二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储设施租赁概况2.1.仓储设施位置2.2.仓储设施面积2.3.仓储设施类型3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.仓储设施交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.仓储设施使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.安全管理6.运营管理职责6.1.出租方职责6.2.承租方职责7.仓储设施维护及保养7.1.维护责任7.2.保养要求7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同变更及终止10.1.合同变更程序10.2.合同终止条件11.通知及送达11.1.通知方式11.2.送达地址12.合同附件12.1.附件一：仓储设施清单12.2.附件二：租赁合同附件13.合同生效及法律适用13.1.合同生效条件13.2.法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.仓储设施租赁概况2.1仓储设施位置2.1.1仓储设施位于省市区路号2.1.2具体地址：大厦3楼2.2仓储设施面积2.2.1仓储设施总面积为1000平方米2.2.2其中，货架区域面积为800平方米，办公区域面积为200平方米2.3仓储设施类型2.3.1仓储设施为标准仓储库房，具备货架系统和消防设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币10万元整3.2.2支付日期为每月的5日前3.3租金调整机制3.3.1租金自合同签订之日起三年内不得调整4.仓储设施交付及验收4.1交付时间4.1.1仓储设施应在合同签订后30日内交付承租方使用4.2验收标准4.2.1仓储设施应满足合同约定的使用要求，包括但不限于：结构安全、设施完整、功能正常4.3验收程序4.3.1承租方应在收到仓储设施后3日内进行验收4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认5.仓储设施使用规定5.1使用范围5.1.1仓储设施仅用于货物储存、装卸、包装等业务活动5.2使用限制5.2.1严禁在仓储设施内进行生产加工、生活住宿等活动5.2.2严禁存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.3安全管理5.3.1承租方应遵守国家有关消防安全的规定，定期进行消防安全检查5.3.2承租方应配备必要的安全防护设施，并确保其正常使用6.运营管理职责6.1出租方职责6.1.1出租方负责仓储设施的维护保养，确保其正常使用6.1.2出租方负责提供必要的物业管理服务6.2承租方职责6.2.1承租方负责仓储设施的使用，确保其符合合同约定6.2.2承租方负责妥善保管仓储设施，避免损坏7.仓储设施维护及保养7.1维护责任7.1.1出租方负责仓储设施的日常维护保养，包括但不限于：清洁、保养、维修等7.2保养要求7.2.1承租方应按照出租方的要求进行仓储设施的保养工作7.2.2保养工作应定期进行，确保仓储设施的良好状态7.3维修费用承担7.3.1日常维护保养费用由出租方承担7.3.2因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变仓储设施的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付仓储设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未能保证仓储设施符合约定的使用标准，承租方有权要求出租方进行修复或降低租金，直至解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起30日内，双方应尽最大努力协商解决争议。10.合同变更及终止10.1合同变更程序10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或直接送达对方。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：省市区路号11.2.2承租方送达地址：省市区路号12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高仓储设施的使用效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：17.1.1仓储设施的管理和维护；17.1.2仓储设施的安全监控；17.1.3仓储设施的性能评估；17.1.4提供咨询服务。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致仓储设施损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方协议约定。21.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生合同关系。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由第三方协议约定。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。23.第三方介入的变更23.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。23.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。25.第三方介入的保密条款25.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。26.第三方介入的合同解除26.1如第三方违反本合同或第三方协议的约定，甲乙双方有权解除第三方协议，并要求第三方承担相应的法律责任。27.第三方介入的合同终止27.1第三方介入的合同终止条件由第三方协议约定。27.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：a.清单应包括仓储设施的详细描述，如面积、类型、数量、位置等。b.清单应附有仓储设施的照片或图纸，以便双方核对。c.清单应在合同签订前由出租方提供，并由双方签字确认。2.附件二：租赁合同附件详细要求和说明：a.