物业服务项目2025年度招投标代理合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业服务项目2024年度招投标代理合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及注册信息1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目招标要求3.合作内容与范围3.1招标代理服务内容3.2技术服务内容3.3管理服务内容4.服务期限及费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.招标文件编制与审查6.1文件编制要求6.2文件审查流程6.3文件修改与补充7.招标过程管理7.1招标公告与答疑7.2投标文件接收与评审7.3招标答疑与澄清7.4中标候选人公示8.合同签订与履行8.1合同签订流程8.2合同履行监督8.3合同变更与解除9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止通知12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及注册信息甲方：[甲方全称]甲方注册信息：[甲方注册地址、注册号、法定代表人]乙方：[乙方全称]乙方注册信息：[乙方注册地址、注册号、法定代表人]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名]乙方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名]2.项目基本情况2.1项目名称[物业服务项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目总建筑面积、管理面积等]2.4项目业主[项目业主名称]2.5项目招标要求[招标文件中规定的具体要求]3.合作内容与范围3.1招标代理服务内容[详细列出招标代理服务的具体内容，如：编制招标文件、组织开标评标、出具中标通知书等]3.2技术服务内容[详细列出技术服务的内容，如：提供技术支持、协助解决技术问题等]3.3管理服务内容[详细列出管理服务的内容，如：项目进度管理、合同管理、资料管理等]4.服务期限及费用4.1服务期限[合同有效期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]4.2费用构成[详细列出费用构成，如：招标代理服务费、技术服务费、管理服务费等]4.3费用支付方式[详细列出支付方式，如：按月支付、按季度支付等]4.4费用调整机制[费用调整的具体标准和程序]5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务[详细列出甲方的权利与义务，如：提供项目资料、支付服务费用、配合乙方工作等]5.2乙方权利与义务[详细列出乙方的权利与义务，如：提供优质服务、遵守合同规定、保守商业秘密等]6.招标文件编制与审查6.1文件编制要求[详细列出文件编制的具体要求，如：文件格式、内容完整性、准确性等]6.2文件审查流程[详细列出文件审查的具体流程，如：内部审查、专家评审等]6.3文件修改与补充[详细列出文件修改与补充的具体规定，如：修改程序、审批权限等]8.合同签订与履行8.1合同签订流程[详细列出合同签订的具体流程，如：双方确认合同条款、签订合同文本、备案等]8.2合同履行监督[详细列出合同履行过程中的监督措施，如：定期检查服务进度、质量等]8.3合同变更与解除[详细列出合同变更和解除的条件、程序及后果，如：双方协商一致、违约行为等]9.违约责任9.1甲方违约责任[详细列出甲方违约的具体情形和相应的违约责任，如：未按时支付费用、提供虚假信息等]9.2乙方违约责任[详细列出乙方违约的具体情形和相应的违约责任，如：未按时完成服务、服务质量不符合要求等]9.3违约处理方式[详细列出违约处理的具体方式，如：赔偿损失、终止合同等]10.保密条款10.1保密内容[详细列出需要保密的内容，如：项目商业秘密、招标文件等]10.2保密期限[保密期限的具体规定，如：合同有效期内及终止后一定期限内]10.3违约责任[违反保密条款的违约责任，如：承担违约金、赔偿损失等]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址，如：仲裁委员会]11.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序，如：申请、答辩、仲裁庭组成等]12.合同终止12.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如：服务期限届满、双方协商一致、违约等]12.2终止通知[终止合同的通知方式和期限，如：提前30天书面通知对方]12.3终止后的处理[合同终止后的处理措施，如：费用结算、资料移交等]13.合同附件13.1附件一：招标文件[招标文件的名称、版本号、编制日期等]13.2附件二：服务协议[服务协议的名称、版本号、编制日期等]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件的名称、版本号、编制日期等]14.其他约定事项14.1通知与送达[通知和送达的具体方式，如：书面形式、电子邮箱等]14.2合同生效[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章后生效]14.3合同语言[合同使用的语言，如：中文]14.4合同签署日期[合同签署的具体日期，如：2024年3月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的选定15.2.1第三方的选定应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的资质应符合相关法律法规的要求，并具备履行合同所需的专业能力和技术条件。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任不免除或减轻甲乙双方在合同中的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以确保其履行合同义务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的合同变更16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的情况。16.1.2合同变更应书面确认，并作为合同附件。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的服务费用应由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。16.2.2如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并作为合同附件。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方介入的情况发生变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2责任限额的调整应书面确认，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方保持独立，不得干预甲方的正常经营管理活动。