二零二五年度出租房水电费智能监控系统合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水电费智能监控系统合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的出租房的水电费智能监控系统使用权转让给乙方，乙方在租赁期间负责该系统的使用和维护，并按照约定支付相关费用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.智能监控系统：指通过安装智能设备，对出租房的水电使用情况进行实时监测、记录、分析和管理的一种系统。2.水电费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的智能监控系统所产生的水电费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方智能监控系统的有效期限。2.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的智能监控系统租赁费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间，对智能监控系统使用的范围和权限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。2.甲方有权对乙方使用智能监控系统的情况进行监督和检查。3.甲方应保证智能监控系统的正常运行，并对乙方在使用过程中遇到的技术问题提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用智能监控系统，并按照约定支付租赁费用。2.乙方应合理使用智能监控系统，不得擅自更改系统设置或损坏设备。3.乙方应遵守国家有关水电使用的法律法规，确保水电使用安全。4.乙方应在租赁期满后，将智能监控系统完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租赁费用。2.乙方应按照甲方要求，对智能监控系统进行使用和维护。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供智能监控系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将智能监控系统完好无损地退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租赁费用。2.合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：根据租赁期限和设备使用情况，租赁费用按月计算，具体金额为人民币____元/月。2.维护费用：包括智能监控系统的日常维护、软件升级、故障排除等，费用为人民币____元/年。3.设备使用费用：乙方使用智能监控系统时，根据实际用水用电量，按照当地收费标准支付水电费。4.其他费用：包括但不限于安装费、移机费、资料费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间到甲方处进行现金支付。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。2.维护费用：乙方应在每年____日前，将当年维护费用支付至甲方指定账户。3.设备使用费用：乙方应在每月的____日前，将上月的水电费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并在汇款凭证上注明合同编号和付款用途。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。3.如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供智能监控系统，应向乙方支付____天的租赁费用作为违约金。2.如甲方提供的智能监控系统存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____天的滞纳金。2.如乙方擅自更改系统设置或损坏设备，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照约定使用智能监控系统，导致系统损坏或故障，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。8.3赔偿金额和方式1.本合同项下任何一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额应根据实际情况进行协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同项下的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应妥善保管，不得用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.甲方所在地发生地震，导致智能监控系统无法正常运行。2.乙方所在地发生洪水，导致乙方无法按时支付租赁费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如经双方同意，任何一方可将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，将本合同转让给其关联公司。2.乙方因个人原因，将本合同转让给其家庭成员。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能监控系统的所有权和知识产权。2.乙方在使用智能监控系统过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能监控系统进行升级、维护和改进的权利。2.乙方在使用智能监控系统过程中，应遵守甲方提出的合理使用要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能监控系统的安装、使用、维护等问题进行协作。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能监控系统使用说明书2.智能监控系统安装图纸3.水电费收费标准4.银行转账凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供智能监控系统。b.提供的智能监控系统存在严重质量问题。乙方违约：a.未按时支付租赁费用。b.擅自更改系统设置或损坏设备。c.未按照约定使用智能监控系统。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能监控系统安装不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨欠款。