二零二五年度城市公共服务设施承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公共服务设施承包经营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.承包内容与范围3.1承包项目概述3.2承包设施清单3.3承包服务项目4.合同期限与生效4.1合同期限4.2合同生效条件4.3合同续签5.经营权与使用权5.1经营权授予5.2使用权限制5.3经营权变更6.费用与报酬6.1承包费用6.2报酬计算6.3支付方式7.服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准规范7.3质量监督与考核8.运营管理与维护8.1运营管理职责8.2设施维护保养8.3设施更新改造9.合作与协调9.1合作事项9.2协调机制9.3合作成果分享10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3侵权责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“城市公共服务设施”指经政府批准，由承包方负责运营和维护的公共厕所、停车场、垃圾中转站等设施。1.2术语解释（1）承包方：指承担城市公共服务设施运营和维护责任的企业或个人。（2）经营方：指政府相关部门或授权机构。（3）运营：指承包方按照合同约定，对城市公共服务设施进行日常管理、维护和运营活动。（4）维护：指承包方对城市公共服务设施进行定期检查、维修和保养活动。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.2经营方信息经营方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________3.承包内容与范围3.1承包项目概述本合同承包项目为____________________，包括____________________等城市公共服务设施。3.2承包设施清单1.公共厕所：____________________2.停车场：____________________3.垃圾中转站：____________________3.3承包服务项目1.日常管理：____________________2.维护保养：____________________3.安全保障：____________________4.合同期限与生效4.1合同期限本合同期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同续签本合同到期前三个月，双方可根据实际情况协商续签。5.经营权与使用权5.1经营权授予经营方授权承包方在本合同约定的期限内，对城市公共服务设施享有经营权。5.2使用权限制承包方在经营城市公共服务设施过程中，不得擅自改变设施用途，不得损害设施安全。5.3经营权变更如需变更经营权，双方应协商一致，并办理相关手续。6.费用与报酬6.1承包费用承包方在经营过程中发生的各项费用，如水、电、维修等，由承包方自行承担。6.2报酬计算本合同约定，承包方每月获得____________________元作为报酬。6.3支付方式报酬每月支付一次，于每月____________________日前支付。7.服务质量与标准7.1服务质量要求承包方应确保城市公共服务设施正常运行，满足公众需求。7.2服务标准规范承包方应按照____________________等相关标准规范，对城市公共服务设施进行运营和维护。7.3质量监督与考核经营方将定期对承包方的服务质量进行监督和考核，并将考核结果作为支付报酬的依据。8.运营管理与维护8.1运营管理职责（1）设施的开放时间、服务项目及价格；（2）设施的清洁卫生、安全保卫；（3）设施的设备维护和保养；（4）设施的客户服务与投诉处理。8.2设施维护保养承包方应定期对城市公共服务设施进行检查，确保设施处于良好状态，并及时进行维修保养。维修保养记录应详细记录，并定期向经营方报告。8.3设施更新改造如需对城市公共服务设施进行更新改造，承包方应提前向经营方提出申请，经批准后方可进行。更新改造方案应合理、经济，并符合相关标准和规范。9.合作与协调9.1合作事项（1）设施的规划与建设；（2）设施的运营与管理；（3）设施的维护与保养；（4）设施的更新改造。9.2协调机制双方应建立定期沟通机制，及时解决运营过程中出现的问题。遇有重大事项，双方应共同协商解决。9.3合作成果分享合作成果的分享方式由双方协商确定，并纳入合同附件。10.保密与知识产权10.1保密义务双方对本合同内容、合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于技术、设计、品牌等，归各自所有者所有。10.3侵权责任如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约行为（1）未按合同约定履行运营管理职责；（2）未按合同约定支付费用；（3）未按合同约定进行设施维护保养；（4）泄露对方商业秘密；（5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.解除与终止12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2终止条件合同期满或解除后，合同终止。12.3解除与终止程序解除或终止合同，双方应提前通知对方，并办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规定执行。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）设施清单；（2）服务质量标准；（3）费用与报酬明细；（4）其他双方协商一致的事项。14.3合同解释权本合同的解释权归经营方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保城市公共服务设施的正常运营。15.3第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行；（4）保险服务：第三方提供保险保障，降低合同履行风险。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款（1）合同条款：甲乙双方应确保合同条款得到充分履行，不得因第三方介入而影响合同履行；（2）保密义务：甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务；（3）责任划分：甲乙双方应明确各自的责任，第三方责任由其承担。（1）第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在协议中约定；（2）第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方责任免除：如因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，其责任免除，甲乙双方互不承担责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围（1）中介服务：协助甲乙双方签订、履行合同；（2）咨询服务：提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监理服务：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行；（4）保险服务：提供保险保障，降低合同履行风险。