2025年常州租赁合同押金管理规范范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州租赁合同押金管理规范范本本合同目录一览1.定义和解释1.1押金的定义1.2押金的作用1.3押金的类型2.押金的收取和管理2.1押金的收取标准2.2押金的收取时间2.3押金的管理责任2.4押金的退还条件3.押金的支付方式3.1押金的支付期限3.2押金的支付方式3.3押金的支付凭证4.押金的用途4.1押金的主要用途4.2押金的特殊用途4.3押金的限制使用5.押金的退还5.1押金的退还时间5.2押金的退还条件5.3押金的退还方式5.4押金的退还手续6.押金的计算和调整6.1押金的计算方法6.2押金的调整情况6.3押金的调整通知7.违约责任7.1押金的违约责任7.2押金违约的处理方式7.3押金违约的赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的终止程序10.合同的变更和解除10.1合同的变更方式10.2合同的解除条件10.3合同的解除程序11.合同的附件和补充协议11.1合同附件的种类11.2补充协议的签订11.3附件和补充协议的效力12.合同的签署和生效12.1合同的签署方式12.2合同的生效时间12.3合同的签署地点13.合同的适用法律和管辖13.1合同的适用法律13.2合同的管辖法院13.3合同的适用法律解释14.其他14.1合同的保密条款14.2合同的不可抗力条款14.3合同的争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1押金的定义本合同所称押金，是指甲方（出租人）在乙方（承租人）租赁房屋时，要求乙方预先支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.2押金的作用押金的作用是为保障甲方在乙方租赁期间房屋的安全、维护及乙方按照合同约定支付租金等义务的履行。1.3押金的类型（1）房屋押金：用于保障房屋租赁期间的房屋安全、设施维护等；（2）租金押金：用于保障乙方按时支付租金；（3）其他押金：根据合同约定，用于保障其他相关义务的履行。2.押金的收取和管理2.1押金的收取标准押金的收取标准由双方协商确定，一般不超过乙方租赁房屋一个月的租金。2.2押金的收取时间押金应在乙方签订租赁合同时一次性支付。2.3押金的管理责任甲方负责收取、保管和管理押金，并设立专门的押金账户。2.4押金的退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，且无违约行为；（2）租赁期满前，乙方提出提前解除合同，并经甲方同意；（3）因不可抗力导致合同解除，且乙方无违约行为。3.押金的支付方式3.1押金的支付期限押金应在签订租赁合同时一次性支付。3.2押金的支付方式押金可以采用现金、银行转账等方式支付。3.3押金的支付凭证甲方应在收取押金后，向乙方出具押金收据，作为乙方支付押金的凭证。4.押金的用途4.1押金的主要用途押金的主要用途是保障房屋租赁期间的房屋安全、设施维护等。4.2押金的特殊用途（1）乙方违反合同约定，造成房屋设施损坏；（2）乙方未按时支付租金；（3）其他合同约定的情况。4.3押金的限制使用除合同约定外，甲方不得随意使用押金，如需使用，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.押金的退还5.1押金的退还时间（1）租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，且无违约行为；（2）租赁期满前，乙方提出提前解除合同，并经甲方同意；（3）因不可抗力导致合同解除，且乙方无违约行为。5.2押金的退还条件（1）乙方按照合同约定交付房屋，且无违约行为；（2）甲方已扣除因乙方违约而产生的费用；（3）乙方已支付所有应付的费用。5.3押金的退还方式（1）现金退还：在租赁期满后，甲方将押金现金退还给乙方；（2）银行转账：在租赁期满后，甲方将押金转入乙方指定的银行账户。5.4押金的退还手续甲方应在押金退还前，通知乙方办理退还手续，包括填写押金退还申请、提供相关凭证等。6.违约责任6.1押金的违约责任乙方违反合同约定，造成房屋设施损坏或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.2押金违约的处理方式甲方在扣除押金费用后，应向乙方出具费用扣除凭证。6.3押金违约的赔偿标准乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以协商选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应立即提交争议解决机构。9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件包括：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或合同约定的终止条件。9.3合同的终止程序（1）提前通知对方终止合同；（2）办理合同终止手续；（3）结算双方的权利义务。10.合同的变更和解除10.1合同的变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同的解除条件合同解除的条件包括：（1）一方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定或合同约定的解除条件。10.3合同的解除程序（1）提前通知对方解除合同；（2）办理合同解除手续；（3）结算双方的权利义务。11.合同的附件和补充协议11.1合同附件的种类合同附件包括租赁房屋清单、押金收据、补充协议等。11.2补充协议的签订补充协议与本合同具有同等法律效力，签订时应遵循本合同的约定。11.3附件和补充协议的效力附件和补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署和生效12.1合同的签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。13.合同的适用法律和管辖13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同的管辖法院本合同的争议解决，如适用法律解决，应由合同签订地人民法院管辖。13.3合同的适用法律解释本合同的适用法律解释，以中华人民共和国的法律法规为准。14.其他14.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同的争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）提供租赁咨询服务；（2）提供房屋维修保养服务；（3）提供房屋租赁中介服务；（4）提供与租赁合同履行相关的其他专业服务。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意第三方的介入。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）第三方提交资质证明和介入方案；（3）甲乙双方审查并同意第三方介入；（4）签订第三方介入协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）按照合同约定和介入协议履行职责；（2）对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任；（3）遵守国家法律法规和合同约定。