商场外墙清洗与维护服务合同（2025年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场外墙清洗与维护服务合同（2024年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1外墙清洗2.1.1清洗区域2.1.2清洗频率2.1.3清洗方法2.1.4清洗标准2.2外墙维护2.2.1维护项目2.2.2维护频率2.2.3维护方法2.2.4维护标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求5.1清洗质量要求5.2维护质量要求6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1其他条款11.2其他事项12.合同附件12.1合同附件一：服务区域图12.2合同附件二：服务费用明细表12.3合同附件三：质量标准13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：清洗维护公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号商场乙方地址：市区路号清洗维护公司1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1外墙清洗2.1.1清洗区域商场外墙全部区域，包括但不限于主楼、裙楼、广告位、屋顶等。2.1.2清洗频率每年进行两次全面清洗，分别在春季和秋季进行。2.1.3清洗方法采用高压水枪配合清洁剂进行清洗，确保外墙表面无污渍、无锈迹。2.1.4清洗标准清洗后的外墙表面应无明显污渍，颜色恢复原状，无水渍、锈迹等。2.2外墙维护2.2.1维护项目包括外墙表面修补、防水处理、涂料刷新等。2.2.2维护频率每年进行一次全面维护，确保外墙无破损、漏水等情况。2.2.3维护方法针对不同问题采用不同的处理方法，如修补破损部分、防水处理、涂料刷新等。2.2.4维护标准维护后的外墙表面应平整、无破损，防水性能良好，无漏水现象。3.服务期限3.1服务起始日期2024年1月1日3.2服务结束日期2024年12月31日3.3服务期限变更如需变更服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.服务费用4.1服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式甲方应于合同签订后十日内向乙方支付首期费用人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余费用在服务结束后十五日内支付。4.3费用支付时间具体支付时间以双方协商一致为准。5.质量要求5.1清洗质量要求清洗后的外墙表面应无明显污渍，颜色恢复原状，无水渍、锈迹等。5.2维护质量要求维护后的外墙表面应平整、无破损，防水性能良好，无漏水现象。6.保密条款6.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行服务义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方泄露对方商业秘密、技术秘密等；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担合同解除后的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，如有异议，应在七日内书面答复；（3）如双方就合同解除达成一致，应签署书面解除协议；（4）合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.其他约定11.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应签署书面变更协议。12.合同附件12.1合同附件一：服务区域图12.2合同附件二：服务费用明细表12.3合同附件三：质量标准13.合同签署13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点市区路号商场13.3签署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同生效与终止14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他条件。14.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应处理完毕未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，具体范围由合同约定。2.第三方介入的程序和条件2.1介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议。2.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方服务内容与合同履行相关；（3）第三方服务费用合理。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由合同约定，具体数额由双方协商确定；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方责任限额不适用于不可抗力事件造成的损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，履行合同约定的服务内容；（2）第三方应向甲方提供必要的服务报告和成果；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，履行合同约定的服务内容；（2）第三方应向乙方提供必要的服务报告和成果；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任。4.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；（2）第三方应与合同双方保持良好沟通，及时解决问题；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方服务协议（1）甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应包含本合同的主要内容；（2）服务协议中应明确第三方责任限额；（3）服务协议中应约定第三方与合同双方的责权利划分。5.2第三方费用承担（1）第三方服务费用由合同约定，具体承担方式由双方协商确定；（2）如第三方服务费用未在合同中明确，由甲方或乙方承担；（3）第三方服务费用应在服务结束后支付。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同履行按原合同约定执行；（2）如第三方介入导致合同履行发生变化，双方应协商一致，修改合同相应条款；（3）第三方介入期间的合同履行，由合同双方共同监督。5.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决；（2）协商不成的，可提交第三方介入时的争议解决机构或本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务区域图详细要求：标注商场外墙清洗与维护的具体区域，包括但不限于各个楼层、广告位、屋顶等。说明：服务区域图应清晰标明清洗与维护的范围，以便双方共同确认服务内容。2.合同附件二：服务费用明细表详细要求：列出所有服务项目的费用，包括但不限于清洗费、维护费、材料费等。说明：费用明细表应详细列出各项费用，便于双方核对费用支付情况。3.合同附件三：质量标准详细要求：明确外墙清洗与维护的质量标准，包括但不限于表面清洁度、防水效果、涂料质量等。说明：质量标准应具体、量化，确保服务质量的统一性和可衡量性。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细规定第三方与合同双方的权利义务，确保服务质量和合同履行。5.合同附件五：违约责任认定及处理方案详细要求：列出违约行为的种类、责任认定标准及处理方式。说明：违约责任认定及处理方案应明确、具体，便于双方在违约发生时快速应对。6.