商铺租赁合同中的租金支付计划：二零二五年分期还款安排2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同中的租金支付计划：二零二四年分期还款安排本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系电话及电子邮箱2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金支付4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.预付款及押金5.1预付款金额及支付时间5.2押金金额及退还条件6.租金调整6.1租金调整原因6.2租金调整频率6.3租金调整公式7.抵押物及权利7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估7.3抵押物权利转移8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.商铺使用规定9.1商铺使用范围9.2商铺使用限制9.3商铺维护责任10.商铺装修及改造10.1装修及改造申请10.2装修及改造费用10.3装修及改造验收11.商铺转租及转借11.1转租及转借申请11.2转租及转借审批11.3转租及转借收益分配12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：甲方1.2法定代表人或授权代表姓名：1.3联系电话：138001380001.5租赁方名称：乙方1.6法定代表人或授权代表姓名：1.7联系电话：139001390002.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年。4.租金支付4.1租金总额：人民币10万元/年4.2租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间：每季度末支付下季度租金5.预付款及押金5.1预付款金额及支付时间：人民币1万元，租赁合同签订之日起五个工作日内支付5.2押金金额及退还条件：人民币2万元，租赁期满后无违约行为，租赁保证金无欠款，甲方在五个工作日内无息退还6.租金调整6.1租金调整原因：市场租金波动、通货膨胀等因素6.2租金调整频率：每年调整一次6.3租金调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）7.抵押物及权利7.1抵押物描述：甲方提供的商铺所有权证明文件7.2抵押物价值评估：商铺价值为人民币100万元7.3抵押物权利转移：租赁期间，甲方将商铺所有权抵押给乙方，租赁期满后，乙方应将抵押物返还给甲方8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币1万元8.2保证金缴纳时间：合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付租赁保证金8.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，无欠款、违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金9.商铺使用规定9.1商铺使用范围：乙方仅限于租赁商铺的合法用途，不得擅自改变商铺的结构、用途9.2商铺使用限制：乙方不得在商铺内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品9.3商铺维护责任：乙方应保持商铺的清洁、整洁，并负责商铺的日常维修保养10.商铺装修及改造10.1装修及改造申请：乙方需提前一个月向甲方提出装修及改造申请10.2装修及改造费用：乙方承担所有装修及改造费用10.3装修及改造验收：装修及改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用11.商铺转租及转借11.1转租及转借申请：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借商铺11.2转租及转借审批：甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内给予书面答复11.3转租及转借收益分配：如经甲方同意转租或转借，乙方应将收益的50%支付给甲方12.违约责任12.1违约情形：乙方未按时支付租金、违反商铺使用规定、擅自改变商铺结构等12.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失12.3违约赔偿标准：按实际损失赔偿，最高不超过合同总额的10%13.争议解决13.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效14.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、监管机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行过程。2.1.1租赁商铺的评估、鉴定；2.1.2租金支付担保；2.1.3商铺装修改造的咨询、监理；2.1.4合同纠纷的调解、仲裁；2.1.5法律法规要求的第三方介入。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约行为提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情形和合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的5%。4.3第三方的责任限额可在合同中明确约定，或由第三方与甲方、乙方另行签订补充协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同或补充协议约定。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系，不因合同履行过程中第三方介入而改变。5.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的原因和目的。6.2甲方或乙方与第三方协商一致后，签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。6.3甲方、乙方和第三方应共同遵守补充协议的约定，确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、鉴定费等。7.3第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或达成其他终止条件，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各方权利义务的终止。9.违约责任9.1如第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的违约责任。9.2甲方、乙方如违反合同约定，导致第三方无法履行职责，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1甲方、乙方和第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺产权证明文件要求：提供商铺所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：证明甲方对租赁商铺拥有合法的权利。2.商铺租赁合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：本合同是租赁双方权利义务关系的法律依据。3.预付款及押金收据要求：收据应载明收付款双方、金额、日期等信息。说明：作为预付款及押金支付的有效凭证。4.租金支付凭证要求：支付凭证应载明支付双方、金额、日期等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。5.装修及改造方案及图纸要求：方案应详细说明装修及改造内容、材料、工期等。说明：作为商铺装修及改造的依据。6.装修及改造验收报告要求：报告应详细说明验收时间、验收内容、验收结果等。说明：作为装修及改造验收的有效凭证。7.第三方评估报告要求：报告应详细说明评估时间、评估内容、评估结果等。说明：作为商铺评估的有效凭证。8.第三方担保协议要求：协议应明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：作为租金支付担保的有效凭证。9.第三方咨询报告要求：报告应详细说明咨询内容、咨询结果、咨询建议等。说明：作为商铺装修改造咨询的有效凭证。10.第三方监理报告要求：报告应详细说明监理时间、监理内容、监理结果等。说明：作为商铺装修改造监理的有效凭证。