2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地平整工程3.1土地平整范围3.2土地平整标准3.3土地平整进度要求3.4土地平整质量保证4.基础设施配套服务4.1基础设施配套项目4.2基础设施配套标准4.3基础设施配套进度要求4.4基础设施配套质量保证5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.合同价款6.1土地平整工程价款6.2基础设施配套服务价款6.3合同总价款6.4付款方式7.付款进度7.1土地平整工程付款进度7.2基础设施配套服务付款进度8.合同履行8.1土地平整工程履行8.2基础设施配套服务履行9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：土地平整工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：50,000平方米，建筑面积：100,000平方米2.4项目性质住宅及商业综合体3.土地平整工程3.1土地平整范围包括项目用地范围内的土地平整、土方运输及堆放等工程3.2土地平整标准按照国家及地方相关标准执行，确保土地平整后的地面坡度不大于2%，平整度达到设计要求3.3土地平整进度要求土地平整工程应在合同签订后60天内完成，具体进度安排见附件一3.4土地平整质量保证乙方保证土地平整工程的质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方负责无偿返工修复4.基础设施配套服务4.1基础设施配套项目包括道路、排水、供电、供水、通信、绿化等基础设施配套工程4.2基础设施配套标准参照国家及地方相关标准，确保基础设施配套工程符合设计要求4.3基础设施配套进度要求基础设施配套工程应在合同签订后90天内完成，具体进度安排见附件二4.4基础设施配套质量保证乙方保证基础设施配套工程的质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方负责无偿返工修复5.合同期限5.1合同起始日期2025年1月1日5.2合同终止日期2025年12月31日6.合同价款6.1土地平整工程价款人民币万元整6.2基础设施配套服务价款人民币万元整6.3合同总价款人民币万元整6.4付款方式甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款，剩余款项在工程验收合格后分批支付，具体支付进度见附件三7.付款进度7.1土地平整工程付款进度土地平整工程完成后，甲方支付合同总价款的60%，剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还7.2基础设施配套服务付款进度基础设施配套服务完成后，甲方支付合同总价款的60%，剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还8.合同履行8.1土地平整工程履行乙方应按照合同约定的进度和质量要求，按时完成土地平整工程，并在工程完成后进行自检，确保工程质量符合约定标准。8.2基础设施配套服务履行乙方应按照合同约定的进度和质量要求，按时完成基础设施配套服务，并在工程完成后进行自检，确保工程质量符合约定标准。9.合同变更9.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整；（2）因不可抗力导致合同无法按原约定履行；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为合同附件。9.3合同变更内容合同变更内容应包括变更的原因、变更的具体条款、变更后的合同条款等。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；（2）乙方在工程过程中造成甲方财产损失；（3）乙方违反合同约定，未按约定支付工程款；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的合同义务，并承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一：土地平整工程进度安排；附件二：基础设施配套服务进度安排；附件三：付款进度安排。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围（1）项目进度监督与控制；（2）工程质量检测与验收；（3）合同履行过程中的咨询服务；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额确定（1）第三方责任范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方责任赔偿方式；（4）第三方责任赔偿程序。15.4.2第三方责任限额调整如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合作协议或委托书中予以明确。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利（1）按照合作协议或委托书的规定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）根据工作需要，提出合理的工作建议。15.5.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对工作过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方合作协议或委托书的规定，继续履行合同义务。16.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第11.1条和第11.2条的规定执行。16.3第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第12.1条、第12.2条和第12.3条的规定执行。16.4第三方介入后的责任承担第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.5第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第9.1条、第9.2条和第9.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地平整工程进度安排要求：详细列出土地平整工程的各个阶段、预计开始和结束时间，以及每个阶段的验收标准。说明：此附件用于监督和控制土地平整工程的进度，确保工程按计划进行。2.附件二：基础设施配套服务进度安排要求：详细列出基础设施配套服务的各个阶段、预计开始和结束时间，以及每个阶段的验收标准。说明：此附件用于监督和控制基础设施配套服务的进度，确保工程按计划进行。3.附件三：付款进度安排要求：详细列出合同总价款的支付节点、金额以及支付条件。说明：此附件用于明确甲乙双方的付款责任和权利，确保工程款的合理支付。4.附件四：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、服务标准、费用支付方式、责任划分等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收的各个阶段、验收结果、存在问题及整改措施。说明：此附件用于证明工程质量是否符合合同约定，为后续的保修和责任追究提供依据。6.