2024重庆精装公寓租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024重庆精装公寓租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋位置及面积1.2房屋设施与条件1.3公寓装修标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除合同规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供的服务与保障5.2甲方维修责任5.3甲方对租赁房屋的管理第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方合理使用房屋及设施6.2乙方维护租赁房屋的整洁6.3乙方遵守租赁房屋的规章制度第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2申请调解机构调解9.3向人民法院提起诉讼第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3水电费等其他费用承担第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方姓名或名称12.2甲方联系方式第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方姓名或名称13.2乙方联系方式第十四条合同附件14.1房屋平面图14.2设施设备清单14.3相关法律法规及规章制度第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋位置及面积甲方将位于重庆市（具体地址）的公寓（栋号、楼层、房号）出租给乙方。该公寓建筑面积为（平方米），共有（套）房间。1.2房屋设施与条件（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等；（3）其他设施：宽带网络、有线电视、燃气、热水器等。1.3公寓装修标准（1）墙面：乳胶漆、墙纸或瓷砖；（2）地面：瓷砖或地板；（3）卫生间：瓷砖墙面、防滑地砖、吊顶、洗手盆、马桶、淋浴房等；（4）厨房：瓷砖墙面、防滑地砖、整体橱柜、燃气灶、抽油烟机等；（5）电气系统：符合国家标准的电线、开关、插座等；（6）照明系统：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域均设有照明设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应提前（天）书面通知甲方，并签订书面extensionagreement。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3提前解除合同规定（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用；（2）乙方应按照合同约定办理退房手续，并承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额本公寓租金为每月（元），租金每（个月）支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每月的（日）前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前（天）通知乙方；（2）租金调整幅度不得超过上一租金的（百分比）；（3）乙方不同意租金调整的，有权解除本合同。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同之日起（天）内支付押金（元）。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同约定办理退房手续，甲方应在（天）内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。4.3押金退还方式甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）甲方违约，导致乙方无法按照约定入住或使用租赁房屋，甲方应支付乙方违约金（元）；（2）乙方违约，提前解除合同或逾期支付租金，乙方应支付甲方违约金（元）；（3）违约金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2申请调解机构调解如协商不成，任何一方均可向所在地的消费者协会、房地产中介机构或者人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，甲方或乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1房屋保险乙方应在租赁开始之日起（天）内办理房屋保险，保险金额不低于房屋价值。如乙方未办理保险，发生意外损失的，由乙方承担责任。11.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，乙方应承担由此产生的一切费用。11.3水电费等其他费用承担乙方应按照政府规定承担租赁房屋的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付，甲方有权从租金中扣除。第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方姓名或名称甲方姓名或名称：12.2甲方联系方式甲方联系电话：第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方姓名或名称乙方姓名或名称：13.2乙方联系方式乙方联系电话：第十四条合同附件14.1房屋平面图附件一：房屋平面图14.2设施设备清单附件二：设施设备清单14.3相关法律法规及规章制度附件三：相关法律法规及规章制度第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图内容：详细展示租赁房屋的布局、房间尺寸、设施位置等信息。要求：图纸清晰，标注明确，便于乙方了解房屋结构。附件二：设施设备清单内容：列出租赁房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量等信息。要求：清单内容详尽，品牌型号准确，数量无误。附件三：相关法律法规及规章制度内容：收录与租赁房屋相关的法律法规、小区规章制度等。要求：内容全面，条目清晰，便于乙方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。3.乙方未按照约定使用租赁房屋，造成房屋及设施损坏。4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁房屋。5.甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋。6.甲方未按照约定维修租赁房屋，导致乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方有权向对方追偿。示例说明：1.若甲方未能在合同约定时间内交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金（元）。2.若乙方未能在合同约定时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金（元）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具备房屋所有权或处分权，负责提供租赁房屋及设施。2.乙方：指承租方，租赁房屋的用户，负责合理使用房屋及设施，支付租金等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的一方遭受的实际损害。8.消费者协会：指保护消费者合法权益的社会组织。9.人民调解委员会：指解决民间纠纷的群众性组织。10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行