附件应包括租赁合同的具体条款，如租金、付款方式、租赁期限等。b.附件应附有双方签字或盖章的租赁合同副本。c.附件应在合同签订时与主合同一同提交。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：a.协议应明确第三方的职责、权利和义务。b.协议应包括第三方介入的具体条件和范围。c.协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：仓储设施维护保养记录详细要求和说明：a.记录应包括维护保养的时间、内容、负责人等信息。b.记录应保持完整，以便后续查阅。c.记录应在每次维护保养后及时填写。5.附件五：仓储设施安全检查报告详细要求和说明：a.报告应包括安全检查的时间、地点、内容、结果等信息。b.报告应由专业机构出具，并加盖公章。c.报告应在每次安全检查后及时提交给甲乙双方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时支付租金或未按时交付仓储设施。b.承租方擅自改变仓储设施的结构或用途。c.出租方未能保证仓储设施符合约定的使用标准。d.第三方未履行其职责或违反合同约定。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：a.如果承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。b.如果出租方未能保证仓储设施符合约定的使用标准，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方因此造成的全部损失。c.如果第三方未履行其职责，导致仓储设施损坏或造成其他损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同租赁标的物8.合同租赁期限9.合同租赁费用10.合同租赁用途二、仓储设施租赁条件1.仓储设施基本情况2.仓储设施租赁面积3.仓储设施租赁价格4.仓储设施租赁方式5.仓储设施租赁保证金6.仓储设施租赁合同变更三、仓储设施运营管理1.运营管理范围2.运营管理制度3.运营管理职责4.运营管理费用5.运营管理期限6.运营管理成果四、仓储设施使用规范1.仓储设施使用范围2.仓储设施使用限制3.仓储设施使用注意事项4.仓储设施使用安全5.仓储设施使用责任五、仓储设施维护保养1.维护保养范围2.维护保养标准3.维护保养责任4.维护保养费用5.维护保养记录六、仓储设施租赁费用支付1.租赁费用支付方式2.租赁费用支付时间3.租赁费用支付金额4.租赁费用支付凭证5.租赁费用支付违约责任七、仓储设施租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任免除5.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止的效力十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力5.合同解释十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十三、合同附件1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规范3.仓储设施维护保养制度4.仓储设施租赁费用支付凭证5.仓储设施租赁合同变更记录十四、其他约定事项1.合同签订前的约定2.合同履行过程中的约定3.合同解除后的约定4.合同终止后的约定5.合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：7.合同租赁标的物：_______8.合同租赁期限：_______9.合同租赁费用：_______10.合同租赁用途：_______二、仓储设施租赁条件1.仓储设施基本情况：设施名称：设施位置：设施面积：设施结构：设施设备：2.仓储设施租赁面积：_______3.仓储设施租赁价格：_______4.仓储设施租赁方式：_______5.仓储设施租赁保证金：_______6.合同租赁合同变更：_______三、仓储设施运营管理1.运营管理范围：_______2.运营管理制度：_______3.运营管理职责：_______4.运营管理费用：_______5.运营管理期限：_______6.运营管理成果：_______四、仓储设施使用规范1.仓储设施使用范围：_______2.仓储设施使用限制：_______3.仓储设施使用注意事项：_______4.仓储设施使用安全：_______5.仓储设施使用责任：_______五、仓储设施维护保养1.维护保养范围：_______2.维护保养标准：_______3.维护保养责任：_______4.维护保养费用：_______5.维护保养记录：_______六、仓储设施租赁费用支付1.租赁费用支付方式：_______2.租赁费用支付时间：_______3.租赁费用支付金额：_______4.租赁费用支付凭证：_______5.租赁费用支付违约责任：_______七、仓储设施租赁合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同变更程序：_______3.合同解除条件：_______4.合同解除程序：_______5.合同解除后的处理：_______八、违约责任1.违约情形：出租方违约情形：承租方违约情形：2.违约责任承担：出租方违约责任：承租方违约责任：3.违约责任赔偿：赔偿金额计算方式：赔偿期限：4.违约责任免除：因不可抗力导致的违约：因第三方原因导致的违约：5.违约责任追究：追究方式：追究程序：九、争议解决1.争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：2.争议解决程序：协商程序：仲裁程序：诉讼程序：3.争议解决机构：仲裁委员会：人民法院：4.争议解决费用：仲裁费用：诉讼费用：5.争议解决期限：争议解决期限：延长期限：十、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方解除条件：承租方解除条件：2.合同终止条件：合同自然终止：合同提前终止：3.合同解除与终止程序：解除通知：终止通知：4.合同解除与终止后的处理：租赁设施返还：费用结算：责任追究：5.合同解除与终止的效力：合同解除的效力：合同终止的效力：十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章：相关批准文件：2.合同生效日期：合同签署日期：3.