18.1.2第三方的服务成果应提交甲方审核，甲方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的指令和决策。18.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方的决策可能对服务质量或安全造成影响，应及时向乙方报告。18.3第三方与其他相关方的划分18.3.2第三方在履行合同过程中，如与其他相关方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求和说明：应包含招标项目的详细描述、投标须知、技术规格、服务要求等。文件应格式规范，内容完整，符合国家相关招标投标法律法规。2.附件二：服务协议详细要求和说明：应明确甲乙双方在招标代理、技术服务、管理服务等方面的权利义务。协议内容应具体、明确，便于双方履行。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。协议内容应合法、合规，确保第三方能够有效履行服务。4.附件四：费用清单详细要求和说明：应详细列出各项费用的构成、计算方式和支付时间。费用清单应与合同中的费用条款一致。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：应包含变更的原因、内容、生效日期等。变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议内容应符合国家相关法律法规。7.附件七：保密协议详细要求和说明：应明确保密内容和保密期限。协议内容应合法、有效。8.附件八：第三方资质证明详细要求和说明：应包含第三方的资质证书、营业执照等。资质证明应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付费用。提供虚假信息或文件。干扰乙方正常履行合同义务。乙方违约行为：未按时完成服务。服务质量不符合要求。未按约定提供相关资料。第三方违约行为：未按时完成服务。服务质量不符合要求。未按约定履行合作协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定的违约金支付。赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约责任：按照合同约定的违约金支付。赔偿甲方因违约造成的损失。第三方违约责任：按照合作协议约定的违约金支付。赔偿甲乙双方因违约造成的损失。简要示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方根据合同约定，可要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的利息损失。乙方未按时完成招标代理服务，导致招标活动延期，甲方根据合同约定，可要求乙方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。全文完。物业服务项目2024年度招投标代理合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证明文件2.协议标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容3.服务内容及要求3.1招投标代理服务范围3.2服务质量要求3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理和披露6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3终止后的责任和义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知9.3解除后的处理10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：招标文件11.2附件二：服务方案11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2不可抗力条款12.3通知及送达13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人身份证明文件甲方提供《营业执照》副本复印件及法定代表人身份证明文件；乙方提供《营业执照》副本复印件及法定代表人身份证明文件。第二条协议标的2.1项目名称[物业服务项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模及内容[项目规模描述，如：总建筑面积、服务区域等][项目服务内容详细描述，如：物业管理、安保、清洁、绿化等]第三条服务内容及要求3.1招投标代理服务范围[具体服务内容，如：编制招标文件、组织开标、评标、中标通知书发放等]3.2服务质量要求[服务质量标准，如：按时完成服务、保证招标程序的合法性等]3.3服务期限[服务期限起止时间]第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额金额]4.2费用构成[费用构成明细，如：招标文件编制费、组织开标费、评标费等]4.3支付方式及时间[支付方式，如：分期支付、按月支付等][每次支付金额及时间]第五条保密条款5.1保密信息定义[保密信息范围，如：技术资料、商业秘密、合同内容等]5.2保密义务[双方保密义务，如：未经对方同意不得泄露保密信息等]5.3保密信息的处理和披露[保密信息的处理规则，如：存储、使用、销毁等]第六条合同生效及终止6.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章、支付首期费用等]6.2合同终止条件[合同终止条件，如：服务期限届满、双方协商一致等]6.3终止后的责任和义务[终止后的责任，如：退还预付款、返还资料等]第七条违约责任7.1违约情形[违约情形，如：未按时完成服务、泄露保密信息等]7.2违约责任承担[违约责任承担，如：支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金及赔偿[违约金及赔偿金额，如：按合同金额的百分比等]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方同意，可在此处指定仲裁机构]8.3争议解决程序[如指定仲裁机构，此处列出仲裁程序；如诉讼，此处列出诉讼程序]第九条合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2解除通知解除合同的一方应提前[通知期限]天以书面形式通知对方。9.3解除后的处理（1）已付款项不予退还，未付款项应继续支付；（2）双方应立即返还所有合同资料及财产；（3）双方应就解除合同前已经发生的事项进行结算。