17.2第三方责任免除（1）不可抗力：如自然灾害、战争、政府行为等；（2）甲乙双方原因：如甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责；（3）第三方自身原因：如第三方因自身原因无法履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助与被协助关系，乙方提供相关资料和条件，第三方协助乙方履行合同。18.3第三方与经营方的划分第三方与经营方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。18.4第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同履行，仅提供专业服务。如需与其他方合作，应经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市公共服务设施清单详细要求：列明所有承包的公共服务设施名称、位置、规格、数量等信息。2.附件二：服务质量标准详细要求：详细规定各项公共服务设施的服务质量标准，包括清洁度、安全性、使用率等。3.附件三：费用与报酬明细详细要求：详细列出各项费用和报酬的计算方式、支付时间、支付方式等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任范围、权利义务等。5.附件五：保密协议详细要求：规定甲乙双方及第三方对本合同内容的保密义务，包括保密期限、保密范围等。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及其责任认定标准。7.附件七：争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。8.附件八：合同变更及解除协议详细要求：规定合同变更及解除的条件、程序、责任等。9.附件九：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括设施运营状况、费用支出、服务质量等。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括政府批文、许可证、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行运营管理职责；（2）未按合同约定支付费用；（3）未按合同约定进行设施维护保养；（4）泄露对方商业秘密；（5）擅自改变设施用途；（6）损害设施安全；（7）未按合同约定进行更新改造；（8）未按合同约定进行合作与协调；（9）违反保密义务；（10）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为的性质、严重程度；（2）违约行为对甲乙双方及第三方造成的损失；（3）违约行为的可预见性；（4）违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：（1）承包方未按合同约定进行设施维护保养，导致设施损坏，造成经营方损失。责任认定：承包方承担赔偿责任，赔偿经营方因设施损坏所造成的损失。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露所造成的损失。（3）甲乙双方未按合同约定进行合作与协调，导致合同履行受阻。责任认定：甲乙双方各自承担违约责任，赔偿对方因合同履行受阻所造成的损失。全文完。二零二五年度城市公共服务设施承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就城市公共服务设施承包经营事宜的权利、义务及责任，以实现双方互利共赢，共同推动城市公共服务设施的发展。2.2目的：本协议的目的是明确双方在二零二五年度内就城市公共服务设施承包经营事宜的权责关系，确保城市公共服务设施的正常运营，提高城市居民的生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市公共服务设施：指为满足城市居民生活、生产、休闲等需求，由政府投资建设并管理的公共设施，如公园、广场、停车场、体育场馆等。（2）承包经营：指乙方在甲方授权下，对城市公共服务设施进行经营管理，并承担相应的责任和义务。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本协议约定的承包经营期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。（2）经营收益：指乙方在承包经营过程中，通过合法途径获得的收益。（3）维修保养：指乙方对城市公共服务设施进行日常维护、保养，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行本协议约定的义务。（2）甲方应按照国家有关法律法规和政策，为乙方提供必要的支持和保障。（3）甲方应按时支付乙方承包经营费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内，对城市公共服务设施进行经营管理。（2）乙方应按照国家有关法律法规和政策，合法经营，确保城市公共服务设施的正常运行。（3）乙方应按时缴纳承包经营费用。（4）乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：本协议约定的城市公共服务设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的范围内，对城市公共服务设施进行经营管理。（2）乙方应按照甲方要求，定期提交经营报告，接受甲方监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将城市公共服务设施交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，结算承包经营费用；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包经营费用：指乙方承包经营城市公共服务设施所应支付的费用；（2）管理费用：指乙方在经营管理过程中产生的合理费用；（3）维修保养费用：指乙方对城市公共服务设施进行维修保养所需的费用；（4）税费：指乙方在经营管理过程中应缴纳的各项税费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每月的约定支付日将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提供相应的支付凭证。