合同附件：附件一：仓储设施租赁清单：附件二：仓储设施使用规范：附件三：仓储设施维护保养制度：附件四：仓储设施租赁费用支付凭证：附件五：仓储设施租赁合同变更记录：4.合同附件效力：附件作为合同组成部分：附件与合同具有同等法律效力：5.合同解释：合同条款解释优先级：合同解释争议处理：十二、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：出租方签署人员：承租方签署人员：4.合同签署单位：出租方签署单位：承租方签署单位：5.合同签署印章：出租方印章：承租方印章：十三、合同附件（此处列出所有附件的详细内容）十四、其他约定事项1.合同签订前的约定：_______2.合同履行过程中的约定：_______3.合同解除后的约定：_______4.合同终止后的约定：_______5.合同未尽事宜的处理：_______出租方（盖章）：日期：_______承租方（盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，在合同中应明确其主导地位和责任。内容：甲方负责制定仓储设施运营管理的整体规划。甲方有权对仓储设施的运营管理进行调整和优化。甲方对仓储设施的安全、环保等责任承担主要责任。2.甲方责任条款说明：甲方应承担相应的责任，确保合同的顺利履行。内容：甲方应保证仓储设施符合国家相关安全、环保标准。甲方应确保仓储设施在租赁期间保持良好状态。甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。3.甲方费用承担条款说明：甲方应承担合同中约定的各项费用。内容：甲方承担仓储设施租赁费用、运营管理费用等。甲方承担因自身原因产生的额外费用。4.甲方变更通知条款说明：甲方在合同履行过程中，需及时通知乙方相关变更。内容：甲方应在变更发生前通知乙方，并取得乙方的同意。甲方未及时通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，在合同中应明确其主导地位和责任。内容：乙方负责仓储设施的具体运营和管理。乙方有权对仓储设施的运营管理提出建议和调整。乙方对仓储设施的使用安全和合规性承担主要责任。2.乙方责任条款说明：乙方应承担相应的责任，确保合同的顺利履行。内容：乙方应确保仓储设施符合甲方要求的使用标准和规范。乙方应保证仓储设施在租赁期间的安全和稳定运营。乙方承担因自身原因导致合同无法履行的责任。3.乙方费用承担条款说明：乙方应承担合同中约定的各项费用。内容：乙方承担仓储设施租赁费用、运营管理费用等。乙方承担因自身原因产生的额外费用。4.乙方变更通知条款说明：乙方在合同履行过程中，需及时通知甲方相关变更。内容：乙方应在变更发生前通知甲方，并取得甲方的同意。乙方未及时通知甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：明确第三方中介的服务内容和责任。内容：中介提供合同签订、履行过程中的咨询、协调和监督服务。中介负责收集、整理和提供合同履行所需的相关信息。2.中介费用承担条款说明：明确中介服务的费用承担方。内容：中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。3.中介责任条款说明：明确中介的责任范围和责任承担。内容：中介应保证其提供的服务符合合同约定。中介因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。4.中介变更通知条款说明：明确中介在合同履行过程中的变更通知义务。内容：中介应在变更发生前通知甲方和乙方，并取得双方的同意。中介未及时通知甲方和乙方，导致合同无法履行的，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规范3.仓储设施维护保养制度4.仓储设施租赁费用支付凭证5.仓储设施租赁合同变更记录6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方的违约行为包括但不限于：未按时支付租赁费用、未保证仓储设施符合安全、环保标准、未按约定进行运营管理调整等。乙方的违约行为包括但不限于：未按时支付租赁费用、未按约定使用仓储设施、未保证仓储设施的安全和稳定运营等。中介的违约行为包括但不限于：未提供符合约定的中介服务、未及时通知变更等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担违约责任，中介应承担相应的中介责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付争议。解决办法：明确支付方式和时间，设立争议解决机制。2.问题：仓储设施维护保养争议。解决办法：制定详细的维护保养标准，明确责任划分。3.问题：合同变更争议。解决办法：在合同中明确变更程序和条件，确保双方同意。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁与运营管理。2.仓储设施租赁合同签订与履行。3.仓储设施运营过程中的争议解决。4.仓储设施租赁合同解除与终止。5.仓储设施租赁合同相关法律法规的适用。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的仓储设施租赁给乙方使用，并对其进行运营管理事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保仓储设施的安全、高效运营，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储设施：指甲方拥有的，用于储存物品的建筑物、场地、设备等。2.运营管理：指乙方对仓储设施进行日常管理、维护、保养、安全防范等工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用仓储设施的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.运营费用：指乙方在运营仓储设施过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有义务保障仓储设施的安全、完好，确保乙方正常使用。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，如消防、环保等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照本合同约定使用仓储设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护仓储设施，不得擅自改变其结构、功能。