合同附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决程序应确保双方在发生争议时能够得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按合同约定提供服务质量；（3）第三方未按服务协议履行职责；（4）合同一方泄露对方商业秘密；（5）不可抗力事件导致的合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）乙方违约：应承担因违约行为给甲方造成的损失；（3）第三方违约：应承担因自身原因造成的损失责任；（4）泄露商业秘密：承担相应的法律责任；（5）不可抗力事件：根据实际情况，免除或减轻违约责任。3.违约责任认定示例：（1）甲方未按时支付费用：如逾期支付费用超过合同约定的期限，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期费用的一倍。（2）乙方未按合同约定提供服务质量：如乙方提供的服务质量不符合合同约定，乙方应承担因质量问题给甲方造成的损失。（3）第三方违约：如第三方未按服务协议履行职责，第三方应承担因自身原因造成的损失责任。全文完。商场外墙清洗与维护服务合同（2024年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洗范围2.2清洗方法2.3清洗频率2.4维护项目2.5维护标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限说明4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件5.服务质量要求5.1清洗质量标准5.2维护质量标准5.3质量监督方式6.服务验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：服务验收标准12.其他约定事项12.1风险责任12.2不可抗力条款12.3通知方式12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：服务验收标准第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：清洗维护公司1.2合同双方地址甲方：市区路号商场乙方：市区路号清洗维护公司1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx8765第二条服务内容2.1清洗范围甲方商场外墙全部区域，包括但不限于墙面、玻璃、广告牌等。2.2清洗方法采用高压水枪配合清洁剂进行清洗，确保清洗效果。2.3清洗频率每月进行一次全面清洗，特殊情况下可根据实际情况调整。2.4维护项目包括但不限于外墙表面修复、防霉处理、涂层维护等。2.5维护标准按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。第三条服务期限3.1服务开始时间2024年1月1日3.2服务结束时间2024年12月31日3.3服务期限说明服务期限为一年，自合同生效之日起计算。第四条服务费用4.1服务费用总额人民币万元整。4.2费用支付方式乙方每月提交服务报告及发票，甲方在收到报告及发票后10个工作日内支付当月费用。4.3费用支付时间每月5日前支付上月费用。4.4付款条件甲方在支付费用前需确认乙方已完成当月服务内容。第五条服务质量要求5.1清洗质量标准外墙表面无污渍、无明显划痕，清洗后色泽鲜艳。5.2维护质量标准外墙表面无脱落、开裂，涂层牢固，无霉变。5.3质量监督方式甲方派专人负责监督乙方服务质量，乙方需接受甲方监督。第六条服务验收6.1验收标准按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。6.2验收时间每月清洗完成后5个工作日内进行验收。6.3验收程序甲方派验收人员对乙方完成的服务进行验收，乙方需配合验收。6.4验收结果处理验收不合格的，乙方需在接到验收结果通知后3个工作日内进行整改，直至合格为止。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，均为保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密责任双方均应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.合同约定的服务期限届满；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序1.解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2.解除合同后，双方应按合同约定结算已发生的费用。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细详细列明本合同约定的服务内容和标准。11.2附件二：服务质量标准明确清洗和维护服务的质量标准和验收标准。11.3附件三：服务验收标准具体规定服务验收的标准和程序。第十二条其他约定事项12.1风险责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力条款本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行。12.3通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方地址即为送达。12.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期2024年X月X日13.2签署地点市区路号商场13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十四条合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：服务验收标准14.4附件四：不可抗力事件证明14.5附件五：合同变更协议（如有）14.6附件六：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，因特定业务需要，经甲乙双方同意介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2第三方介入本合同的目的是为了提高服务质量、监督合同履行、提供专业意见等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的X%。2.3第三方责任限额的计算方法如下：第三方责任限额=合同总金额×X%第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方提供的服务进行监督和检查。第三方有权根据甲方或乙方的委托，提出专业意见和建议。3.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行监督和检查职责，确保服务质量符合约定标准。第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方义务第三方应按时提交监督和检查报告，对发现的问题及时通知甲乙双方。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订第三方介入协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、责任和义务，以及责任限额。4.3第三方介入协议的签订，不影响本合同的履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。第三方应向甲方提供监督和检查报告，对发现的问题提出建议。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。第三方应向乙方提供监督和检查报告，对发现的问题提出建议。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，公正地履行监督和检查职责，不得偏袒任何一方。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用由第三方介入协议约定。6.2第三方介入费用包括但不限于：第三方人员工资第三方工作所需的材料、设备费用第三方工作过程中的差旅费用6.3第三方介入费用在合同约定的范围内，由甲乙双方按比例承担。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入合同在合同约定的期限内，甲乙双方和第三方均可提出解除合同，但需提前X日书面通知。7.3合同解除后，第三方介入费用按照实际发生情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：