17.2第三方的权利（1）根据介入协议获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中提出合理建议；（3）根据合同约定获取必要的资料和协助。17.3第三方的义务（1）保守合同和介入协议的秘密；（2）按时完成合同约定的服务；（3）按照合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责时，应与甲方保持沟通，确保合同目的的实现，并遵守甲方的要求。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益，并遵守乙方的合理要求。18.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入合同履行过程中，应与其他第三方保持沟通和协调，共同确保合同目的的实现。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行合同或介入合同履行过程中产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方具备的资质和能力；（3）合同约定的服务费用；（4）法律法规的规定。19.3责任限额的执行第三方在履行合同或介入合同履行过程中，若因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。20.第三方的资质证明和审查20.1资质证明的要求第三方在介入合同履行前，应向甲乙双方提供相应的资质证明文件。20.2资质证明的审查甲乙双方应审查第三方的资质证明文件，确保第三方具备履行合同或介入合同履行的资格和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额、双方的权利义务等。说明：这是合同主体文件，必须详细、准确。2.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细情况，包括房间数量、面积、装修情况、家具电器等。说明：作为房屋状况的附件，有助于明确房屋交接时的状态。3.押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期、甲方信息、乙方信息等。说明：作为押金收取的凭证，需双方签字或盖章确认。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入时，需签订此协议，明确各方责任。5.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、期限等。说明：当发生争议时，此协议将指导双方进行解决。7.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：有助于维护房屋的完好状态，保障双方权益。8.租赁保证金退还凭证详细要求：注明退还保证金金额、日期、甲方信息、乙方信息等。说明：作为保证金退还的凭证，需双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付日期，乙方未支付租金。2.乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在租赁期间，因故意或过失导致房屋或设施损坏。示例说明：若乙方损坏房屋门窗，需赔偿修复费用。3.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间交付房屋。4.甲方未履行房屋维修义务责任认定标准：甲方未按照合同约定履行房屋维修义务。示例说明：若甲方未及时修复房屋漏水问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。5.乙方提前解除合同责任认定标准：乙方在租赁期内，未经甲方同意，单方面解除合同。示例说明：若乙方提前解除合同，需支付违约金。6.甲方提前收回房屋责任认定标准：甲方在租赁期内，未经乙方同意，单方面收回房屋。示例说明：若甲方提前收回房屋，需向乙方支付违约金。7.第三方违反协议责任认定标准：第三方未按照介入协议履行职责，造成甲方或乙方损失。示例说明：若第三方维修房屋时造成更大损坏，需承担赔偿责任。全文完。2025年常州租赁合同押金管理规范范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁押金：指乙方在租赁过程中，为保证履行租赁合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的押金。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方财产的起止时间。（3）租赁物：指甲方出租给乙方的财产。3.2关键词解释（1）押金管理：指甲方对乙方支付的租赁押金进行收取、保管、退还等管理活动。（2）违约责任：指乙方未履行本合同约定的义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁押金。（2）甲方有责任保管乙方支付的租赁押金，确保押金安全。（3）甲方有责任在合同约定的租赁期限届满或终止时，按照合同约定退还乙方租赁押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定支付租赁押金。（2）乙方有义务按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。（3）乙方有义务在租赁期限届满或终止时，按照合同约定将租赁物归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁物所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租赁押金，并按照合同约定使用租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满或终止。（2）甲方或乙方提前解除合同，并经双方协商一致。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止时，甲方应按照合同约定退还乙方租赁押金。（2）甲方或乙方提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，甲方应退还乙方租赁押金。（2）甲方或乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、押金的退还等。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁押金费用构成如下：（1）押金金额：根据租赁物的性质和乙方信用状况，双方协商确定的押金金额为人民币_________元。（2）押金退还：租赁期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还全部押金。7.2支付方式（1）支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。（2）支付账户：甲方指定的押金收款账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间乙方支付押金的具体时间为：（1）支付期限：自本合同签订之日起_________个工作日内。（2）支付时间：乙方应确保在支付期限届满前完成押金支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为支付押金的证明。