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：仓储设施所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________2.乙方应按照本合同约定使用仓储设施，不得擅自改变其结构、功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同终止后，乙方应将仓储设施恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；2.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理仓储设施及运营相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括仓储设施的基本使用费用。2.运营费用：乙方应承担仓储设施运营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费、安保费用等。3.维修保养费用：乙方在使用过程中因正常磨损产生的维修保养费用，双方另有约定的除外。4.保险费用：乙方应负责购买与仓储设施相关的保险，并将保险单复印件提交甲方。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.运营费用支付：乙方应于每月____日前，将当月运营费用支付至甲方指定的银行账户。3.维修保养费用支付：乙方应于费用发生之日起____日内，将维修保养费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.运营费用支付时间：每月____日前。3.维修保养费用支付时间：费用发生之日起____日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有错误，乙方应在发现之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内更正。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照本合同约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致仓储设施损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照本合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2.若乙方擅自改变仓储设施的结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.仓储设施的运营数据、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____日，自一方提出争议之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构：____________________3.仲裁机构：____________________4.诉讼法院：____________________十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让或转委托。2.经双方同意，本合同可以转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将仓储设施转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将仓储设施租赁给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储设施的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将仓储设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入仓储设施进行检查、维修或进行安全防范的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，有权要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就仓储设施的运营管理事项进行充分沟通，确保信息畅通。2.双方应相互协助，共同维护仓储设施的安全和正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论仓储设施的运营情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通运营管理中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：______________乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：______________甲方（出租方）盖章：____________________日期：______________乙方（承租方）盖章：____________________日期：______________附件：1.仓储设施清单2.租金支付凭证3.运营费用支付凭证4.保险单复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.租金支付凭证3.运营费用支付凭证4.保险单复印件5.双方协商的会议纪要6.仓储设施维修保养记录7.争议解决的相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储设施，认定违约。未按合同约定履行维护保养义务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或费用，认定违约。擅自改变仓储设施的结构或功能，认定违约。未按合同约定使用仓储设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.质押：指债务人或第三人将其动产或权利作为债务履行的担保。3.仲裁：指双方发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立催款机制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付则计收滞纳金。