第十条法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同附件11.1附件一：招标文件[详细列出招标文件内容及附件]11.2附件二：服务方案[详细列出服务方案内容及附件]11.3附件三：其他相关文件[列出其他相关文件及附件]第十二条其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项[列出双方协商一致的其他事项]12.2不可抗力条款[定义不可抗力事件，如自然灾害、战争等，及双方应对措施]12.3通知及送达[规定通知和送达的方式，如书面通知、电子邮件等]第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同副本份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持或执行特定任务而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、技术顾问、法律顾问、审计机构等。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。第二条第三方介入的审批2.1甲方或乙方在考虑引入第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2.1第三方的基本信息、资质证明和过往业绩；2.2.2第三方介入的具体服务内容和工作范围；2.2.3第三方介入的预期费用及支付方式；2.2.4第三方介入可能对合同履行产生的影响评估。第三条第三方的责任与义务3.1.1按照合同约定提供专业、高质量的服务；3.1.2保护合同双方的商业秘密和保密信息；3.1.3在合同约定的范围内独立开展工作，不对合同双方承担连带责任；3.1.4及时向合同双方报告工作进展和问题。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入审批时协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的赔偿；4.2.2第三方违反保密义务导致的损失赔偿；4.2.3第三方因提供虚假信息或误导性建议导致的损失赔偿。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与合同双方的权利义务关系仅限于合同约定，第三方不承担合同双方之间的任何权利义务。5.2合同双方应确保第三方在其授权范围内行使权利，并承担相应义务。5.3合同双方应向第三方提供必要的协助和便利，以确保第三方能够有效履行合同义务。第六条第三方的替换6.1在合同履行过程中，如因第三方自身原因无法继续履行合同义务，合同双方可协商替换第三方。6.2第三方替换的程序应与第三方介入审批程序相同。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法继续履行合同义务；7.1.2第三方违反合同约定；7.1.3合同双方协商一致。7.2.1第三方应立即停止履行合同义务；7.2.2合同双方应就第三方的剩余工作及费用进行结算；7.2.3合同双方应继续履行合同剩余义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方在第三方介入审批时协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式应与合同约定的服务费用支付方式一致。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款提出诉讼或仲裁。第十条本条款的效力10.1本条款为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本条款的变更或补充，需经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求和说明：1.1招标文件应包含项目概况、服务内容、投标须知、合同条款等内容。1.2招标文件应严格按照国家相关法律法规和行业标准编制。1.3招标文件中应明确评标标准和评标程序。2.附件二：服务方案详细要求和说明：2.1服务方案应详细描述乙方提供服务的具体内容、方法、时间安排等。2.2服务方案应包括项目实施计划、质量保证措施、风险管理措施等。2.3服务方案应与招标文件的要求相符。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1其他相关文件包括但不限于：3.1.1甲方提供的项目资料；3.1.2第三方提供的专业报告、评估报告等；3.1.3合同双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用；1.1.2未按时提供必要的工作条件；1.1.3未按合同约定履行保密义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成服务；1.2.2服务质量不符合合同约定；1.2.3泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定提供专业服务；1.3.2提供虚假信息或误导性建议；1.3.3违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的[比例]计算。2.1.2甲方未按时提供工作条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.2乙方违约责任：2.2.2乙方服务质量不符合合同约定的，应重新提供服务或赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定提供专业服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方损失。2.3.2第三方提供虚假信息或误导性建议的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的10%计算。3.2乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。物业服务项目2024年度招投标代理合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1代理招标3.2招标文件编制3.3招标过程监督3.4开标及评标3.5招标结果公示4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“物业服务项目”指2024年度由甲方负责的住宅小区物业服务项目。b)“招标代理服务”指乙方根据甲方的要求，负责组织实施物业服务项目的招标活动，包括但不限于编制招标文件、组织开标评标、公示招标结果等。c)“合同”指本物业服务项目2024年度招投标代理合作协议。1.2解释a)本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则应按照其定义解释。b)若定义中未明确提及的术语，应按照行业惯例或国家标准解释。2.合同双方2.1甲方a)甲方全称：[甲方全称]b)甲方地址：[甲方地址]c)甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方a)乙方全称：[乙方全称]b)乙方地址：[乙方地址]c)乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.服务内容3.1代理招标a)乙方应在合同签订后[具体日期]内完成招标文件的编制工作。