7.3支付时间：（1）承包经营费用：乙方应在每月的约定支付日支付；（2）管理费用：乙方应在每季度结束后十日内支付；（3）维修保养费用：乙方应在每次维修保养完成后十日内支付；（4）税费：乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的每一笔费用均应明确标注费用类别；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停服务或采取其他必要的措施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按时支付乙方承包经营费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的千分之五；（2）如甲方未能按照约定提供必要的支持和保障，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未能按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的千分之五；（2）如乙方未能合法经营，导致城市公共服务设施受损或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式可包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、承担修复费用等。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致城市公共服务设施受损；（2）政府行为：政府调整政策，要求乙方暂停经营；（3）社会异常事件：罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市公共服务设施的所有权及使用权；（2）乙方在承包经营期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置城市公共服务设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对城市公共服务设施的重大维修、改造、扩建等决策权；（2）甲方保留对乙方经营管理活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同确保城市公共服务设施的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的政策支持和管理指导；（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈经营管理情况。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于城市公共服务设施承包经营事宜的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本协议的任何部分。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：见证人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.城市公共服务设施相关证明文件4.保密协议5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方承包经营费用，认定为违约。未按照约定提供必要的支持和保障，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定为违约。未合法经营，导致城市公共服务设施受损或发生安全事故，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营管理过程中，发现城市公共服务设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并采取必要的安全措施，确保设施安全。2.问题：甲方未能按时支付乙方承包经营费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段维护自身权益。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方可要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款及法律法规的规定，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：（1）第三方应确保其提供的设备、技术和服务符合国家相关标准和规定。（2）第三方应对其提供的设备、技术和服务承担相应的质量保证责任。第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对城市公共服务设施进行必要的维护和保养。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成设备、技术和服务提供。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保城市公共服务设施的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的经营场所和设施。乙方有权要求甲方提供必要的政策支持和保障。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和方式。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的经营期限内，享受稳定的经营收益。乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前六十日书面通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得向乙方收取未经合同约定的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营情况进行监督检查。甲方可要求乙方定期提交经营报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方经营带来的社会效益和经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让合同权利义务。乙方不得擅自改变城市公共服务设施的用途。乙方不得违反合同约定的保密义务。全文完。二零二五年度城市公共服务设施承包经营协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和原则二、服务设施概况2.1服务设施名称及位置2.2服务设施面积及功能分区2.3服务设施现有状况三、承包经营内容3.1承包范围3.2经营期限3.3经营方式3.4经营目标四、投资与建设4.1投资额度4.2投资方式4.3建设进度4.4建设质量五、经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理制度5.3服务标准5.4服务质量监督六、费用与收益6.1费用构成6.2收益分配6.3费用结算方式6.4收益结算方式七、合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件7.4合同终止条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3终止后的处理十三、其他13.1法律适用13.2争议管辖13.3协议附件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署单位盖章合同编号2025一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度城市公共服务设施承包经营协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方基本信息甲方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（经营方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.4协议目的和原则本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度内对城市公共服务设施的承包经营关系，确保设施的正常运营和维护，满足城市居民的生活需求，遵循公平、公正、诚信的原则。