3.问题：智能监控系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方作为智能监控系统的供应商或服务提供商，负责系统的安装、维护和运营。第三方应具备相应的资质和经验，确保系统的高效运行和安全可靠。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，在约定的时间内完成系统的安装、调试和交付。第三方应对系统运行中出现的故障及时响应和处理，保证系统稳定运行。第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和售后服务。3.第三方的权利：第三方有权按照合同约定收取相关费用，包括安装费、维护费等。第三方有权对智能监控系统进行升级、维护和改进。4.第三方的义务：第三方应保证系统的技术先进性和安全性，确保用户数据安全。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露用户隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能监控系统。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用、维护费用等。乙方有权在合同履行期间对智能监控系统进行监督和检查。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间使用智能监控系统不会对乙方造成任何安全隐患。甲方应保证乙方在使用智能监控系统过程中，不会因系统故障而遭受经济损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供智能监控系统，应向乙方支付违约金。甲方如提供不符合合同约定的系统，应承担相应的赔偿责任。甲方如违反合同约定，导致乙方利益受损，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合理使用智能监控系统。甲方可根据合同约定调整租赁费用和维修费用。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期间获得智能监控系统使用数据，用于统计分析和管理。甲方有权对智能监控系统进行升级、维护和改进，以适应市场需求。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，擅自更改系统设置或损坏设备，应承担相应的赔偿责任。乙方如在使用智能监控系统过程中，因操作不当造成设备损坏，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度出租房水电费智能监控系统合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期限1.5合同背景及目的第二章监控系统概述2.1系统功能2.2系统硬件设备2.3系统软件2.4系统技术参数第三章服务内容3.1系统安装与调试3.2数据采集与传输3.3系统运行维护3.4用户培训与技术支持第四章水电费计量4.1计量方法4.2计量精度4.3计量数据存储第五章费用结算5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用支付期限第六章合同履行6.1双方责任与义务6.2系统使用与维护6.3数据安全与保密第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二章附件12.1系统硬件清单12.2系统软件清单12.3其他附件第十三章合同附件13.1用户手册13.2技术文档13.3其他合同附件第十四章合同签署14.1双方签字14.2附件签署14.3合同生效日期合同编号202510第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度出租房水电费智能监控系统合同1.2合同签订双方：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同背景及目的：为提高出租房水电费管理效率，实现智能化、自动化监控，双方经友好协商，达成本合同。第二章监控系统概述2.1系统功能：（1）实时监测水电用量；（2）数据统计分析；（3）远程抄表；（4）异常情况报警；（5）数据备份与恢复。2.2系统硬件设备：（1）智能电表；（2）智能水表；（3）数据传输设备；（4）监控中心设备。2.3系统软件：（1）数据采集与分析软件；（2）用户管理软件；（3）报警管理软件；（4）系统维护软件。2.4系统技术参数：（1）电表精度：±0.5%；（2）水表精度：±1%；（3）数据传输速率：≥1000bps；（4）系统稳定性：≥99.9%。第三章服务内容3.1系统安装与调试：（1）甲方负责提供安装所需的环境条件；（2）乙方负责系统安装与调试，确保系统正常运行；（3）安装调试期为____天。3.2数据采集与传输：（1）乙方负责定期采集水电用量数据；（2）数据传输方式为____；（3）数据传输频率为____。3.3系统运行维护：（1）乙方负责系统日常运行维护；（2）系统维护期限为____年；（3）系统维护费用由____方承担。3.4用户培训与技术支持：（1）乙方负责对甲方进行系统使用培训；（2）技术支持服务时间为____；（3）技术支持方式为____。第四章水电费计量4.1计量方法：采用智能电表和智能水表进行计量。4.2计量精度：电表精度±0.5%，水表精度±1%。4.3计量数据存储：数据存储在乙方服务器上，甲方可随时查询。第五章费用结算5.1费用构成：系统安装费、系统维护费、数据传输费、技术服务费等。5.2费用结算方式：按月结算，甲方于每月____日前支付上月费用。5.3费用支付期限：甲方应在收到乙方开具的发票后____日内支付相应费用。第六章合同履行6.1双方责任与义务：（1）甲方负责提供水电用量数据；（2）乙方负责系统安装、调试、运行维护及数据传输；（3）双方应遵守国家相关法律法规，确保数据安全。6.2系统使用与维护：（1）甲方应合理使用系统，不得恶意破坏；（2）乙方应确保系统正常运行，及时修复故障；（3）双方应定期对系统进行维护，确保数据准确。6.3数据安全与保密：（1）乙方应采取必要措施确保数据安全，防止数据泄露；（2）双方对系统中的数据负有保密义务，不得向第三方泄露。第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按时完成系统安装、调试或维护；（3）双方违反保密义务，泄露系统数据；（4）一方违反合同约定，造成另一方损失。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成损失，违约方应赔偿守约方损失；（3）违约金及赔偿金额由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决要求；收到通知的一方应在____日内予以回复。