2025年度出租屋租赁合同下载-含水电费结算条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租赁合同含水电费结算条款合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限第二章房屋租赁条件2.1房屋用途2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件2.4水电费结算条款第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3房屋维修责任3.4水电费结算责任第四章租赁期间房屋使用规则4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制4.3房屋设施设备使用规定4.4房屋维护责任第五章水电费结算细则5.1水电费计费标准5.2水电费结算周期5.3水电费支付方式5.4水电费结算争议处理第六章租赁期满及续租事宜6.1租赁期满后房屋退还6.2租赁期满续租条件6.3租赁期满续租程序第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算标准7.4违约争议处理第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同未尽事宜第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3水电费结算明细11.4其他附件第十二章合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证12.3合同签署日期12.4合同签署地点第十三章合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案程序13.3合同备案时间13.4合同备案费用第十四章合同解除及终止备案14.1合同解除备案14.2合同终止备案14.3合同解除及终止备案程序14.4合同解除及终止备案时间合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名/名称：（此处填写出租方姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：（此处填写出租方身份证号或统一社会信用代码）联系电话：（此处填写出租方联系电话）1.2承租方信息承租方姓名/名称：（此处填写承租方姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：（此处填写承租方身份证号或统一社会信用代码）联系电话：（此处填写承租方联系电话）1.3房屋基本信息房屋地址：（此处填写房屋具体地址）房屋结构：（此处填写房屋结构类型）房屋面积：（此处填写房屋面积）房屋装修情况：（此处填写房屋装修情况）1.4租赁期限租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）第二章房屋租赁条件2.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。2.2租金及支付方式租金金额：（此处填写租金金额）租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如每月、每季度等）租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如每月几号等）2.3押金及退还条件押金金额：（此处填写押金金额）押金退还条件：（此处填写押金退还条件，如租赁期满无违约等情况）2.4水电费结算条款水电费结算方式：（此处填写水电费结算方式，如自行缴纳后由出租方代为结算等）水电费结算周期：（此处填写水电费结算周期，如每月结算一次等）第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利义务确保房屋符合租赁条件，提供必要的维修服务。3.2承租方权利义务按时支付租金和水电费。3.3房屋维修责任房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。3.4水电费结算责任承租方负责自行缴纳水电费，并向出租方提供缴费凭证。第四章租赁期间房屋使用规则4.1房屋使用范围房屋仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋使用限制禁止在房屋内从事违法活动。4.3房屋设施设备使用规定合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。4.4房屋维护责任承租方负责保持房屋的整洁和完好。第五章水电费结算细则5.1水电费计费标准按照当地水电费标准执行。5.2水电费结算周期每月结算一次。5.3水电费支付方式承租方在每月结算周期内自行缴纳水电费。5.4水电费结算争议处理如对水电费结算有异议，应在收到结算通知后7日内提出，双方协商解决。第六章租赁期满及续租事宜6.1租赁期满后房屋退还租赁期满后，承租方应将房屋完好无损地退还给出租方。6.2租赁期满续租条件租赁期满前，双方可协商续租事宜。6.3租赁期满续租程序双方协商一致后，签订续租合同。第七章违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还租金并赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或损坏房屋，应支付违约金并赔偿出租方损失。7.3违约金计算标准违约金按每日租金的1%计算。7.4违约争议处理违约争议双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；承租方未按时支付租金；承租方违反房屋使用规则，经警告后仍不改正；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。8.3合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方。8.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及财产。第九章合同争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交（此处填写争议解决机构名称）仲裁。9.2争议解决机构（此处填写争议解决机构名称）9.3争议解决程序按照争议解决机构的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期（此处填写合同生效日期）10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单，如房屋租赁合同附件一、附件二等）第十二章合同签署及见证12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同见证（此处填写见证人姓名及见证日期）12.3合同签署日期（此处填写合同签署日期）12.4合同签署地点（此处填写合同签署地点）第十三章合同备案13.1合同备案要求（此处填写合同备案的具体要求）13.2合同备案程序（此处填写合同备案的具体程序）13.3合同备案时间（此处填写合同备案的具体时间）13.4合同备案费用（此处填写合同备案的具体费用）第十四章合同解除及终止备案14.1合同解除备案合同解除后，双方应向相关部门办理备案手续。14.2合同终止备案合同终止后，双方应向相关部门办理备案手续。14.3合同解除及终止备案程序（此处填写合同解除及终止备案的具体程序）14.4合同解除及终止备案时间（此处填写合同解除及终止备案的具体时间）出租方（签字/盖章）：（此处填写出租方签字或盖章）日期：（此处填写签字日期）承租方（签字/盖章）：（此处填写承租方签字或盖章）日期：（此处填写签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。具体内容包括但不限于：定期检查房屋结构安全；及时修复房屋损坏部分；保持公共区域清洁；确保房屋设施设备正常运行。1.2租金调整权说明：本条款赋予甲方在市场租金波动较大时，根据实际情况调整租金的权利。调整幅度和频率由双方协商确定，并在合同中明确。1.3房屋转租权说明：本条款规定，在租赁期间，甲方有权将房屋转租给第三方，但需提前通知承租方，并确保转租后的房屋条件不降低。