b)乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，组织物业服务项目的招标活动。3.2招标文件编制a)乙方编制的招标文件应包括但不限于：招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范、投标文件要求等。b)招标文件应确保内容的完整、准确、清晰，并符合国家相关法律法规要求。3.3招标过程监督a)乙方应对招标过程进行全程监督，确保招标活动公平、公正、公开。b)乙方应记录招标过程，并保存相关资料。3.4开标及评标a)乙方应按照招标文件规定的时间和地点组织开标评标会议。b)乙方应组织评标委员会对投标文件进行评审，并按照评标标准确定中标人。3.5招标结果公示a)乙方应在评标结束后[具体日期]内，将招标结果在[公示平台]进行公示。b)公示期不少于[具体天数]。4.服务期限4.1开始日期a)本合同服务期限自[具体日期]开始。4.2结束日期a)本合同服务期限至[具体日期]结束。5.服务费用5.1费用总额a)本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2支付方式a)甲方应在本合同签订后[具体日期]内支付[具体比例]的费用。b)乙方在完成招标代理服务后，甲方应在[具体日期]内支付剩余[具体比例]的费用。5.3付款时间a)甲方应在合同约定的付款时间内将费用支付至乙方指定账户。6.保密条款6.1保密义务a)双方对本合同内容以及在进行招标代理服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息a)保密信息包括但不限于：招标文件、投标文件、评标结果、项目相关资料等。6.3违约责任a)如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.知识产权7.1知识产权归属a)乙方在执行本合同过程中创作的与招标代理服务相关的文件、资料等知识产权归乙方所有。7.2使用许可a)甲方获得在招标代理服务过程中乙方创作的文件、资料等知识产权的使用许可，包括但不限于复制、展示、引用等。8.违约责任8.1违约情形a)乙方未按照合同约定时间完成招标文件编制。b)乙方未按照合同约定时间组织开标评标会议。c)乙方未按照合同约定时间公示招标结果。d)甲方未按照合同约定时间支付费用。e)双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担a)乙方未能按时完成招标文件编制，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的[具体比例]%。b)乙方未按时组织开标评标会议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的[具体比例]%。c)乙方未按时公示招标结果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的[具体比例]%。d)甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按[具体利率]计算。e)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3争议解决a)双方因违约行为产生的争议，应通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。6525789.争议解决9.1争议解决方式a)争议解决方式包括但不限于：调解、仲裁、诉讼。9.2争议解决机构a)争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。9.3争议解决程序a)争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。65257910.合同解除10.1解除条件a)双方协商一致同意解除合同。b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序a)双方应书面通知对方解除合同。b)解除通知应明确合同解除的原因和生效日期。10.3解除后果b)合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。65258011.合同生效11.1生效条件a)双方签署本合同，且合同内容符合法律法规规定。11.2生效日期a)本合同自双方签署之日起生效。65258112.合同变更12.1变更程序a)合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。b)双方应在[具体日期]内就变更事项达成一致意见，并以书面形式签署变更协议。12.2变更内容a)变更内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。12.3变更生效a)变更协议经双方签署后生效，成为本合同的一部分。65258213.合同终止13.1终止条件a)合同到期自然终止。b)合同解除。13.2终止程序a)合同终止后，双方应进行财务结算。13.3终止后果a)合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。65258314.其他14.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达a)任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3附件a)本合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高服务质量，确保合同目的的实现。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和权利。3.2对方应在收到通知后[具体天数]内，对第三方的介入表示同意或提出异议。如无异议，视为同意。4.第三方职责4.1第三方应按照本合同约定及甲方或乙方的委托，履行相应的职责。4.2第三方的职责包括但不限于：a)对招标代理服务过程进行监督；b)对招标代理服务成果进行审核；c)对招标代理服务费用进行审计；d)对招标代理服务合同履行情况进行评估。5.第三方权利a)要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；b)要求甲方和乙方配合其工作；c)根据实际情况，提出合理化建议。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系。6.2第三方应独立于甲方和乙方，不得与任何一方存在利益冲突。7.第三方责任限额7.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为[具体金额]元。7.2第三方责任限额的计算方式如下：a)如第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当，造成甲方或乙方的损失，应按照实际损失计算；b)如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。8.