8.3争议解决机构：无。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并注明变更或解除的内容。第十章不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，合理处理合同履行问题。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行账目结算，并办理相关手续。第十二章附件12.1系统硬件清单12.2系统软件清单12.3其他附件第十三章合同附件13.1用户手册13.2技术文档13.3其他合同附件第十四章合同签署14.1双方签字：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件签署：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：____年____月____日出租方（甲方）签字：________________________出租方（甲方）盖章：________________________日期：________________________承租方（乙方）签字：________________________承租方（乙方）盖章：________________________日期：________________________附件：1.系统硬件清单2.系统软件清单3.用户手册4.技术文档多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：系统定制与优化说明：甲方根据自身需求，有权要求乙方对系统进行定制和优化。乙方应在接到甲方要求后____日内提出解决方案，并经甲方确认后实施。附加条款2：数据接口开放说明：为方便甲方与其他系统集成，乙方应提供必要的数据接口，确保甲方能够获取所需数据。数据接口标准及使用规范由双方另行协商确定。附加条款3：技术培训与支持说明：乙方应提供不少于____次的技术培训，确保甲方工作人员能够熟练操作系统。培训内容包括系统使用、维护及故障排除。乙方还应提供为期____年的技术支持服务。附加条款4：系统升级与维护说明：乙方应定期对系统进行升级，以适应技术发展和甲方需求。升级内容、时间及方式由双方协商确定。系统维护工作由乙方负责，确保系统稳定运行。附加条款5：费用调整机制说明：若因国家政策调整、技术升级等原因导致系统费用发生变化，乙方应提前____日通知甲方，并协商确定新的费用标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：系统使用限制说明：乙方有权对甲方使用系统的方式进行限制，包括但不限于用户数量、使用时间等。具体限制条件由双方在合同中约定。附加条款2：数据安全责任说明：乙方应采取必要措施保障系统数据安全，包括但不限于数据加密、备份等。如因乙方原因导致数据泄露或丢失，乙方应承担相应责任。附加条款3：技术支持与响应时间说明：乙方应在接到甲方技术支持请求后____小时内予以响应，并尽快解决问题。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。附加条款4：系统升级与费用承担说明：乙方有权对系统进行升级，但需提前____日通知甲方。系统升级费用由双方协商确定，如无特殊约定，由乙方承担。附加条款5：合同解除权（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构责任说明：中介机构应负责协助双方签订合同，并监督合同履行。中介机构对合同履行的监督义务包括但不限于：（1）核实双方主体资格；（2）协助双方协商解决争议；（3）监督合同款项的支付。附加条款2：中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式、时间及金额由双方另行协商确定。附加条款3：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对所了解的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介机构违约责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。附加条款5：中介机构与双方的关系说明：中介机构与双方之间为委托代理关系，中介机构不承担合同履行的直接责任，但应协助双方履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.系统硬件清单2.系统软件清单3.用户手册4.技术文档5.甲方需求说明书6.系统安装与调试方案7.费用结算明细表8.争议解决流程图9.合同履行进度表10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按时完成系统安装、调试或维护；双方违反保密义务，泄露系统数据；一方违反合同约定，造成另一方损失。违约行为的认定：违约行为需有明确证据，如支付凭证、系统日志、第三方见证等；违约行为的认定需双方协商一致，或由合同约定的争议解决机构作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统安装调试过程中出现技术难题。解决办法：乙方应立即组织技术团队进行解决，并及时通知甲方。2.问题：数据传输过程中出现故障。解决办法：乙方应立即排查故障，并在____小时内恢复正常传输。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在____日内仍未支付，乙方有权暂停服务。五、所有应用场景：1.出租房水电费管理；2.物业小区水电费管理；3.商业楼宇水电费管理；4.工业园区水电费管理；5.其他需要智能监控水电费的场景。全文完。二零二五年度出租房水电费智能监控系统合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的不断发展，智能监控系统在日常生活中得到了广泛的应用。为提高出租房的安全性和便捷性，降低水电费流失，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租房水电费智能监控系统达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能监控系统：指采用现代信息技术，通过安装智能水表、电表等设备，实现对出租房水电消耗的实时监测、远程控制及数据分析的系统。（2）水电费：指甲方根据国家规定的水电收费标准，对乙方使用水电所收取的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指出租方，即提供出租房的当事人。