个人餐饮商铺抵押借款协议书(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人餐饮商铺抵押借款协议书(2024版)本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条违约责任6.1借款方违约6.2贷款方违约第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1抵押物权属证明13.2借款人信用报告第十四条签字盖章14.1借款方签字14.2贷款方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方确保所借款项用于____（具体用途），并承诺不用于其他非法或不恰当用途。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2还款期限：甲方应在借款期限届满时，即____年__月__日前，将借款本息一次性还清给乙方。第三条借款利率3.1借款利率：本次借款的年利率为____%，按月计息。3.2利息计算方式：利息按日计收，按月支付，每月利息为借款本金×年利率÷12。第四条抵押物4.2抵押物价值评估：甲乙双方同意，抵押物的价值评估由双方共同委托具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式：甲方通过银行转账等双方约定的方式向乙方还款。5.2还款计划：甲方按照本合同约定的还款期限和还款金额，制定具体的还款计划，并在借款期限内按照该计划进行还款。第六条违约责任6.1借款方违约：甲方如未按本合同约定的用途使用借款，或未按约定的还款期限和还款金额进行还款，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%乘以未还款金额。6.2贷款方违约：乙方如未按本合同约定的期限和方式提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为本金____%乘以未提供借款金额。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需要变更合同条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如在本合同的签订、效力、解释、履行等方面发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1抵押物权属证明：为本合同的附件，甲乙双方应予以妥善保管。13.2借款人信用报告：为本合同的附件，甲乙双方应予以妥善保管。第十四条签字盖章14.1借款方签字：甲方（____________）签字：_____________日期：____年__月__日14.2贷款方签字：乙方（____________）签字：_____________日期：____年__月__日14.3见证人签字：见证人（____________）签字：_____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：借款人信用报告附件一：抵押物权属证明的详细要求和说明：1.抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。2.抵押物的不动产登记证明。3.如抵押物为共有财产，需提供共有权人的同意抵押证明。4.抵押物未设定其他抵押权的证明。附件二：借款人信用报告的详细要求和说明：1.借款人的个人信用报告，包括借款人的信用记录、债务情况等。2.借款人的财务状况报告，包括借款人的资产负债表、利润表等。3.如借款人为企业，还需提供企业的经营状况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的用途使用借款，或未按约定的还款期限和还款金额进行还款。2.甲方未按本合同约定的用途使用借款，或未按约定的还款期限和还款金额进行还款。3.乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款。违约责任认定标准：1.违约金为本金一定的比例乘以未还款金额。2.甲方如未按约定的用途使用借款，或未按约定的还款期限和还款金额进行还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即还款。示例说明：如甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即还款，同时甲方需支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指个人餐饮商铺抵押借款协议书（2024版）。2.甲方：指借款方，即个人餐饮商铺的所有权人。3.乙方：指贷款方，即提供借款的一方。4.借款金额：指甲方从乙方借款的