第三方责任承担a)第三方应立即采取补救措施，减轻损失；b)第三方应赔偿甲方或乙方的直接损失；c)如第三方故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方变更9.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明变更原因及理由。9.2对方应在收到通知后[具体天数]内，对第三方的变更表示同意或提出异议。如无异议，视为同意。10.第三方介入终止10.1甲方或乙方如需终止第三方介入，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明终止原因及理由。10.2对方应在收到通知后[具体天数]内，对第三方的介入终止表示同意或提出异议。如无异议，视为同意。11.第三方介入费用11.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中另行约定。12.第三方保密12.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：提供甲方合法注册的营业执照复印件，以证明甲方的合法身份。2.乙方营业执照复印件说明：提供乙方合法注册的营业执照复印件，以证明乙方的合法身份。3.乙方资质证明文件说明：提供乙方从事招标代理业务的资质证明文件，以证明乙方的业务能力。4.招标文件说明：包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范、投标文件要求等，用于组织招标活动。5.投标文件说明：投标人提交的投标文件，包括但不限于投标书、技术文件、商务文件等。6.开标记录说明：记录开标过程中的情况，包括投标人名称、投标文件递交情况等。7.评标记录说明：记录评标委员会对投标文件评审的情况，包括评标标准、评标结果等。8.招标结果公示文件说明：公示中标人及中标价等信息，供公众查询。9.合同变更协议说明：双方就合同内容进行变更的书面协议。10.第三方介入协议说明：甲方或乙方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同履行过程中的职责和权利。11.费用支付凭证说明：记录双方费用支付情况的凭证。12.争议解决文件说明：记录争议解决过程的文件，包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。13.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成招标文件编制示例：若合同约定乙方应在[具体日期]内完成招标文件编制，但乙方实际完成时间为[具体日期]，则视为违约。2.乙方未按时组织开标评标会议责任认定标准：按照合同约定的期限，乙方未组织开标评标会议。示例：若合同约定乙方应在[具体日期]内组织开标评标会议，但乙方实际组织时间为[具体日期]，则视为违约。3.甲方未按时支付费用责任认定标准：按照合同约定的付款时间，甲方未支付费用。示例：若合同约定甲方应在[具体日期]内支付费用，但甲方实际支付时间为[具体日期]，则视为违约。4.违反保密义务责任认定标准：泄露对方商业秘密，给对方造成损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受[具体损失]，则视为违约。5.甲方或乙方严重违约责任认定标准：甲方或乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行。示例：若甲方或乙方故意拖延合同履行，导致合同目的无法实现，则视为严重违约。全文完。物业服务项目2024年度招投标代理合作协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的与原则2.1协议目的2.2基本原则3.服务内容与范围3.1物业服务项目概述3.2招投标代理服务内容3.3服务范围界定4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限调整5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.质量要求与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3质量监督与考核7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方作为物业服务项目2024年度招投标代理，双方的权利和义务，确保招投标工作的顺利进行。2.2基本原则2.2.1公平、公正、公开原则2.2.2诚实信用原则2.2.3合同法原则2.2.4合同约定原则第三条服务内容与范围3.1物业服务项目概述[物业服务项目具体内容描述，如项目名称、规模、服务内容等]3.2招投标代理服务内容3.2.1编制招标文件3.2.2发布招标公告3.2.3组织招标活动3.2.4审查投标文件3.2.5协助开标、评标、定标3.3服务范围界定[详细界定乙方服务范围，包括但不限于招标文件的编制、发布、组织招标活动、评标等具体工作]第四条服务期限4.1服务起始时间[服务起始具体日期]4.2服务终止时间[服务终止具体日期]4.3服务期限调整[服务期限调整的具体条件和程序]第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额[服务费用总额]5.2费用构成[详细列出费用构成，如招标文件编制费、发布费、组织费等]5.3支付方式5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3结算款5.4支付时间[详细列出每个支付时间节点]第六条质量要求与标准6.1服务质量要求[详细描述服务质量要求，如招标文件编制质量、招标活动组织质量等]6.2服务标准规范[引用相关服务标准规范，如招标投标法、招标投标条例等]6.3质量监督与考核[建立服务质量监督与考核机制，明确监督与考核方式]第七条保密条款7.1保密内容[明确保密内容，如招标信息、项目资料、商业秘密等]7.2保密期限[保密期限，如合同有效期内及终止后一定期限内]7.3违约责任[违反保密条款的违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成招标文件编制或发布；8.1.2乙方未按照约定组织招标活动，导致招标活动延误或中断；8.1.3乙方在评标过程中泄露投标信息或未公正执行评标；8.1.4甲方未按时支付费用；8.1.5双方其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.3双方违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向争议发生地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定，列出争议解决机构名称及地址]9.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序，如证据提交、审理期限等]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件[合同正式生效的具体条件，如双方签字盖章、合同文件齐备等]10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。