二零二五年度专业健身房租赁合同（含会员服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业健身房租赁合同（含会员服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的专业健身房及提供会员服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在租赁专业健身房及提供会员服务过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业健身房”指具备专业健身设施、器材，提供专业健身指导、课程及健康管理服务的场所。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方专业健身房的时间范围。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.会员服务：指甲方为乙方提供的健身指导、课程及健康管理等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应确保提供的专业健身房设施、器材安全、可靠，符合国家标准。3.甲方有义务为乙方提供专业的健身指导、课程及健康管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方提供的专业健身房设施、器材。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护使用甲方提供的设施、器材，不得损坏或擅自挪用。4.乙方应遵守甲方制定的规章制度，服从管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.甲方提供会员服务，乙方应按时参加课程及接受健康管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前____天书面通知对方；6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将使用过的设施、器材恢复原状；2.双方应按照合同约定支付各自应承担的费用；3.本合同终止后，双方无其他债权债务。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式乙方支付租金、会员服务费及保证金的方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付章件1.乙方应在支付款项时提供支付凭证，包括银行转账回单等。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方损坏或擅自挪用甲方提供的设施、器材，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对专业健身房设施、器材的所有权。2.甲方保留对会员服务内容的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对专业健身房进行临时性调整的权利。2.甲方保留在会员服务中出现安全隐患时，暂停或终止服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护健身房的良好运营秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应遵守国家法律法规，共同维护健身房的形象和声誉。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于专业健身房租赁及会员服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）见证人：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.健身房设施、器材清单4.会员服务项目及收费标准5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供专业健身房及会员服务。b.未按时收取租金、会员服务费或保证金。c.损坏或擅自改变健身房设施、器材。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、会员服务费或保证金。b.损坏或擅自挪用健身房设施、器材。c.违反健身房规章制度，造成不良影响。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未能提供专业健身房及会员服务的，应提供相关证明材料。b.甲方未按时收取费用的，应提供支付凭证。c.甲方损坏或擅自改变健身房设施、器材的，应提供相关证据。乙方违约行为的认定：a.乙方未按时支付费用的，应提供支付凭证。b.乙方损坏或擅自挪用健身房设施、器材的，应提供相关证据。c.乙方违反健身房规章制度的，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.营业执照：企业或个体工商户依法取得的，由工商行政管理部门颁发的，证明其合法经营资格的证书。3.健身房设施、器材：指用于健身活动所需的设备、器械等。4.会员服务：指甲方为乙方提供的健身指导、课程及健康管理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并设置滞纳金，以督促乙方按时支付租金。2.问题：设施、器材损坏。解决办法：制定设施、器材使用规定，要求乙方爱护使用，并设立维修基金，用于设施、器材的维修。3.问题：会员服务质量问题。解决办法：设立会员服务质量监督机制，定期收集会员反馈，对服务质量问题进行整改。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如暂停服务、减免费用等。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致后，签订书面修改和补充协议，并按照修改和补充内容执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责权利：a.责任：第三方应保证其提供的设施、器材符合国家安全标准。第三方应确保其提供的服务质量满足合同约定。b.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权根据市场情况调整服务价格。c.利益：第三方有权从合同约定的服务费用中获取合理利润。3.第三方的权利和义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保证其提供的服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供专业健身房及会员服务。b.乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的指导和帮助。c.乙方有权对服务质量提出合理建议和意见。2.乙方的利益条款：a.乙方有权享受合同约定的会员服务费用优惠。b.乙方有权参加甲方组织的各类健身活动。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时收取费用等。b.甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。c.甲方向乙方收取的费用应合理，不得过高。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金和服务价格。b.甲方可对乙方使用健身房设施、器材的行为进行管理。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方支付的租金和服务费用中获得合理利润。b.甲方可通过乙方使用健身房设施、器材的情况，提升健身房知名度和品牌价值。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、会员服务费等。b.乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。c.乙方在使用健身房设施、器材时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自挪用。全文完。