（2）乙方：指承租方，即租赁出租房的当事人。（3）安装：指在出租房内安装智能水表、电表等设备。（4）使用：指乙方在租赁期间使用出租房内水电。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付水电费。（2）甲方有权对乙方使用水电情况进行监督。（3）甲方负责安装、维护和更新智能监控系统。（4）甲方应保证智能监控系统的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用出租房内水电。（2）乙方应按照合同约定支付水电费。（3）乙方应合理使用水电，避免浪费。（4）乙方应配合甲方对智能监控系统进行安装、维护和更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二六年度结束。5.2合同履行地点出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责智能监控系统的安装、维护和更新。（2）乙方负责按照合同约定支付水电费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用的水电费，并退还智能监控系统设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能监控系统设备费用：包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。（2）系统维护费用：包括但不限于设备维护、软件升级、故障排除等。（3）水电费：根据国家规定的水电收费标准，按实际使用量计算。7.2支付方式（1）智能监控系统设备费用：在合同签订后，乙方应一次性支付设备费用。（2）系统维护费用：乙方应按月支付系统维护费用，具体金额根据实际维护情况确定。（3）水电费：乙方应按月支付水电费，具体金额根据实际使用量计算。7.3支付时间（1）智能监控系统设备费用：乙方应在合同签订后30日内支付。（2）系统维护费用：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的系统维护费用。（3）水电费：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的水电费。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止智能监控系统的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供智能监控系统或未保证系统正常运行，应向乙方支付违约金，违约金为每月系统维护费用的10%。（2）甲方未按规定开具发票，应向乙方支付违约金，违约金为未开具发票金额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。（2）乙方损坏或遗失智能监控系统设备，应按照设备原价赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密、经营数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智能监控系统技术、商业秘密的知识产权。（2）乙方在使用智能监控系统过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同终止后，双方仍需遵守保密条款，不得泄露对方保密信息。（2）合同终止后，甲方保留对智能监控系统进行改进和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智能监控系统的安装、使用、维护等问题进行充分沟通。（2）双方应相互提供必要的协助，确保智能监控系统的正常运行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能监控系统设备清单及报价2.智能监控系统安装方案3.水电费收费标准4.保密协议5.争议解决机制说明6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供智能监控系统或未保证系统正常运行。未按规定开具发票。乙方违约：未按时支付费用。损坏或遗失智能监控系统设备。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：指规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：指权利人对其智力成果享有的专有权利。5.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能监控系统安装过程中出现技术问题。解决办法：及时联系设备供应商，由其提供技术支持和解决方案。2.问题：水电费计费不准确。解决办法：定期检查智能监控系统数据，确保计费准确性。3.问题：乙方未按时支付水电费。解决办法：发送催款通知，提醒乙方支付费用。如逾期未支付，可暂停或终止智能监控系统的服务。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方主体，包括但不限于设备供应商、技术支持服务商、维护服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的智能监控系统设备和服务。第三方应确保提供的设备和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取设备费用、维护费用等相关费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改合同内容。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成设备安装和维护工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能监控系统。乙方有权要求甲方在系统故障时，及时修复或更换设备。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供及时、准确的水电费结算服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用智能监控系统期间，个人信息安全。甲方应确保乙方在合同有效期内，享有智能监控系统的正常使用权益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同期内，未经乙方同意，不得将合同内容或相关技术信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付智能监控系统相关费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用智能监控系统。