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：建立维修保养记录，定期检查设施状况，及时修复损坏部分。3.问题：争议解决。解决办法：双方协商不成时，可提交调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：信息沟通不畅。解决办法：定期召开会议，确保信息畅通，必要时可通过书面或口头方式沟通。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，对仓储设施进行管理，确保其安全、完好。第三方应协助甲方和乙方处理仓储设施运营过程中的相关事宜。3.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方支付的相应管理费用。第三方有权根据甲方和乙方的要求，对仓储设施进行必要的调整和改进。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应确保其管理行为不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行设施维护和保养。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内，有权享受仓储设施运营带来的经济效益。乙方有权获得甲方提供的优惠政策和增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合合同约定的仓储设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方违反合同约定，未进行设施维护和保养，应承担违约责任。甲方不得限制乙方的正常经营活动，不得擅自增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变仓储设施的结构或功能。甲方可要求乙方提供必要的运营数据和统计信息。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，确保其投资回报。甲方可获得乙方支付的运营费用，作为设施维护和运营的经费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方擅自改变仓储设施的结构或功能，应承担违约责任。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同履行地点二、仓储设施租赁1.仓储设施描述2.租赁面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.仓储设施维护责任三、仓储设施运营管理1.运营管理范围2.运营管理责任3.运营管理费用4.运营管理期限5.运营管理目标6.运营管理报告四、仓储设施使用规范1.仓储设施使用范围2.仓储设施使用限制3.仓储设施使用安全4.仓储设施使用记录5.仓储设施使用培训五、仓储设施安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全设施设备4.应急预案5.安全事故处理六、仓储设施维护保养1.维护保养责任2.维护保养内容3.维护保养周期4.维护保养费用5.维护保养记录七、仓储设施租赁期限变更1.租赁期限变更条件2.租赁期限变更程序3.租赁期限变更通知4.租赁期限变更费用5.租赁期限变更生效日期八、仓储设施租赁终止1.租赁终止条件2.租赁终止程序3.租赁终止通知4.租赁终止费用5.租赁终止生效日期九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式5.违约责任追偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除费用5.合同解除生效日期十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同修改5.合同解释十三、合同附件1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规范3.仓储设施安全管理制度4.仓储设施维护保养计划5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章5.合同签署单位法定代表人签字合同编号2025WFLX01一、合同概述1.合同名称：二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：明确双方在仓储设施租赁与运营管理方面的权利和义务7.合同履行地点：[履行地点]8.合同目的：确保仓储设施的高效、安全运营二、仓储设施租赁1.仓储设施描述：设施名称：[设施名称]设施位置：[设施位置]设施面积：[设施面积]设施结构：[设施结构]设施设备：[设施设备]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁期限：自[生效日期]起至[终止日期]止4.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式]支付日期：[支付日期]5.租金调整机制：[租金调整机制]6.仓储设施维护责任：出租方负责设施的基本维护和保养承租方负责设施的日常维护和清洁三、仓储设施运营管理1.运营管理范围：[运营管理范围]2.运营管理责任：[运营管理责任]3.运营管理费用：[运营管理费用]4.运营管理期限：与租赁期限一致5.运营管理目标：[运营管理目标]6.运营管理报告：[运营管理报告]四、仓储设施使用规范1.仓储设施使用范围：[使用范围]2.仓储设施使用限制：[使用限制]3.仓储设施使用安全：[使用安全]4.仓储设施使用记录：[使用记录]5.仓储设施使用培训：[使用培训]五、仓储设施安全管理1.安全管理制度：[安全管理制度]2.安全责任划分：[安全责任划分]3.安全设施设备：[安全设施设备]4.应急预案：[应急预案]5.安全事故处理：[安全事故处理]六、仓储设施维护保养1.维护保养责任：[维护保养责任]2.维护保养内容：[维护保养内容]3.维护保养周期：[维护保养周期]4.维护保养费用：[维护保养费用]5.维护保养记录：[维护保养记录]七、仓储设施租赁期限变更1.租赁期限变更条件：[变更条件]2.租赁期限变更程序：[变更程序]3.租赁期限变更通知：[变更通知]4.租赁期限变更费用：[变更费用]5.租赁期限变更生效日期：[生效日期]八、仓储设施租赁终止1.