二零二五年度专业健身房租赁合同（含会员服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同附件第二章健身房租赁基本信息2.1健身房租赁地址2.2健身房面积及布局2.3健身房配套设施2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制第三章会员服务内容3.1会员类型及收费标准3.2会员服务项目3.3会员权益保障3.4会员卡使用规则3.5会员卡挂失及补办3.6会员卡退卡及退款第四章健身房使用规定4.1使用时间及预约制度4.2健身房卫生及安全4.3设备使用及维护4.4会员行为规范4.5违约责任及处理第五章费用及支付5.1租金支付方式5.2水电费承担5.3物业费承担5.4其他费用承担5.5逾期支付及滞纳金第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约责任承担方式第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1附件一：健身房平面图9.2附件二：健身房设备清单9.3附件三：会员服务协议9.4附件四：其他相关协议及文件第十章合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点第十一章合同保管11.1合同保管责任11.2合同变更及补充11.3合同保管期限第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序第十三章合同终止及清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的清算第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知及送达14.3合同解释14.4合同份数14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____________________1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1租赁期限届满；1.5.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法继续履行；1.5.4双方协商一致解除合同。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：健身房平面图、健身房设备清单、会员服务协议、其他相关协议及文件。第二章健身房租赁基本信息2.1健身房租赁地址健身房租赁地址：____________________2.2健身房面积及布局健身房面积：____平方米健身房布局：____________________2.3健身房配套设施健身房配套设施：____________________2.4租赁期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式租金：每月____元支付方式：____________________2.6租金调整机制租金调整机制：____________________第三章会员服务内容3.1会员类型及收费标准会员类型：____________________收费标准：____________________3.2会员服务项目会员服务项目：____________________3.3会员权益保障会员权益保障：____________________3.4会员卡使用规则会员卡使用规则：____________________3.5会员卡挂失及补办会员卡挂失及补办：____________________3.6会员卡退卡及退款会员卡退卡及退款：____________________第四章健身房使用规定4.1使用时间及预约制度使用时间：____________________预约制度：____________________4.2健身房卫生及安全健身房卫生及安全：____________________4.3设备使用及维护设备使用及维护：____________________4.4会员行为规范会员行为规范：____________________4.5违约责任及处理违约责任及处理：____________________第五章费用及支付5.1租金支付方式租金支付方式：____________________5.2水电费承担水电费承担：____________________5.3物业费承担物业费承担：____________________5.4其他费用承担其他费用承担：____________________5.5逾期支付及滞纳金逾期支付及滞纳金：____________________第六章违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违约责任：____________________6.2出租方违约责任出租方违约责任：____________________6.3第三方违约责任第三方违约责任：____________________6.4违约责任承担方式违约责任承担方式：____________________第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1租赁期限届满；7.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；7.2.4双方协商一致终止合同。7.3合同解除及终止程序7.3.1合同解除及终止前，双方应协商一致；7.3.2双方协商不一致时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。7.4合同解除及终止后的处理7.4.1合同解除及终止后，乙方应将健身房及设备完好无损地返还给甲方；7.4.2双方应按照合同约定处理相关费用；7.4.3合同解除及终止后的其他事宜，双方应协商解决。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。若协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同附件9.1附件一：健身房平面图9.2附件二：健身房设备清单9.3附件三：会员服务协议9.4附件四：其他相关协议及文件第十章合同签署10.1合同签署人甲方（出租方）签署人：____________________乙方（租赁方）签署人：____________________10.2合同签署日期甲方（出租方）签署日期：____年____月____日乙方（租赁方）签署日期：____年____月____日10.3合同签署地点合同签署地点：____________________第十一章合同保管11.1合同保管责任本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同保管期限本合同自签订之日起，保管期限为____年。第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更条件：____________________12.2合同解除条件合同解除条件：____________________12.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：____________________第十三章合同终止及清算13.1合同终止条件合同终止条件：____________________13.2合同终止程序合同终止程序：____________________13.3合同终止后的清算合同终止后的清算：____________________第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知及送达通知及送达：____________________14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.5合同附件清单合同附件清单详见第九章。合同方签字：甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施维护与更新说明：甲方需定期对健身房进行检修，对损坏或过时的设备进行更换，以保证会员的健身体验。1.2会员服务标准条款：甲方应按照合同约定提供会员服务，确保服务质量达到行业标准和会员预期。说明：甲方需制定详细的会员服务流程和标准，对服务人员进行培训，确保服务质量。1.3营业执照及资质要求条款：甲方需提供有效的营业执照和经营许可证，证明其具备合法经营资格。说明：甲方必须合法经营，保证会员权益，避免因非法经营导致的纠纷。1.4保险责任条款：甲方应购买公共责任险，以保障会员在健身房内发生意外伤害时的医疗费用。说明：甲方购买保险后，如会员在健身房内发生意外伤害，保险公司将承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1会员隐私保护条款：乙方应保护会员的个人信息，不得泄露给第三方。