1.4甲方违约责任说明：本条款详细列出了甲方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如未按时提供房屋、房屋不符合约定条件等，确保承租方的权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付优先权说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权优先使用房屋内的水电等公共设施，并在支付租金时优先扣除水电费。2.2房屋装修权说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修后不得擅自拆除。2.3租赁期满续租权说明：本条款规定，在租赁期满前，乙方有权提出续租意向，甲方应在收到续租意向后一定期限内给予答复。2.4乙方违约责任说明：本条款详细列出了乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，确保甲方的权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介职责协助双方签订租赁合同；协调双方解决租赁过程中的问题；监督合同履行情况。3.3中介违约责任说明：本条款详细列出了中介可能出现的违约行为及相应的违约责任，如未履行中介职责、泄露客户信息等，确保双方权益得到保障。3.4合同解除及终止时的中介责任说明：本条款规定，在合同解除或终止时，中介应协助双方办理相关手续，并负责处理遗留问题。3.5中介保密义务说明：本条款规定，中介在租赁过程中应遵守保密原则，不得泄露客户信息。如有泄露，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三：水电费结算明细表4.房屋租赁合同附件四：中介服务协议（如有）5.房屋租赁合同附件五：合同解除及终止协议（如有）6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。认定：甲方未在约定时间内提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：承租方超过约定的支付期限未支付租金。3.违约行为：承租方违反房屋使用规则，经警告后仍不改正。认定：承租方在租赁期间违反合同约定的使用规则，且在警告后未改正。4.违约行为：甲方未按时修复房屋损坏部分。认定：甲方在接到承租方报修后未在约定时间内修复。5.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未获得甲方同意的情况下，对房屋结构进行改变。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密原则：指在处理租赁关系过程中，相关方应保守对方商业秘密和个人隐私。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，可协商解决或寻求第三方调解。2.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中明确维修责任，如遇维修问题，双方应按照约定处理。3.问题：水电费结算纠纷。解决办法：双方应按照合同约定结算水电费，如有争议，可参照当地水电费标准协商解决。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租自有房屋用于居住或商业用途。2.适用于通过中介机构进行房屋租赁交易。3.适用于租赁双方在租赁期间发生争议，需要解决争议的情况。全文完。2025年度出租屋租赁合同含水电费结算条款1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并按照约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“出租屋”指甲方合法拥有的房屋，可用于居住、办公等用途；“租赁期限”指乙方租赁甲方房屋的时间；“租金”指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）水电费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的自来水、电等资源所产生的费用。（2）物业费：指乙方按照约定支付给物业管理公司或甲方指定的物业管理机构的相关费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守合同约定的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、水电费、物业费等费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋安全、整洁；（4）甲方有权在合同到期前终止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养；（3）乙方应当按照约定支付租金、水电费、物业费等费用；（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动；（5）乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，如需转租，应事先取得甲方书面同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费、物业费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方提前通知乙方终止合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理房屋交接手续；（2）甲方提前通知乙方终止合同，应提前____天书面通知乙方；（3）乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定支付剩余租金及水电费、物业费等费用；（2）甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的押金；（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。（2）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月由甲方提供水电费清单，乙方应在收到清单后的____日内支付。（3）物业费：乙方应按物业管理规定，于每月的____日前支付物业费。（4）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）水电费支付时间：每月收到水电费清单后的____日内。（3）物业费支付时间：每月____日前。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付凭证上注明合同编号，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时提供符合约定的出租屋，或者擅自提高租金标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、水电费、物业费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）若乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金，赔偿方式可以是货币支付或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同内容及其相关业务信息，包括但不限于房屋位置、租金标准、租赁期限等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对出租屋的最终所有权；（2）乙方同意在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入出租屋进行检查或维修的权利；（2）乙方同意在租赁期间，不得在出租屋内从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保出租屋符合租赁条件，乙方应按时支付相关费用；（2）乙方应合理使用出租屋，不得影响甲方和其他租户的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就出租屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.水电费结算明细4.乙方身份证明复印件5.甲方身份证明复印件6.银行转账凭证7.修改和补充协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的出租屋。