二零二五版葫芦岛房屋买卖税费变更及调整服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版葫芦岛房屋买卖税费变更及调整服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.房屋买卖税费变更及调整服务内容2.1税费变更及调整原则2.2税费变更及调整范围2.3税费变更及调整流程3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式4.服务期限及工作安排4.1服务期限4.2服务工作安排5.服务质量及保密条款5.1服务质量标准5.2保密条款6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件11.合同附件一：房屋买卖税费变更及调整服务明细11.1税费变更及调整项目11.2税费变更及调整依据12.合同附件二：服务费用支付凭证13.合同附件三：服务期限及工作安排明细14.合同附件四：争议解决及违约责任明细第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）1.1.3代理人：如有代理人，应注明代理人姓名、身份证号、授权范围及授权期限1.2合同标的物1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋权属证书号1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：年月日1.3.2签订地点：具体地址2.房屋买卖税费变更及调整服务内容2.1税费变更及调整原则2.1.1出卖方、买受方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担相应的税费。2.1.2税费变更及调整应遵循公平、合理、合法的原则。2.2税费变更及调整范围2.2.1税费变更及调整包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2.2具体税费变更及调整事项以当地税务机关规定为准。2.3税费变更及调整流程2.3.1出卖方、买受方应配合税务部门进行税费申报、缴纳。2.3.2税务部门根据实际情况对税费进行调整，出具相关文件。3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.1.1服务费用按照税费变更及调整金额的百分比计算。3.1.2百分比具体标准由双方协商确定。3.2服务费用支付时间3.2.1出卖方、买受方在税费缴纳后，支付服务费用。3.2.2支付时间具体约定为缴纳税费之日起的5个工作日内。3.3服务费用支付方式3.3.1支付方式为银行转账。3.3.2双方应在合同中明确银行账户信息。4.服务期限及工作安排4.1服务期限4.1.1服务期限自合同签订之日起至税费缴纳完毕之日止。4.2服务工作安排4.2.1出卖方、买受方应按照税务部门规定的时间节点完成税费申报、缴纳。4.2.2服务方在收到税费缴纳凭证后，完成相关服务工作。5.服务质量及保密条款5.1服务质量标准5.1.1服务方应确保税费变更及调整工作的准确性和及时性。5.1.2服务方应严格按照国家相关法律法规及政策规定执行。5.2保密条款5.2.1出卖方、买受方、服务方对本合同内容负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方、买受方未按约定时间节点完成税费申报、缴纳。6.1.2服务方未按约定完成相关工作。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金具体金额由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1出卖方、买受方、服务方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方、买受方、服务方任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无继续履行合同意愿。8.2.2出卖方、买受方完成税费缴纳，服务期限自然终止。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满或合同解除。9.2.2合同解除后，合同终止。10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同履行过程中如发生争议，应依法解决。10.2合同附件10.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房屋买卖税费变更及调整服务明细11.1税费变更及调整项目11.1.1契税：根据房屋买卖合同价格及税率计算。11.1.2个人所得税：根据房屋原值及税率计算。11.1.3土地增值税：根据房屋原值及税率计算。11.2税费变更及调整依据11.2.1国家相关法律法规及政策规定。11.2.2当地税务机关的规定。12.合同附件二：服务费用支付凭证12.1支付凭证包括但不限于银行转账记录、电子支付凭证等。12.2支付凭证应注明支付金额、支付时间、收款人信息等。13.合同附件三：服务期限及工作安排明细13.1服务期限明细：具体工作安排及完成时间节点。13.2工作安排明细：具体工作内容、责任人及完成标准。14.合同附件四：争议解决及违约责任明细14.1争议解决明细：争议解决的具体流程、方式和期限。14.2违约责任明细：违约情形及对应的违约责任承担方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、税务代理等。2.第三方介入的同意和条件2.1甲乙双方同意第三方介入前，需书面通知对方，并经对方同意。2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务或工作。2.1.2第三方的服务或工作不违反国家法律法规及政策规定。2.1.3第三方应承诺遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方对提供的服务或工作结果承担相应的责任。3.1.3第三方在履行合同过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的隐私信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，可根据合同约定进行协商确定。4.1.2若合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额，以第三方实际收取的服务费用为限。4.2责任限额的调整：4.2.1如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.2.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行约定。5.1.2甲方对第三方的指示和监督，应尊重第三方独立履行职责的权利。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方另行约定。5.2.2乙方对第三方的指示和监督，应尊重第三方独立履行职责的权利。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方的义务和责任，应在合同中明确约定。5.3.2第三方对甲乙双方的权利，应在合同中予以保障。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申请：6.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，包括第三方基本信息、服务内容、责任限额等。6.1.2甲乙双方应在收到申请之日起5个工作日内回复是否同意第三方介入。6.2第三方介入的确认：6.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的实施：6.3.1第三方按照合同约定和补充协议的约定，独立履行职责。6.3.2甲乙双方应积极配合第三方的履约工作。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的服务期限届满。7.1.2第三方完成合同约定的服务或工作。7.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止流程：7.2.1第三方提出终止介入申请，甲乙双方进行确认。7.2.2双方签订终止协议，明确各方权利、义务和责任。7.2.3第三方终止介入，合同约定的权利、义务和责任随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋买卖税费变更及调整服务明细要求：详细列出税费变更及调整的项目，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。