11.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：作为解决争议的有效凭证。12.合同终止协议要求：协议应明确合同终止原因、终止时间、终止后事宜等。说明：作为合同终止的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反商铺使用规定乙方擅自改变商铺结构乙方未按约定进行装修改造甲方未按时交付商铺2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总额的10%。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。若乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。若乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。商铺租赁合同中的租金支付计划：二零二四年分期还款安排2本合同目录一览1.租金总额及支付方式1.1租金总额1.2支付方式2.首期租金及押金2.1首期租金金额2.2押金金额及退还条件3.分期还款安排3.1分期还款总次数3.2每期还款金额3.3每期还款时间3.4逾期还款罚金及处理方式4.付款方式4.1付款方式选择4.2付款账户信息5.付款通知5.1付款通知方式5.2付款通知时间6.税费承担6.1租金税费承担6.2其他相关税费承担7.逾期付款责任7.1逾期付款的定义7.2逾期付款的罚金标准7.3逾期付款的处理程序8.租金调整8.1租金调整的触发条件8.2租金调整的计算方法8.3租金调整的通知方式9.付款凭证9.1付款凭证的要求9.2付款凭证的保存期限10.付款纠纷解决10.1付款纠纷的处理方式10.2付款纠纷的解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.违约责任12.1违约责任的承担方式12.2违约责任的具体条款13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.租金总额及支付方式1.1租金总额：本合同约定的租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2支付方式：甲方应按本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付租金。2.首期租金及押金2.1首期租金金额：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00）。2.2押金金额及退还条件：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00）。在合同到期且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。3.分期还款安排3.1分期还款总次数：租金分期支付，共计分期支付二十次。3.2每期还款金额：每期应支付租金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。3.3每期还款时间：每期租金应在约定的还款日前五个工作日内支付。3.4逾期还款罚金及处理方式：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的万分之五的罚金，并承担甲方因此产生的合理费用。4.付款方式4.1付款方式选择：乙方应选择银行转账或现金支付方式进行租金支付。4.2付款账户信息：甲方提供的收款账户信息为：银行名称、账号、户名等。5.付款通知5.1付款通知方式：甲方应通过短信、电子邮件或书面通知等方式通知乙方付款事项。5.2付款通知时间：付款通知应在每期还款日前五个工作日发出。6.税费承担6.1租金税费承担：乙方应承担因租金支付产生的所有税费。6.2其他相关税费承担：除租金税费外，乙方还应承担因使用商铺产生的其他相关税费。7.逾期付款责任7.1逾期付款的定义：乙方未在约定的还款日或付款通知中约定的期限内支付租金的行为。7.2逾期付款的罚金标准：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的万分之五的罚金。7.3逾期付款的处理程序：甲方在乙方逾期付款后，应立即通知乙方，并要求乙方在接到通知后的五个工作日内补足逾期款项。逾期未补足的，甲方有权采取法律手段追讨欠款。8.租金调整8.1租金调整的触发条件：如市场租金水平发生显著变化，甲方有权在提前三十日通知乙方的情况下，按照市场租金水平调整租金。8.2租金调整的计算方法：租金调整按照市场租金水平的平均涨幅计算，涨幅以当地房地产市场管理部门公布的统计数据为准。8.3租金调整的通知方式：甲方应以书面形式通知乙方租金调整的具体金额和生效日期。9.付款凭证9.1付款凭证的要求：乙方支付租金后，应保留相应的银行转账记录或现金支付凭证。9.2付款凭证的保存期限：乙方应至少保存付款凭证五年，以备查证。10.付款纠纷解决10.1付款纠纷的处理方式：如发生付款纠纷，双方应通过友好协商解决。10.2付款纠纷的解决机构：如协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更的程序：合同变更需以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同解除的条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.4合同解除的程序：合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.违约责任12.1违约责任的承担方式：违约方应根据违约情况，承担支付违约金、赔偿损失等责任。12.2违约责任的具体条款：具体违约责任详见本合同附件《违约责任明细表》。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续。14.争议解决14.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为当地仲裁委员会。14.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等，其具体定义和职责将根据具体情况在合同附件中明确。15.2.1合同约定需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中，需要第三方协助解决争议的；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方的职责范围。16.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订专门的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任仅限于其协议约定的职责范围，超出范围的责任由其自行承担。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任总额不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.3责任承担：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由责任方根据合同约定承担。18.第三方介入后的合同条款调整18.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议对本合同相关条款的调整，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应根据协议约定，向甲方提供所需服务，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方应根据协议约定，向乙方提供所需服务，并接受乙方的监督。19.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同双方之间提供专业服务，其行为不代表任何一方的立场。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入的费用由合同双方根据协议约定分摊。20.2费用支付方式：第三方介入费用应按照协议约定的方式和时间支付。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入争议：如第三方介入过程中发生争议，双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入终止：如第三方介入服务完成后，合同双方应终止第三方介入协议。22.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方