二、服务设施概况2.1服务设施名称及位置服务设施名称：_______服务设施位置：_______2.2服务设施面积及功能分区服务设施总面积：_______平方米功能分区：_______、_______、_______2.3服务设施现有状况现有设施状况描述：_______三、承包经营内容3.1承包范围甲乙双方同意，甲方承包乙方拥有的城市公共服务设施，包括但不限于_______。3.2经营期限本协议的经营期限为自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3经营方式甲方以_______方式经营乙方承包的服务设施。3.4经营目标甲方经营目标：_______、_______、_______。四、投资与建设4.1投资额度甲方对服务设施的投资额度为_______元。4.2投资方式甲方投资方式：_______。4.3建设进度建设进度要求：_______。4.4建设质量建设质量标准：_______。五、经营管理5.1经营管理模式甲方采用_______管理模式进行服务设施的经营管理。5.2经营管理制度5.3服务标准服务标准：_______、_______、_______。5.4服务质量监督服务质量监督措施：_______、_______、_______。六、费用与收益6.1费用构成费用构成包括：_______、_______、_______。6.2收益分配收益分配比例：_______。6.3费用结算方式费用结算方式：_______。6.4收益结算方式收益结算方式：_______。七、合同履行与变更7.1合同履行期限合同履行期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。7.2合同变更条件合同变更条件：_______。7.3合同解除条件合同解除条件：_______。7.4合同终止条件合同终止条件：_______。八、违约责任8.1违约情形下列情况视为违约：（1）甲方未按协议约定进行投资建设；（2）甲方未按协议约定提供或维护服务设施；（3）甲方未按协议约定支付费用或收益；（4）乙方未按协议约定提供相关支持或协助；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）采取补救措施；（4）根据情况，解除合同。8.3违约纠纷解决（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式本协议的争议解决方式为_______。9.2争议解决机构争议解决机构：_______。9.3争议解决程序争议解决程序：_______。十、保密条款10.1保密内容（1）本协议内容；（2）服务设施的技术和商业信息；（3）任何一方在协议履行过程中获得的其他保密信息。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起_______年。10.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指_______。11.2不可抗力发生时的处理（1）及时通知对方；（2）采取一切可能措施减轻损失；（3）根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过_______日，视为解除合同。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件协议终止条件：_______。12.3终止后的处理（1）服务设施的移交；（2）剩余款项的结算；（3）其他未尽事宜的处理。十三、其他13.1法律适用本协议适用_______法律。13.2争议管辖本协议的争议管辖地为_______。13.3协议附件本协议附件包括：_______。十四、协议签署14.1签署日期本协议签署日期为_______。14.2签署双方代表签字甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________14.3签署单位盖章甲方盖章：_________乙方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1投资回报率甲方承诺，在协议履行期间，服务设施的经营收益应达到_______的年投资回报率。说明：本条款确保甲方在承包经营过程中获得合理的投资回报，激励甲方积极投入和管理服务设施。1.2甲方责任（1）确保服务设施的正常运营和维护；（2）对服务设施进行必要的升级改造；（3）遵守相关法律法规，确保服务设施的安全和卫生。说明：本条款明确甲方在服务设施运营中的责任，保障服务设施的质量和居民利益。1.3甲方权利（1）根据市场需求调整服务内容和价格；（2）在保证服务质量的前提下，自主决定服务设施的管理和运营方式；（3）获得乙方提供的必要支持和协助。说明：本条款保障甲方在服务设施运营中的自主权，提高运营效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任（1）提供服务设施的相关资料和文件；（2）协助甲方进行服务设施的运营和管理；（3）对甲方在运营过程中遇到的问题提供必要的指导和帮助。说明：本条款明确乙方在服务设施运营中的责任，确保甲方能够顺利开展业务。2.2乙方权利（1）对甲方在运营过程中违反协议的行为提出警告和纠正；（2）在甲方违约的情况下，有权解除合同；（3）对服务设施的经营收益享有一定的分成比例。说明：本条款保障乙方在服务设施运营中的权益，维护乙方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责（1）协助双方签订协议，并监督协议的履行；（2）协调双方在运营过程中出现的纠纷；（3）对服务设施的经营情况进行定期评估，并向双方提供评估报告。说明：本条款明确中介机构的职责，确保协议的顺利履行和双方权益的保护。3.2中介费用中介费用由_______方承担，具体金额为_______元。说明：本条款明确中介费用的承担方和金额，避免产生争议。3.3中介保密中介机构应遵守保密原则，对在协议履行过程中获得的信息予以保密。说明：本条款确保中介机构在协议履行过程中的保密义务，维护双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.服务设施建设规划及设计文件4.服务设施投资预算及财务报表5.服务设施运营管理制度6.甲方投资承诺函7.中介机构资质证明文件8.协议双方签署的保密协议9.服务设施运营许可证及相关资质证明10.协议双方签订的其他补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定进行投资建设。认定：甲方未按协议约定的投资额度、投资方式和建设进度进行投资建设，经乙方通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：甲方未按协议约定提供或维护服务设施。