2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（退房方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（收房方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在退房过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修房屋：指房屋交付时，已按照设计图纸完成装修，达到入住标准的房屋。2.退房：指甲方在合同约定的期限内，向乙方提出退房申请，经双方协商一致，由甲方将房屋退还给乙方。3.2关键词解释：1.退房协议：指本协议双方就甲方退房事宜达成的书面协议。2.退房期限：指本协议约定的甲方退房申请的期限。3.退房费用：指甲方因退房而产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同约定的退房期限内，甲方有权提出退房申请。2.甲方应按照本协议约定，支付退房费用。3.甲方应确保退房时房屋及其附属设施完好无损。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应在本协议约定的退房期限内，接收甲方退回的房屋。2.乙方应按照本协议约定，向甲方支付退房费用。3.乙方应在收到甲方退房申请后，及时与甲方协商解决退房事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方退房完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方退房时，乙方指定的接收房屋的地点。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的退房期限内，向乙方提出退房申请。2.乙方应在收到甲方退房申请后，及时与甲方协商解决退房事宜。3.甲方应按照本协议约定，将房屋及其附属设施完好无损地退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕；2.双方协商一致终止本协议；3.出现本协议约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确终止事宜；2.出现本协议约定的其他终止情形的，按照相关法律规定处理。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应妥善处理与合同相关的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.退房押金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付人民币______元作为退房押金，该押金在合同终止时无违约情形下，乙方应全额退还给甲方。2.退房服务费：甲方退房时，应向乙方支付人民币______元作为退房服务费，该费用用于乙方在退房过程中提供的服务。3.装修补偿费：如甲方退房时房屋装修存在损坏，甲方应按照乙方提供的装修损坏评估标准，支付相应的装修补偿费。4.其他费用：因退房产生的其他费用，如物业费、水电费等，甲方应在退房前结清。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间1.退房押金：甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付。2.退房服务费：甲方应在提出退房申请之日起______个工作日内支付。3.装修补偿费：甲方应在房屋验收合格之日起______个工作日内支付。4.其他费用：甲方应在产生费用之日起______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到凭证后______个工作日内确认。2.甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.如甲方在退房时房屋存在严重损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间接收房屋，乙方应向甲方支付违约金。2.如乙方未按约定时间退还押金，乙方应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未履行义务部分的______%计算。2.赔偿方式：违约金和赔偿金应以人民币现金形式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起______年内为保密期限。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，甲方无法退房。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.任何违反本协议转让行为均无效。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本协议的最终解释权。2.任何一方违反本协议约定的，乙方有权采取法律手段追究其违约责任。13.2特殊权力保留1.乙方保留在必要时对房屋进行合理修缮的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间对房屋内部结构进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充协议经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照本协议约定的时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于退房事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本协议任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（退房方）：（签字/盖章）日期：（年/月/日）乙方（收房方）：（签字/盖章）日期：（年/月/日）附件：1.房屋交接清单2.装修损坏评估标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋交接清单2.装修损坏评估标准3.其他相关文件（如：退房押金收据、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用：认定违约，需支付滞纳金。退房时房屋存在严重损坏：认定违约，需支付装修补偿费。2.乙方违约：未按约定时间接收房屋：认定违约，需支付违约金。未按约定时间退还押金：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在退房时发现房屋存在损坏，但无法确定具体损坏原因。解决办法：双方应共同委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。2.问题：甲方在退房时，乙方未按约定时间接收房屋。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商确定新的接收时间。3.问题：因不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，互不承担责任，并协商解决后续事宜。4.问题：双方在履行本协议过程中，出现沟通不畅的情况。解决办法：双方应加强沟通，通过电话、邮件等方式保持联系，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方，是指因甲方退房需要，由双方共同认可的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于房屋验收、维修评估等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务第三方应按时完成其职责，确保房屋验收、维修评估等工作的公正、准确。第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任承担若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的退房期限内完成退房手续。乙方有权对房屋进行检查，确认房屋状况符合合同约定。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的退房押金和退房服务费。乙方有权要求甲方承担因房屋损坏而产生的维修费用。3.甲方的违约及限制条款甲方如未在约定时间内完成退房手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方如未按照合同约定支付相关费用，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。甲方在退房过程中，如故意损坏房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，擅自将房屋转租或转让。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接收房屋。甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。2.甲方利益条款甲方有权获得乙方支付的退房押金和退房服务费。甲方有权要求乙方承担因房屋损坏而产生的维修费用。3.乙方的违约及限制条款乙方如未在约定时间内接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方如未按照合同约定支付相关费用，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。