列出每个税种的计算依据和税率。列出税费变更及调整的依据文件和政策。2.合同附件二：服务费用支付凭证要求：提供银行转账记录、电子支付凭证等支付凭证。凭证应注明支付金额、支付时间、收款人信息等。3.合同附件三：服务期限及工作安排明细要求：列出服务期限的具体时间节点和工作安排。明确每个工作节点的完成标准和责任人。4.合同附件四：争议解决及违约责任明细要求：列出可能出现的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。明确违约行为的种类和违约责任认定标准。5.合同附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入条件、权利、义务和责任。明确第三方介入的流程和终止条件。6.合同附件六：保密协议要求：约定甲乙双方和第三方对本合同内容的保密义务。明确保密信息的范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间节点完成税费申报、缴纳。服务方未按约定完成相关工作。第三方未按合同约定提供服务或工作。甲乙双方未按约定支付服务费用。任何一方泄露商业秘密或隐私信息。2.责任认定标准：违约行为发生后，由守约方提出违约方违约的事实和证据。违约方承认违约事实或经查证属实。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复或赔偿因违约行为造成的损失。承担因违约行为产生的额外费用。3.示例说明：示例一：若买受方未按约定时间缴纳契税，则买受方应向出卖方支付违约金，并承担由此产生的滞纳金。示例二：若服务方未按约定完成税费变更及调整工作，则服务方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因工作失误造成的损失。示例三：若第三方泄露商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四版葫芦岛房屋买卖税费变更及调整服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.税费变更及调整4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费调整方式5.交易税费承担5.1税费承担主体5.2税费承担比例6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.交易流程及时间安排7.1签订合同7.2产权过户7.3税费缴纳7.4交房8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X1.2买方信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：省市区街道号2.2房屋面积建筑面积：平方米2.3房屋产权产权证号：X2.4房屋用途用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格成交价格：人民币万元整（￥万元）3.2支付方式买方应在合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元整（￥万元），余款人民币万元整（￥万元）在办理产权过户手续前支付完毕。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订后个工作日内余款支付时间：办理产权过户手续前4.税费变更及调整4.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2税费计算方法税费计算按照国家相关法律法规及当地政策执行。4.3税费调整方式如遇国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策执行。5.交易税费承担5.1税费承担主体税费由买方承担。5.2税费承担比例税费承担比例为100%。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于2024年月日签订。6.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.交易流程及时间安排7.1签订合同买方在收到卖方提供的房屋信息及合同样本后，经审查同意后与卖方签订本合同。7.2产权过户卖方应在合同签订后个工作日内将房屋产权过户至买方名下。7.3税费缴纳买方应在办理产权过户手续前，按照国家相关法律法规及当地政策缴纳相关税费。7.4交房卖方应在办理产权过户手续后个工作日内将房屋交付给买方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间办理产权过户；8.1.2买方未按约定时间支付款项；8.1.3双方未按约定时间办理交房手续；8.1.4一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.2违约责任承担8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的%；8.2.2因违约给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿；8.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的所有责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正；10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同变更程序11.2.1变更合同需书面通知对方；11.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1合同终止需书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中提供的联系方式。13.3附件13.3.1房屋产权证复印件；13.3.2交易税费缴纳凭证；13.3.3双方身份证复印件。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2交易税费缴纳凭证14.3双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，以及提供专业意见和协助。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同，并应保证第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入方式16.2.1作为见证人参与合同签订和履行；16.2.2提供专业评估、咨询或法律意见；16.2.3协助办理产权过户、税费缴纳等手续；16.2.4解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因违反其职责而产生的损害赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务性质和市场惯例确定；17.2.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的风险和潜在损害。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1不可抗力；18.1.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导；18.1.3因甲乙双方未按照合同约定履行其义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则19.1.1第三方仅对其提供的专业服务负责；19.1.2甲乙双方对其各自的义务和责任负责；19.1.3第三方不承担甲乙双方之间合同关系的责任。20.第三方权利20.1第三方权利定义第三方的权利包括但不限于：20.1.1收取其提供专业服务的合理费用；20.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；20.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。21.第三方义务21.1第三方义务定义第三方的义务包括但不限于：21.1.1按照合同约定提供专业、及时的服务；21.1.2保守甲乙双方商业秘密；21.1.3遵守国家法律法规和行业标准。22.第三方介入合同条款的变更22.1变更程序如需变更第三方介入合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。