2.甲方的利益条款：乙方在使用智能监控系统过程中，应避免造成设备损坏。乙方应确保在使用过程中，不侵犯甲方的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自将合同内容或相关技术信息泄露给第三方。全文完。二零二五年度出租房水电费智能监控系统合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3监控系统供应商信息2.监控系统基本参数2.1监控系统类型2.2监控系统功能2.3监控系统技术参数3.监控系统安装及调试3.1安装地点3.2安装时间3.3调试流程3.4调试结果验收4.监控系统使用及维护4.1使用规范4.2维护责任4.3维护时间4.4维护费用5.水电费计量及结算5.1计量方式5.2结算周期5.3结算方式5.4费用争议处理6.监控系统数据安全6.1数据存储6.2数据传输6.3数据备份6.4数据安全责任7.合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3监控系统供应商违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1监控系统安装调试方案12.2水电费计量标准12.3争议解决协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2修改及补充14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3监控系统供应商信息1.3.1供应商名称：智能科技1.3.2供应商地址：市区路号1.3.3供应商联系人：1.3.4供应商联系电话：137xxxx43212.监控系统基本参数2.1监控系统类型：基于物联网的水电费智能监控系统2.2监控系统功能：实时监控、数据采集、远程控制、异常报警、数据统计分析2.3监控系统技术参数：采用LoRa技术，支持无线传输，数据传输速率不低于100kbps，覆盖范围不小于1000米3.监控系统安装及调试3.1安装地点：出租房屋内，具体位置为室3.2安装时间：自合同签订之日起15个工作日内完成3.3调试流程：安装完毕后，供应商进行系统调试，确保系统正常运行3.4调试结果验收：调试完成后，出租方和承租方共同进行验收，验收合格后正式投入使用4.监控系统使用及维护4.1使用规范：承租方应按照系统操作手册进行操作，不得擅自修改系统参数4.2维护责任：供应商负责监控系统的日常维护，确保系统正常运行4.3维护时间：每周一至周五，上午9:00至下午18:004.4维护费用：维护费用包含在合同总费用中，不计另行收费5.水电费计量及结算5.1计量方式：采用电表、水表等计量设备，按照国家规定的计量标准进行计量5.2结算周期：每月结算一次，具体结算时间为每月的5日前5.3结算方式：通过银行转账方式进行结算5.4费用争议处理：如出现费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁6.监控系统数据安全6.1数据存储：供应商将数据存储在安全可靠的云服务器上，确保数据安全6.2数据传输：采用加密传输技术，确保数据在传输过程中的安全6.3数据备份：定期进行数据备份，确保数据不丢失6.4数据安全责任：供应商对数据安全承担全部责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时支付租金或相关费用，应向承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。8.1.2如出租方未按照合同约定提供监控系统的使用权限，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付水电费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。8.2.2如承租方擅自修改监控系统设置或损坏监控系统设备，应承担修复费用或赔偿损失。8.3监控系统供应商违约责任8.3.1如供应商未能按时完成系统安装或调试，应向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3.2如供应商提供的监控系统存在严重质量问题，导致系统无法正常使用，应负责修复或更换，并承担因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内书面通知对方。9.2.2双方应自收到书面通知之日起15日内进行协商。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地，即市区。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和设备。10.3.2双方应就解除合同后的争议进行协商解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1监控系统安装调试方案12.2水电费计量标准12.3争议解决协议13.合同签署13.1签署时间：二零二五年四月二十日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3监控系统供应商代表：14.其他约定14.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。14.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。14.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2修改及补充：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方共同签署。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责权利15.2.1.1获取与本合同相关的必要信息；15.2.1.2参与合同执行过程中的监督、评估和咨询工作；15.2.1.3依法维护自身合法权益。15.2.2.1尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同信息；15.2.2.2按照合同约定和合作协议，履行监督、评估和咨询职责；15.2.2.3如第三方违反上述义务，应承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与合同主体的权利义务，不承担合同主体的责任。15.3.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照合作协议解决，不涉及合同本身的争议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、时间、方式及费用等。1