二零二五年度城市更新项目产权车位回购与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新项目产权车位回购与改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方根据我国城市更新政策，为改善城市环境、提升城市品质，对现有城市更新项目内的产权车位进行回购与改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在产权车位回购与改造过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新项目：指对城市中老旧、破旧、功能不完善、环境脏乱差、安全隐患严重的区域进行改造、更新、提升的项目。2.产权车位：指在城市建设用地范围内，由建设单位或个人依法取得的土地使用权，并用于停放机动车的车位。3.回购：指甲方按照本合同约定，向乙方购买其拥有的产权车位。4.改造：指乙方按照本合同约定，对回购的产权车位进行必要的改造、修缮、更新等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担回购与改造义务的一方。2.乙方：指本合同中拥有产权车位的一方。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。4.合同价款：指甲方回购产权车位的总金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，将产权车位转让给甲方。2.甲方有权要求乙方配合进行产权车位改造工作。3.甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，购买其拥有的产权车位。2.乙方应按照合同约定，配合甲方进行产权车位改造工作。3.乙方应按照合同约定，提供产权车位的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，将合同价款支付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，将产权车位转让给甲方。3.甲方应按照合同约定，对回购的产权车位进行改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同，需签订终止协议。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定，将产权车位交付给乙方。2.合同终止后，乙方应按照合同约定，将合同价款退还给甲方。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.回购费用：指甲方根据本合同约定，向乙方购买产权车位所需支付的费用。2.改造费用：指乙方对回购的产权车位进行改造所需的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。3.其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付回购费用时，可采用银行转账、现金或双方约定的其他支付方式。2.乙方收到回购费用后，应向甲方提供相应的收款凭证。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将回购费用支付至乙方指定账户。2.乙方在收到回购费用后____个工作日内，应向甲方提供产权车位转让手续。3.甲方在收到产权车位转让手续后____个工作日内，支付改造费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得拖欠。2.乙方提供的收款凭证应清晰、完整，不得伪造、变造。3.任何一方违反支付条款，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付回购费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定支付改造费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供产权车位转让手续，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按约定完成改造工作，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方与乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行超过____天，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生，不影响本合同其他条款的效力。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决期限届满，若争议仍未解决，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因涉及国家秘密、商业秘密等原因，不得转让本合同。2.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对合同履行过程中发现的问题进行纠正和处理的权力。2.乙方保留对甲方提出的改进建议进行评估和采纳的权力。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得转让其在本合同项下的权利。2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，保留依法追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同内容，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应签订书面协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应按照本合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同履行的协调和监督工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市更新项目产权车位回购与改造的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方产权车位所有权证明文件。3.合同签订双方的身份证明文件。4.合同履行过程中的相关协议、函件等。5.合同履行过程中的工程验收报告。6.合同履行过程中的付款凭证。7.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付回购费用，认定为违约行为。未按约定支付改造费用，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供产权车位转让手续，认定为违约行为。