10.3合同解除条件[合同解除的具体条件，如违约行为、不可抗力等]第十一条合同变更与补充11.1变更程序[合同变更的具体程序，如书面通知、协商一致等]11.2补充协议[合同补充协议的签订程序及效力]第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义[不可抗力事件的具体定义，如自然灾害、战争、政府行为等]12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；12.2.2不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商处理；12.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除履行责任。12.3不可抗力事件通知[不可抗力事件通知的具体方式和时限]第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用[合同适用的法律，如中华人民共和国法律等]13.2争议管辖[争议管辖法院，如合同签订地人民法院等]第十四条其他约定事项[其他双方认为需要约定的条款，如合同附件、附件效力等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或经甲方、乙方一致同意，参与物业服务项目招投标代理活动或与本合同履行相关的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、技术顾问等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应经甲方、乙方一致同意；1.2.2第三方介入应与本合同的履行目的相符；1.2.3第三方介入应符合相关法律法规和行业标准。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失或违约的，应承担相应的法律责任；2.1.2第三方责任限额根据其提供服务的性质和内容，由甲方、乙方与第三方另行协商确定。2.2明确责任限额的方式2.2.1第三方责任限额应在合同附件中明确；2.2.2附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持；3.1.3第三方有权要求甲方、乙方在合同约定的期限内履行支付义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的合作与责任4.1第三方与甲方合作4.1.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展；4.1.2第三方应协助甲方解决招投标过程中遇到的问题；4.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应责任。4.2第三方与乙方合作4.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展；4.2.2第三方应协助乙方解决招投标过程中遇到的问题；4.2.3第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应责任。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及双方另行签订的协议共同约定；4.3.2第三方与其他各方的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条第三方介入的合同调整5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利、义务的条款，应相应调整；5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条本合同其他条款的适用7.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；7.2本合同关于第三方介入的条款，应与本合同其他条款共同解释。第八条附则8.1本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同协商一致后生效；8.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务项目招标文件详细要求：包括招标项目的概述、投标须知、投标文件要求、评标标准等内容。说明：招标文件是招标投标活动的重要依据，应详细、准确。2.附件二：投标邀请书详细要求：包括招标项目的名称、时间、地点、联系方式等信息。说明：投标邀请书是邀请潜在投标人参与投标的重要文件。3.附件三：投标保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。说明：投标保证金是投标人的诚意保证，应在规定时间内缴纳。4.附件四：评标报告详细要求：包括评标过程、评标结果、评标委员会意见等内容。说明：评标报告是招标投标活动的重要文件，应真实、客观。5.附件五：中标通知书详细要求：包括中标项目名称、中标人名称、中标金额、中标通知书签发日期等信息。说明：中标通知书是确定中标人的正式文件。6.附件六：物业服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：物业服务合同是确定物业服务双方权利义务的正式文件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成招标文件编制或发布；1.2乙方未按照约定组织招标活动，导致招标活动延误或中断；1.3乙方在评标过程中泄露投标信息或未公正执行评标；1.4甲方未按时支付费用；1.5第三方在服务过程中造成甲方、乙方损失或违约。2.责任认定标准：2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3第三方违约，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成招标文件编制，导致招标活动延误，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失；3.2甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；3.3第三方在服务过程中泄露投标信息，导致招标活动无法继续，第三方应承担相应的法律责任。全文完。物业服务项目2024年度招投标代理合作协议4本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.合作范围及内容2.1服务项目概述2.2合作期限2.3服务内容明细2.4服务标准及要求3.招投标代理服务流程3.1招标信息发布3.2投标人资格审核3.3投标文件接收与审查3.4开标及评标3.5中标结果公示3.6中标通知书发放4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点4.4逾期付款违约责任5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3保密条款5.4争议解决方式6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监控措施6.3质量问题处理流程7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理事项8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3仲裁机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3变更后的合同效力10.