附件六：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：此附件用于记录工程变更情况，确保变更的合理性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的进度和质量要求完成土地平整工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：如乙方未在规定时间内完成土地平整工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.违约行为：乙方在工程过程中造成甲方财产损失。责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复损失、支付赔偿金等。示例说明：如乙方在施工过程中损坏了甲方设备，乙方应负责修复或赔偿相应价值。3.违约行为：乙方违反合同约定，未按约定支付工程款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按时支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并赔偿因延迟付款造成的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如第三方在工程质量检测过程中出现重大失误，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在土地平整与基础设施配套服务过程中的权利义务，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语1.土地平整：指对项目用地范围内的原有地形、地貌进行改造，达到满足项目建设的平面要求。2.基础设施配套：指为满足项目开发建设需要，提供道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施配套服务。3.2关键词解释1.项目用地：指甲方提供的用于房地产项目建设的土地。2.项目建设：指甲方在项目用地范围内进行的房屋、配套设施等建设活动。3.服务期限：指乙方提供土地平整与基础设施配套服务的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成土地平整与基础设施配套服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目用地及必要的施工条件。2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成土地平整与基础设施配套服务。3.乙方应配合甲方对服务进行监督，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点土地平整与基础设施配套服务的具体地点为甲方提供的项目用地范围内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合理的施工方法，确保土地平整与基础设施配套服务的质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在____天内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；2.双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.土地平整费用：包括但不限于平整工程费、机械租赁费、材料费、人工费等。2.基础设施配套费用：包括但不限于道路建设费、供水供电设施建设费、排水设施建设费、通讯设施建设费等。3.管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可增加其他费用。7.2支付方式1.乙方提交发票后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。2.费用支付采用银行转账方式，具体账户信息由双方另行约定。7.3支付时间1.土地平整费用：在土地平整工程完成后，甲方支付总费用的____%。2.基础设施配套费用：在基础设施配套工程完成后，甲方支付总费用的____%。3.管理费：在合同履行期间，甲方按月支付管理费。4.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.4支付条款1.乙方应在合同履行期间，每月向甲方提交一次费用结算报告。2.甲方在收到乙方提交的费用结算报告后，应在____个工作日内审核并支付相应费用。3.若乙方未按时提交费用结算报告，甲方有权暂停支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成土地平整与基础设施配套服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目用地的所有权。2.乙方保留对所提供服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对项目用地的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对服务内容和方式的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就项目用地和服务的相关问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地平整与基础设施配套服务方案2.项目用地规划图3.服务费用明细表4.甲方支付账户信息5.乙方资质证明文件6.不可抗力事件证明材料7.协商解决争议的会议记录8.仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为甲方支付账户信息及费用明细表。违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同：认定依据为合同约定和实际情况。2.乙方违约行为及认定：未按时完成土地平整与基础设施配套服务：认定依据为合同约定的服务期限和实际情况。违反合同约定，导致工程质量不合格：认定依据为合同约定和工程质量检验报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的赔偿金额。3.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到技术难题，影响工程进度。解决办法：双方共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家进行技术指导。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方资金周转困难。解决办法：双方协商制定分期付款计划，确保乙方资金需求。3.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中出现新的法律法规调整。解决办法：双方按照新的法律法规调整合同内容，确保合同合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于对项目用地的占用、土地平整与基础设施配套服务的质量保证等。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成土地平整与基础设施配套服务。第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，应向甲方和乙方支付违约金。若第三方违约行为导致项目延误或损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对施工方案进行调整，以优化施工效果。