未按约定完成改造工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权车位：指在城市建设用地范围内，由建设单位或个人依法取得的土地使用权，并用于停放机动车的车位。3.回购：指甲方按照本合同约定，向乙方购买其拥有的产权车位。4.改造：指乙方按照本合同约定，对回购的产权车位进行必要的改造、修缮、更新等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按时完成改造工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确改造进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：合同履行过程中，甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，甲方应在收到催告后____个工作日内支付费用，否则乙方有权采取法律手段追究甲方责任。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：________________________2.第三方权利：参与合同谈判和签订过程。对合同履行过程中的关键事项进行监督和评估。对合同履行结果享有知情权。3.第三方义务：对合同履行过程中的信息保密。按照合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。及时向甲方和乙方反馈监督结果。4.第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第三方应确保其提供的监督意见客观、公正。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方应保证回购费用的支付时间和金额。甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对改造过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在改造过程中对原有车位进行保护，不得损坏。乙方有权要求甲方在改造完成后，提供必要的维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付回购费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成改造工作，应承担相应的责任。甲方不得擅自更改乙方提出的改造方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：乙方应按照合同约定，提供产权车位的相关资料。甲方有权要求乙方在改造过程中，对原有车位进行必要的保护。甲方有权对乙方提出的改造方案进行审查和批准。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在改造过程中，对原有车位进行必要的保护，以减少改造成本。甲方有权要求乙方在改造完成后，提供必要的维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供产权车位的相关资料，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按照合同约定完成改造工作，应承担相应的责任。乙方不得擅自更改甲方提出的改造方案。全文完。二零二五年度城市更新项目产权车位回购与改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范围1.8合同履行地1.9合同争议解决方式1.10合同份数第二章车位回购条款2.1车位基本情况2.2车位回购价格2.3车位回购方式2.4车位回购期限2.5车位回购资金支付方式2.6车位回购税费承担2.7车位回购合同生效条件2.8车位回购合同解除条件第三章车位改造条款3.1车位改造方案3.2车位改造资金3.3车位改造期限3.4车位改造施工管理3.5车位改造质量保证3.6车位改造验收标准3.7车位改造合同生效条件3.8车位改造合同解除条件第四章合同履行4.1合同履行主体4.2合同履行义务4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行地点4.6合同履行费用4.7合同履行变更4.8合同履行违约责任4.9合同履行争议解决第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更程序5.4合同解除程序5.5合同变更或解除后的处理第六章合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准7.4违约责任追偿第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力发生后的通知义务8.3不可抗力对合同履行的影响8.4不可抗力解除合同的条件第九章合同保密9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明10.4通知与送达的效力第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用11.4争议解决地点第十二章合同附件12.1附件一：车位基本情况表12.2附件二：车位回购方案12.3附件三：车位改造方案12.4附件四：合同履行计划表第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市更新项目产权车位回购与改造合同”。1.2合同当事人1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新项目中对产权车位的回购与改造事宜。1.6合同背景甲方作为城市更新项目的实施主体，根据城市规划及居民需求，决定对现有产权车位进行回购与改造。1.7合同范围本合同范围包括但不限于车位回购、车位改造、合同履行、变更、解除及违约责任等。1.8合同履行地本合同履行地为____市____区。1.9合同争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。1.10合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二章车位回购条款2.1车位基本情况（具体车位信息详见附件一）2.2车位回购价格（具体价格标准详见附件一）2.3车位回购方式乙方应将车位产权及相应的土地使用权无偿转移给甲方。2.4车位回购期限乙方应于合同签订之日起____个工作日内完成车位产权及土地使用权的转移。2.5车位回购资金支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，按照约定的回购价格支付给乙方。2.6车位回购税费承担车位回购过程中产生的税费，由乙方承担。2.7车位回购合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.8车位回购合同解除条件（具体解除条件详见附件一）第三章车位改造条款3.1车位改造方案（具体改造方案详见附件二）3.2车位改造资金甲方负责提供车位改造所需资金。