租赁终止条件：[终止条件]2.租赁终止程序：[终止程序]3.租赁终止通知：[终止通知]4.租赁终止费用：[终止费用]5.租赁终止生效日期：[生效日期]九、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任承担：[责任承担]3.违约赔偿标准：[赔偿标准]4.违约纠纷解决方式：[解决方式]5.违约责任追偿：[追偿]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[解决费用]5.争议解决期限：[解决期限]十一、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[解除通知]4.合同解除费用：[解除费用]5.合同解除生效日期：[生效日期]十二、合同生效及其他1.合同生效条件：[生效条件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件：[附件内容]4.合同修改：[修改内容]5.合同解释：[解释内容]十三、合同附件1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规范3.仓储设施安全管理制度4.仓储设施维护保养计划5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：[签署人姓名]4.合同签署单位盖章：[单位盖章]5.合同签署单位法定代表人签字：[法定代表人签字]出租方（盖章）：[出租方单位名称][法定代表人姓名][签署日期]承租方（盖章）：[承租方单位名称][法定代表人姓名][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导运营管理甲方有权对仓储设施的运营管理进行总体规划和决策。甲方应定期向乙方提供运营管理报告，包括设施使用情况、维护保养记录等。2.甲方提供运营服务甲方应提供专业的仓储运营服务，包括货物入库、出库、库存管理等。甲方应确保仓储设施符合相关法律法规和行业标准。3.甲方负责设施更新甲方负责仓储设施的更新改造，以适应市场需求和技术发展。甲方应在设施更新改造前通知乙方，并协商确定合理的时间和方式。4.甲方承担意外责任因甲方原因导致仓储设施损坏或乙方货物损失，甲方应承担全部责任。甲方应购买相应的保险，以保障乙方权益。5.甲方费用结算甲方应在合同约定的期限内向乙方结算相关费用，包括租金、运营管理费等。若甲方未能按时结算，应向乙方支付滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导运营管理乙方有权对仓储设施的运营管理进行总体规划和决策。乙方应定期向甲方提供运营管理报告，包括设施使用情况、维护保养记录等。2.乙方提供专业服务乙方应提供专业的仓储运营服务，包括货物入库、出库、库存管理等。乙方应确保仓储设施符合相关法律法规和行业标准。3.乙方承担意外责任因乙方原因导致仓储设施损坏或甲方货物损失，乙方应承担全部责任。乙方应购买相应的保险，以保障甲方权益。4.乙方费用结算乙方应在合同约定的期限内向甲方结算相关费用，包括租金、运营管理费等。若乙方未能按时结算，应向甲方支付滞纳金。5.乙方提供货物存储乙方应确保存储在仓储设施内的货物安全，防止损坏、丢失等。乙方应遵守相关法律法规，确保货物存储符合规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责第三方中介负责监督合同执行，确保双方权益得到保障。第三方中介应定期向双方提供合同执行情况报告。2.第三方中介费用第三方中介费用由双方共同承担，具体金额和支付方式由合同约定。若合同执行过程中出现争议，第三方中介有权提出解决方案。3.第三方中介责任第三方中介对合同执行过程中的违法行为有监督和制止的权利。若第三方中介未能履行职责，导致双方权益受损，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介更换双方有权根据实际情况更换第三方中介，但需提前通知对方。更换第三方中介后，双方应重新签订中介协议。5.第三方中介终止合同执行过程中，如遇第三方中介无法继续履行职责，双方可协商终止中介协议。终止中介协议后，双方应协商解决相关事宜，确保合同顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规范3.仓储设施安全管理制度4.仓储设施维护保养计划5.第三方中介协议6.保险单据7.合同签订证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用未履行仓储设施维护保养责任违反仓储设施使用规范未履行安全管理义务违反合同约定的其他行为2.违约认定：出现违约行为后，由一方提出违约事实和证据另一方有权在规定期限内提出异议若双方对违约事实无异议，则视为违约成立三、法律名词及解释：1.租赁：指出租方将仓储设施交付承租方使用，承租方支付租金的合同关系。2.运营管理：指对仓储设施进行日常管理、维护和运营的活动。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商或通过法律途径解决。5.法律法规：指国家制定并公布施行的法律、法规和规章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限变更过程中产生争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：仓储设施出现损坏，责任归属不明解决办法：根据损坏原因和合同约定确定责任方，并采取相应措施。3.问题：第三方中介职责履行不到位解决办法：与第三方中介协商，必要时更换中介或追究其责任。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁合同2.仓储设施运营管理合同3.仓储设施维护保养合同4.仓储设施安全管理合同5.仓储设施租赁期限变更合同6.仓储设施违约责任合同7.仓储设施争议解决合同全文完。二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4仓储设施名称及位置2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3运营管理方权利2.4运营管理方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期付款处理4.仓储设施的使用与维护4.1使用范围4.2使用规定4.3维护责任4.4维修费用承担5.