乙方有权在合同履行过程中对施工进度进行监督，确保工程按时完成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金。若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方在必要时提供施工进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供合理的施工方案，以降低项目成本。甲方可要求乙方在必要时提供施工进度调整方案，以适应项目需求变化。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成土地平整与基础设施配套服务，应向甲方支付违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更施工方案或施工进度。全文完。2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进度安排第三章土地平整服务3.1土地平整范围3.2土地平整标准3.3土地平整进度要求3.4土地平整质量保证3.5土地平整费用第四章基础设施配套服务4.1基础设施配套项目4.2基础设施配套标准4.3基础设施配套进度要求4.4基础设施配套质量保证4.5基础设施配套费用第五章质量要求5.1土地平整质量要求5.2基础设施配套质量要求5.3质量检测与验收第六章费用及支付6.1土地平整费用6.2基础设施配套费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间6.5费用调整机制第七章期限与进度7.1土地平整服务期限7.2基础设施配套服务期限7.3项目整体进度安排7.4违约责任第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担方式11.3违约金计算方法第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件效力第十三章其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署13.4合同附件第十四章合同附件14.1土地平整方案14.2基础设施配套方案14.3质量检测标准14.4费用清单14.5其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务合同1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[具体日期]1.4合同有效期：自2025年[具体日期]起至2025年[具体日期]止1.5合同签订地点：[签订地点]第二章项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目性质描述]2.5项目进度安排：2.5.1土地平整阶段：[具体时间安排]2.5.2基础设施配套阶段：[具体时间安排]第三章土地平整服务3.1土地平整范围：[具体范围描述]3.2土地平整标准：[平整度、土壤质量等要求]3.3土地平整进度要求：[具体进度安排]3.4土地平整质量保证：[质量保证措施]3.5土地平整费用：3.5.1土地平整总费用：[具体金额]3.5.2支付方式：[分期支付、按月支付等]第四章基础设施配套服务4.1基础设施配套项目：[具体项目列表]4.2基础设施配套标准：[具体标准描述]4.3基础设施配套进度要求：[具体进度安排]4.4基础设施配套质量保证：[质量保证措施]4.5基础设施配套费用：4.5.1基础设施配套总费用：[具体金额]4.5.2支付方式：[分期支付、按月支付等]第五章质量要求5.1土地平整质量要求：5.1.1土壤质量：[具体要求]5.1.2表面平整度：[具体要求]5.2基础设施配套质量要求：5.2.1施工质量：[具体要求]5.2.2工程质量：[具体要求]5.3质量检测与验收：5.3.1检测标准：[具体标准]5.3.2验收程序：[具体程序]第六章费用及支付6.1土地平整费用：6.1.1土地平整总费用：[具体金额]6.1.2支付方式：[分期支付、按月支付等]6.2基础设施配套费用：6.2.1基础设施配套总费用：[具体金额]6.2.2支付方式：[分期支付、按月支付等]6.3费用支付方式：[银行转账、现金支付等]6.4费用支付时间：[具体时间安排]6.5费用调整机制：[具体调整标准]第七章期限与进度7.1土地平整服务期限：[具体时间安排]7.2基础设施配套服务期限：[具体时间安排]7.3项目整体进度安排：7.3.1土地平整阶段：[具体时间安排]7.3.2基础设施配套阶段：[具体时间安排]7.4违约责任：7.4.1乙方违约责任：[具体责任]7.4.2甲方违约责任：[具体责任]第八章保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于技术数据、商业秘密、客户信息等。8.2保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。9.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十一章违约责任11.1违约责任范围：包括但不限于未按时完成工作、工作质量不符合要求、违反保密义务等。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。11.3违约金计算方法：根据违约情节及损失情况，按合同总金额的[具体百分比]计算。第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改内容生效。12.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.3合同签署：本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。13.4合同附件：[列出合同附件名称]第十四章合同附件14.1土地平整方案14.2基础设施配套方案14.3质量检测标准14.4费用清单14.5其他相关文件[甲方代表签字盖章处]甲方代表：（签字）日期：[乙方代表签字盖章处]乙方代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方指定项目进度表：甲方应在合同签订后[具体时间]内提供详细的项目进度表，包括各个阶段的开始和结束时间，乙方应严格按照进度表执行。1.1.2甲方提供必要资料：甲方应确保在合同履行过程中，及时向乙方提供项目相关的地形图、地质报告、设计图纸等必要资料。1.1.3甲方配合施工：甲方应配合乙方进行现场施工，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等。1.1.4甲方质量监督权：甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，并有权要求乙方进行整改。1.1.5甲方费用调整权：在不可抗力等因素影响下，甲方有权根据实际情况调整合同约定的费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.1乙方制定施工方案：乙方应在合同签订后[具体时间]内提交详细的施工方案，包括施工工艺、质量标准、安全措施等。2.1.2乙方负责施工组织：乙方应负责施工过程中的组织协调工作，确保施工顺利进行。2.1.3乙方质量保证承诺：乙方应承诺施工质量达到合同约定的标准，如出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任。2.1.4乙方进度保证承诺：乙方应承诺按合同约定的时间完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.1.5乙方费用结算权：在合同履行过程中，乙方有权根据实际完成的工作量向甲方提出费用结算申请。