（2）支付确认：甲方应在收到押金后，向乙方出具押金收据，确认押金已收到。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付相当于押金金额的违约金。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付押金，应承担违约责任，向甲方支付相当于押金金额的违约金。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：乙方违约所应承担的赔偿金额，按照实际损失计算，但最高不超过押金金额。（2）赔偿方式：乙方应在本合同约定的赔偿期限内，以货币形式向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁物的具体信息。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）本合同的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：法律法规的变更、政策调整等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或不能完全履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）租赁物所在地的地震导致租赁物损坏。（2）政府政策调整导致租赁物无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，甲乙双方可申请第三方调解。（2）如调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方违反保密条款。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本合同，并要求乙方返还租赁物及赔偿损失的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保租赁物的安全和正常使用。（2）乙方应按照合同约定使用租赁物。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）相互尊重，遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款本合同中的条款，甲乙双方可经协商一致进行增减，增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.银行转账记录或现金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物：认定甲方违约，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付押金：认定乙方违约，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。擅自改变租赁物用途：认定乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情况。2.违约责任：指合同一方当事人未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人对特定信息保密。4.合同转让：指合同一方当事人将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付押金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内支付押金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取合理措施保护租赁物。如损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可申请第三方调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：（1）丙方应确保租赁押金的安全，不得挪用或侵占。（2）丙方应按照本合同约定，及时向甲方和乙方提供押金管理的相关报告。3.第三方权利：（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付和退还押金。（2）丙方有权在甲方和乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。4.第三方义务：（1）丙方应遵守相关法律法规，确保押金管理的合法合规。（2）丙方应按照本合同约定，提供专业的押金管理服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和验收标准。（2）乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。（3）乙方有权在租赁期满或终止时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期间享受租赁物的使用权益。（2）乙方有权在租赁期满或终止时，获得押金的退还。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得无理拒绝乙方对租赁物的合理使用。（2）甲方不得无故拖延退还押金。（3）甲方不得在乙方无违约行为的情况下，擅自终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。（2）甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。（3）甲方有权在租赁期满或终止时，收回租赁物。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期间获得租赁物的使用收益。（2）甲方有权在租赁期满或终止时，收回租赁物的所有权。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行监督。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变租赁物的用途。（2）乙方不得在租赁期间将租赁物转租或抵押。（3）乙方不得在租赁期满或终止时，未按合同约定退还租赁物。全文完。2025年常州租赁合同押金管理规范范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期二、租赁物品及用途1.租赁物品的详细描述2.租赁物品的使用范围3.租赁物品的维护责任三、押金管理规范1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及流程3.押金利息计算及支付四、租金及支付方式1.租金金额及支付时间2.租金调整机制3.支付方式及期限五、租赁期限及续约1.租赁期限2.租赁期限届满后的处理3.续约条件及流程六、租赁物品的保管责任1.租赁物品的损坏赔偿2.租赁物品的维护责任3.租赁物品的返还条件七、违约责任1.逾期支付租金的责任2.违反押金管理规范的责任3.违反租赁物品保管责任的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限九、其他约定1.合同变更及解除2.合同附件及补充条款3.合同生效及终止十、合同附件1.租赁物品清单2.押金收据3.其他相关文件十一、合同签订人签字及日期1.出租人签字及日期2.承租人签字及日期3.