b.擅自提高租金标准。c.未履行维修、保养义务。乙方违约：a.未按时支付租金、水电费、物业费。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未合理使用出租屋，影响他人权益。d.未经甲方同意转租、转借、抵押或以其他方式处置出租屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。甲方违约行为由乙方书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以整改。乙方违约行为由甲方书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以整改。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁、交易等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：因未按时支付费用而应支付给对方的违约金。5.赔偿损失：因违约行为给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在收到通知后____日内支付租金，并支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的出租屋。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后____日内提供符合约定的出租屋，或退还乙方已支付的租金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应负责维修损坏部分，乙方应承担因自身原因造成的损坏修复费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指的第三方，是指与甲方或乙方有直接或间接利益关系，并参与本合同履行过程中的个人或单位。2.第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，若造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定履行其义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。4.第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，协助甲方或乙方履行合同义务。（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的出租屋。（2）乙方有权在租赁期间，对出租屋进行合理使用。（3）乙方有权在合同到期前，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款（1）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自提高租金标准。（2）甲方不得在租赁期间，擅自进入乙方租住的房屋。（3）甲方不得在合同到期前，无故终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、水电费、物业费等费用。（2）甲方有权在租赁期间，对乙方在出租屋内的行为进行监督。2.甲方的利益条款（1）甲方在租赁期间，如因乙方违约导致合同无法履行，有权要求乙方承担违约责任。（2）甲方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求乙方退还已支付的租金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方不得在租赁期间，擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租屋。（3）乙方不得在租赁期间，从事违法活动。全文完。2025年度出租屋租赁合同含水电费结算条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的出租屋，乙方有租赁意向，双方经友好协商，达成如下租赁协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.出租屋：指甲方合法拥有的用于出租的住宅、商铺等房屋。2.水电费：指乙方在租赁期间使用的水费、电费等费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方出租屋的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证出租屋符合国家规定，保证房屋的安全、卫生等基本条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用出租屋，但不得擅自改变房屋结构、设施。2.乙方应按照合同约定支付租金、水电费等费用。3.乙方应爱护房屋，不得在租赁期间对房屋造成损害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点出租屋所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.水电费结算：乙方应于每月（请填写具体日期）前结清上月水电费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.房屋被征收、征用；4.其他法律、法规规定的情形。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲方或乙方应提前（请填写提前通知期限）通知对方；2.单方解除合同，提前（请填写提前通知期限）通知对方；3.房屋被征收、征用，甲方应配合相关政府部门进行征收、征用手续。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还出租屋，并结清相关费用；2.单方解除合同，解除方应承担违约责任；3.房屋被征收、征用，甲方应按照相关政策规定给予乙方相应补偿。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（请填写押金金额）作为租赁期间的保证金。3.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，按照甲方提供的收费标准结算。4.物业管理费：如适用，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：双方约定的其他费用，如维修费用、违约金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在每月支付日直接向甲方支付现金。3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电费：乙方应在每月（请填写具体日期）前结清上月水电费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期天数收取滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供出租屋的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。2.甲方未按照约定维护房屋的，应承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以书面协议为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为（请填写保密期限）。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻损失，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于自然灾害、社会动荡、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同；2.法律、法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对出租屋的所有权。2.未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处分出租屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对出租屋进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入出租屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护出租屋的正常使用和安全。