乙方在房屋接收过程中，如故意损坏房屋，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将房屋转租或转让。全文完。2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）2合同目录第一章合同签订双方信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋中介机构信息（如有）第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施第三章合同签订背景及目的3.1房屋租赁背景3.2退房原因及目的第四章合同期限及退房时间4.1合同签订日期4.2合同期限4.3退房时间及方式第五章退房费用及支付方式5.1退房押金退还5.2房屋租金结算5.3其他费用结算第六章房屋交还标准及验收6.1房屋交还标准6.2房屋验收流程6.3验收不合格的处理第七章违约责任及赔偿7.1逾期交房责任7.2逾期退房责任7.3其他违约责任及赔偿第八章争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章其他约定事项10.1房屋使用限制10.2房屋维护责任10.3其他相关约定第十一章合同附件11.1房屋交接清单11.2相关费用明细11.3其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3其他处理事项第十四章合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件签署合同编号_________第一章合同签订双方信息1.1房屋所有权人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋承租人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋中介机构信息（如有）名称：____________________联系方式：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积地址：____________________面积：____________________平方米2.2房屋结构及装修情况结构：____________________装修情况：____________________2.3房屋配套设施配套设施：____________________第三章合同签订背景及目的3.1房屋租赁背景____________________3.2退房原因及目的____________________第四章合同期限及退房时间4.1合同签订日期____________________4.2合同期限____________________4.3退房时间及方式____________________第五章退房费用及支付方式5.1退房押金退还____________________5.2房屋租金结算____________________5.3其他费用结算____________________第六章房屋交还标准及验收6.1房屋交还标准____________________6.2房屋验收流程____________________6.3验收不合格的处理____________________第七章违约责任及赔偿7.1逾期交房责任____________________7.2逾期退房责任____________________7.3其他违约责任及赔偿____________________第八章争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在本月内协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）房屋所有权人要求提前收回房屋；（2）房屋承租人因房屋质量问题严重影响正常居住；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方达成一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即完成房屋的交还和费用结算。房屋所有权人应退还房屋承租人已支付的全部租金和押金。第十章其他约定事项10.1房屋使用限制房屋承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或装修。10.2房屋维护责任房屋承租人应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及配套设施的良好状态。10.3其他相关约定____________________第十一章合同附件11.1房屋交接清单____________________11.2相关费用明细____________________11.3其他附件____________________第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同生效日期____________________第十三章合同解除及终止后的处理13.1房屋返还合同解除或终止后，房屋承租人应立即将房屋及配套设施交还给房屋所有权人。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应立即完成费用的结算。13.3其他处理事项____________________第十四章合同签署及生效14.1合同签署日期____________________14.2合同生效日期____________________合同签署人：房屋所有权人签字（或盖章）：____________________日期：____________________房屋承租人签字（或盖章）：____________________日期：____________________见证人签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋交接清单2.相关费用明细3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款：说明：本条款旨在确保甲方在合同履行过程中的权利得到充分保障。条款内容：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的交还工作。如乙方未按时或未按标准完成，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.2甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对房屋维修和保养的监督权。条款内容：甲方有权对乙方进行的房屋维修和保养工作进行监督，确保维修和保养的质量符合合同约定。如乙方未达到要求，甲方有权要求乙方进行整改。1.3甲方提前终止权条款：说明：本条款赋予甲方在特定情况下提前终止合同的权利。条款内容：如乙方存在严重违约行为，如擅自改变房屋结构、擅自转租等，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权益保障条款：说明：本条款旨在确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。条款内容：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的交付工作。如甲方未按时或未按标准交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方装修及改造权条款：说明：本条款赋予乙方在合同期间对房屋进行合理装修和改造的权利。条款内容：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对房屋进行合理装修和改造。装修和改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复责任。2.3乙方优先购买权条款：说明：本条款赋予乙方在房屋所有权转移时享有优先购买权。条款内容：如甲方决定出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买该房屋。甲方应在出售房屋前通知乙方，乙方应在接到通知后的一定时间内作出是否购买的决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：说明：本条款旨在明确中介费用的承担方式和比例。条款内容：中介费用由双方协商确定，一般由房屋承租人承担。如双方另有约定，可按约定执行。3.2中介责任条款：说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任。条款内容：中介应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同签订过程中出现的任何问题承担相应的责任。如因中介原因导致合同无效或违约，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：说明：本条款旨在保护双方隐私和商业秘密。条款内容：中介在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。如因中介泄露导致损失，中介应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款：说明：本条款旨在明确中介佣金的支付方式和时间。