证人签字及日期十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年常州租赁合同押金管理规范范本2.合同双方基本信息：a)出租方名称：_________________________b)出租方地址：_________________________c)出租方联系人：_______________________d)承租方名称：_________________________e)承租方地址：_________________________f)承租方联系人：_______________________3.合同签订日期及地点：_____________________4.合同生效日期：_________________________二、租赁物品及用途1.租赁物品的详细描述：a)物品名称：_________________________b)物品型号：_________________________c)物品数量：_________________________d)物品规格：_________________________2.租赁物品的使用范围：_____________________3.租赁物品的维护责任：a)出租方负责物品的日常维护和保养。b)承租方在使用过程中应妥善保管物品，避免损坏。三、押金管理规范1.押金金额及支付方式：a)押金金额：_________________________b)支付方式：现金/银行转账/其他2.押金退还条件及流程：a)租赁期满，物品无损坏，押金全额退还。b)押金退还流程：_____________________3.押金利息计算及支付：a)押金不计息。b)如有特殊约定，按双方协商的利率计算利息。四、租金及支付方式1.租金金额及支付时间：a)租金金额：_________________________b)支付时间：每月/每季度/每年2.租金调整机制：a)租金调整依据：_____________________b)租金调整频率：_____________________3.支付方式及期限：a)支付方式：现金/银行转账/其他b)付款期限：_________________________五、租赁期限及续约1.租赁期限：_________________________2.租赁期限届满后的处理：a)租赁期满，如无违约行为，租赁关系自动终止。b)租赁期满前，双方可协商续约。3.续约条件及流程：a)续约条件：_________________________b)续约流程：_________________________六、租赁物品的保管责任1.租赁物品的损坏赔偿：a)承租方对物品的损坏负有赔偿责任。b)损坏赔偿金额及赔偿方式：_________________2.租赁物品的维护责任：a)出租方负责物品的日常维护和保养。b)承租方在使用过程中应妥善保管物品，避免损坏。3.租赁物品的返还条件：a)租赁期满或合同解除时，物品应完好无损。b)返还物品时，双方应进行验收。七、违约责任1.逾期支付租金的责任：a)逾期支付租金的，应支付滞纳金。b)滞纳金计算方式：_____________________2.违反押金管理规范的责任：a)违反押金管理规范的，出租方有权扣除相应金额。b)扣除金额及扣除方式：_________________3.违反租赁物品保管责任的责任：a)承租方损坏物品的，应赔偿实际损失。b)损失赔偿金额及赔偿方式：_________________八、争议解决1.争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：a)争议解决地点：合同签订地。3.争议解决期限：a)双方应在争议发生后30日内协商解决。九、其他约定1.合同变更及解除：a)合同的变更或解除需经双方书面同意。b)合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。2.合同附件及补充条款：a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。b)合同签订后，双方可协商签订补充条款。3.合同生效及终止：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)合同终止后，双方应妥善处理剩余事项。十、合同附件1.租赁物品清单2.押金收据3.其他相关文件十一、合同签订人签字及日期1.出租人签字：_________________________日期：_________________________2.承租人签字：_________________________日期：_________________________3.证人签字：_________________________日期：_________________________十二、合同生效及终止1.合同生效条件：a)双方签字盖章。b)合同符合法律法规要求。2.合同终止条件：a)租赁期满或合同解除。b)出租方或承租方违约。3.合同终止后的处理：a)租赁物品的返还。b)押金的退还。c)未了事项的处理。十三、通知与送达1.通知方式：a)以书面形式进行。b)可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址：a)出租方地址：_________________________b)承租方地址：_________________________3.送达期限：a)通知应在约定的时间内送达。b)送达期限为自通知发出之日起3日内。十四、合同解除1.合同解除条件：a)双方协商一致。b)出现不可抗力事件。c)一方严重违约。2.合同解除流程：a)提出解除合同的一方应提前通知对方。b)双方应在接到通知后15日内协商解除合同。3.合同解除后的处理：a)租赁物品的返还。b)押金的退还。c)未了事项的处理。出租人（签字）：_________________________日期：_________________________承租人（签字）：_________________________日期：_________________________证人（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a)甲方应确保租赁物品符合合同约定的使用标准和质量要求。b)甲方应对租赁物品进行定期检查和维护，确保其正常运行。c)甲方应提供必要的培训和技术支持，帮助乙方正确使用租赁物品。2.甲方权利条款：a)甲方有权要求乙方在使用过程中遵守租赁物品的使用规定。b)甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行监督和检查。c)甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.甲方违约责任条款：a)如甲方未能按时提供租赁物品或提供不符合约定的物品，应承担违约责任。b)如甲方未履行维护义务导致租赁物品损坏，应承担赔偿责任。c)如甲方违反合同约定，导致合同解除，应退还乙方已支付的全部租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：a)乙方应按照合同约定的方式使用租赁物品，不得擅自改变其用途。b)乙方应妥善保管租赁物品，防止其丢失或损坏。c)乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物品的使用安全。2.乙方权利条款：a)乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物品。