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通和解决租赁期间的问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁市场的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.水电费结算明细表4.甲方提供的租赁房屋状况说明书5.乙方提供的个人身份证明6.乙方支付押金和租金的银行转账凭证7.任何双方同意的补充协议或修改函8.不可抗力事件的相关证明文件9.争议解决过程中的书面材料10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供出租屋或提供不符合约定的出租屋。未按时收取租金或押金。未按照约定维护房屋，导致乙方遭受损失。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或设施。在租赁期间造成房屋损坏或违反租赁用途。违约行为的认定通常基于合同条款和双方之间的书面协议，以及可能涉及的相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁等房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。5.补充协议：在原合同基础上，双方为解决特定问题而签订的附加协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，包括银行转账、现金支付等。2.问题：水电费结算存在争议。解决办法：约定水电费结算标准和周期，如有争议，可委托第三方机构进行审计。3.问题：房屋设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋及设施的使用和维护责任，以及损坏后的修复责任。4.问题：租赁期满后房屋退还问题。解决办法：约定租赁期满后房屋的清洁、维修和退还程序，确保房屋符合退还条件。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理原则和程序，包括通知义务和责任免除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的服务责任。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行其合同义务。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，提供高质量的服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同。5.第三方责任免除如因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租屋。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。2.乙方利益条款乙方有权享受水电费结算优惠。乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况获得相应的折旧补偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供出租屋或提供不符合约定的出租屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。甲方未按照约定维护房屋，应承担维修费用。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的水电费收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方不得将出租屋转租或转借他人使用。全文完。2025年度出租屋租赁合同含水电费结算条款3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.水电费结算条款7.1水电费承担方式7.2水电费结算时间7.3水电费结算方式8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息出租方名称：X公司地址：联系人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：X个人地址：联系人：联系电话：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：市区路号2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：框架结构2.4房屋设施房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、桌椅、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：2025年12月31日3.2租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币5000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，承租方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间：每月的一个工作日5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件押金退还条件：（1）租赁期满后，房屋无损坏，水电费结算完毕；（2）双方无争议的情况下，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。6.房屋使用6.1使用范围房屋使用范围：居住用途6.2使用限制房屋使用限制：（1）禁止擅自改变房屋结构和用途；（2）禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；（3）禁止从事违法活动。6.3维修责任维修责任：（1）出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙、公共设施的维修；（2）承租方负责房屋内设施的正常使用和维修；（3）因自然灾害或其他不可抗力导致房屋损坏的，维修责任由双方协商确定。7.水电费结算条款7.1水电费承担方式水电费承担方式：按实际使用量结算，由承租方承担；7.2水电费结算时间水电费结算时间：每季度一结，承租方应在每季度结束后15个工作日内支付水电费；7.3水电费结算方式水电费结算方式：现金支付或转账支付，具体支付方式由双方协商确定。8.房屋交付与验收8.1房屋交付出租方应在本合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付承租方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合约定的，应在交付清单上注明，并由出租方负责修复或赔偿。8.2房屋验收承租方应在收到房屋后的3个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，并在修复合格后重新验收。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在15日内改正；（2）房屋被依法查封、征收或因其他原因导致无法继续租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期后自然终止。如因解除而终止，应按照本合同第十条的规定处理。10.违约责任10.1违约行为（1）出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.其他约定13.1其他权利义务除本合同约定外，双方应遵守国家法律法规及政策，履行各自的权利和义务。13.2其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：房屋交付清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：水电费结算凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）双方在合同履行过程中，因专业知识或资源限制，需要第三方提供专业服务；（2