个人租房合同简单模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房合同简单模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任第五条合同终止及押金处理5.1合同终止条件5.2押金处理方式第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条其他约定8.1宠物饲养8.2房屋转租8.3维修责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据第十三条补充条款13.1补充条款内容第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、生活用品等1.2租赁期限：1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2租金支付方式：每月的租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______银行账户名：_______账户号码：_______2.3租金支付时间：每月的租金应于每月的_______日前支付完毕。第三条押金3.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在_______日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁物的使用权，但不得损害租赁物的结构和设施，不得改变房屋用途。4.2房屋维护责任：出租人负责租赁期间的房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，并协助维修。第五条合同终止及押金处理5.1合同终止条件：本合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违约等。5.2押金处理方式：合同终止后，出租人在扣除承租人应负担的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于承租人未按约定时间支付租金、提前解约、转租给第三方、损害租赁物等；出租人未按约定提供租赁物、未及时维修租赁物等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的签订地为合同争议解决的地点。第八条其他约定8.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。8.2房屋转租：承租人不得未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前_______日通知出租人，并征得出租人书面同意。8.3维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条合同的生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并由出租人出具租赁合同发票后生效。第十一条双方信息11.1出租人信息：姓名（或名称）：_______联系电话：_______联系地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号11.2承租人信息：姓名：_______联系电话：_______联系地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号第十二条附件12.1房屋照片：详见附件一，照片应包括房屋全貌、各个房间、设施等。12.2租赁押金收据：详见附件二，押金收据为合同的一部分。第十三条补充条款13.1补充条款内容：双方在合同履行过程中如有其他约定，可作为补充条款，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下附加说明和修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、维修服务提供商、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。3.2第三方应按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。3.3第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第四条第三方权益4.1第三方有权按照本合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、权益转让等。4.2第三方不得擅自变更、解除本合同，如确需变更、解除的，应取得甲乙方一致同意。第五条第三方责任限额5.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入本合同所涉及的金额。5.2如第三方因履行本合同导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间均为独立的合同关系。6.2第三方如未经甲乙方同意，不得向出租人、承租人主张权益。6.3出租人、承租人如未经甲乙方同意，不得向第三方主张权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入本合同的，应向甲乙方提供其资质证明和能力证明。7.3甲乙方有权对第三方进行审查，如发现第三方不符合本合同约定条件的，有权拒绝其介入。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同的，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相关手续。8.2第三方退出本合同的，应承担退出前的相应责任。第九条第三方违约9.1第三方违反本合同约定的，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时告知合同履行情况。10.2甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督和检查。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙方应重新签订书面协议。11.2第三方介入的合同变更应经甲乙方同意，并按照本合同约定的程序进行。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入导致本合同解除的，甲乙方应按照本合同约定的程序办理解除手续。12.2第三方介入的合同解除不影响甲乙方的权利义务。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合同及其补充协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。13.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋全貌、各个房间、设施等，共计不少于五张高清照片。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应由出租人出具，载明押金金额、收取日期、收款人等信息。附件三：房屋钥匙交接单详细要求：交接单应由甲乙双方共同签署，载明钥匙数量、交接日期、双方签字等信息。附件四：维修服务记录详细要求：记录应详细记载维修服务的日期、内容、费用等信息。附件五：保险单据详细要求：保险单据应证明出租人和承租人的人身财产安全已获得充分保障。附件六：中介服务协议详细要求：协议应明确中介服务的范围、费用、责任等内容。附件七：担保协议详细要求：协议应明确担保人的责任、义务以及担保范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方提前解约或未经乙方同意转租。3.甲方损坏或未经同意改变租赁房屋的结构。4.乙方未按约定时间支付押金或维修费用。5.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏。6.乙方未经甲方同意擅自提前解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额为应付租金的_______%。2.甲方提前解约或未经乙方同意转租的，应支付违约金，具体金额为租金总额的_______%。3.甲方损坏或未经同意改变租赁房屋结构的，应承担修复费用或赔偿损失。4.乙方未按约定时间支付押金或维修费用的，应支付逾期付款违约金，具体金额为应付款项的_______%。5.乙方