优先选择项目资产处置方式，包括但不限于转让、出售等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目管理权条款内容：乙方作为主导方，拥有对项目全过程的管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等环节。详细说明：乙方有权对项目实施过程中的各项工作进行监督和指导，确保项目按照约定的时间节点和质量标准进行。乙方应设立专门的项目管理团队，负责日常项目管理。2.2乙方决策权条款内容：在项目实施过程中，乙方对重大决策拥有最终决定权。详细说明：对于项目投资、设计变更、合同签订等重大事项，乙方应有权作出最终决策。甲方需积极配合乙方的决策，并在决策作出后履行相应义务。2.3乙方优先权条款内容：乙方在项目收益分配、项目资产处置等方面享有优先权。详细说明：在项目运营期间，乙方有权优先获得项目收益分配。在项目终止或合同解除时，乙方有权优先选择项目资产处置方式，包括但不限于转让、出售等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构在协议履行过程中，负责提供项目咨询服务、协调各方关系、监督项目进度等。详细说明：第三方中介机构应具备相关资质，为项目提供专业、中立的服务。中介机构应定期向甲方、乙方及项目相关人员汇报项目进展情况，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由甲乙双方按照协商一致的比例分摊。详细说明：中介机构的服务费用应根据服务内容、工作量等因素合理确定。甲乙双方应按照协议约定，按时支付中介机构的服务费用。3.3中介机构责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。详细说明：中介机构在项目实施过程中，应严格按照协议约定和法律法规的要求履行职责。如因中介机构的故意或重大过失导致项目损失，中介机构应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构在协议履行过程中，对项目相关信息负有保密义务。详细说明：中介机构在项目实施过程中，应严格保守项目商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的中介机构，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目合同3.担保合同4.第三方中介机构服务协议5.甲方公司营业执照副本6.乙方公司营业执照副本7.担保方公司营业执照副本8.甲方法定代表人身份证明9.乙方法定代表人身份证明10.担保方法定代表人身份证明11.项目相关法律法规和政策文件12.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：未按约定时间节点完成项目建设的，认定为违约。项目质量不符合国家相关标准的，认定为违约。未按约定支付工程款的，认定为违约。2.担保方违约行为及认定：未按约定履行担保责任的，认定为违约。提供虚假担保信息的，认定为违约。3.第三方中介机构违约行为及认定：未按约定提供服务的，认定为违约。泄露项目商业秘密的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.连带责任保证：指担保人承担与债务人相同的责任，债务人不履行债务时，担保人应当履行债务或者承担连带责任。3.重大违约：指一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者履行无意义的行为。4.保密义务：指当事人对涉及商业秘密、技术秘密等信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：项目质量问题。解决办法：严格按照国家相关标准进行质量控制，发现问题及时整改。3.问题：资金支付不及时。解决办法：建立资金支付监管机制，确保资金按时支付。4.问题：第三方中介机构服务不力。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.高科技园区建设项目。2.土地使用权出让及承包经营。3.担保贷款业务。4.第三方中介机构服务合作。5.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度高科技园区承包经营权担保协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（被担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国高科技园区的发展，为促进园区内企业的发展，甲方愿意为乙方在2025年度的高科技园区承包经营权提供担保。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度高科技园区承包经营权担保事项中的权利、义务和责任，确保各方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.高科技园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的综合性园区。2.承包经营权：指被担保方在高科技园区内依法取得的土地、房屋等资产的使用权、收益权等权益。3.2关键词解释：1.担保：指担保方为保证被担保方履行合同义务，向债权人提供一定的财产、权利或其他担保方式，以保障债权人权益的行为。2.担保协议：指担保方与债权人签订的，约定担保方为保证被担保方履行合同义务，向债权人提供担保的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时支付承包经营费用、依法使用土地、房屋等资产等。2.甲方有权监督乙方在高科技园区内的经营活动，确保其符合国家法律法规和政策要求。3.甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定采取相应的补救措施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权依法享有承包经营权，包括但不限于使用土地、房屋等资产，获取收益等。2.乙方应按照合同约定，按时支付承包经营费用，依法使用土地、房屋等资产。3.乙方应遵守国家法律法规和政策要求，在高科技园区内开展合法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，向乙方提供担保。2.乙方应按照本协议约定，履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照国家法律法规和政策要求办理。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，甲乙双方应相互出具书面证明，确认合同终止事实。七、费用与支付7.1费用构成：1.担保费用：甲方为保证乙方在高科技园区承包经营权的合法权益，应向乙方支付担保费用，具体金额由双方协商确定。2.其他费用：根据本协议的履行情况，可能产生的其他费用，如律师费、鉴定费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.担保费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，以银行转账方式支付给乙方。2.其他费用：按照双方协商确定的支付方式执行。7.3支付时间：1.担保费用：一次性支付。2.其他费用：根据具体费用发生的实际情况，在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到费用后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付担保费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等；2.甲方为乙方提供的相关资料、文件等。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，但应尽力减少损失；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商不成时，可提交双方共同选择的调解机构进行调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如果协商和调解无法解决争议，双方可以选择仲裁或诉讼；2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方；2.双方同意转让时，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.乙方在高科技园区内的承包经营权；2.本协议项下的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方在高科技园区内的经营活动进行监督和指导的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方违反本协议约定行为采取必要措施的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即停止违约行为并采取补救措施的权利。2.甲方保留在乙方违约导致担保权益受损时，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充内容对本协议原有内容有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；2.双方应相互配合，共同维护高科技园区的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题；2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的内容。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：（盖章）代表（签字）