其他约定事项10.1违约责任10.2通知及送达10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1招标文件11.2服务协议11.3附件一：投标人须知11.4附件二：评标办法12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：物业服务管理有限公司乙方：招投标代理有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条合作范围及内容2.1服务项目概述本协议涉及2024年度物业服务项目的招投标代理服务。2.2合作期限本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务内容明细（1）招标文件编制与发布；（2）投标人资格审查；（3）投标文件接收与审查；（4）开标及评标；（5）中标结果公示；（6）中标通知书发放。2.4服务标准及要求乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，确保招投标代理服务的质量。第三条招投标代理服务流程3.1招标信息发布乙方应在甲方提供的相关资料基础上，编制招标文件并在规定时间内发布。3.2投标人资格审核乙方应按照招标文件的要求，对投标人进行资格审核。3.3投标文件接收与审查乙方应按规定时间接收投标人提交的投标文件，并进行审查。3.4开标及评标乙方应在规定时间组织开标会议，对投标文件进行评标。3.5中标结果公示乙方应在评标结束后，将中标结果在规定时间内进行公示。3.6中标通知书发放乙方应在公示无异议后，向中标人发放中标通知书。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用的30%；（2）评标结束后，甲方支付乙方服务费用的40%；（3）中标通知书发放后，甲方支付乙方服务费用的20%；（4）合同履行完毕后，甲方支付乙方服务费用的10%。4.3费用支付时间节点甲方应在每个支付时间节点前5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定账户。4.4逾期付款违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应违约责任。第五条权利与义务5.1双方权利甲方有权要求乙方按照本协议约定提供招投标代理服务，并监督乙方履行服务义务。乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权拒绝不符合要求的投标文件。5.2双方义务甲方应按照本协议约定支付服务费用，并积极配合乙方开展招投标代理工作。乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供优质、高效的招投标代理服务。5.3保密条款双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.4争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条服务质量保证6.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，确保招投标代理服务的质量。6.2质量监控措施乙方应建立健全招投标代理服务质量监控体系，定期对服务质量进行自查。6.3质量问题处理流程若甲方对乙方提供的服务质量提出异议，乙方应在收到异议之日起3个工作日内，对质量问题进行调查处理，并及时向甲方反馈处理结果。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方权益的；（2）因不可抗力致使本合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。8.2合同终止条件（1）合作期限届满，双方无续签意向的；（2）本合同约定的其他终止条件成就的。8.3解除或终止后的处理事项（1）合同解除或终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系；（3）乙方应向甲方提供完整的招投标代理服务资料。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3仲裁机构本合同争议提交仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.3变更后的合同效力合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。第十一条其他约定事项11.1违约责任（1）一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方损失。11.2通知及送达（1）双方应按照本合同约定的联系方式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效。第十二条合同附件12.1招标文件12.2服务协议12.3附件一：投标人须知12.4附件二：评标办法第十三条合同签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年X月X日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证明文件。第十四条合同备案14.1备案机关本合同应向市区市场监督管理局备案。14.2备案程序双方应在合同签订后30日内，按照备案机关要求提交备案材料。14.3备案时间备案机关应在收到备案材料后15个工作日内完成备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。1.2第三方的资格第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的触发条件（1）合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见；（2）合同履行需要专业第三方提供评估、鉴定或咨询服务；（3）法律法规或行业规范要求必须由第三方介入。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）保证其提供的服务或意见的客观、公正、准确；（3）遵守保密原则，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。3.2第三方权利（1）获取合同履行所需的相关信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方义务（1）在合同履行过程中，保持独立、客观、公正；（2）按照合同约定或法律法规的要求，按时完成工作；（3）对合同履行过程中知悉的信息保密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不得损害甲方合法权益。