3.3车位改造期限乙方应于合同签订之日起____个月内完成车位改造。3.4车位改造施工管理（具体施工管理规定详见附件二）3.5车位改造质量保证（具体质量保证措施详见附件二）3.6车位改造验收标准（具体验收标准详见附件二）3.7车位改造合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.8车位改造合同解除条件（具体解除条件详见附件二）第四章合同履行4.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。4.2合同履行义务甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。4.3合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。4.4合同履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，采取适当的履行方式。4.5合同履行地点本合同履行地点为合同约定的履行地。4.6合同履行费用（具体费用承担方式详见附件一）4.7合同履行变更（具体变更程序详见附件一）4.8合同履行违约责任（具体违约责任承担方式详见附件一）第五章合同变更与解除5.1合同变更条件（具体变更条件详见附件一）5.2合同解除条件（具体解除条件详见附件一）5.3合同变更程序（具体变更程序详见附件一）5.4合同解除程序（具体解除程序详见附件一）5.5合同变更或解除后的处理（具体处理措施详见附件一）第六章合同终止6.1合同终止条件（具体终止条件详见附件一）6.2合同终止程序（具体终止程序详见附件一）6.3合同终止后的处理（具体处理措施详见附件一）第七章违约责任7.1违约情形（具体违约情形详见附件一）7.2违约责任承担方式（具体违约责任承担方式详见附件一）7.3违约金计算标准（具体违约金计算标准详见附件一）7.4违约责任追偿（具体违约责任追偿程序详见附件一）第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。8.2不可抗力发生后的通知义务一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的证明材料。8.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.4不可抗力解除合同的条件在不可抗力持续期间，如果合同无法履行，双方可协商解除合同。第九章合同保密9.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密范围。9.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.4违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十章通知与送达10.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址甲方的送达地址为：____，乙方的送达地址为：____。10.3送达证明送达通知应以书面形式附送达证明，包括送达日期、送达方式及送达人签名。10.4通知与送达的效力通知自送达之日起生效。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（具体程序详见附件一）11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.4争议解决地点争议解决地点为合同履行地。第十二章合同附件12.1附件一：车位基本情况表12.2附件二：车位回购方案12.3附件三：车位改造方案12.4附件四：合同履行计划表第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效通知本合同生效后，双方应及时进行合同生效通知。第十四章合同解除14.1合同解除条件（具体解除条件详见附件一）14.2合同解除程序（具体解除程序详见附件一）14.3合同解除后的处理（具体处理措施详见附件一）甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方（法定代表人）：__________________乙方（法定代表人）：__________________签订日期：______________________附件：（此处列出所有附件名称及编号）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于项目决策、资金安排、进度控制等。条款内容：1.1.1甲方有权对项目进行总体规划，并负责制定项目实施方案。1.1.2甲方负责安排项目所需资金，并确保资金及时到位。1.1.3甲方对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。1.2车位改造监管条款说明：本条款规定甲方对车位改造过程进行监管，确保改造质量符合规定。条款内容：1.2.1甲方应指定专人负责车位改造项目的监督管理。1.2.2甲方有权对乙方提交的改造方案进行审核，并提出修改意见。1.2.3甲方有权对改造过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。1.3车位使用管理条款说明：本条款规定甲方对回购后的车位进行使用管理，确保车位资源的合理利用。条款内容：1.3.1甲方应制定车位使用管理制度，明确车位使用规则。1.3.2甲方有权对车位使用情况进行监督，确保车位不被非法占用。1.3.3甲方有权对违规使用车位的行为进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于改造方案制定、施工管理、费用控制等。条款内容：2.1.1乙方有权根据甲方提供的车位信息，制定详细的改造方案。2.1.2乙方负责组织施工队伍，确保项目按计划完成。2.1.3乙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行控制。2.2改造方案审核条款说明：本条款规定乙方提交的改造方案需经甲方审核通过。条款内容：2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交改造方案。2.2.2甲方应在收到改造方案后____个工作日内完成审核，并提出修改意见。2.2.3未经甲方审核通过的改造方案，乙方不得擅自实施。2.3费用结算条款说明：本条款规定乙方在项目完成后，甲方按照约定进行费用结算。条款内容：2.3.1乙方应在项目完成后____个工作日内提交费用结算报告。2.3.2甲方应在收到费用结算报告后____个工作日内完成审核，并支付相应款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1本合同涉及的中介机构为____（中介机构名称）。3.1.2中介机构的主要职责包括：项目评估、合同审核、进度监督等。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1中介机构的服务费用为项目总金额的____%。