认定：甲方未按协议约定提供服务设施的正常运营和维护，导致服务设施存在安全隐患或服务质量下降。3.违约行为：甲方未按协议约定支付费用或收益。认定：甲方未按协议约定的方式和期限支付费用或收益，经乙方通知后仍未支付。4.违约行为：乙方未按协议约定提供相关支持或协助。认定：乙方未按协议约定提供服务设施的相关资料、文件和必要的支持，影响甲方正常运营。5.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露协议内容、服务设施的技术和商业信息或其他保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务设施运营中出现技术问题。解决办法：及时联系相关技术人员进行维修，确保服务设施正常运行。2.问题：服务设施运营中出现安全问题。解决办法：立即停止运营，进行安全检查，排除安全隐患。3.问题：服务设施运营中出现服务质量问题。解决办法：制定整改措施，提高服务质量，满足居民需求。4.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市公共服务设施承包经营。2.服务设施投资建设与运营管理。3.服务设施安全与质量保障。4.协议履行过程中的争议解决。5.服务设施升级改造与扩建。全文完。二零二五年度城市公共服务设施承包经营协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（经营方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市公共服务设施建设日益完善，为提高城市公共服务设施的使用效率，促进城市可持续发展，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在城市公共服务设施承包经营中的权利义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢，共同推动城市公共服务设施的建设与发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（请根据实际情况填写专业术语及其解释）3.2关键词解释（请根据实际情况填写关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用、维护城市公共服务设施。4.1.2甲方有权监督乙方在经营过程中的服务质量、安全管理等工作。4.1.3甲方有权对乙方经营过程中出现的问题提出整改意见。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在协议约定的范围内，合理使用、经营城市公共服务设施。4.2.2乙方应确保城市公共服务设施的安全、卫生、整洁，提高服务质量。4.2.3乙方应按照本协议约定，定期向甲方汇报经营情况。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本协议涉及的合同履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式（请根据实际情况填写履行方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（请根据实际情况填写终止条件）6.3终止程序（请根据实际情况填写终止程序）6.4终止后果（请根据实际情况填写终止后果）七、费用与支付7.1费用构成7.1.1.1承包经营费用：乙方按照约定的收费标准，向使用者收取的经营费用；7.1.1.2维护保养费用：乙方对城市公共服务设施进行日常维护和保养的费用；7.1.1.3营业税金及附加：乙方按照国家相关规定应缴纳的税费；7.1.1.4其他费用：包括保险费、管理费等。7.2支付方式7.2.1乙方应按照国家相关规定，通过银行转账方式向甲方支付上述费用；7.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间7.3.1乙方应在每月的固定日期前，将当月的费用支付给甲方；7.3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，十个工作日内完成费用的确认和发票的出具。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；7.4.2甲方在乙方支付费用后，如发现费用有误，有权要求乙方在七个工作日内补正；7.4.3双方如有争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方如未按时提供设施或提供不符合约定的设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金；8.1.2甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方如未按时支付费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金；8.2.2乙方如未按照约定维护保养设施，导致设施损坏，应承担赔偿责任；8.2.3乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的计算方式为：按未履行部分的合同金额的一定比例计算；8.3.2赔偿金额应一次性支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；9.1.2双方在本协议履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本协议约定的保密期限为自协议签订之日起十年。9.3保密履行方式9.3.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.3.2因不可抗力事件导致本协议不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害；10.4.2战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1甲方作为城市公共服务设施的承包方，其权利和义务不得转让；12.2.2乙方作为城市公共服务设施的经营方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对城市公共服务设施的所有权；13.1.2乙方在经营过程中，不得侵犯甲方对设施的所有权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对设施进行监督、检查、维护的权力；13.2.2乙方在经营过程中，应配合甲方行使上述权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行；14.1.2修改和补充内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；14.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；15.1.2双方应就设施的经营、维护、安全等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；15.2.2双方应按照约定的时间和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。