业主室内装潢协议样本条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL业主室内装潢协议样本条款版本合同目录一览1.室内装潢项目概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程预算2.业主责任与义务2.1业主提供的材料2.2业主的决策权2.3业主的监督权3.承包商责任与义务3.1承包商的资质3.2承包商的施工质量3.3承包商的工程进度4.工程变更4.1变更的原因4.2变更的程序4.3变更的费用5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收结果的处理6.工程款项6.1付款方式6.2付款时间6.3款项的扣除7.工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理8.违约责任8.1业主的违约责任8.2承包商的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的处理程序10.解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件11.一般规定11.1合同的有效期11.2合同的修改11.3合同的转让12.附录12.1工程设计图纸12.2材料品牌及规格12.3施工工艺及标准13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1业主签字14.2承包商签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条室内装潢项目概述1.1工程地点：北京市朝阳区X路X号，具体房间号。1.2工程面积：实际装潢面积为X平方米，具体房间布局和尺寸以附录中的设计图纸为准。1.3工程预算：本工程预算总金额为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括设计费、材料费、施工费、管理费等。第二条业主责任与义务2.1业主提供的材料：业主应按照合同约定的时间和质量要求，提供装潢所需的相关材料。如业主未能按时提供材料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.2业主的决策权：业主有权根据自身需求，对装潢设计方案、材料选择等进行决策。但业主在决策过程中，应充分考虑承包商的合理建议，以确保工程质量和进度。2.3业主的监督权：业主有权对工程的进度、质量等方面进行监督。如业主对工程有任何异议，应及时向承包商提出，以便承包商及时整改。第三条承包商责任与义务3.1承包商的资质：承包商应具备国家规定的相关资质，且在有效期内。如承包商资质不符合要求，业主有权解除合同。3.2承包商的施工质量：承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。如工程质量出现问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。3.3承包商的工程进度：承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期，承包商应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%。第四条工程变更4.1变更的原因：如因设计错误、业主需求变更、政策法规变化等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。4.2变更的程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的工程总价和工期相应调整。4.3变更的费用：变更费用按照实际情况计算，由业主和承包商按比例承担。如变更原因solelyduetotheowner'sfault,thecontractorshallnotberesponsiblefortheadditionalexpenses.第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法规、行业标准和双方约定的一般要求。具体质量要求见附录中的施工工艺及标准。5.2验收程序：工程完成后，业主应在承包商书面通知的验收期限内进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包商应按照验收意见整改，并重新验收。5.3验收结果的处理：如验收合格，业主应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付尾款。如验收不合格，承包商应按照验收意见整改，直至达到验收标准。第六条工程款项6.1付款方式：本工程款项支付采用分期付款方式，具体付款时间及金额见附录中的付款计划。6.2付款时间：业主应按照付款计划约定的时间支付工程款项。如业主未能按时付款，视为违约，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%。6.3款项的扣除：如业主因特殊情况要求提前解除合同，已支付的款项不予退还。如承包商因违约导致工程进度延误，业主有权从应付款项中扣除相应违约金。第七条工期延误7.1工期延误的原因：如因不可抗力、政策法规变化、设计错误等原因导致工期延误，双方应协商确定工期顺延和费用承担。7.2工期延误的处理：工期延误情况发生后，承包商应立即通知业主，并提供相关证明材料。工期顺延时间根据实际情况确定。7.3工期延误的费用：如因承包商原因导致工期延误，承包商应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%。如因不可抗力等非承包商原因导致工期延误，工期顺延，不涉及违约金。第八条违约责任8.1业主的违约责任：如业主未能按照合同约定履行其义务，如提供材料延误、决策权行使不当等，导致工程进度延误或质量受到影响，业主应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%。8.2承包商的违约责任：如承包商未能按照合同约定履行其义务，如施工质量不符合标准、工期延误等，导致工程质量受到影响或进度延误，承包商应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议的处理程序：当争议发生时，双方应立即停止争议事项的进一步实施，并保留相关证据。争议解决前，双方继续履行合同的其他条款。第十条解除与终止10.1解除合同的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。10.2终止合同的条件：合同约定的工程完成后，双方签署验收报告，本合同即告终止。第十一条一般规定11.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。11.2合同的修改：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附录12.1工程设计图纸：详见附录中的设计图纸，图纸内容应包括平面布局、立面设计、水电布线图等。12.2材料品牌及规格：详见附录中的材料品牌及规格，包括墙面涂料、地面材料、洁具等。12.3施工工艺及标准：详见附录中的施工工艺及标准，包括施工流程、质量要求等。第十三条其他约定第十四条签字盖章14.1业主签字：14.2承包商签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：室内装潢设计方案详细要求和说明：该附件应包括室内装潢的设计图纸、效果图、施工图等，具体展示工程的布局、样式、材料等。设计方案应符合业主的需求和合同约定的质量标准。附件二：材料品牌及规格清单详细要求和说明：该附件应详细列明装潢工程所需的各种材料品牌、型号、规格、数量等信息。材料应符合国家相关质量标准，并在合同中约定。附件三：施工工艺及标准详细要求和说明：该附件应详细描述施工过程中的各项工艺流程、操作规范、质量要求等。施工工艺及标准应符合国家相关法规和行业标准。附件四：付款计划详细要求和说明：该附件应明确列出合同价款、分期付款的时间和金额等信息。付款计划应双方协商一致，并签订书面协议。附件五：工程变更协议详细要求和说明：该附件用于记录工程变更的内容、原因、程序和费用等。任何工程变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。附件六：验收报告详细要求和说明：该附件用于记录工程验收的结果。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包商应按照验收意见整改，并重新验收。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：该附件应明确违约金的计算方式。如因违约导致工期延误或质量问题，违约方应按照该附件约定的计算方式支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定：示例：业主未能按照合同约定提供材料，导致工程进度延误。根据合同附件七的违约金计算公式，业主应支付违约金元。2.承包商违约行为及责任认定：示例：承包商未能按照合同约定完成工程，导致工期延误。根据合同附件七的违约金计算公式，承包商应支付违约金元。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未能协商一致导致工程进度延误。根据合同附件七的违约金计算公式，双方应各自承担相应的违约责任，并支付违约金元。说明三：法律名词及解释：1.室内装潢：指对室内空间进行装饰、装修，使其满足使用功能和审美需求的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约