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.1中介机构职责：中介机构应在合同签订前对乙方进行资质审查，确保乙方具备相应的施工能力。3.1.2中介机构协调职责：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行过程中的沟通顺畅。3.1.3中介机构监督职责：中介机构应监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同约定。3.1.4中介机构费用承担：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.1.5中介机构责任：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.1.6中介机构保密义务：中介机构应对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息承担保密义务。3.1.7中介机构合同解除权：如中介机构认为合同履行过程中存在重大风险，有权提前解除合同，并书面通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地平整方案2.基础设施配套方案3.质量检测标准4.费用清单5.甲方指定项目进度表6.乙方制定的施工方案7.甲乙双方签字盖章的合同副本8.中介机构资质证明文件9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成土地平整或基础设施配套服务。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定：通过第三方检测机构进行检测，如检测结果不符合标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：以合同约定的支付时间为准，如超过约定时间未支付，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要资料或配合施工。认定：以合同约定的提供资料或配合施工时间为准，如未按时提供或配合，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：根据中介机构职责范围，如未履行或履行不到位，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量检测：指对施工质量进行检测，确保其符合合同约定的标准。5.资质审查：指对承包方的资质进行审查，确保其具备相应的施工能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可预见的问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求第三方中介机构协助。2.问题：施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，调整施工计划，必要时可增加人员或设备。3.问题：施工质量不符合标准。解决办法：立即停止施工，查找原因，进行整改，直至达到标准。4.问题：费用支付不及时。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，需要对土地进行平整和基础设施配套。2.城市建设项目中，需要对土地进行平整和基础设施建设。3.工业园区、住宅区等大型建设项目中，需要进行土地平整和基础设施配套。4.旧城改造、土地储备等项目中，需要进行土地平整和基础设施配套。全文完。2025年度房地产项目土地平整与基础设施配套服务合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的为明确甲乙双方在土地平整与基础设施配套服务过程中的权利、义务，确保项目按期完成，双方经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）土地平整：指对项目用地进行平整，使其达到施工要求的过程。（2）基础设施配套：指为满足项目开发需求，对项目用地范围内的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施进行建设、改造和配套。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担土地平整与基础设施配套服务项目的主体。（2）乙方：指本合同中为甲方提供土地平整与基础设施配套服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成土地平整与基础设施配套服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成土地平整与基础设施配套服务。（2）乙方应确保施工过程中不损害甲方利益，不影响项目进度。（3）乙方应按照甲方要求提供相关施工资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成土地平整与基础设施配套服务，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的服务工作交付甲方验收；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算服务费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地平整费用：包括平整工程所需的人工、材料、机械、运输等费用。（2）基础设施配套费用：包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设、改造和配套费用。（3）管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的管理费用。（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付乙方服务费用的具体时间如下：7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应按照合同约定的支付方式、支付时间进行。（2）甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供相关资料或条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付。（2）违约金和赔偿金额的支付时间与合同约定的支付时间相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变更导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）存在尚未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容的解释和执行享有独立的权利。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现合同内容存在争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作质量、进度和安全的监督权。（2）乙方保留对甲方提供资料和条件的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同内容的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一