条款内容：中介佣金应在合同签订后的一定时间内支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。如中介未在约定时间内完成中介服务，甲方有权拒绝支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.相关费用明细3.房屋维修保养记录4.争议解决相关文件5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期交房认定：如甲方未按合同约定的时间交付房屋，视为违约。2.违约行为：逾期退房认定：如乙方未按合同约定的时间退房，视为违约。3.违约行为：房屋损坏认定：如乙方在使用过程中造成房屋或配套设施的损坏，视为违约。4.违约行为：擅自改变房屋结构或装修认定：如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或装修，视为违约。5.违约行为：未按时支付费用认定：如乙方未按合同约定的时间支付租金、押金或其他费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人对另一方当事人拟出售的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋损坏修复争议解决办法：双方协商确定修复方案，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：费用结算纠纷解决办法：双方核对费用明细，如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：房屋交付或退房时间争议解决办法：双方根据合同约定的时间履行义务，如一方违约，另一方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人精装修房屋租赁后退房2.房屋中介服务中的退房协议3.房屋买卖合同中的退房条款4.房屋租赁合同中的退房条款全文完。2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（退房方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（接受退房方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本协议书旨在规范2025年度个人退房事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，明确双方的权利义务。2.2目的：本协议书旨在明确甲方退房的条件、程序、责任及补偿等内容，确保退房过程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修房屋：指在房屋主体结构、装饰装修和设备设施等方面达到一定标准，具备居住条件的房屋。2.退房：指甲方按照本协议约定，将已购买的精装修房屋退回给乙方。3.2关键词解释：1.退房款：指甲方按照本协议约定，退回给乙方的购房款。2.退还押金：指甲方按照本协议约定，退还给乙方的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在满足本协议约定条件下，要求退房。2.甲方应按照本协议约定，向乙方支付退房款。3.甲方应配合乙方进行退房手续的办理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在满足本协议约定条件下，接受甲方的退房请求。2.乙方应按照本协议约定，向甲方支付退房款。3.乙方应配合甲方进行退房手续的办理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方完成退房手续之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所购买的精装修房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，向乙方支付退房款。2.乙方应按照本协议约定，向甲方支付退房款。3.双方应按照本协议约定，办理退房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应签订书面协议；2.双方应按照本协议约定，办理退房手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，支付各自应得的款项；2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理退房手续。七、费用与支付7.1费用构成1.退房款：包括甲方已支付的购房款、房屋装修费用、物业费等。2.违约金：如甲方违约，应向乙方支付违约金。3.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.退房款支付方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付退房款。2.违约金支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付违约金。7.3支付时间1.退房款支付时间：甲方应在完成退房手续后，按照本协议约定的时间支付退房款。2.违约金支付时间：甲方应在违约行为发生后，按照本协议约定的时间支付违约金。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，提供有效的支付凭证，以证明已支付相应款项。2.乙方应在收到款项后，出具收款凭证，以证明已收到相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定时间支付退房款的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按本协议约定完成退房手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定支付退房款的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按本协议约定接受退房的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：根据双方协商一致，违约金金额为本协议总价款的_____%。2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定的时间和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议履行过程中知悉的与本协议相关的一切信息。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损毁；2.社会事件：战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决方式：仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为个人，退房事宜涉及个人隐私；2.乙方为个人，接受退房事宜涉及个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修房屋的所有权，直至本协议约定的退房款项支付完毕。2.乙方保留在甲方完成退房手续后，对退回房屋的占有和使用权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对退房款项的追索权，如甲方未按时支付，乙方有权采取法律手段追偿。2.双方在履行本协议过程中，保留对任何违反本协议的行为提起诉讼或仲裁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何对合同内容的修改或补充均无效。2.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进退房事宜的顺利进行。2.双方应积极配合对方，办理与退房相关的手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决退房过程中出现的问题。2.双方应按照本协议约定的时间，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，除非另有约定，任何对本协议的修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意，并作为本协议的附件。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（退房方）：姓名：_________________签字：_________________日期：_________________乙方（接受退房方）：姓名：_________________签字：_________________日期：_________________见证人（如有）：姓名：_________________签字：_________________日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修房屋退房申请表2.退房款项支付凭证3.违约金支付凭证4.退房手续办理相关文件5.修改或补充协议书6.协作与配合事项记录7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付退房款，认定违约。未按约定完成退房手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付退房款，认定违约。未按约定接受退房，认