货物保管与安全5.1货物保管责任5.2安全责任5.3灾害事故处理5.4货物损失赔偿6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：仓储设施清单10.2附件二：货物清单10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：仓储设施管理有限公司地址：省市区路号乙方：有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4仓储设施名称及位置仓储设施名称：仓储中心位置：省市区路号2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施。2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。2.1.3乙方有权在合同期内终止合同，但需提前一个月通知甲方。2.2租赁方义务2.2.1乙方应按照合同约定支付租金。2.2.2乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变设施结构。2.2.3乙方应负责货物的安全保管，防止火灾、盗窃等事故发生。2.3运营管理方权利2.3.1甲方有权对仓储设施进行定期检查和维护。2.3.2甲方有权要求乙方遵守仓储设施的使用规定。2.3.3甲方有权在乙方违约时采取必要的措施。2.4运营管理方义务2.4.1甲方应确保仓储设施的安全性和使用便利性。2.4.2甲方应按照合同约定提供运营管理服务。2.4.3甲方应妥善处理乙方提出的问题和建议。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应向甲方支付每月租金人民币万元。3.2支付方式乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付租金。3.3支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。3.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金。4.仓储设施的使用与维护4.1使用范围乙方仅限在仓储设施内进行货物储存、保管和装卸作业。4.2使用规定乙方应遵守仓储设施的使用规定，不得从事非法活动。4.3维护责任乙方应对其存放的货物负责，并承担由此产生的维护责任。4.4维修费用承担因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.货物保管与安全5.1货物保管责任乙方应妥善保管其存放的货物，防止丢失、损坏和变质。5.2安全责任乙方应确保仓储设施内货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.3灾害事故处理如发生火灾、盗窃等事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施。5.4货物损失赔偿因乙方原因造成的货物损失，乙方应承担赔偿责任。6.合同变更与解除6.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除6.2.1甲方或乙方可因不可抗力原因解除合同。6.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3解除条件6.3.1甲方或乙方未履行合同约定的义务。6.3.2甲方或乙方违反合同约定的行为。6.4解除程序6.4.1双方书面通知对方解除合同。6.4.2解除合同后，乙方应立即搬离仓储设施。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和设施移交。10.合同附件10.1附件一：仓储设施清单附件一详细列明了仓储设施的名称、规格、数量、位置等信息。10.2附件二：货物清单附件二列明了乙方存放货物的名称、规格、数量、存放位置等信息。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同双方的身份证明、仓储设施使用说明等。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2合同解释方法在解释合同条款时，应考虑合同文义，并结合合同目的、交易习惯等因素进行综合解释。12.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。14.合同签署14.1签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.2签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利实施。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定，可以是提供专业服务、进行项目监督、提供技术咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的服务质量进行监督。16.2乙方的责任乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并相应修改合同条款。18.第三方权利18.1第三方权利的界定第三方的权利包括但不限于：18.1.1根据合同约定收取服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益；19.1.3第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益；19.2.3第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的资质和条件；20.1.3第三方提供的服务内容和方式；20.1.4第三方的责任限额；20.1.5第三方的权利和义务；20.1.6第三方介入的期限和终止条件。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面协商一致，并相应修改合同条款。21.2第三方介入的解除如第三方介入的合同条款无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：列明仓储设施的名称、规格、数量、位置、面积、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况，便于双方核对。2.