说明：乙方需制定会员隐私保护政策，对会员信息进行加密存储，确保会员隐私安全。2.2会员满意度调查条款：乙方应定期进行会员满意度调查，了解会员需求，不断优化服务。说明：乙方通过调查了解会员对健身房的满意度，针对问题进行改进，提升会员体验。2.3会员活动策划条款：乙方应策划并组织各类会员活动，提高会员的参与度和忠诚度。说明：乙方通过举办活动，增强会员之间的互动，提高会员对健身房的认同感。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。说明：中介方在促成双方签订合同时，甲方作为支付方，应承担中介费用。3.2中介保密义务条款：中介方在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。说明：中介方作为中间人，有义务保护双方的商业利益，不得泄露敏感信息。3.3中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。说明：中介方应在合同有效期内提供中介服务，协助双方履行合同义务。3.4中介责任条款：中介方应承担因自身原因导致的合同履行障碍，对由此产生的损失承担责任。说明：中介方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应对损失承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房平面图2.健身房设备清单3.会员服务协议4.其他相关协议及文件5.甲方营业执照和经营许可证复印件6.甲方购买公共责任险的保险单复印件7.中介服务合同8.中介保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行设施维护和更新。认定：甲方未按合同约定进行定期检修和设备更换，影响会员使用。2.违约行为：甲方泄露会员个人信息。认定：甲方未遵守会员隐私保护政策，将会员信息泄露给第三方。3.违约行为：乙方未提供合同约定的会员服务。认定：乙方未按照会员服务标准提供服务，导致会员不满。4.违约行为：乙方未定期进行会员满意度调查。认定：乙方未按合同约定了解会员需求，未对服务进行持续改进。5.违约行为：乙方未策划并组织会员活动。认定：乙方未按合同约定提高会员参与度和忠诚度。6.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方未遵守保密义务，将商业秘密泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.公共责任险：保险公司对被保险人因意外事故造成他人人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的保险。4.中介服务：为促成合同订立提供居间、代理等服务的活动。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：会员对健身房设施不满。解决办法：及时进行设施维护和更新，提升会员体验。2.问题：会员对服务质量有疑问。解决办法：加强服务人员培训，提高服务质量。3.问题：会员个人信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，确保会员隐私。4.问题：会员对活动策划不满意。解决办法：优化活动策划，提高会员参与度。5.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：与中介方签订保密协议，明确保密责任。五、所有应用场景：1.健身房租赁合同签订2.会员服务协议签订3.中介服务合同签订4.健身房设施维护与更新5.会员满意度调查6.会员活动策划7.合同违约处理全文完。二零二五年度专业健身房租赁合同（含会员服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方拥有场地资源，乙方为专业健身房经营者，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下专业健身房租赁合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将场地出租给乙方用于开设专业健身房，乙方在租赁期间对场地进行经营，并按照合同约定向甲方支付租金及相关费用。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“专业健身房”是指乙方按照国家相关法律法规和行业标准，从事健身、健美、瑜伽、舞蹈等健身活动，提供会员服务、健身培训、健身器材租赁等业务的场所。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方在租赁期间内使用甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用场地费用的货币数额。3.会员服务：指乙方在租赁期间为会员提供的健身、健美、瑜伽、舞蹈等健身活动及相关服务。4.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对场地的使用情况。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的场地，确保场地安全、卫生、整洁。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用场地，开展专业健身房经营业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务保证场地安全、卫生、整洁，维护场地设施的正常使用。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，为会员提供优质的服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方提供的场地地址为合同履行地点。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，甲方应在乙方支付租金后，将场地交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应提前30日书面通知对方，经双方确认后，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并将场地交还甲方；2.双方应按照合同约定处理未支付租金及其他相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同期满或终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.会员服务费：乙方为会员提供的服务，包括但不限于健身指导、课程安排等，需按实际发生费用向会员收取。4.公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，如淋浴间、更衣室等，应按甲方规定的收费标准支付费用。5.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.会员服务费：乙方应在提供服务后，按约定的结算周期向甲方支付。4.公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，按约定的结算周期向甲方支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。3.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间造成场地损坏，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为场地提供方，不得转让场地使用权。2.乙方作为专业健身房经营者，不得转让会员服务权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地使用权及相关配套设施的所有权和处置权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入场地的权力。2.乙方保留在会员服务范围内，调整课程和服务的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就场地使用、会员服务、设施维护等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于专业健身房租赁和会员服务事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以取消。