b)乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。c)乙方有权要求甲方按照合同约定调整租金。3.乙方违约责任条款：a)如乙方未按时支付租金，应承担违约责任。b)如乙方违反合同约定，导致租赁物品损坏，应承担赔偿责任。c)如乙方违反合同约定，导致合同解除，应退还甲方已支付的全部押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a)中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。b)中介方有权收取中介服务费，但需在合同中明确服务费金额和支付方式。c)中介方应对双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。2.中介权利条款：a)中介方有权要求双方提供真实、准确的信息。b)中介方有权对双方违约行为进行调解。c)中介方有权根据合同约定收取服务费。3.中介违约责任条款：a)如中介方泄露双方信息，应承担违约责任。b)如中介方未能履行调解职责，导致双方发生纠纷，应承担相应责任。c)如中介方违反合同约定，导致合同解除，应退还双方已支付的服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.押金收据3.中介服务协议（如有）4.乙方身份证明复印件5.甲方营业执照复印件6.合同变更协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：指承租方未在约定的时间内支付租金的行为。2.违反押金管理规范：指承租方未按照合同约定使用押金或处理押金的行为。3.损坏租赁物品：指承租方在使用过程中导致租赁物品损坏或丢失的行为。4.未按时返还租赁物品：指租赁期满或合同解除后，承租方未在约定的时间内返还租赁物品的行为。5.违反使用规定：指承租方未按照合同约定的使用范围和方式使用租赁物品的行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏责任认定困难。解决办法：在合同中明确租赁物品的损坏标准，并约定损坏赔偿的具体计算方法。2.问题：押金退还争议。解决办法：设立押金退还的详细流程，包括物品验收、损坏赔偿等环节，确保双方权益。3.问题：租金调整争议。解决办法：在合同中明确租金调整的触发条件和调整方式，确保双方在租金调整上有明确的预期。五、所有应用场景：1.个人与企业之间的租赁合同。2.房地产租赁合同。3.设备租赁合同。4.车辆租赁合同。5.物品租赁合同。6.临时租赁合同。全文完。2025年常州租赁合同押金管理规范范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范租赁押金管理，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确租赁押金的管理方式、收取标准、退还条件及违约责任，确保租赁押金的安全、合理使用，维护租赁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指甲方在租赁期间，为保证乙方履行租赁合同约定的义务，由乙方预先支付给甲方的一定金额。2.押金退还：指租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方按照约定将押金全额退还给乙方。3.2关键词解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租赁押金：指租赁合同中约定的乙方为履行合同义务而支付给甲方的一定金额。3.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，按照约定退还押金。3.甲方有权对乙方在租赁期间违反合同约定的行为进行制止、纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定收取押金。2.乙方有权在租赁期满或提前解除租赁合同后，要求甲方按照约定退还押金。3.乙方应按照合同约定支付押金，并履行租赁合同约定的义务。4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物所在地：（请填写租赁物地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付押金，甲方应在收到押金后出具收据。2.乙方应按照合同约定履行租赁合同义务，妥善使用租赁物。3.租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方提前解除租赁合同，本合同提前终止。6.3终止程序：1.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方应提前____个工作日向甲方书面通知。2.甲方应在收到乙方通知后，按照合同约定退还押金。6.4终止后果：1.租赁期满或提前终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。2.甲方在退还押金后，不再承担租赁物的保管责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的押金及其他费用构成如下：1.押金：指乙方为保障租赁期间租赁物的完好无损，按照合同约定向甲方支付的一定金额。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方使用租赁物的费用。3.水电费：指租赁期间乙方使用租赁物所产生的水、电费用。4.物业费：指租赁期间乙方应向物业管理方支付的费用。5.其他费用：指合同约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方支付押金。2.租金：乙方应按照合同约定的支付方式，于每月的____日前支付当月的租金。3.水电费、物业费及其他费用：乙方应按照合同约定的支付方式，在相应费用的产生后____个工作日内支付。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应按照合同约定的支付方式，于每月的____日前支付当月的租金。3.水电费、物业费及其他费用支付时间：乙方应按照合同约定的支付方式，在相应费用的产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。3.如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决，并按照协商结果执行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付押金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方违反合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁物所有权未发生转移；2.本合同项下的租赁物存在争议或权利瑕疵；3.本合同项下的租赁物已设定抵押权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还租赁物的权利。2.甲方保留在乙方提前解除合同时，有权收回押金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁物的完好。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或