附件二：货物清单详细要求：列明存放货物的名称、规格、数量、存放位置、入库时间、出库时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录货物的存放情况，便于双方进行货物管理和盘点。3.附件三：仓储设施使用说明详细要求：包括仓储设施的操作规程、安全注意事项、设备维护保养等内容。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用仓储设施，确保设施安全运行。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的经过，便于双方追溯。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、责任、权利、服务内容等信息。附件说明：作为合同附件，用于约定第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体办法，降低争议风险。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：作为合同附件，用于明确违约责任，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按照合同约定使用仓储设施；1.3乙方擅自改变仓储设施结构；1.4乙方未妥善保管货物，造成货物损失；1.5甲方未按时提供设施维护和保养服务；1.6甲方未按照合同约定提供运营管理服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3违约责任的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的原则。示例说明：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定，应支付滞纳金；2.乙方擅自改变仓储设施结构，造成设施损坏，乙方应承担维修费用；3.甲方未按时提供设施维护和保养服务，导致仓储设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与运营管理合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就仓储设施租赁与运营管理事宜达成共识，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范仓储设施租赁与运营管理行为，确保仓储设施的正常使用和双方合法权益的保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储设施：指甲方拥有的用于存放货物的建筑物、场地、设备等；（2）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间；（3）运营管理：指乙方对仓储设施进行日常维护、管理、运营等；（4）仓储服务：指乙方在租赁期内为甲方提供的仓储相关服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租仓储设施的甲方；（2）乙方：指本合同中承租仓储设施的乙方；（3）仓储设施：指甲方提供的用于存放货物的建筑物、场地、设备等；（4）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间；（5）运营管理：指乙方对仓储设施进行日常维护、管理、运营等；（6）仓储服务：指乙方在租赁期内为甲方提供的仓储相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有义务确保仓储设施符合国家和行业的相关规定，保证仓储设施的安全、卫生；（3）甲方有义务配合乙方进行仓储设施的运营管理；（4）甲方有义务在合同到期或终止时，将仓储设施完好地移交给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用仓储设施；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家和行业的相关规定，确保仓储设施的安全、卫生；（4）乙方有义务配合甲方进行仓储设施的运营管理；（5）乙方有义务在合同到期或终止时，将仓储设施完好地移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点：仓储设施所在地：_______5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金；（2）乙方应按照合同约定使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、用途；（3）乙方应按照合同约定进行仓储设施的运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行仓储设施的移交和结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将仓储设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，无争议的情况下，甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓储设施使用费用；（2）物业管理费：指乙方支付给物业管理方的设施维护、清洁、安保等费用；（3）其他费用：指因仓储设施使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的____日支付当月物业管理费；（3）其他费用：乙方应于产生费用后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应按本合同约定的金额和支付时间足额支付；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后的____日内提供；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停仓储设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的仓储设施，应承担相应的违约责任；（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任；（2）若乙方违反合同约定，擅自改变仓储设施的结构或用途，应承担相应的违约责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行