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场地平面图及设施清单2.乙方经营计划书3.会员服务收费标准4.场地使用规则5.违约金计算标准6.不可抗力事件清单7.争议解决程序8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金或其他费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.在租赁期间造成场地损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款、法律法规及事实为依据。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可提交相关调解机构或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，应友好协商解决。2.问题：场地使用纠纷解决办法：双方应按照合同约定的场地使用规则进行使用，如有纠纷，应友好协商解决。3.问题：会员服务纠纷解决办法：乙方应按照合同约定的会员服务标准提供服务，如有纠纷，应友好协商解决。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有信息泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。5.问题：不可抗力事件处理解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如有争议，应提交相关调解机构或仲裁机构解决。6.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保合同内容的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相关服务或设备，确保服务质量符合行业标准。第三方应对其提供的服务或设备负责，因质量问题导致乙方损失，由第三方承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其服务的顺利实施。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的场地及配套设施。乙方有权要求甲方配合其进行市场推广和宣传。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其业务的正常运营。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，享有场地使用的优先权。甲方应保证乙方在合同期内，享有会员服务的独家经营权。甲方应保证乙方在合同期内，享有场地使用费用的优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的场地或配套设施，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自改变场地用途或结构。甲方不得限制乙方的市场推广和宣传。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金及其他相关费用。甲方可要求乙方遵守场地使用规则，维护场地安全、卫生、整洁。甲方可要求乙方配合其进行场地设施的管理和维护。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间，不得擅自转让或出租场地。乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途或结构。甲方享有在合同期满后，优先续租的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方违反场地使用规则，造成场地损坏，应承担修复费用或赔偿损失。乙方未经甲方同意，不得擅自进行市场推广和宣传。全文完。二零二五年度专业健身房租赁合同（含会员服务）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁物描述2.1健身房设施清单2.2设施使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3逾期支付及滞纳金5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.会员服务6.1会员服务内容6.2会员服务费用6.3会员服务期限7.使用规则7.1使用时间7.2使用注意事项7.3设施维护8.安全责任8.1出租方安全责任8.2租赁方安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2出租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.租赁物描述2.1健身房设施清单2.1.1健身器材：跑步机、椭圆机、动感单车、力量训练器械等2.1.2更衣室设施：淋浴间、储物柜、毛巾架等2.1.3服务设施：前台接待区、休息区、饮水机等2.2设施使用范围2.2.1健身器材使用区域：_______2.2.2更衣室使用区域：_______2.2.3服务设施使用区域：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前_______天书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付周期：每月_______日支付4.3逾期支付及滞纳金4.3.1逾期支付租金，每逾期一日需支付_______%的滞纳金4.3.2滞纳金支付方式：_______5.保证金及退还5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，无违约行为，租赁方在合同终止后_______个工作日内退还保证金5.3.2租赁期满，存在违约行为，根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金6.会员服务6.1会员服务内容6.1.1会员免费使用健身房内所有设施6.1.2会员享受专业健身教练的指导6.1.3会员参加定期举办的健身活动6.2会员服务费用：_______元/月6.3会员服务期限：_______7.使用规则7.1使用时间：_______7.2使用注意事项7.2.1会员使用健身器材时，注意安全操作，遵守使用说明7.2.2会员在更衣室内应保持整洁，不得损坏设施7.2.3会员在健身房内应保持安静，不得大声喧哗7.3设施维护7.3.1出租方负责定期对健身器材进行保养和维修7.3.2会员发现设施损坏，应及时告知出租方进行维修8.安全责任8.1出租方安全责任8.1.1出租方应确保健身房设施符合国家安全标准，定期进行检查和维护。8.1.2出租方应提供必要的安全指导和警示标志，确保会员在使用设施时的安全。8.1.3出租方应配备必要的安全设施，如急救箱、灭火器等。8.2租赁方安全责任8.2.1租赁方应遵守健身房的安全规定，正确使用健身器材。8.2.2租赁方在使用健身房设施时，应注意自身安全，避免造成他人伤害。8.2.3租赁方发现安全隐患，应立即报告出租方，并采取必要措施避免事故发生。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2租赁方违反使用规则，造成设施损坏或他人伤害。9.1.3出租方未按约定提供设施维护或服务。9.2违约责任承担9.2.1租赁方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。9.2.2租赁方造成设施损坏或他人伤害的，应承担赔偿责任。9.2.3出租方未提供设施维护或服务的，应向租赁方提供相应服务或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方严重违约，如未按约定提供设施维护或服务。11.1.2租赁方严重违约，如未按约定支付租金。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面协议。11.2.2单方解除合同，需提前_______天书面通知对方。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有修改，以最新修改为准。14.5本合同签订地：_______14.6本合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方介入，是指在本合同履行过程中，因特定事项或原因，由合同双方以外的第三方参与合同相关事务的行为。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2出现合同履行过程中