23.第三方介入合同的终止23.1终止条件23.1.1合同履行完毕；23.1.2双方协商一致；23.1.3第三方因故无法继续履行其职责。24.第三方介入合同的其他条款24.1.1第三方介入的目的和范围；24.1.2第三方的权利和义务；24.1.3第三方的责任限额；24.1.4第三方介入合同的生效、变更和终止条款；24.1.5甲乙双方的权利和义务；24.1.6争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋坐落位置页、房屋面积页等所有必要页面。2.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的所有税费缴纳凭证的复印件，包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。4.房屋评估报告要求：如有第三方评估机构介入，提供评估报告的复印件，包括评估机构资质证明、评估依据、评估结果等。5.合同签订证明要求：提供合同签订的证明材料，如合同签订照片、录音或录像等。6.交易流程记录要求：记录交易过程中的重要环节，包括双方协商、付款、过户、交房等，确保流程清晰。7.争议解决记录要求：如有争议，提供争议解决的记录，包括协商过程、调解结果、诉讼判决等。8.第三方介入合同要求：如有第三方介入，提供第三方介入合同的复印件，包括第三方信息、服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间办理产权过户责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为交易价格的%。示例：若卖方未在合同约定的个工作日内办理产权过户，应向买方支付人民币万元违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的%。示例：若买方未在合同约定的个工作日内支付首付款，应向卖方支付人民币万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的%。示例：若第三方未在合同约定的个工作日内完成评估报告，应向甲乙双方支付人民币万元违约金。4.不可抗力导致违约因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方可根据损失情况协商减免责任。全文完。二零二四版葫芦岛房屋买卖税费变更及调整服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖税费变更及调整服务内容3.1税费变更原因3.2税费调整依据3.3服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督6.3责任承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖税费变更及调整服务清单12.2附件二：房屋买卖税费变更及调整服务费用明细13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：葫芦岛市房地产开发有限公司1.1.2买受方：1.2双方地址1.2.1出卖方地址：葫芦岛市区路号1.2.2买受方地址：葫芦岛市区路号1.3联系方式1.3.1出卖方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2买受方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋坐落：葫芦岛市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.房屋买卖税费变更及调整服务内容3.1税费变更原因：根据葫芦岛市政府最新政策调整3.2税费调整依据：葫芦岛市政府发布的《关于调整房地产税费的通知》3.3服务范围：提供房屋买卖税费变更及调整咨询、计算、申报等服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用：人民币2000元4.2支付方式：买受方于合同签订后5个工作日内，向出卖方支付人民币2000元服务费用4.3付款时间：2024年X月X日5.服务期限5.1服务起始时间：2024年X月X日5.2服务结束时间：2024年X月X日6.服务质量保证6.1服务标准：按照葫芦岛市政府相关政策规定，准确计算房屋买卖税费，确保客户权益6.2质量监督：买受方有权对服务质量进行监督，如有不符合规定之处，出卖方应立即整改6.3责任承担：如因出卖方原因导致税费计算错误，造成买受方损失的，由出卖方承担相应责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：服务期限届满，或双方协商一致解除合同7.3解除或终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按时提供房屋或未按照约定条件提供房屋的8.1.2买受方未按时支付服务费用的8.1.3出卖方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定条件的8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的5%，最高不超过人民币万元8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%8.2.3因出卖方原因导致税费计算错误，买受方有权要求出卖方承担因错误计算产生的全部税费差额8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向葫芦岛市区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1葫芦岛市区人民法院9.2.2葫芦岛市区仲裁委员会（如有仲裁条款）9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内书面通知对方9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2税费变更及调整服务内容应遵守葫芦岛市政府的相关政策规定10.2司法管辖10.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交葫芦岛市区人民法院管辖11.合同生效11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效条件11.2.1双方已履行合同约定的签订手续11.2.2双方已支付合同约定的服务费用12.合同附件12.1附件一：房屋买卖税费变更及调整服务清单12.1.1服务项目12.1.2服务内容12.1.3服务标准12.2附件二：房屋买卖税费变更及调整服务费用明细12.2.1服务费用构成12.2.2费用计算方法13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2份数分配13.2.1出卖方：1份13.2.2买受方：1份13.2.3中介机构（如有）：1份13.2.4抵押权人（如有）：1份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，任何一方不得擅自变更或解除14.3本合同一式四份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中予以记载。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任由其自行承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除各自的责任。15.3.2第三方在合同履行过程中违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议的副本各自保存一份。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在第三方介入期间，仍需履行合同约定的义务。17.2甲乙双方应确保第三方的行为符合本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同约定和合作协议的约定履行职责。19.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规的要求。20.第三方变更和退出20.1第三方在合同履行期间，如需更换或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，其权利和义务由新的第三方或原第三方继续承担。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向