3.2.2中介费用在项目完成后，由甲方支付给中介机构。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中应承担的责任。条款内容：3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中，应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位基本情况表2.附件二：车位回购方案3.附件三：车位改造方案4.附件四：合同履行计划表5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：违约责任认定标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付回购款项。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付回购款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成车位改造。3.违约行为：中介机构泄露项目秘密。认定：中介机构在履行职责过程中，未经甲方或乙方同意，泄露了项目秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密义务：指合同当事人对合同内容以及相关秘密信息负有保守秘密的义务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改造过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。2.问题：甲方未按时支付回购款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。3.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：合同当事人有权要求中介机构承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的产权车位回购与改造。2.政府主导的城市更新项目。3.住宅小区车位更新改造。4.商业综合体车位更新改造。5.公共停车场车位更新改造。全文完。二零二五年度城市更新项目产权车位回购与改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.车位回购与改造范围3.1回购车位数量3.2改造车位数量3.3车位具体位置4.回购价格及支付方式4.1回购价格确定方式4.2回购价格4.3支付方式及时间5.改造内容与标准5.1改造范围5.2改造内容5.3改造标准6.改造进度安排6.1改造阶段划分6.2各阶段时间节点6.3验收标准7.质量保证与验收7.1质量保证期7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1车位回购款退还12.2改造工程款结算12.3其他处理事项13.合同附件13.1附件一：车位回购清单13.2附件二：改造工程方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区城市更新项目办公室乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二五年度城市更新项目2.2项目地点市区街道2.3项目面积总面积：平方米2.4项目类型住宅、商业及公共配套设施3.车位回购与改造范围3.1回购车位数量共计X个3.2改造车位数量共计X个3.3车位具体位置详见附件一：车位回购清单4.回购价格及支付方式4.1回购价格确定方式根据甲方提供的《城市更新项目车位回购指导价》确定。4.2回购价格每个车位回购价格为人民币元。4.3支付方式及时间甲方应在签订本合同后十个工作日内，一次性支付乙方全部回购款。5.改造内容与标准5.1改造范围包括但不限于：车位地面硬化、照明设施、车位标识等。5.2改造内容1）对现有车位进行地面硬化处理；2）增设照明设施，确保夜间停车安全；3）重新规划车位标识，提高车位使用效率。5.3改造标准1）地面硬化采用品牌地坪材料；2）照明设施采用品牌LED灯具；3）车位标识采用品牌反光材料。6.改造进度安排6.1改造阶段划分1）前期准备阶段；2）施工阶段；3）验收阶段。6.2各阶段时间节点1）前期准备阶段：自合同签订之日起20个工作日内完成；2）施工阶段：自前期准备阶段结束后60个工作日内完成；3）验收阶段：自施工阶段结束后15个工作日内完成。6.3验收标准1）地面硬化平整，无明显裂缝；2）照明设施正常工作，无故障；3）车位标识清晰、完整。7.质量保证与验收7.1质量保证期自验收合格之日起，质量保证期为2年。7.2验收标准1）地面硬化平整，无明显裂缝；2）照明设施正常工作，无故障；3）车位标识清晰、完整。7.3验收程序1）乙方在改造完成后，向甲方提交验收申请；2）甲方在收到验收申请后，组织验收人员对改造工程进行验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证明。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按约定时间支付回购款；2）乙方未按约定时间完成改造工程；3）任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担1）甲方未按时支付回购款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算；2）乙方未按时完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之五计算；3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序1）双方协商一致，签署书面变更协议；2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序1）发出解除合同的通知；2）解除合同的通知送达对方后生效。12.合同解除后的处理12.1车位回购款退还合同解除后，甲方应将已支付的回购款退还给乙方。12.2改造工程款结算合同解除后，双方应按照已完成工程量及合同约定进行结算。12.3其他处理事项1）双方应妥善处理合同解除后产生的债权债务关系；2）任何一方因合同解除造成损失的，应依法承担赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：车位回购清单13.2附件二：改造工程方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但根据合同约定或法律法规规定，需参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责1）第三方作为监理方，负责监督改造工程的施工质量和进度；2）第三方作为评估方，负责对回购车位的资产价值进行评估；3）第三方作为中介方，负责协调甲乙双方之间的沟通和纠纷解决。15.3第三方权利1）第三方有权要求甲乙双