4.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不得损害乙方合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。5.2责任限额的计算（1）第三方提供的专业意见或服务的重要性；（2）第三方在合同履行过程中的工作量和风险；（3）法律法规或行业规范的要求。第六条第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，明确介入的原因、目的和预期效果。6.2第三方接受第三方在收到介入申请后，应在规定时间内决定是否接受介入。6.3介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定或法律法规的要求，履行相应职责。第七条第三方介入的终止7.1介入终止条件（1）合同履行完毕，无需第三方继续介入；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规或行业规范要求终止第三方介入。7.2介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的要求，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标项目的背景、需求、投标条件、评标标准等内容。说明：招标文件是招投标代理服务的基础，应详细、准确、完整。2.服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。说明：服务协议是双方合作的法律依据，应清晰明确。3.附件一：投标人须知详细要求：告知投标人关于招标项目的基本信息、投标要求、评标标准等。说明：投标人须知是投标人了解招标项目的重要文件。4.附件二：评标办法详细要求：规定评标的标准、程序、方法等。说明：评标办法是确保评标公平、公正的重要依据。5.附件三：中标通知书详细要求：告知中标人中标结果及后续事宜。说明：中标通知书是中标人签订合同、履行义务的重要依据。6.附件四：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、变更情况等。说明：合同履行情况报告是双方了解合同履行情况的重要资料。7.附件五：违约情况说明详细要求：记录违约行为、原因、处理结果等。说明：违约情况说明是处理违约责任的重要依据。8.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付服务费用；（2）未按时提供招标文件或相关信息；（3）泄露商业秘密；（4）未按照合同约定提供服务；（5）未按时履行合同义务。2.责任认定标准（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方的过错程度；（4）法律法规或行业规范的规定。3.示例说明（1）违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。责任认定：根据合同约定，甲方应在每个支付时间节点前5个工作日内支付相应款项。若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应违约责任。（2）违约行为：乙方未按时提供招标文件。责任认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内发布招标文件。若乙方未按时提供，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。（3）违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：根据合同约定，第三方应遵守保密原则。若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。全文完。物业服务项目2024年度招投标代理合作协议5本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1招投标代理服务内容3.2服务期限3.3服务范围4.合作方式4.1合作形式4.2服务费用及支付方式4.3服务费用调整机制5.合作双方的义务与责任5.1合作方的义务5.2代理方的义务5.3双方的责任6.合作双方的权益6.1合作方的权益6.2代理方的权益7.合作双方的保密义务7.1保密信息范围7.2保密措施7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：项目招标文件11.2附件二：服务费用清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1甲方：物业服务企业1.1.2乙方：招投标代理机构1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授权代表：1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称：2024年度物业服务项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：平方米2.4项目性质：住宅小区物业服务3.合作内容3.1招投标代理服务内容3.1.1编制招标文件3.1.2发布招标公告3.1.3组织投标报名3.1.4组织开标评标3.1.5签订中标合同3.2服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日3.3服务范围：本合同约定的物业服务项目4.合作方式4.1合作形式：乙方作为甲方的招投标代理机构，提供专业招投标代理服务4.2服务费用及支付方式4.2.1服务费用：人民币万元整4.2.2支付方式：分阶段支付，合同签订后支付万元，中标后支付万元，合同履行完毕后支付万元4.3服务费用调整机制4.3.1若市场发生重大变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整5.合作双方的义务与责任5.1合作方的义务5.1.1提供真实、准确、完整的项目信息5.1.2配合乙方完成招投标工作5.1.3按时支付服务费用5.2代理方的义务5.2.1严格按照招标法律法规和甲方要求编制招标文件5.2.2严格按照招标程序组织招投标活动5.2.3提供专业、高效的招投标代理服务5.3双方的责任5.3.1甲方对提供的项目信息真实性、准确性、完整性负责5.3.2乙方对招投标工作的公正、公平、公开负责6.合作双方的权益6.1合作方的权益6.1.1享有乙方提供的招投标代理服务的权益6.1.2对乙方提供的服务质量进行监督6.2代理方的权益6.2.1享有甲方支付的服务费用6.2.2对甲方提供的项目信息进行保密7.合作双方的保密义务7.1保密信息范围7.1.1甲方提供的项目信息7.1.2乙方在招投标过程中获取的任何商业秘密7.2保密措施7.2.1双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露7.2.2任何一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任7.3违约责任7.3.